Thứ sáu, 03 Tháng sáu 2005, 08:36 GMT+7

Mua nhà hoặc thuê nhà không cần phải có hộ khẩu?

Quốc hội thảo luận dự án luật nhà ở:

Nên một hay hai giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Đó là hai vấn đề nổi bật được các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) thảo luận tại hội trường vào hôm qua, 2-6.

Xóa bỏ rào cản hộ khẩu

Phó chủ tịch QH Nguyễn Văn Yểu, điều khiển phiên họp, gợi ý: vừa qua có hiện tượng phản ánh trên báo chí là việc mua nhà, thuê nhà thì phải gắn với việc có đăng ký hộ khẩu thường trú tại một số thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.

Điều 33 của dự luật nhà ở cũng đã nói rõ việc mua nhà hoặc thuê nhà ở thương mại “không phụ thuộc vào nơi đăng ký hộ khẩu thường trú”, đây là vấn đề người dân đặc biệt quan tâm, đề nghị các ĐB có ý kiến. ĐB Trần Thị Thanh Huyền (Thanh Hóa) đồng tình và cho rằng qui định này đã xóa bỏ rào cản hành chính là tiêu chuẩn về hộ khẩu trong các điều kiện được mua nhà thương mại.

Mua nhà, thuê nhà: có cần hộ khẩu?

Mặt khác, theo ĐB Huyền, qui định mua nhà ở không cần hộ khẩu thường trú sẽ khắc phục được việc giao dịch ngầm, khắc phục tình trạng chủ nhà là một người nhưng giấy tờ đứng tên một người khác, gây rối loạn trong lĩnh vực nhà ở và sinh hoạt.

“Tôi rất mừng với qui định này, cử tri chắc chắn cũng thế vì lâu nay họ rất bức xúc trước việc mua nhà ở hợp pháp mà phải có hộ khẩu thường trú”, trưởng ban dân nguyện của QH Lê Quang Bình (Kontum) lên tiếng tán đồng. Riêng ĐB Hà Đức Lệnh (Bắc Cạn), mặc dù đồng ý với việc mua hoặc thuê nhà ở không cần hộ khẩu, nhưng băn khoăn: “Liệu người ở các tỉnh lân cận có đổ xô về thành phố mua nhà để đầu cơ?”. Do đó, ông Hà Đức Lệnh đề nghị nên xem xét kỹ các trường hợp mua nhà theo nhu cầu chính đáng.

Một hay hai giấy?

Điều 11 của dự luật về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, Ủy ban thường vụ QH cho biết có hai luồng ý kiến. Thứ nhất đề nghị cấp riêng hai loại giấy: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cấp riêng theo qui định của Luật đất đai, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thì cấp riêng theo qui định của luật này vì cho rằng nhà ở phát sinh sau khi có quyền sử dụng đất. Thứ hai chỉ đề nghị cấp một giấy để tạo thuận lợi cho dân.

Kể lại sự kiện còn nóng hổi về trường hợp ông Nguyễn Trọng Hiệp ở phường Lê Đại Hành (Hai Bà Trưng, Hà Nội) 28 lần đi xin phường chứng nhận để làm sổ đỏ nhưng không được bởi sự nhũng nhiễu của cán bộ địa chính phường, ĐB Nguyễn Thị Hồng Vy (Sơn La) cho rằng phương án một loại giấy có nhiều ưu điểm hơn, góp phần làm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tránh gây phiền hà cho dân, lại tạo thuận lợi cho các giao dịch về nhà ở. “Chỉ nên một loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất, vì nó tránh được tình trạng người chủ sở hữu nhà ở phải có hai loại giấy riêng biệt đối với nhà ở, đất ở”, ĐB Mã Điền Cư (Bình Thuận) hưởng ứng.

Mặt khác, theo ĐB Cư, nhà ở và đất ở luôn gắn liền với nhau, không thể tách rời khi chủ sở hữu nhà ở thực hiện việc chuyển quyền sở hữu nhà ở. “Một giấy là phù hợp với thực tế hiện nay, vì nhà là tài sản đặc thù gắn với đất, không chỉ tiện lợi cho dân khi giao dịch về nhà ở mà còn tránh phiền hà, nhũng nhiễu. TP.HCM đã thực hiện, không gặp trở ngại, khó khăn gì”, ĐB Huỳnh Thành Lập (TP.HCM) “bồi” thêm.

ĐẠI BIỂU MAI QUỐC BÌNH (TP.HCM):

Mua nha hoac thue nha khong can phai co ho khau

Quan điểm của tôi là cứ cho người ta mua nhà để ở hoặc thuê, không nhất thiết đòi hỏi hộ khẩu. Lấy hộ khẩu, nhà ở để qui định hành chính thì không phù hợp trong điều kiện kinh tế - xã hội hiện nay.

Ngay cả nhà dân cư mua bán bình thường thì tôi cho rằng cũng không nên hạn chế bằng cách phải có hộ khẩu, mà nên tạo điều kiện cho họ mua nhà.

Mặt khác, nhiều khi người ta thuê nhưng không ở mà cho con cái ở để đi học, đi làm thì cũng nên cho người ta thuê, vấn đề là họ chấp hành tốt các qui định.

