vietbao

Một điển hình về vi phạm Luật Đất đai

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Mot dien hinh ve vi pham Luat Dat dai
Ông Trương Cao Minh, một hộ dân bị cưỡng chế giải tỏa trên mảnh đất đã bị san lấp của mình - (ảnh: T.T.B)

Dự án khu nhà ở Đại học quốc gia (ĐHQG) TP.HCM được UBND TP.HCM phê duyệt có diện tích trên 80ha thuộc địa bàn phường Phú Hữu, Q.9, TP.HCM. Suốt từ khi triển khai đến nay, những đơn vị phối hợp thực hiện dự án này liên tục sai phạm, gây ra nhiều nỗi bức xúc cho người dân bị giải tỏa. Đặc biệt, trong thời điểm Tết Nguyên đán gần đến, việc cưỡng chế giải tỏa của chính quyền Q.9 và chủ đầu tư càng làm tăng thêm nỗi bất bình...

Chưa xong thỏa thuận đền bù, nhà dân đã thành bình địa!

Tháng 1/2004, Phó chủ tịch UBND TP.HCM - Nguyễn Văn Đua ký quyết định và tạm giao đất cho Công đoàn ĐHQG để đầu tư xây dựng khu nhà ở trên diện tích 808.300m2 ở P.Phú Hữu. Ngày 3/3/2004, đại diện bên A là ông Vũ Đình Chỉnh - Chủ tịch Công đoàn ĐHQG ký một bản hợp đồng với ông Nguyễn Văn Út - Trưởng ban bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) Q.9 là đại diện bên B để bên B "thực hiện công tác kiểm kê, áp giá, bồi thường, giải phóng mặt bằng". Hợp đồng này ghi số tiền mà bên A phải trả cho bên B sau khi giải tỏa xong dự án là 635.400.000 đồng.

Sau đó nửa tháng, ngày 18/3/2004, UBND Q.9 mới ký quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ thiệt hại, tái định cư, giải phóng mặt bằng (HĐBT) dự án khu nhà ở ĐHQG. Thế nhưng, trước khi UBND TP.HCM tạm giao đất và HĐBT được thành lập, chủ đầu tư đã liên tục thương lượng đền bù với người dân có đất

trong phạm vi dự án. Và có lẽ do đã "lỡ" ký bản hợp đồng sai phạm nói trên nên liên tục trong suốt gần 2 năm qua, Ban BTGPMB đã "thúc ép" người dân phải di dời, giải tỏa.

Ngày 27/12/2005, hơn chục chiếc máy xúc, máy ủi và nhiều phương tiện cơ giới khác đã ủi sập nhà của 3 hộ dân và san lấp vườn của các hộ Trương Cao Minh, Nguyễn Ngọc Thúy Lan, Đỗ Kiều Mộng Thu... Đây là một số trong 27 hộ dân đã gửi đơn khiếu nại suốt trong 2 năm qua nhưng không hề có một quyết định giải quyết khiếu nại của cấp có thẩm quyền.

Ngày 3/1/2006, khi chúng tôi đến hiện trường thì tất cả nhà, vườn của 27 hộ dân đang trong giai đoạn khiếu nại ở đây đã thành bình địa. Điều này hoàn toàn sai với nội dung giấy phép san lấp do ông Lê Thành Đại (lúc đó là Chủ tịch UBND Q.9) ký ngày 20/2/2004. Giấy phép này ghi rõ: "Không được san lấp phần đất chưa thực hiện xong việc thỏa thuận đền bù với chủ sử dụng".

Chưa có quyết định giao đất đã kinh doanh

Như đã nói ở trên, sau khi tạm giao đất vào đầu năm 2004, ngày 12/7/2005, Phó chủ tịch UBND TPHCM - Nguyễn Văn Đua lại ký một quyết định giao đất chính thức cho Công đoàn ĐHQG. Thế nhưng, trong 2 năm qua, dù lúc đó chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa đền bù giải tỏa xong, đất tại dự án ĐHQG đã được rao bán công khai trên báo chí cũng như tại các công ty môi giới địa ốc với giá từ 2 - 2,2 triệu đồng/m2.

