vietbao

Nâng giá đền bù để người tái định cư tự mua nhà

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Phó chủ tịch Vũ Văn Ninh. Ảnh: Đ.L.

Trao đổi với phóng viên bên lề kỳ họp HĐND hôm qua, Phó chủ tịch UBND Hà Nội Vũ Văn Ninh, cho biết, thành phố đang nghiên cứu phương án trả tiền đền bù giá cao hơn để người dân tự đi mua nhà trên thị trường. Mục đích là nhằm đảm bảo lợi ích của người dân diện giải phóng mặt bằng.

- Thưa ông, tại sao thành phố bây giờ lại tính đến phương án để người dân tự mua nhà?

- Cách làm này vừa đảm bảo lợi ích của người dân, vừa giúp thành phố không lo lắng tới quỹ nhà tái định cư. Những người không mua nhà tái định cư sẽ được trả thêm một mức ít nhất bằng khoản chênh giữa giá ưu đãi mà họ được hưởng với giá thị trường của nhà tái định cư.

- Tuy nhiên, làm như thế ngân sách thành phố dành cho giải phóng mặt bằng sẽ đội lên cao?

- Khi bán nhà tái định cư hay nhà kinh doanh thì thành phố vẫn thu được tiền. Hiện nay, người dân trong diện di dời vẫn được mua nhà tái định cư theo giá ưu đãi. Những căn hộ này có thể sẽ được tính theo giá thị trường với những người được trả thêm tiền.

- Hiện Hà Nội vẫn thiếu quỹ nhà tái định cư, vậy nhà cho người thu nhập thấp được giải quyết như thế nào?

- Hai quỹ nhà này là khác nhau, hiện thành phố đang giao cho Trung tâm phát triển quỹ nhà đầu tư xây dựng nhà tái định cư. Ý tưởng của tôi là phải có 1.500 đến 2.000 tỷ đồng để xây dựng nhà tái định cư. Thực ra đây là nguồn vốn quay vòng, thành phố ứng ra để xây dựng trước, khi dự án thực hiện, người dân lại trả tiền mua nhà. Hiện thành phố mới huy động được khoảng 1.000 tỷ, song tôi nghĩ phải 2.000 tỷ đồng mới đủ.

Giải quyết nhà ở cho những người thu nhập thấp vẫn vướng ở cơ chế bán. Các cơ quan vẫn đang soạn cơ chế bán nhà ưu đãi cho đối tượng này.

- Tại sao suốt 2 năm qua thành phố vẫn chưa ban hành được cơ chế bán nhà cho người thu nhập thấp, trong khi nhiều nhà chung cư cho đối tượng này đã hoàn thành từ lâu?

- Thực sự quy chế này rất phức tạp vì phải xác định đối tượng thu nhập thấp. Tuy nhiên, những người này thường khó có khả năng thanh toán ngay, do vậy sẽ đưa ra hướng là cho trả góp. Với những người nào không có điều kiện mua thì sẽ được thuê.

- Nhiều nhà đầu tư không mặn mà với các dự án nhà ở do giá đất cao, ông nghĩ sao?

- Chúng tôi cho là giá đất mới thực hiện từ năm 2005 là tương đối hợp lý. Chúng ta cần giải quyết trên lợi ích hài hoà giữa nhà nước, dân, doanh nghiệp. Mỗi bên đều có ý kiến bảo vệ quyền lợi của mình, nhà nước phải cân đối hài hoà các lợi ích đó. Ví dụ như giá để làm căn cứ tính thuế và nghĩa vụ thì nhiều doanh nghiệp kêu cao song khi tính đền bù thì lại kêu thấp.

- Vậy, vì sao HĐND thành phố lại phải điều chỉnh giá đất trong kỳ họp lần này thưa ông?

- Cơ bản mà nói là giá đất đang phù hợp, chỉ điều chỉnh những gì bất hợp lý hoặc những nơi hình thành khu đô thị mới, đường giao thông mới, khu giáp ranh đô thị. Và hướng nghiên cứu có lợi cho người dân như tăng giá đất nông nghiệp.

- Sau hơn 1 năm thực hiện Luật đất đai mới, thị trường bất động sản ở Hà Nội vẫn trầm lắng, theo ông nguyên nhân tại sao ?

- Tôi nghĩ Luật đất đai đang đi theo hướng tích cực là lành mạnh hoá thị trường bất động sản. Bởi thị trường bất động sản trước đây thường có giá ảo do đầu cơ. Khi có nhiều biện pháp mới thì giá đất sẽ sát giá thị trường hơn, việc đầu cơ ít hơn, cung cầu sẽ gần hơn.

Tất nhiên, thời gian đầu sẽ bị trầm lắng chút ít, do nhiều nhà đầu tư đã bỏ tiền đấu giá các dự án đất trước đây. Bên cạnh đó, thành phố đã hạn chế đối tượng đấu giá, thì bây giờ sẽ mở rộng hơn. Tôi cho là thị trường hiện đang phát triển tương đối, thể hiện qua một số phiên đấu giá thành công.

Đoàn Loan (thực hiện)

Việt Báo
Thầy giáo bắt con khiêng bàn ghế phụ huynh quay clip tung Facebook
Comment :Nâng giá đền bù để người tái định cư tự mua nhà
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nâng giá đền bù để người tái định cư tự mua nhà bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nang gia den bu de nguoi tai dinh cu tu mua nha ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nâng giá đền bù để người tái định cư tự mua nhà ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Improve compensation for the resettlement themselves to buy houses
Hanoi People's Committee Vu Van Ninh, the real estate market, home market, relocation, low income, senior vice president, the goal is cities, people, land prices, benefits, raise prices, people, purchase new
Talking to reporters on the sidelines of yesterday's Council meeting, Vice Chairman of Hanoi People's Committee Vu Van Ninh, said the City is studying plans to pay a higher price to compensate farmers from buying houses on the market. The aim is to ensure the interests of ...
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t