VÕ HỒNG QUỲNH

Việt Báo

Nhận xét tin Mua nhà hoặc thuê nhà không cần phải có hộ khẩu?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua nhà hoặc thuê nhà không cần phải có hộ khẩu? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua nha hoac thue nha khong can phai co ho khau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua nhà hoặc thuê nhà không cần phải có hộ khẩu? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Buying a house or rent need not have permanent residence?
Certificate of ownership, land use, parliament, house, household, must have, houses, do not need, regulations, two, people, things, law school

Should one or two certificate of house ownership right certificates and land use? They are two outstanding issues are the National Assembly (DBQH) discussed at the conference hall yesterday, 2-6 ..



  • Thoi su 24h184 De cu nguoi thay Tuong Ngo
    Thời sự 24h(18/4): Đề cử người thay Tướng Ngọ

    Cả nước hơn 7.000 ca sởi, Hà Nội đang đỉnh dịch; Bộ Công an đề cử người thay Tướng Ngọ; Bầu Kiên: Từ siêu xe đến dép tổ ong ngày ra tòa; Thảm cảnh gia đình vụ nổ mìn kinh hoàng 2 người chết

  • Thoi su trong ngay Ong Gia khai ve bau Kien
    Thời sự trong ngày: Ông Giá khai về bầu Kiên

    Nạn nhân vụ Cát Tường bị rạch bụng sau khi chết?; Hoãn phiên xử bầu Kiên và đồng phạm; Ông Trần Xuân Giá khai gì về bầu Kiên?; Nổ súng xối xả trong nhà nghỉ chấn động Cần Thơ; Tai nạn thảm khốc trên cao tốc, 5 người chết...

  • Thoi su 24h164 Xe cho xang chay giua pho
    Thời sự 24h(16/4): Xe chở xăng cháy giữa phố

    Ông Võ Văn Thưởng nhậm chức Phó bí thư TP.HCM; Hợp long cầu dây văng lớn nhất Việt Nam; Hoang mang số liệu trẻ tử vong do dịch sởi; Hà Nội: Cháy lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy

  • Thoi su trong ngay 2 ca si bi cuop giua Sai Gon
    Thời sự trong ngày: 2 ca sĩ bị cướp giữa Sài Gòn

    Bộ Giáo dục xin 34 nghìn tỷ đổi mới chương trình; Dừng xử vụ Cát Tường, trả hồ sơ điều tra bổ sung; Chết tức tưởi sau khi bác sĩ rút 3 lọ tủy sống; Hai ca sỹ bị cướp giữa Sài Gòn...

  • Thoi su tuan qua Ca nha bi cuon vao gam oto
    Thời sự tuần qua: Cả nhà bị cuốn vào gầm ôtô

    Đường Trường Chinh bị nắn cong như thế nào; Nóng trước phiên xử vụ Cát Tường; Kỳ lạ hai xe ô tô chung biển số xanh “san bằng tất cả”; Nữ sinh mang thai ngất ở lớp rồi tử vong; Vì sao không công bố dịch sởi?...

  • Nghin le chuyen tuan qua 134 204 Benh soi lan rong hang tram tre tu vong
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (13/4 - 20/4): Bệnh sởi lan rộng, hàng trăm trẻ tử vong

    Số trẻ mắc sởi tăng cao, số ca tử vong do sởi và các biến chứng do sởi chưa có dấu hiệu dừng lại khiến người dân hoang mang, còn các cơ sở y tế thì phải gồng mình chống quá tải trong suốt một tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1304 1904
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (13/04 – 19/04)

    Hà Tĩnh: dân bắt công an, phá nhà cán bộ; Tòa trả hồ sơ, yêu cầu điều tra lại vụ Cát Tường; Hoãn phiên tòa xét xử \'Bầu Kiên\' và đồng phạm; Xả súng kinh hoàng vào cảnh sát ở Cần Thơ; Dương Chí Dũng có \'cửa\' thoát án tử?; Thiêu sống người tình vì ngoại tình với con trai;..........là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 134 194
    Toàn cảnh Showbiz tuần (13/4 – 19/4)

    NSND Trịnh Thịnh qua đời, cuộc chia tay gây tiếc nuối của "cặp đôi vàng" Trương Ngọc Ánh - Trần Bảo Sơn, ca sĩ Minh Quân phanh phui sự hào nhoáng giả tạo của showbiz, người mẫu Phương Mai, Nathan Lee bị lên án vì "mạt sát" Huyền Chip, hay HH Trúc Diễm, Bà Tưng, diễn viên Kim Hiền, ca sĩ Lâm Chi Khanh đều liên tiếp bật mí tình yêu với người hâm mộ là những thông tin nổi bật của showbiz Việt trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 13 1942014
    Toàn cảnh kinh tế tuần 13 - 19/4/2014

    Kể từ ngày 16/04, Tòa án Nhân dân Thành phố Hà Nội sẽ bắt đầu xét xử bầu Kiên và những con số trong vụ án này thu hút sự quan tâm của đông đảo dư luận. Ngoài ra, những thông tin xung quanh làn sóng sáp nhập ngân hàng, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng... cũng là những sự kiện tài chính nóng hổi được dự luận quan tâm.

  • Tong hop Doi song tuan qua 134 204
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (13/4 - 20/4)

    Dịch sởi hoành hành gây ra những nỗi đau xé lòng và nhiều câu chuyện đáng bàn khác; Số phận của những em bé bị đẩy vào nạn tảo hôn; Tâm sự đắng lòng của những người đồng tính; Xót xa những phận gái bị lừa trở thành gái mại dâm; Những cách dạy con hay, mẹo vặt hữu ích cho gia đình; Nhức nhối vấn đề thực phẩm bẩn là những tin tức nổi bật tuần qua...