Thứ sáu, 30 Tháng ba 2007, 05:55 GMT+7

Đất vườn liền kề, nộp thuế ra sao?

Tư vấn nhà đất

+ Tôi mua một thửa đất của bà C. để xây nhà ở, là đất vườn liền kề. Bà C. đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2006. Vậy tôi có phải chuyển mục đích sử dụng đất không, thủ tục ra sao, nộp thuế bao nhiêu, căn cứ nào để tính thuế?

  ( Địa chỉ email này đang được bảo vệ khỏi chương trình thư rác, bạn cần bật Javascript để xem nó )

- Ông Nguyễn Yểng (chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 6, TP.HCM): Muốn xây dựng nhà ở ông phải chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở, thủ tục liên hệ tại phòng tài nguyên-môi trường quận huyện để được hướng dẫn. Về thuế, theo điều 6, nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa giá đất ở với giá đất vườn (vào thời điểm chuyển mục đích), nhân với diện tích được chuyển mục đích. Nếu bà C. đã chuyển mục đích phần đất vườn liền kề, cùng thửa với phần đất ở hợp lệ trong khu dân cư thì chỉ nộp 50% tiền sử dụng đất theo cách tính trên.

Đất ruộng không tranh chấp có được xây nhà?

+ Tôi có mua miếng đất ruộng bằng giấy tay, không tranh chấp ở đường Chánh Hưng nối dài, thuộc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Đất này chưa qui hoạch, vậy tôi có được xây dựng nhà ở không, thủ tục ra sao?

- Ông Tống Đức Tiến (phó Phòng cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM): Theo khoản 1, điều 4, quyết định 04/2006/QĐ-UBND ngày 17-1-2006 của UBND TP.HCM qui định về hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động xây dựng là: xây dựng sai mục đích sử dụng đất. Do vậy trường hợp của ông muốn xây dựng nhà phải liên hệ UBND huyện Bình Chánh để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định, trước khi làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

LAN VI ghi

Việt Báo

Nhận xét tin Đất vườn liền kề, nộp thuế ra sao?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất vườn liền kề, nộp thuế ra sao? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat vuon lien ke nop thue ra sao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất vườn liền kề, nộp thuế ra sao? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

garden adjacent land and pay taxes like?
Mrs. C, intended use, land use, certification procedures, to taxation, adjacent to, how, to pay taxes, move items, building, house, garden

+ I buy land her a C. built house, the adjacent park land. Ms. C. have been granted certificates of land use rights in 2006. Do I have to change the purpose of land use and procedures was, how much tax, pursuant to tax?.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM




  • Su kien quoc te noi bat 248 den 308
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24-8 đến 30-8)

    Israel – Palestine đạt được thỏa thuận ngừng bắn dài hạn, Mỹ hợp tác với Syria để chống phiến quân tự xưng là Nhà nước Hồi giáo (IS), cuộc gặp giữa Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống Ukcraine Petro Poroshenko không có tiến triển nào đáng kể... là những tin đáng chú ý trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2408 3008
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (24/08 - 30/08)

    4.000 tỷ đồng "số hóa" SGK: Nghi vấn trục lợi từ máy tính bảng; Sư tử TQ canh di tích: Tha hóa về biểu trưng văn hóa! ; Phó phòng Bộ Công Thương nhận tiền "lót tay" công khai.... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua (24/08 - 30/08)

  • Toan canh Showbiz tuan 2408 3008
    Toàn cảnh Showbiz tuần (24/08 – 30/08)

    Siêu mẫu Thanh Hằng bị tố vô cảm sau khi gây tai nạn, Hương Tràm lộ nội y phản cảm, Khánh Ly công bố thủ bút tác quyền của Trịnh Công Sơn, An Nguy bất ngờ viết tâm thư gửi Toàn Shinoda, Những hình ảnh ấn tượng tại lễ trao giải MTV Music Video Awards 2014, Mỹ nam xứ Hàn Kim Hyun Joong hành hung bạn gái, Brad Pitt và Angeline Jolie đã bí mật làm đám cưới ở Pháp,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2408 3008
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua ( 24/08 - 30/08)

    Hàng loạt thanh niên tự hại đời vì “yêu” trẻ con; Vụ án Cát Tường – chuyện bây giờ mới kể; Những tình huống bi hài “khó đỡ” tại chốt 141; Chuyện chưa kể về cuộc vây bắt ông trùm Minh “Sâm” và đồng bọn; Những thói quen kỳ lạ của hung thủ tố cáo tội ác; .......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tong hop Doi song tuan qua 258 318
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (25/8 - 31/8)

    Không khí của mùa Trung thu đã lan tỏa đến khắp mọi nơi, nhiều bài viết hay về Trung thu, những cách làm bánh trung thu hữu ích. Rất nhiều những câu chuyện gia đình ý nghĩa, và những câu chuyện cảm động có thật trong cuộc sống; Bố mẹ chôn sống, đánh đập con là tin nuôi dạy con gây chấn động; Tin thực phẩm bẩn, và nhiều câu chuyện đáng suy ngẫm khác...