vietbao

Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat
Nhiều địa phương kiến nghị cần có khung giá đất ổn định từ 3-5 năm

Khai thông ách tắc trong quá trình thi hành luật, đơn gian hoá thủ tục hành chính, đảm bảo quyền lợi thực tế của người dân khi đất bị thu hồi đất thực hiện các dự án, kéo theo giá sát với thực tế… là mục đích của việc sửa đổi Luật Đất đai.

Hôm qua 12/3 Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức hội nghị thu thập ý kiến sửa đổi này.
Với sự tham dự của các bộ ngành TW và địa phương, có 8 nội dung cần sửa đổi bổ sung, trong đó trọng tâm là sửa đổi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bồi thường tái định cư; các quy định về giá đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất… Hầu hết các ý kiến đều đồng thuận quan điểm: Luật sửa đổi phải đặt lợi ích của người dân lên cao nhất, giảm phiền nhiễu cho dân trong khi thực hiên các thủ tục hành chính.

Luật “đá” luật

Ông Trịnh Kiên Đĩnh- Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội bức xúc khi cho rằng Luật đất đai có từ năm 2003, nhưng hàng loạt các bộ luật khác ra đời sau đó như Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản có những quy định trái ngược với quy định tại Luật Đất đai, khiến các bộ ngành lúng túng, người dân bức xúc.

Ông Đĩnh dẫn chứng, trên địa bàn thành phố còn khoảng 27.300 trường hợp người dân đã kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chủ yếu là đất ngoài bãi sông, đất ven đê…) Theo quy định của Luật đất đai, họ có quyền được cấp nhưng theo quy định của Luật Đê điều (2007) thì những hộ này lại không được chấp nhận.

Đại biểu thành phố Hà Nội cũng cho rằng, khung phí trước bạ, phí chuyển quyền sử dụng đất không phù hợp. Hiện nay, Hà Nội còn tới 65.000 trường hợp người dân được cấp “sổ đỏ” trong 2 năm 2006-2007 phải nộp lệ phí trước bạ theo giá đất mới cao hơn từ 8-15 lần so với năm 2004-2005.

Bổ sung quan điểm của ông Đĩnh, một số đại biểu phản ánh là, các loại sổ đỏ, sổ hồng đang gây khó khăn cho người dân trong quá trình chuyển đổi quyền sử dụng giao dịch… Luật Đất đai yêu cầu phải có sổ đỏ khi giao dịch nhưng Luật Nhà ở của Bộ Xây dựng lại yêu cầu phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản gắn liền với đất (sổ hồng). “Thực tế, người dân có căn nhà, tức là họ đã chuyển quyền sử dụng mảnh đất để xây dựng căn nhà đó. Vậy tại sao phải yêu cầu họ làm một lúc hai loại giấy khác nhau, gây tốn kém, lãng phí”- đại biểu tỉnh Điện Biên băn khoăn.

Cần một khung giá đất ổn định từ 3-5 năm

Theo Luật Đất đai, mỗi năm UBND các tỉnh phải đưa ra giá đất của địa phương mình sát với giá thị trường. Cách thức này được nhiều lãnh đạo địa phương cho là rất khó thực hiện, phức tạp và gây khó khăn khi thực hiện dự án đầu tư. Thực tế có những dự án đầu tư kéo dài 3-5 năm. Năm nay giá đất thị trường thấp nên giá đền bù ở mức vừa phải. Nhưng năm sau, giá thị trường tăng, người được đền bù sau sẽ thu được nhiều lợi hơn. Đó là nguyên nhân gây bức xúc lớn trong người dân, dẫn đến khiếu kiện. Ông Nguyễn Vương Thăng- Phó giám đốc Sở Tài chính Thanh Hoá kiến nghị: Cần có khung giá đất ổn định trong vòng ít nhất 3 năm. Trong thời gian này, vùng nào có biến động lớn thì UBND tỉnh, thành phố sẽ có điều chỉnh cục bộ.

Về bồi thường tái định cư, các đại biểu cũng chỉ ra hàng loạt những bất cấp. Tại các tỉnh phía Bắc, một doanh nông dân có thể sửa hữu nhiều thửa đất có diện tích nhỏ, manh mún. Trong dự án thu hồi đất thường có nhiều thửa, sẽ có thửa tiếp giáp và có thửa không tiếp giáp với thửa đất có nhà ở.

Như vậy, trong dự án có nhiều mức giá bồi thường khác nhau mặc dù có nguồn gốc sử dụng đất, điều kiện canh tác như nhau. Chính điều này đã kéo dài quá trình giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án. Thêm vào đó, Luật Đất đai cũng quy định: Khi hộ nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất sản xuất sẽ được đền bù bằng đất ở. Điều này, theo nhiều đại biểu, rất khó thực hiện ở các khu vực đô thị. Muốn có đất tái định cư cho người dân bị thu hồi thì thành phố đó phải thu hồi đất sản xuất của các hộ nông nghiệp khác. Trong thực tế khi hiện nay, các thành phố chỉ có thể bồi thường tái định cư bằng các căn hộ chung cư cao tầng.

Đại diện các ngành ở địa phương cho rằng: Trong luật nên đề cập ở các vùng nông thôn, nên ưu tiên tái định cư tại chỗ để người dân đỡ thiệt thòi. “ Hàng trăm năm qua, gia đình người ta đã ở đó. Giờ bốc người ta đi cách đó mấy chục km chắc chắn họ sẽ không thích nghi, ảnh hưởng đến tâm lý, cuộc sống của họ. Hơn nữa, phải để cho người dân đựơc hưởng lợi một phần lợi ích từ dự án đó” ông Lê Trí Vĩnh, đại biểu Ninh Bình nêu ý kiến.

(Nông thôn ngày nay)

Việt Báo
Comment :Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Gop y kien sua doi Luat Dat dai Loi ich cua dan la cao nhat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Góp ý kiến sửa đổi Luật Đất đai: Lợi ích của dân là cao nhất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Comments revised Land Law: Benefits of the highest population
Hanoi
Nghề shipper và những vụ bị khách quỵt tiền
Nghề shipper và những vụ bị khách quỵt tiền

Kinh doanh online phát triển cũng là lúc thời đại của các shipper lên ngôi. Do nhu cầu mua hàng online của người dân ngày càng cao nên các shipper không bao giờ lo thiếu việc, nếu khéo sắp xếp, vận chuyển nhiều đơn hàng có thể cho thu nhập vài trăm ngàn/ngày.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