Thứ bảy, 15 Tháng năm 2004, 14:25 GMT+7

Khu công nghiệp Trảng Bàng: Những điều còn lại sau "giải tỏa"

Khu cong nghiep Trang Bang Nhung dieu con lai sau giai toa
Bà con bị giải tỏa
TTCN - Đi trên đường xuyên Á, vừa qua huyện Củ Chi vài kilômét là thất khung cảnh khang trang của khu công nghiệp (KCN) Tràng Bàng, Linh Trung III nằm trên địa giới xã An Tịnh.

Công nghiệp hóa đã "phủ sóng" vùng đất này nhưng thấp thoáng bên kia những bức tường tít tắp của KCN là một hiện trạng khó tin: cuộc sống khó khăn thậm chí bần cùng hóa của hàng trăm hộ dân vùng này sau lệnh giải tỏa cách nay năm năm...

Qui trình “1 bước”

Qua tiếp xúc với bà con, có những điều thật khó tin, nhưng khi gặp đại tá Bảy, cựu tư lệnh phó Tỉnh đội Tây Ninh, đã nghỉ hưu và nhiều đảng viên chi bộ An Phú, An Tịnh thì tôi mới dám tin là thật: Mặc dù ở bất cứ đâu trên đất nước này, khi xác lập KCN thì một qui trình nghiêm cẩn (thể hiện trên Luật đất đai, trên nghị định 22 và chính sách của Đảng) phải được chấp hành: Một là họp hành, thương thảo và thống nhất với dân cư giá đền bù. Hai là bố trí tái định cư cho những người bị giải tỏa trắng (khâu này thường phải làm trước). Ba là lo bố trí công ăn việc làm cho lớp trẻ, tái định canh, tái sản xuất cho lớp già. Bốn là giải quyết thấu đáo những mâu thuẫn phát sinh từ việc thay đổi cuộc sống người dân.

Cả bốn bước này phải đảm bảo nguyên tắc chung là: cuộc sống sau giải tỏa không tệ hơn trước giải tỏa. Hai là giá đền bù phải được thương thảo với bà con, phải tính đến khả năng sinh lợi của đất, giá trị sử dụng hiện thời của đất và giá cả ở khu vực kế cận, nghĩa là phải tính bằng thế “động” chứ không thể áp giá bằng cái “tĩnh”, thậm chí cái “tĩnh” của hàng chục năm trước.

Ấy vậy mà ở Trảng Bàng một “qui trình” mới toanh, chỉ có duy nhất một bước, rất nhanh gọn hơn được KCN áp dụng: vào thời kỳ đầu, UBND huyện và ban giải tỏa đền bù (BGT) họp dân lại, thông báo chủ trương thu hồi đất làm KCN và công bố giá đền bù. Hết!

Nói “họp” là lạm dụng từ này, vì đó chỉ là một buổi tập trung ngắn gọn để phía dân “nghe” phía KCN tuyên bố, dù đây là cơ hội duy nhất nhưng những ý kiến của 500 hộ dân xem như vô vọng bởi cho đến lúc này, năm năm sau buổi “họp” ấy, mức giá đền bù được thông báo vẫn giữ nguyên, thậm chí khi vào bước hai, bước ba nó còn bị giảm đi. Mọi ý kiến của dân, trong đó có nhiều ý kiến rất chính đáng, không hề được xem xét.

Khu cong nghiep Trang Bang Nhung dieu con lai sau giai toa
Cụ Lê Văn Kịch, 94 tuổi, một năm bị giải tỏa hai lần
Sau cái thời điểm trọng đại này, cái thời điểm mà bây giờ thực tế đã chứng minh, hàng trăm hộ dân An Tịnh đang biến thành những kẻ vô nghề nghiệp, không gia cư, đi tứ tán làm thuê bán mướn, thì lúc đó KCN và UBND huyện còn “nhấn” thêm vài xảo thuật rất hữu hiệu để hoàn thiện bước này: kỷ luật các đảng viên chậm nhận tiền đền bù, hay thắc mắc (như ông Nguyễn Văn Chiến, ông Vân). Họ còn tìm đến các cơ quan có con em của bà con không nhận đền bù đang làm việc để tác động số này về thuyết phục gia đình nhận đền bù nếu không muốn bị buộc thôi việc...

Bà con thắc mắc những gì?

