Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới đất sẽ tăng từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2... Phí chợ cũng sẽ tăng lên ít nhất gấp 5 lần hiện nay... Đó là những nội dung được UBND TP HCM trình lên kỳ họp HĐND TP đang diễn ra.

Gần đến ngày diễn ra kỳ họp thứ 9, HĐND TP khóa VII, 2 tờ trình về tăng giá đất và tăng phí chợ đã được các sở ngành và UBND TP hoàn chỉnh để trình lên.

Tăng giá đất để "bám sát" thị trường

Theo tờ trình của UBND TP HCM, năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Giá đất tại các khu vốn là đất ruộng đang được đô thị hóa sẽ tăng lên. Ảnh: Hoàng Tuyên

Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt "ngưỡng" từ 9,5 triệu (quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (quận 1). Đất nằm trên trục đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở quận 1 không tăng giá, nhưng vẫn "đứng ngất ngưởng" ở mức 43 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy. Lý do là số tiền đất khá lớn, chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất (tăng nhiều hơn giảm), nhằm từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng, giao dịch nhà, đất trên thị trường và tác động tới nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Tuy nhiên theo đại biểu Nguyễn An Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, giá đất mới dù có tăng vẫn không tiệm cận giá đất trên thị trường. Cụ thể, giá đất ở 3 "tuyến đường vàng" ở quận 1 nêu trên hiện từ 15 cây vàng SJC trở lên, trong khi giá theo quy định quá thấp, chưa bằng 3 cây vàng.

Nhiều đại biểu khác cho rằng, giá đất theo quy định được ban hành theo từng năm, còn giá đất thị trường biến động theo từng ngày, từng tháng. Nay lại điều chỉnh giá đất theo kiểu "đến hẹn lại lên" thì chỉ để cho các đầu nậu, đại gia kinh doanh nhà, đất lấy đó "làm khung" đẩy giá đất, nhà trên thị trường lên, dù là "giá ảo".

Tăng phí chợ vì giá cũ...quá cũ

Mức thu phí chợ đang áp dụng từ 8.000 đến 36.000 đồng/m2/tháng là biểu giá thu lệ phí đất công được ban hành từ năm 1991. Nguyên tắc tăng phí chợ lần này không áp dụng đối với 3 chợ đầu mối Tam Bình (Thủ Đức), Bình Điền (quận 8) và Tân Xuân (Hóc Môn). Mục đích của nguyên tắc này là "kéo" các doanh nghiệp, tiểu thương từ 10 chợ nông sản, thực phẩm từ trong nội thành ra kinh doanh tại 3 chợ đầu mối trên.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Chợ Nhật Tảo sẽ nằm trong diện tăng phí . Ảnh: Hoàng Tuyên

Toàn bộ các chợ ở TP HCM phải thu phí sử dụng chợ của tiểu thương theo mức mới. Ngoại trừ những người đã thuê quyền sử dụng địa điểm kinh doanh tại chợ (người thuê chợ) sẽ không phải đóng loại phí này.

Mức phí đối với chợ lọai 2: 40.000 - 120.000 đồng/m2/tháng (hiện là 10.000 - 30.000 đồng)

Mức thu phí chợ lọai 3: 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng (hiện là 8.000 - 15.000 đồng)

Mức phí sử dụng chợ được UBND TP trình HĐND cao hơn nhiều lần so với hiện tại. Cụ thể, chợ loại 1 mức phí sẽ từ 60.000 đồng/m2/tháng đến 200.000 đồng (đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách) và không quá 400.000 đồng/m2/tháng (đối với chợ đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách).

Trong khi mức phí chợ hiện hành là 12.000 đến 36.000 đồng. Người buôn bán không thường xuyên tại chợ loại 1 mức phí sẽ là 6.000 đồng/m2/ngày (hiện là 600 đồng/m2/ngày).

Theo nhiều đại biểu HĐND, mức phí chợ trên là rất cao, cao gấp 3 đến 20 lần tiền thuê chợ. Cụ thể, tiền thuê chợ Bình Điền hiện là 11- 16 triệu đồng/m2 với thời hạn 50 năm, tính ra bằng khoảng 18.000 đến 27.000 đồng/m2/tháng.

Nhiều ý kiến khác cho rằng, ngoài việc cần nghiên cứu lại mức phí cho phù hợp với từng loại chợ thì chưa nên áp dụng mức phí mới từ đầu năm 2007. Vì đây là thời điểm mua bán cuối năm âm lịch, sẽ ảnh hưởng tới tiểu thương và khả năng giá cả hàng hóa sẽ bị đẩy lên do việc tăng phí chợ.

Ý kiến cử tri

Bà Võ Thị Hội, ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9: Xin đừng "bắt bí" dân"

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCMTP cần quan tâm hơn nữa đến việc đền bù hiện chưa hợp lý, giá chỉ 90.000 đồng/m2 đất. Trong khi ở khu vực đường Vành đai, sát bên dự án Khu Công nghệ cao giá đền bù là 150.000 đồng/m2. TP lại yêu cầu phải xây nhà 3 tấm theo quy hoạch, nhưng người dân không lấy đâu ra tiền để xây. Vậy khác nào “bắt bí” người dân.

