vietbao

Hướng dẫn về đăng ký thế chấp bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất ở nhà ở

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc bộ Tư pháp vừa có công văn (số 24/ĐKGDBĐ, ngày 5/2/2004) hướng dẫn về việc đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (QSHN) và quyền sử dụng đất ở (QSDĐ) tại đô thị.

Theo đó, những trường hợp cá nhân, tổ chức đã có giấy tờ hợp lệ theo điều 2 của Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận QSHN và QSDĐ tại thành phố Hồ Chí Minh (ban hành kèm theo Quyết định số 04/2003/QĐ-UB ngày 06/1/2003 của UBND TPHCM), nhưng chưa được cấp đổi giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở khi đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng QSDĐ ở, nhà ở tại Sở Tài nguyên Môi trường và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn của TPHCM có được sử dụng một trong các giấy tờ hợp lệ đó để thay thế cho giấy chứng nhận QSHN ở và QSDĐ ở hay không.

Theo Cục Đăng ký quốc gia (đã thống nhất với Vụ Đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường), về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế QSDĐ và thế chấp, góp vốn bằng giá trị QSDĐ. Theo quy định tại khoản 3 Điều 1 của Nghị định số 79/2001/NĐ-CP ngày 01/11/2001 của Chính phủ thì người sử dụng đất chỉ được thực hiện các quyền liên quan đến đất (trong đó, bao gồm cả thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất) khi có các giấy chứng nhận QSDĐ, QSHN ở và QSDĐ ở tại đô thị, trừ trường hợp ngoại lệ được quy định tại Thông tư liên tịch số 12/2000/TTLT-NHNN-BTP-BTC-TCĐC ngày 22/11/2000. Đây là quy định mang tính nguyên tắc về thủ tục khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất.

Tuy nhiên, theo điều 10, Nghị định số 93/2001/NĐ-CP ngày 12/12/2001 của Chính phủ về phân cấp quản lý một số lĩnh vực cho TPHCM và căn cứ Quyết định số 04/2003/QĐ-UB ngày 06/1/2003 của Uûy ban nhân dân TP. Sở Tài nguyên và Môi trường, các Ủy ban nhân dân cấp xã của TPHCM tiếp tục áp dụng Điều 2 của Quyết định này để cho đăng ký thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất ở, nhà ở nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân trên địa bàn thành phố.

Trọng Hà

Việt Báo
Máy bay quân sự rơi ở Phú Yên, một học viên phi công hy sinh
Comment :Hướng dẫn về đăng ký thế chấp bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất ở nhà ở
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Hướng dẫn về đăng ký thế chấp bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất ở nhà ở bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Huong dan ve dang ky the chap bao lanh bang quyen su dung dat o nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Hướng dẫn về đăng ký thế chấp bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất ở nhà ở ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Guidelines for registration of the mortgage guarantee with land use right at home
Post Office, a certificate of ownership, land use, the registration, associated with, the judiciary, so guarantee, land, housing, guide, home, day, finance, personnel
National Registration Department of secured transactions under the Ministry of Justice has just written (24/DKGDBD number, date of 5/2 / 2004) instructions on the registration of mortgage or guarantee using land use rights and assets attached to land without a certificate of ownership housing (QSHN) and ...
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t