Đầu tiên là giá cả đền bù. Bước 1, KCN áp giá “đất thổ cư” là 64.000, 54.000, 38.000 đồng/m2 (nghĩa là thấp hơn giá thấp nhất của giá thổ cư ở An Tịnh 10 lần). Giá đất thổ cư ở đây, ví dụ như từ ngã ba Cây Khế trở vào KCN trên hương lộ 8m, sát cạnh khu giải tỏa là 600.000đ/m2.
Giá đền bù cho đất nông nghiệp ở vị trí trung tâm KCN, loại phổ biến nhất giá 110 triệu đồng/ha, nghĩa là nếu qui ra giá rau muống, tiền đền bù mỗi mét vuông đất sẽ mua được 11 bó rau.

Sang bước hai (2003) KCN xóa bỏ các mức trước áp dụng cho thổ cư, đất ven đường, nay đánh đồng hạng từ 20.000 - 22.000đ (bằng 0,7kg thịt heo)/m2.

Tóm lại, ở đây có tới 80% số hộ dân cầm tất cả mớ tiền đền bù đi mua không nổi một cái nền nhà ngang 5m cặp quốc lộ 22 đi qua địa bàn 6km tại xã (khoảng trên 300 triệu đồng)!

Cần nói thêm là tại KCN Tân Tạo, một vùng đất trũng phải đầu tư san lấp nhiều hơn, giá trị sử dụng đất trước giải tỏa thấp hơn ở Trảng Bàng nhiều (đất ở Trảng Bàng là đất ba vụ màu, một vụ lúa, mương máng thủy lợi bêtông sẵn sàng, giao thông nông thôn, điện đóm tưới tiêu đầy đủ, hiệu suất kinh tế trên 30 triệu ha/năm) thì ở Tân Tạo, KCN áp giá 1 tỉ đồng/ha (100.000/m2) mà dân ở đó vẫn chưa chịu. Cho nên ông Phạm Văn Nhốc, dân An Tịnh, dùng một hình ảnh rất chuẩn: với giá đền bù này, coi như nhà ông “được” làm ruộng ba năm, sau đó bị thu trắng!

Những nguyện vọng chính đáng

Ở An Tịnh, năm năm sau giải tỏa, ba chữ “tái định cư” vẫn còn nằm trên giấy, còn ba chữ “tái định canh” thì bị thủ tiêu luôn nên trong số đơn thư khiếu kiện của bà con, ngoài việc nêu những bất cập về giá, có tới 70% đề đạt nguyện vọng xin một miếng đất ở mà cũng không được! Bà con nêu một ý rất đáng xem xét là: sau khi tự dưng mất đi cái “quyền làm nông dân”, nay lại mất tiếp cái quyền được sinh sống trên mảnh đất quê hương mình là sao?

Khu cong nghiep Trang Bang Nhung dieu con lai sau giai toa
Vợ chồng anh Hùng chị Mai bị tật nguyền hiện vẫn chưa có miếng đất cất nhà sau khi bị giải tỏa
Một hiện tượng đáng được suy nghĩ hơn là cách nay sáu năm, 14 hộ dân có diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng hợp pháp, nộp thuế nhà nước đầy đủ (đất của họ nằm sát đường từ quốc lộ 22 vào KCN Linh Trung III), khi lúa đang vào chắc thì máy ủi, gàu xúc của xã vào đào phăng đi thành một con mương rộng 15m, dài hơn 1km để lấy đất làm đường. Việc thu dụng này thực chất là trái phép bởi dân không hề biết trước, không được thông báo, kể cả bằng miệng hay văn bản. Nay thửa đất này nằm trong KCN nhưng KCN “quên” luôn khoản đền bù…

Gia đình cụ Lê Văn Kích, tuổi ngoài 90, ấp Suối Sâu. Đợt đầu cụ dằn lòng nộp cho KCN già nửa hecta đất, trong đó có đất thổ cư và cái nhà trị giá 30 lượng vàng để nhận... 160 triệu đồng (coi như không có tiền đất). Cụ sang nhượng một thửa đất và làm ngôi nhà mới để ở và để... chết (cụ bà cũng đã 85 tuổi). Khi mua, cụ cho con trai lên tận xã hỏi, xã thuận cho mua và đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đàng hoàng. Ngày tân gia cụ sửa mâm tiệc mừng nhà mới ở tuổi 94, nhiều cán bộ xã cũng đến chia vui nhưng chưa đầy một tháng sau bị giải tỏa tiếp. Giá đền bù lần này cũng như lần trước: bằng 50% giá trị đất và khoản gia đình đầu tư...

Những điều mờ ám

Trong quyết định cưỡng chế do chủ tịch UBND huyện ký ngày 2-4-2004 vừa qua, ở phần đầu, phần “Căn cứ”, có một cái “căn cứ” là: quyết định số 100/TTg ngày 9 -12 -1999.

