Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới đất sẽ tăng từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2... Phí chợ cũng sẽ tăng lên ít nhất gấp 5 lần hiện nay... Đó là những nội dung được UBND TP HCM trình lên kỳ họp HĐND TP đang diễn ra.

Gần đến ngày diễn ra kỳ họp thứ 9, HĐND TP khóa VII, 2 tờ trình về tăng giá đất và tăng phí chợ đã được các sở ngành và UBND TP hoàn chỉnh để trình lên.

Tăng giá đất để "bám sát" thị trường

Theo tờ trình của UBND TP HCM, năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Giá đất tại các khu vốn là đất ruộng đang được đô thị hóa sẽ tăng lên. Ảnh: Hoàng Tuyên

Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt "ngưỡng" từ 9,5 triệu (quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (quận 1). Đất nằm trên trục đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở quận 1 không tăng giá, nhưng vẫn "đứng ngất ngưởng" ở mức 43 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy. Lý do là số tiền đất khá lớn, chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất (tăng nhiều hơn giảm), nhằm từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng, giao dịch nhà, đất trên thị trường và tác động tới nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Tuy nhiên theo đại biểu Nguyễn An Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, giá đất mới dù có tăng vẫn không tiệm cận giá đất trên thị trường. Cụ thể, giá đất ở 3 "tuyến đường vàng" ở quận 1 nêu trên hiện từ 15 cây vàng SJC trở lên, trong khi giá theo quy định quá thấp, chưa bằng 3 cây vàng.

Nhiều đại biểu khác cho rằng, giá đất theo quy định được ban hành theo từng năm, còn giá đất thị trường biến động theo từng ngày, từng tháng. Nay lại điều chỉnh giá đất theo kiểu "đến hẹn lại lên" thì chỉ để cho các đầu nậu, đại gia kinh doanh nhà, đất lấy đó "làm khung" đẩy giá đất, nhà trên thị trường lên, dù là "giá ảo".

Tăng phí chợ vì giá cũ...quá cũ

Mức thu phí chợ đang áp dụng từ 8.000 đến 36.000 đồng/m2/tháng là biểu giá thu lệ phí đất công được ban hành từ năm 1991. Nguyên tắc tăng phí chợ lần này không áp dụng đối với 3 chợ đầu mối Tam Bình (Thủ Đức), Bình Điền (quận 8) và Tân Xuân (Hóc Môn). Mục đích của nguyên tắc này là "kéo" các doanh nghiệp, tiểu thương từ 10 chợ nông sản, thực phẩm từ trong nội thành ra kinh doanh tại 3 chợ đầu mối trên.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Chợ Nhật Tảo sẽ nằm trong diện tăng phí . Ảnh: Hoàng Tuyên

Toàn bộ các chợ ở TP HCM phải thu phí sử dụng chợ của tiểu thương theo mức mới. Ngoại trừ những người đã thuê quyền sử dụng địa điểm kinh doanh tại chợ (người thuê chợ) sẽ không phải đóng loại phí này.

Mức phí đối với chợ lọai 2: 40.000 - 120.000 đồng/m2/tháng (hiện là 10.000 - 30.000 đồng)

Mức thu phí chợ lọai 3: 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng (hiện là 8.000 - 15.000 đồng)

Mức phí sử dụng chợ được UBND TP trình HĐND cao hơn nhiều lần so với hiện tại. Cụ thể, chợ loại 1 mức phí sẽ từ 60.000 đồng/m2/tháng đến 200.000 đồng (đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách) và không quá 400.000 đồng/m2/tháng (đối với chợ đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách).

Trong khi mức phí chợ hiện hành là 12.000 đến 36.000 đồng. Người buôn bán không thường xuyên tại chợ loại 1 mức phí sẽ là 6.000 đồng/m2/ngày (hiện là 600 đồng/m2/ngày).

Theo nhiều đại biểu HĐND, mức phí chợ trên là rất cao, cao gấp 3 đến 20 lần tiền thuê chợ. Cụ thể, tiền thuê chợ Bình Điền hiện là 11- 16 triệu đồng/m2 với thời hạn 50 năm, tính ra bằng khoảng 18.000 đến 27.000 đồng/m2/tháng.

Nhiều ý kiến khác cho rằng, ngoài việc cần nghiên cứu lại mức phí cho phù hợp với từng loại chợ thì chưa nên áp dụng mức phí mới từ đầu năm 2007. Vì đây là thời điểm mua bán cuối năm âm lịch, sẽ ảnh hưởng tới tiểu thương và khả năng giá cả hàng hóa sẽ bị đẩy lên do việc tăng phí chợ.

Ý kiến cử tri

Bà Võ Thị Hội, ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9: Xin đừng "bắt bí" dân"

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCMTP cần quan tâm hơn nữa đến việc đền bù hiện chưa hợp lý, giá chỉ 90.000 đồng/m2 đất. Trong khi ở khu vực đường Vành đai, sát bên dự án Khu Công nghệ cao giá đền bù là 150.000 đồng/m2. TP lại yêu cầu phải xây nhà 3 tấm theo quy hoạch, nhưng người dân không lấy đâu ra tiền để xây. Vậy khác nào “bắt bí” người dân.

