vietbao

Gia hạn thời gian giao đất nông nghiệp thêm 20 năm

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Gia đình đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản được gia hạn đến năm 2033. Đối với các loại đất khác, trước thời điểm hết hạn sử dụng 6 tháng, nếu có nhu cầu người sử dụng làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền xem xét.
> ‘Không thu hồi, chia lại đất khi hết hạn’

Chiều 7/3, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã họp thông tin về lĩnh vực quản lý đất đai thời gian qua và dự thảo sửa đổi Luật đất đai sắp tới. Ông Đào Trung Chính, Phó tổng cục trưởng Quản lý đất đai cho biết, theo Luật đất đai 1993, các hộ gia đình và cá nhân được giao đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản là 20 năm và trồng cây lâu niên là 50 năm.

Quan điểm thống nhất của Chính phủ là người dân sẽ tiếp tục được gia hạn khi hết thời hạn 20 năm vào 2013, căn cứ trên từng trường hợp. Cụ thể, các gia đình và cá nhân đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản được gia hạn thêm 20 năm, tức đến năm 2033. Đối với các loại đất khác, trước thời điểm hết hạn sử dụng đất 6 tháng, nếu có nhu cầu người sử dụng đất làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để giải quyết. Trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu tiếp tục, nhà nước sẽ thu hồi để chia cho các hộ khác.

Gia han thoi gian giao dat nong nghiep them 20 nam
Ông Đào Trung Chính. Ảnh: Nguyễn Hưng.

Trước tình trạng các gia đình và cá nhân khi thế chấp đất bị ngân hàng từ chối vì giấy chứng nhận ghi chỉ còn hơn một năm, ông Chính cho hay, Bộ đang đề nghị Thống đốc Ngân hàng nhà nước yêu cầu ngân hàng tiếp tục cho vay vốn sản xuất. Với trường hợp bị "ép" nhận tiền bồi thường giải phóng mặt bằng do sắp hết hạn và một số địa phương sắp xếp lại thửa rộng, dồn điền đổi thửa, Bộ kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Tư pháp tiếp tục công chứng cho người dân, điều chỉnh thời hạn đến năm 2033.

Theo ông Chính, sắp tới, Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ ban hành thông tư cụ thể hướng dẫn các gia đình và cá nhân làm thủ tục gia hạn hoặc thu hồi đất.

Trả lời câu hỏi của TS về quan điểm sở hữu đất đai và thời hạn giao đất trong dự thảo luật, Phó tổng cục trưởng Quản lý đất đai cho rằng, khái niệm sở hữu là câu chuyện của nhà quản lý chứ người dân không quan tâm. "Cái họ quan tâm là có được sử dụng đất lâu dài không, khi nhà nước lấy đất thì bồi thường như thế nào hoặc khi họ có nhu cầu thì có được chuyển nhượng, thế chấp không, dưới hình thức nào?", ông Chính nói.

Theo ông Chính, người dân có hết các quyền đối với đất ở và về mặt lý luận, điều này không khác gì so với sở hữu tư nhân. Còn với đất nông nghiệp, đất rừng được giao 20 hay 50 năm, khi hết thời hạn nếu người dân muốn tiếp tục sử dụng với mục đích làm nông, trong khi nhà nước không có nhu cầu thu hồi thì đương nhiên người dân được gia hạn. Và trong trường hợp này thời hạn không có ý nghĩa gì.

"Như vậy, hình thức sở hữu gì không quan trọng, quan trọng là nội dung bên trong. Còn kể cả có sở hữu tư nhân về đất đai nhưng nhà nước cần lấy đất cho quốc phòng, an ninh thì người dân vẫn phải chấp nhận. Đương nhiên, khi nhà nước lấy đất thì phải bồi thường thỏa đáng", chuyên gia về đất đai chia sẻ.

Đề cập tới hạn điền, ông Chính cho biết, quan điểm của Bộ là phải nâng hạn mức lên để có thể phát triển sản xuất lớn, sản xuất hàng hóa. Nhằm tránh trường hợp tích tụ ruộng đất với mục đích đầu cơ, phát canh thu tô, nhà nước cần dùng chính sách thuế lũy tiến đánh vào những người có nhiều đất.

"Nới hạn điền lên bao nhiêu thì cần phải nghiên cứu. Hiện chúng ta quy định hạn điền khác nhau ở các vùng miền, nhưng theo tôi chỉ cần quy định chung một mức", Phó tổng cục trưởng Đào Trung Chính nói thêm.

Theo Tổng cục Quản lý đất đai, cơ quan này vẫn đang tổng kết việc thi hành pháp luật đất đai. Trong tháng 6, việc tổng kết thi hành Luật Đất đai 2003 sẽ kết thúc, đến tháng 8 sẽ trình Thường vụ Quốc hội. Trong quá trình sửa đổi Luật đất đai sẽ lấy ý kiến người dân.

Liên quan tới vụ thu hồi, cưỡng chế thu hồi đầm nuôi thủy sản ở Tiên Lãng (Hải Phòng), Vụ phó chính sách và pháp chế (Tổng cục Quản lý đất đai) Bùi Sĩ Dũng cho biết, Bộ đang soạn công văn để xử lý vụ việc của gia đình ông Đoàn Văn Vươn nói riêng và các hộ nuôi trồng thủy sản khác nói chung. Việc này phải căn cứ vào quyết định giao đất của địa phương. "Các quyết định có cái đúng, có cái sai hoặc sai một phần vì đất giao cả trước và sau thời điểm Luật đất đai 1993 có hiệu lực. Hướng xử lý đối với các quyết định sai là thu hồi hết", ông Dũng nói.

Sắp tới, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ cử 2 đoàn đi kiểm tra đất ở khu vực bãi bồi ven, ven biển trên cả nước.

Nguyễn Hưng

Việt Báo
Bản tin đặc biệt cơn bão số 3
Comment :Gia hạn thời gian giao đất nông nghiệp thêm 20 năm
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Gia hạn thời gian giao đất nông nghiệp thêm 20 năm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Gia han thoi gian giao dat nong nghiep them 20 nam ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Gia hạn thời gian giao đất nông nghiệp thêm 20 năm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Extension of time allocated agricultural land by 20 years
Hanoi, Phu My Hung, Hong Ngoc Duc Minh, the groom, shop, address, tradition, wealth, buy, canvas, people, design
Their families are directly involved in production agriculture, aquaculture is extended to 2033. For other land, before the expiry of six months, if the user needs to submit an application to the competent authorities for consideration.u003e 'Do not collect ...
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.