vietbao

Khu chung cư không dành cho người nghèo!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Khu chung cu khong danh cho nguoi ngheo
Những ngôi nhà đã xây xong phần thô, ế ẩm nằm phơi mưa nắng.

Dạo một vòng tham khảo giá nhà đất ở các khu chung cư giá rẻ và các khu đô thị, bất ngờ vì còn quá nhiều căn hộ bỏ không, trong khi đa phần dân vẫn chưa có chỗ ở ổn định. Hoá ra những khu này không có chỗ cho người nghèo?

Chung cư vắng khách, người nghèo không nhà

Cách đây ba năm, khi Chính phủ ban hành Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật đất đai với mục đích “hạ nhiệt” thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập trung bình - thấp mua nhà ở. Không biết giá giảm bao nhiêu, chỉ thấy có ông bạn thu nhập 2 triệu đồng/tháng, cố mãi vẫn chưa có nhà ở.

Thời điểm đó, thị trường nhà đất chững lại, nhiều người dân lại cố chờ giá rẻ hơn mới mua. Thị trường nhà đất càng “đóng băng”. Các nhà đầu tư mới không dám đổ thêm vốn vào xây dựng nhà để bán. Hàng loạt các công trình đang xây dựng dở dang lâm vào tình trạng không có khả năng hoàn thiện và cũng không thể bán.

Còn hiện tại? Dạo một vòng quanh các khu chung cư và đô thị mới vẫn còn hoang vắng vì chưa có người ở, ông bạn tôi chỉ vào những dãy nhà nối tiếp nhau đã xây xong phần thô: “Tất cả những căn nhà này đều đã có chủ, đang rao bán nhưng không có người mua”.

Từ các khu chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp đến các khu đô thị cao cấp như Nam Thăng Long Ciputra, Quang Minh... số nhà bán được đều không đáng kể nếu không muốn nói là ế ẩm. Hơn 300 căn hộ ở khu đô thị Quang Minh mà mới chỉ có trên dưới 10 căn có người ở. Đây cũng là tình cảnh chung tại khu công nghiệp Tiên Sơn và 20 khu đô thị mới của tỉnh Bắc Ninh.

Anh Trương Xuân Ngơi - chủ một cửa hàng ăn uống gần khu đô thị Quang Minh - cho biết: “Năm nào cũng chủ đầu tư khu đô thị này tổ chức hội nghị khách hàng này nọ, rồi khai trương khu thể thao, công bố giảm giá... nhưng cũng chẳng có mấy người đến hỏi mua. Buổi tối, cả khu im lìm, chỉ thấp thoáng vài ba ánh đèn từ vài biệt thự. Nhà cứ để không mà dân nghèo thì chẳng có tiền mua”.

Trên thực tế, giá qui định của Nhà nước và giá thị trường vẫn có sự chênh lệch lớn. Chính điều này đã khiến những người dân bị thu hồi đất phải chịu thiệt thòi, họ không được hưởng mức đền bù xứng đáng với giá trị mảnh đất mà mình nắm quyền sử dụng.

Theo một số hộ dân trong diện bị thu hồi đất ở khu đô thị Ciputra, họ chỉ được trả mức đền bù là 40 triệu đồng/sào. Nhưng giá của một căn hộ rộng 400m2 ở đây lại có giá 7 tỷ đồng. Hay khu đô thị Quang Minh (Vĩnh Phúc), mỗi hộ dân được đền bù 20 triệu đồng/sào, trong khi giá một biệt thự hoàn chỉnh là 2 tỷ đồng.

Những nguồn vốn “chết”

Thực tế, loại tài sản thế chấp để vay vốn chủ yếu tại hệ thống các ngân hàng hiện nay là đất. Sự “đóng băng” của thị trường bất động sản trong thời gian qua tất yếu đã “giam” một lượng vốn không nhỏ trong những khu chung cư và đô thị nói trên. Không chỉ các nhà đầu tư mà chính các ngân hàng cũng đang gặp khó khăn trong khâu quay vòng vốn.

Tình thế này chỉ có thể được giải quyết khi thị trường nhà đất “nóng” trở lại. Nếu không, khi những khu nhà cao tầng và bắt mắt còn nằm phơi sương gió, coi như cả chủ đầu tư và ngân hàng đều đang sử dụng những đồng tiền “chết”.

Từ cuối năm 2006, cùng với sự phát triển sôi động của thị trường chứng khoán, không khí của thị trường bất động sản cũng đã “ấm” dần lên và có thể trong thời gian tới sẽ “tan băng”. Cụ thể giá nhà đất tại Hà Nội, TPHCM và một số thành phố lớn khác trên phạm vi cả nước đã có dấu hiệu “sốt” trở lại.

Đổi lại, mục tiêu giảm giá đất xuống mức thấp để người nghèo có khả năng mua được nhà, đất như Nghị định của Chính phủ đã đề ra, lại nhiều khả năng không thể trở thành hiện thực.

Hồng Nhung

Việt Báo
Chìm tàu như Titanic trên sông Đuống: Nhiều người bơi lóp ngóp
Comment :Khu chung cư không dành cho người nghèo!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khu chung cư không dành cho người nghèo! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khu chung cu khong danh cho nguoi ngheo ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khu chung cư không dành cho người nghèo! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
apartment not for the poor!
Quang Minh, real estate market, residential areas, urban areas, reference prices, the market, for people, the poor, housing, for, not cheap, the people, to buy
Reference for a walk in housing prices in the cheap apartment and urban areas, too much surprised abandoned apartment, while most people still do not have stable accommodation. It turns out that this area is no room for poor people?.
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.