Coi kỹ cái “căn cứ” này thì thấy có hai cái bất ổn: Một là, sau năm 1999 (bôn năm nay KCN thu thêm vài trăm hecta ngoài QĐ100 này) đã có nhiều văn bản pháp qui về giá đền bù giải tỏa như việc áp dụng hệ số K cho nghị định 22, rồi phụ cấp di dời, phụ cấp đào tạo lớp trẻ trong độ tuổi lao động... Hai là: QĐ 100 nói trên chỉ cho phép KCN Trảng Bàng chuyển đổi, sử dụng 56ha đất mà nay KCN đã thu dụng của bà con hơn con số đó rất nhiều.

Ngày 4-4 vừa qua, một đoàn đại biểu của dân lên gặp chủ tịch huyện yêu cầu làm rõ việc này và đề nghị huyện công khai hóa các văn bản liên quan thì ông chủ tịch trả lời ngắn ngọn: “không cần!”.
Theo rất nhiều ý kiến của bà con, trong mớ lộn xộn của các vấn đề ở đấy có cái cần chuyển đến cơ quan thanh tra : vào đợt 1, QĐ của Thủ tướng cho phép thu 56 ha thì họ thu 69ha. Đợt 2 họ thu 128ha, giao cho KCN 104ha. Nhiều hecta đất đã thu của dân (2004) nay vẫn không giao cho KCN thì thu làm gì? Điều mà nhiều bà con nghi vấn: một diện tích không nhỏ thu của dân đã được “hoán đổi” cho một số “đại cử tri” ở tại chỗ là có cơ sở!

Lời kết

Vào thời điểm khởi phát, cán bộ KCN động viên bà con: “Cứ thắc mắc nhưng nên nhận tiền, những ý kiến sẽ được điều tiết sau, không nên chống đối và cho dù không nhận tiền cũng bị cưỡng chế” và thực tế KCN đã cưỡng chế. Từ hoàn cảnh đó nhiều bà con vì hết đất, vì cuộc sống mới chông chênh nên đã phải nhận tiền. Một bộ phận trở thành lớp thị dân bất đắc dĩ long đong trên con đường mưu sinh. Một bộ phận như chị Đỗ Thị Hân, anh Nguyễn Văn Lành, ông Nguyễn Văn Sổ, Nguyễn Văn Lầm cùng hàng trăm bà con khác túa lên vùng rừng Tân Biên, Dương Minh Châu, Lộc Hưng nhưng do ít vốn, bệnh tật nay lại thập thò trở lại Trảng Bàng.

Ở An Tịnh, tình cảnh một nhà 5 - 6 khẩu nay ngồi chơi không chờ thời, làm thuê độ nhật là hình ảnh chung của trên 60% dân bị giải tỏa.

Số dân nhiều bức xúc đang quyết chí ra Hà Nội khiếu nại vượt cấp lên Đảng, Chính phủ chờ được minh xét.

Tất cả những nét đó đang tạo nên tình cảnh hiện nay của An Tịnh, Trảng Bàng khi cơn bão có tên “giải tỏa” tràn qua, rất cần được các cơ quan hữu trách sớm xem xét và “giải tỏa” những bấn bách hiện nay.

Hình thành những KCN trước hết là nhằm cái đích cho dân giàu, nước mạnh nhưng việc này không thể đồng nghĩa với hình ảnh ở Trảng Bàng: KCN tiến đến đâu, dân sở tại nghèo đi đến đấy! …

NGUYỄN HUY CƯỜNG

Việt Báo

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

Nhận xét tin Khu công nghiệp Trảng Bàng: Những điều còn lại sau "giải tỏa"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khu công nghiệp Trảng Bàng: Những điều còn lại sau "giải tỏa" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khu cong nghiep Trang Bang Nhung dieu con lai sau giai toa ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khu công nghiệp Trảng Bàng: Những điều còn lại sau "giải tỏa" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Trang Bang Industrial Park: Things left behind "clearance"
Trang Bang, An Ching, Trang Bang, Linh Trung III, industrial parks, compensation, Cu Chi, site clearance, she I, recently, use the comments, the remaining land

craft - Stay on the Trans-Asia, Cu Chi district last few kilometers are lost spacious landscape of the industrial zone (IZ) Trang Bang, Linh Trung III located on the boundary of An Tinh ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Thoi su 24h1811 BS quen kim mo trong bung benh nhan
    Thời sự 24h(18/11): BS quên kim mổ trong bụng bệnh nhân

    Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.

  • Thoi su 24h1711 Cong Ly mac quan nho len bia sach luat
    Thời sự 24h(17/11): Công Lý mặc quần nhỏ lên bìa sách luật

    Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.