Ông Bùi Quang Thoàn, số 14 lô H, phường Tân Phong, quận 7: Đền bù “sát giá thị trường” vẫn... thấp

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM Tôi muốn đề đạt với TP xem xét lại chính sách đền bù giải tỏa. Dù UBND TP vừa ban hành quy định mới về mức giá đền bù gọi là sát giá thị trường nhưng thực tế số tiền đền bù của dự án Nhà nước vẫn thấp hơn dự án kinh doanh nên người dân khó chấp nhận mâu thuẫn này.

Theo: Người lao động

Lưu Đức

Việt Báo

Video nổi bật

Thêm một thi thể được tìm thấy trong đống đổ nát
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Sập giàn giáo kinh hoàng: Biết trước vẫn ‘ép’ thi công?

Ngay đầu ca làm việc buổi tối, hàng chục công nhân đã trải qua phen hoảng loạn khi hai má phanh giữ giàn giáo bị trượt. Dù chỉ huy công trường cố sức trấn tĩnh nhưng nhiều công nhân đã phải lên giàn trong thấp thỏm.

Nhận xét tin Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Land prices, increasing cost markets in HCM City
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City People's Council, People's Committee of Ho Chi Minh City, 5 times, land prices, increasing prices, the cost, market compensation, for the markets, to District, now, and

Land prices in the old district will increase an average of 700,000 to 1.7 million m2, while the land in the new districts will increase from 300,000 to 600,000 m2 ... Fair Fee will increase to at least 5 times now ... It is the contents of HCM City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Xã Hội


  • Thoi su trong ngay May bay roi o Binh Thuan
    Thời sự trong ngày: Máy bay rơi ở Bình Thuận

    Thứ trưởng Bộ Tài nguyên lên tiếng vụ Đồng Nai lấp sông; Sập giàn giáo ở Formosa: Kết thúc cứu nạn, 13 người chết; Máy bay rơi và gãy đôi ở Bình Thuận;Thực hư ca phẫu thuật toàn đỉa tại BV Bạch Mai; Thanh niên làm 'chuyện người lớn' với 2 nữ sinh lớp 8...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/3.

  • Thoi su 24h243 Chat mot cay xa cu chi gan 36 trieu
    Thời sự 24h(24/3): Chặt một cây xà cừ,chi gần 36 triệu

    Bộ Chính trị bổ nhiệm 3 Phó Ban Kinh tế TƯ; Sắp tinh giản biên chế 6 năm, không 'đánh trống bỏ dùi'; Năm 2016 sẽ chạy thử tuyến đường sắt trên cao Hà Nội; Diễm My 9x hoảng loạn vì bị cướp trong xe ô tô; Chặt một cây xà cừ, Hà Nội chi gần 36 triệu; Mê phim sex, ‘yêu râu xanh’ làm hại bé gái...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/3.

  • Thoi su tuan qua Dinh chi can bo vu chat cay xanh
    Thời sự tuần qua: Đình chỉ cán bộ vụ chặt cây xanh

    Lại lùi luật Biểu tình sang 2016; Vụ chặt cây: Đình chỉ hàng loạt cán bộ Sở Xây dựng; Học sinh Trà Vinh đánh bạn: Đình chỉ cả hiệu trưởng, hiệu phó; Công bố 10 gương mặt trẻ tiêu biểu 2014; Vớ được clip sex trong máy tính cũ, đòi chuộc 5 tỷ; Bắt tạm giam hoa hậu người Việt tại Nga...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h213 Ha Noi trong nham cay vang tam
    Thời sự 24h(21/3): Hà Nội trồng nhầm cây vàng tâm?

    Vụ bất thường dự án triệu đô: Công an vào cuộc; Hàng cây mới vừa được thay thế trên phố Hà Nội; Đại gia bị hoa hậu lừa 16 tỷ đồng là ai?; Thủy quái Mekong trong nồi lẩu trăm triệu đại gia Sài Gòn; Vũ Hoàng Điệp: Kinh tởm với mối tình đầu dài 2 năm!; Bất ngờ gục chết khi CSGT kiểm tra giấy tờ...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/3.

  • Thoi su 24h203 Bat tam giam mot hoa hau
    Thời sự 24h(20/3): Bắt tạm giam một hoa hậu

    Chi tiết dự kiến lịch thi THPT quốc gia; Chủ tịch HN: Không có chuyện “kiếm chác” từ việc chặt 6.700 cây; Gần 150 xe tiền tỷ của đại gia Dũng "mặt sắt" phủ bụi; Bầu Hiển đề nghị mua sân bay Phú Quốc...

