vietbao

Khu chung cư không dành cho người nghèo!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Khu chung cu khong danh cho nguoi ngheo
Những ngôi nhà đã xây xong phần thô, ế ẩm nằm phơi mưa nắng.

Dạo một vòng tham khảo giá nhà đất ở các khu chung cư giá rẻ và các khu đô thị, bất ngờ vì còn quá nhiều căn hộ bỏ không, trong khi đa phần dân vẫn chưa có chỗ ở ổn định. Hoá ra những khu này không có chỗ cho người nghèo?

Chung cư vắng khách, người nghèo không nhà

Cách đây ba năm, khi Chính phủ ban hành Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật đất đai với mục đích “hạ nhiệt” thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập trung bình - thấp mua nhà ở. Không biết giá giảm bao nhiêu, chỉ thấy có ông bạn thu nhập 2 triệu đồng/tháng, cố mãi vẫn chưa có nhà ở.

Thời điểm đó, thị trường nhà đất chững lại, nhiều người dân lại cố chờ giá rẻ hơn mới mua. Thị trường nhà đất càng “đóng băng”. Các nhà đầu tư mới không dám đổ thêm vốn vào xây dựng nhà để bán. Hàng loạt các công trình đang xây dựng dở dang lâm vào tình trạng không có khả năng hoàn thiện và cũng không thể bán.

Còn hiện tại? Dạo một vòng quanh các khu chung cư và đô thị mới vẫn còn hoang vắng vì chưa có người ở, ông bạn tôi chỉ vào những dãy nhà nối tiếp nhau đã xây xong phần thô: “Tất cả những căn nhà này đều đã có chủ, đang rao bán nhưng không có người mua”.

Từ các khu chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp đến các khu đô thị cao cấp như Nam Thăng Long Ciputra, Quang Minh... số nhà bán được đều không đáng kể nếu không muốn nói là ế ẩm. Hơn 300 căn hộ ở khu đô thị Quang Minh mà mới chỉ có trên dưới 10 căn có người ở. Đây cũng là tình cảnh chung tại khu công nghiệp Tiên Sơn và 20 khu đô thị mới của tỉnh Bắc Ninh.

Anh Trương Xuân Ngơi - chủ một cửa hàng ăn uống gần khu đô thị Quang Minh - cho biết: “Năm nào cũng chủ đầu tư khu đô thị này tổ chức hội nghị khách hàng này nọ, rồi khai trương khu thể thao, công bố giảm giá... nhưng cũng chẳng có mấy người đến hỏi mua. Buổi tối, cả khu im lìm, chỉ thấp thoáng vài ba ánh đèn từ vài biệt thự. Nhà cứ để không mà dân nghèo thì chẳng có tiền mua”.

Trên thực tế, giá qui định của Nhà nước và giá thị trường vẫn có sự chênh lệch lớn. Chính điều này đã khiến những người dân bị thu hồi đất phải chịu thiệt thòi, họ không được hưởng mức đền bù xứng đáng với giá trị mảnh đất mà mình nắm quyền sử dụng.

Theo một số hộ dân trong diện bị thu hồi đất ở khu đô thị Ciputra, họ chỉ được trả mức đền bù là 40 triệu đồng/sào. Nhưng giá của một căn hộ rộng 400m2 ở đây lại có giá 7 tỷ đồng. Hay khu đô thị Quang Minh (Vĩnh Phúc), mỗi hộ dân được đền bù 20 triệu đồng/sào, trong khi giá một biệt thự hoàn chỉnh là 2 tỷ đồng.

Những nguồn vốn “chết”

Thực tế, loại tài sản thế chấp để vay vốn chủ yếu tại hệ thống các ngân hàng hiện nay là đất. Sự “đóng băng” của thị trường bất động sản trong thời gian qua tất yếu đã “giam” một lượng vốn không nhỏ trong những khu chung cư và đô thị nói trên. Không chỉ các nhà đầu tư mà chính các ngân hàng cũng đang gặp khó khăn trong khâu quay vòng vốn.

Tình thế này chỉ có thể được giải quyết khi thị trường nhà đất “nóng” trở lại. Nếu không, khi những khu nhà cao tầng và bắt mắt còn nằm phơi sương gió, coi như cả chủ đầu tư và ngân hàng đều đang sử dụng những đồng tiền “chết”.

Từ cuối năm 2006, cùng với sự phát triển sôi động của thị trường chứng khoán, không khí của thị trường bất động sản cũng đã “ấm” dần lên và có thể trong thời gian tới sẽ “tan băng”. Cụ thể giá nhà đất tại Hà Nội, TPHCM và một số thành phố lớn khác trên phạm vi cả nước đã có dấu hiệu “sốt” trở lại.

Đổi lại, mục tiêu giảm giá đất xuống mức thấp để người nghèo có khả năng mua được nhà, đất như Nghị định của Chính phủ đã đề ra, lại nhiều khả năng không thể trở thành hiện thực.

Hồng Nhung

Việt Báo
Comment :Khu chung cư không dành cho người nghèo!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khu chung cư không dành cho người nghèo! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khu chung cu khong danh cho nguoi ngheo ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khu chung cư không dành cho người nghèo! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
apartment not for the poor!
Quang Minh, real estate market, residential areas, urban areas, reference prices, the market, for people, the poor, housing, for, not cheap, the people, to buy
Reference for a walk in housing prices in the cheap apartment and urban areas, too much surprised abandoned apartment, while most people still do not have stable accommodation. It turns out that this area is no room for poor people?.
Khoảng tối đằng sau những quán cafe có phục vụ là chân dài để khách… “rửa mắt”
Khoảng tối đằng sau những quán cafe có phục vụ là chân dài để khách… “rửa mắt”

Trong ánh sáng lờ mờ của những bóng đèn led, hàng loạt “chân dài” cười nói vui vẻ. Thỉnh thoảng, một vài cô còn đưa tay ra vẫy khách: “Vào cà rồi phê anh ơi…”.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