Qua nhiều ngày điều tra, PV đã thu thập được nhiều hồ sơ của một số trường hợp đăng ký mua đất tại dự án ĐHQG và đem đi kinh doanh. Chẳng hạn như các trường hợp của các bà P.T.T.V, N.T.A.T, L.T.L hoặc các ông P.H.B, H.M.T... đều đăng ký mua đất tại dự án ĐHQG và đem ra bán lại. Việc mua bán này sẽ bình thường nếu như dự án đã đền bù xong, đã có quyết định giao đất chính thức của cấp có thẩm quyền... Đằng này, chủ đầu tư là ĐHQG đã không tuân thủ các quy định hiện hành do UBND TP ban hành, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai. Chưa kể chủ đầu tư cũng không hề có kế hoạch tái định cư cho các hộ dân trong phạm vi dự án...

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đặng Hùng Võ: Không thể chấp nhận được!

Ngày 2/1/2006, sau khi nghe PV mô tả về quá trình thực hiện dự án khu nhà ở ĐHQG, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường - Đặng Hùng Võ cho rằng nếu lợi dụng mục tiêu ưu đãi của dự án để kinh doanh là hoàn toàn sai, việc Ban BTGTMB ký hợp đồng nhận tiền của chủ đầu tư để cưỡng chế giải tỏa dân là không thể chấp nhận được. Ngoài ra, Thứ trưởng Đặng Hùng Võ cũng nói rằng "Theo Luật Đất đai 2003 và các nghị định hướng dẫn luật hiện hành, dù là dự án loại nào cũng nhất thiết phải thu xếp chỗ tái định cư cho người dân trước khi giải tỏa, nếu không thực hiện việc này là vi phạm luật".

Cũng qua điều tra, chúng tôi được biết ĐHQG đã giao cho ông T.C.C - một giám đốc công ty kinh doanh địa ốc làm chủ nhiệm điều hành dự án. Và dù trên danh nghĩa là dự án của ĐHQG, nhưng toàn bộ việc thỏa thuận đền bù, kinh doanh đất tại dự án đều do ông C. điều hành. Cũng chính bởi cách làm này mà việc xảy ra tai tiếng tại dự án này trong thời gian qua đều gắn liền với ĐHQG còn ông C. thì cứ ung dung ép dân trong việc đền bù, mặc sức thao túng trong kinh doanh đất tại dự án.

Quá nhiều sai phạm

Trước những sai phạm xảy ra tại dự án ĐHQG, ngày 30/12/2005, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc TP.HCM đã có văn bản gửi Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Văn Đua, trong đó nêu rõ các sai phạm khi thực hiện dự án này như: khi triển khai dự án không mời các hộ dân lên để thông báo; chủ đầu tư không có thiện chí thương lượng về giá cả đền bù, biểu hiện qua việc lần thứ nhất đưa ra giá 60 lượng vàng/1.000m2, lần thứ hai lại giảm xuống 400 triệu đồng/1.000m2; có hộ thì đưa ra giá lần đầu là 500 ngàn đồng/m2 nhưng lần sau lại đưa ra giá 400 ngàn đồng/m2; rao bán đất dự án khi chưa đền bù xong; mục tiêu dự án không chính đáng bởi đã hy sinh quyền lợi của nhiều hộ là cán bộ hưu trí, bà mẹ Việt Nam anh hùng, giáo chức, nhà khoa học, người dân đã bị giải tỏa ở nội thành ra Q.9 mua đất lập vườn... UB MTTQ TP.HCM cũng đề nghị UBND TP "cần sớm xem xét giải quyết theo thẩm quyền để trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho công dân".

Ông Lê Hiếu Đằng - Phó chủ tịch UB MTTQ TP.HCM cho biết thêm: Điều vi phạm nghiêm trọng nhất khi thực hiện dự án là trong lúc chưa có quyết định giải quyết khiếu nại của người dân mà chính quyền đã cưỡng chế giải tỏa.

Trần Thanh Bình (Thanh Niên)

Việt Báo
Comment :Một điển hình về vi phạm Luật Đất đai
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Một điển hình về vi phạm Luật Đất đai bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mot dien hinh ve vi pham Luat Dat dai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Một điển hình về vi phạm Luật Đất đai ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
A typical violation of the Land Law
MPC, Phu Huu Dang Hung Vo, Tet, Vietnam National University, investors, land rights, housing, illegal project clearance, implementation, compensation decisions, Vietnam
housing project National University (VNU) City real estate loans are approved on a 80ha area of ​​Phu Huu ward , District 9, HCMC. During the deployment so far, the coordinating unit of the project is ongoing violations, causing so ...
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