Ông Bùi Quang Thoàn, số 14 lô H, phường Tân Phong, quận 7: Đền bù “sát giá thị trường” vẫn... thấp

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM Tôi muốn đề đạt với TP xem xét lại chính sách đền bù giải tỏa. Dù UBND TP vừa ban hành quy định mới về mức giá đền bù gọi là sát giá thị trường nhưng thực tế số tiền đền bù của dự án Nhà nước vẫn thấp hơn dự án kinh doanh nên người dân khó chấp nhận mâu thuẫn này.

Theo: Người lao động

Lưu Đức

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Cô gái lấy thân mình ‘che chở’ ôtô giữa trời mưa đá
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Xã Hội NỔI BẬT

C2 và Rồng đỏ nghi nhiễm chì: Càng thanh tra càng…rối!?

Nghi án trà xanh C2 và Rồng đỏ của của công ty URC Việt Nam sản xuất, nhiễm chì vượt ngưỡng cho phép dù cơ quan chức năng đã vào cuộc song để kết luận sản phẩm có nhiễm chì hay không vẫn còn bỏ

Nhận xét tin Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội.

Land prices, increasing cost markets in HCM City
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City People's Council, People's Committee of Ho Chi Minh City, 5 times, land prices, increasing prices, the cost, market compensation, for the markets, to District, now, and

Land prices in the old district will increase an average of 700,000 to 1.7 million m2, while the land in the new districts will increase from 300,000 to 600,000 m2 ... Fair Fee will increase to at least 5 times now ... It is the contents of HCM City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Xã Hội


  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Thoi su 24h1905 Ghen tuong phi cong tre danh chet ban gai
    Thời sự 24h(19/05): Ghen tuông phi công trẻ đánh chết bạn gái

    Gạo đổi màu xanh khi ngâm nước tại Đà Nẵng: Mất 15 ngày kiểm tra; Xúc xích chứa chất gây ung thư: "Ăn ít cơ thể tự đào thải độc"; Dùng axit tẩy bình rồi đem bán nước lọc đóng chai; Góc khuất đằng sau lời "rao mình" trong "ma trận"... chợ thận online;

  • Thoi su 24h1805 Nam thanh nien giet ban roi len FB tu thu
    Thời sự 24h(18/05): Nam thanh niên giết bạn rồi lên FB tự thú

    Về vụ 2 cháu bé ở huyện Phú Xuyên "mất tích": Không đưa thông tin sai lệch, suy diễn; Choáng với hóa đơn tiền nước "khủng" ở Hà Nội: 19 triệu/tháng; Đã tìm ra nguyên nhân khiến cá chết trắng trên sông Bưởi; Đề nghị xử nghiêm nhà hàng có PG mặc ‘bikini’ chống lệnh phạt

  • Thoi su 24h1705 Khach Tay loi muong don rac o Thu do
    Thời sự 24h(17/05): Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô

    Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô, chính quyền nói gì?; Hài hước vụ “thôi miên” lột sạch nữ trang, sau đó tự trói tay, nhét giấy vào miệng; Không có chuyện gà chết do ăn cá biển ở Đà Nẵng; Chém chết con rể, chấp nhận bản án giết người để bảo vệ gia đình; Ném đá trên đường cao tốc: Thú vui hay là trò cạnh tranh doanh nghiệp?

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1505 21052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 15/05 - 21/05/2016

    Giá xăng tăng lần thứ tư liên tiếp, huy động 500 tấn vàng trong dân, tính thêm các khoản chi đám hiếu, hỷ vào phí sản xuất điện, tiết kiệm người Việt vẫn đứng đầu thế giới,... Cùng với các tin tức về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng là những tin tức- sự kiện kinh tế nổi bât tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 155215
    Sự kiện quốc tế nổi bật (15/5-21/5)

    Tướng Mỹ tuyên bố tiếp tục tuần tra Biển Đông thách thức Trung Quốc; chiến đấu cơ Trung Quốc chặn máy bay Mỹ trên Biển Đông; Mỹ thông báo lịch trình thăm Việt Nam của Tổng thống Obama... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 155215
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (15/5-21/5)

    Bệnh sốt vàng da cực nguy hiểm: Đang có nguy cơ tràn vào Việt Nam; Chuyện lạ Cà Mau: Ồ ạt đi khám bệnh để... nhận quà; Chồng 96 tuổi vợ vẫn phải đặt vòng vì sợ mang bầu; Nguy cơ tiềm ẩn sau những món ăn ngày hè của người Việt;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1505 2105
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (15/05 - 21/05)

    Bé gái 11 tuổi bị sát hại giữa sân nhà; Cha chém con rể rồi chở xác đi đầu thú; Những vụ bác sĩ lợi dụng thuốc mê để hãm hiếp bệnh nhân; Minh Béo bị bắt tại Mỹ: Những khoản chi khủng cho vụ án; Cả làng đánh ghen... hộ: Nhiều người đang "cổ súy" cho việc ngoại tình;....là những tin đáng chú ý.