  • Hang loat nu sinh hoc sinh mat tich bi an
    Hàng loạt nữ sinh, học sinh mất tích bí ẩn

    Chỉ trong vòng 10 ngày đã có 3 nữ sinh viên (SV) mất tích, trong đó một nữ sinhđã tử vong. Chiều 26/3, Ths Trịnh Hữu Chung, Trưởng phòng Công tác học sinh sinh viên (HSSV) Trường ĐH quốc tế Hồng Bàng cho biết: Riêng SV Ng. Tr...

  • Sap gian giao o Formosa
    Sập giàn giáo ở Formosa

    Vào lúc 10h ngày 27/3/2015, tại hội trường Tỉnh uỷ Hà Tĩnh diễn ra cuộc họp báo về vụ sập giàn giáo ở Hà Tĩnh gây thương vong hàng chục người tại công trường Formosa.

  • Viet Nam tieu thu gan 70 tan vang
    Việt Nam tiêu thụ gần 70 tấn vàng?

    Chúng ta phải hiểu rằng việc nhập vàng vào Việt Nam không phải chỉ để tăng dự trữ tiền tệ mà còn có nhiều mục đích khác nữa.

  • Coi do Thao bo luon nhan cach
    Cởi đồ - Tháo bỏ luôn nhân cách

    Chỉ trong vòng 4 ngày (12/3 - 15/3) dân mạng được một phen "choáng váng" khi chứng kiến 2 màn "tự nguyện" cởi đồ giữa chốn đông người của 2 cô gái trẻ.

  • Ha noi chat ha 6700 cay xanh
    Hà nội chặt hạ 6.700 cây xanh

    Chứng kiến những hàng cây bị đốn hạ nhóm Trắng đã chế lại lời ca khúc Một “rừng” người – một đời cây gây xúc động. ------------ Xem thêm: Hà nội chặt hạ 6.700 cây xanh, http://vietbao.vn/tp/Ha-noi-chat-ha-6700-cay-xanh/8770793/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 223 283
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/3 - 28/3)

    Israel do thám các cuộc hội đàm chương trình hạt nhân Iran; Người cha sáng lập nước Singapore, ông Lý Quang Diệu qua đời ở tuổi 91; Tai nạn máy bay Airbus 320 mang số hiệu 4U9525 rơi ở Pháp khiến 150 người bỏ mạng... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (22/3 - 28/3), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-223-283/2147548631/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh Showbiz tuan 2203 2803
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/03 – 28/03)

    Vũ Ngọc Đãng làm phim 18 tỷ của Ngọc Trinh, Tin đồn Phương Nga vướng vòng lao lý vì...'ngải quật', Bằng Kiều bị chỉ trích vì ‘rũ bỏ’ 13 năm công sức của vợ cũ, Nhiều bằng chứng cho thấy Khánh Thi - Phan Hiển yêu nhau, Đám cưới Bebe Phạm và Dustin Nguyễn, Lee Min Ho và Suzy (MissA) đang hẹn hò, Zayn Malik chính thức rời One Direction sau 5 năm gắn bó, Miley Cyrus và bạn trai tình cảm, bác bỏ tin đồn chia tay, Angelina Jolie truyền can đảm cho phụ nữ ung thư, ... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh Showbiz tuần (22/03 – 28/03), http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Toan-canh-Showbiz-tuan-2203-2803/2147548589/49/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Luot nhanh nhieu tin suc khoe quan trong tuan qua 23293
    Lướt nhanh nhiều tin sức khỏe quan trọng tuần qua (23-29/3)

    Vụ việc "Bác sĩ từ chối mổ vì biết bệnh nhân là người viết báo" thu hút sự chú ý của dư luận, công tác y tế cứu nạn nhanh chóng cho sự cố sập giàn giáo ở Vũng Áng, nhiều cảnh báo các bệnh mùa hè bắt đầu "vào mùa", thêm những lời khuyên bổ ích bảo vệ sức khỏe lúc giao mùa... là những thông tin sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Lướt nhanh nhiều tin sức khỏe quan trọng tuần qua (23-29/3), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Luot-nhanh-nhieu-tin-suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-23293/2147548577/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2203 2803
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/03 - 28/03)

    Hàng loạt nữ sinh, học sinh mất tích bí ẩn; “Mượn danh” lãnh đạo cấp cao để lừa đảo; Đằng sau câu chuyện Hoa hậu Trương Hồ Phương Nga bị bắt; Trùm ma túy thời Youtube; Tử tù Hồ Duy Hải: Có đủ 4 căn cứ để kháng nghị; Lời xin lỗi muộn của nhóm côn đồ tại phiên tòa;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/03 - 28/03), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2203-2803/2147548553/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nghin le chuyen tuan qua 2203 2803
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/03 - 28/03)

    Toàn cảnh sập giàn giáo công trường Formosa - Hà Tĩnh; Trực thăng rơi ở đảo Phú Quý- Bình Thuận; Toàn văn 21 câu trả lời vụ chặt hạ cây xanh của Hà Nội; Bác sĩ từ chối mổ cho người viết báo; Học sinh bắt buộc đội mũ bảo hiểm khi đi xe đạp điện... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/03 - 28/03), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2203-2803/2147548574/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn