vietbao

Giá đất hẻm bằng 20-50% giá mặt tiền

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Gia dat hem bang 2050 gia mat tien
Đường Đồng Khởi có giá đất cao hàng đầu ở TP.HCM - Ảnh: P.P.H.
Như TT thông tin, UBND TP.HCM đã ban hành giá đất mới áp dụng cho toàn TP. Bảng giá mới áp dụng cho năm 2008 có nhiều điểm khác biệt: giá chênh lệch giữa các khu vực khá cao và chênh lệch so với bảng giá cũ năm 2007.

Nghe đọc nội dung toàn bài:

>> Bảng giá đất TP.HCM năm 2008

Bảng giá này qui định 2.583 đoạn, tuyến đường (gọi chung là tuyến đường) trên toàn TP. Trong đó có 2.390 tuyến đường được điều chỉnh giá với mức tăng 10-50% tùy khu vực.

Giá cao nhất là 67,5 triệu đồng và thấp nhất 100.000 đồng/m2 (đường khu dân cư Thiềng Liềng, huyện Cần Giờ). Có 209 tuyến đường mới được bổ sung thuộc các quận 2, 4, 7, 9, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Bình Chánh và Hóc Môn. Lý do là các tuyến đường này mới hình thành hoặc mới đặt tên trong năm 2007. Đối với đất nông nghiệp chia theo từng khu vực, giá cao nhất là 158.000 đồng/m2 và thấp nhất 36.000 đồng/m2.

Đất ở trong hẻm có chiều rộng lớn hơn 5m (hẻm cấp 1) có trải nhựa hoặc bêtông, ximăng thì mức giá bằng 50% giá mặt tiền của đường đó. Hẻm có chiều rộng 3-5m giá bằng 40% giá mặt tiền đường. Hẻm rộng từ 2m đến dưới 3m giá bằng 30% giá đất mặt tiền. Hẻm rộng dưới 2m giá bằng 20% giá đất mặt tiền đường. Các hẻm còn lại giá đất không quá 80% mức giá của hẻm cấp 1. Trường hợp là hẻm đất thì giá bằng 80% so với giá đất của hẻm trải nhựa, bêtông hoặc ximăng của hẻm cùng chiều rộng.

Riêng giá đất sản xuất, kinh doanh (phi nông nghiệp) tính bằng 60% giá đất ở liền kề. Đối với đất chưa xác định mục đích sử dụng thì căn cứ vào giá của các loại đất liền kề để xác định giá.

Bảng giá này áp dụng cho các mục đích sau: tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng hoặc đấu thầu dự án; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân theo qui định của Luật đất đai; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi cổ phần hóa, lựa chọn hình thức có thu tiền sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng cho mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế; tính tiền bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước.

Giá đất theo qui định này không áp dụng đối với dự án phải thỏa thuận đền bù hoặc mua bán, cho thuê... Trường hợp Nhà nước cho thuê, giao đất theo hình thức đấu giá thì mức khởi điểm không được thấp hơn mức giá theo qui định này.

Quận 1 vọt lên cao nhất

Như vậy so với bảng giá đất áp dụng năm 2007 thì giá đất tại quận 1 vọt lên cao nhất. Điển hình ba tuyến đường giá cao nhất của quận 1 (và cũng là giá cao nhất của TP) là Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ trong năm 2007 từ mức 43 triệu đồng/m2 tăng lên 67,5 triệu đồng/m2, tức tăng gần 57%. Các tuyến còn lại trên địa bàn quận này đều tăng khoảng 50% so với mức giá cũ.

Các quận giáp với trung tâm như quận 3, 5, 10 thì mức tăng giá thấp hơn: 30% so với giá cũ. Với cách tính này, đường có giá cao nhất thuộc quận 3 là Hai Bà Trưng (đoạn từ Nguyễn Thị Minh Khai đến Võ Thị Sáu) có giá 31,5 triệu đồng/m2. Tương tự, giá của tuyến đường cao nhất thuộc quận 5 và quận 10 chỉ bằng khoảng 2/3 mức giá cao nhất của tuyến đường thuộc quận 3.

Các khu vực có giá đất "nóng", diễn ra nhiều "cơn sốt" trong thời gian qua như quận 2, 7 mức giá chỉ tăng khoảng 20% so với giá cũ. Hai khu vực "sốt" khác là huyện Bình Chánh và Nhà Bè giá tăng 10%.

PHÚC HUY

Việt Báo
Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ

Bài viết cùng chủ đề:Giá đất

Comment :Giá đất hẻm bằng 20-50% giá mặt tiền
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Giá đất hẻm bằng 20-50% giá mặt tiền bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Gia dat hem bang 2050 gia mat tien ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Giá đất hẻm bằng 20-50% giá mặt tiền ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Land prices by 20-50% of the alley frontage
MPC, as TT, land use, apply to, the highest price, the price difference, the land price, price, facades, roads , compared to, price, alley, year, county
As TT information, real estate loans issued new land prices applied to the entire city. New Pricing for 2008 applies many differences: the price difference between areas is high and the price difference from the old 2007. Listen to the entire contents of all: u003eu003e ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,29036,570
TP HCM36,29036,550
Đà Nẵng36,29036,570
Nha Trang36,28036,570
Bình Phước36,26036,580
Cà Mau36,29036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 28/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 27/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t