Thứ bảy, 09 Tháng mười hai 2006, 09:08 GMT+7

Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới đất sẽ tăng từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2... Phí chợ cũng sẽ tăng lên ít nhất gấp 5 lần hiện nay... Đó là những nội dung được UBND TP HCM trình lên kỳ họp HĐND TP đang diễn ra.

Gần đến ngày diễn ra kỳ họp thứ 9, HĐND TP khóa VII, 2 tờ trình về tăng giá đất và tăng phí chợ đã được các sở ngành và UBND TP hoàn chỉnh để trình lên.

Tăng giá đất để "bám sát" thị trường

Theo tờ trình của UBND TP HCM, năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Giá đất tại các khu vốn là đất ruộng đang được đô thị hóa sẽ tăng lên. Ảnh: Hoàng Tuyên

Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt "ngưỡng" từ 9,5 triệu (quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (quận 1). Đất nằm trên trục đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở quận 1 không tăng giá, nhưng vẫn "đứng ngất ngưởng" ở mức 43 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy. Lý do là số tiền đất khá lớn, chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất (tăng nhiều hơn giảm), nhằm từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng, giao dịch nhà, đất trên thị trường và tác động tới nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Tuy nhiên theo đại biểu Nguyễn An Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, giá đất mới dù có tăng vẫn không tiệm cận giá đất trên thị trường. Cụ thể, giá đất ở 3 "tuyến đường vàng" ở quận 1 nêu trên hiện từ 15 cây vàng SJC trở lên, trong khi giá theo quy định quá thấp, chưa bằng 3 cây vàng.

Nhiều đại biểu khác cho rằng, giá đất theo quy định được ban hành theo từng năm, còn giá đất thị trường biến động theo từng ngày, từng tháng. Nay lại điều chỉnh giá đất theo kiểu "đến hẹn lại lên" thì chỉ để cho các đầu nậu, đại gia kinh doanh nhà, đất lấy đó "làm khung" đẩy giá đất, nhà trên thị trường lên, dù là "giá ảo".

Tăng phí chợ vì giá cũ...quá cũ

Mức thu phí chợ đang áp dụng từ 8.000 đến 36.000 đồng/m2/tháng là biểu giá thu lệ phí đất công được ban hành từ năm 1991. Nguyên tắc tăng phí chợ lần này không áp dụng đối với 3 chợ đầu mối Tam Bình (Thủ Đức), Bình Điền (quận 8) và Tân Xuân (Hóc Môn). Mục đích của nguyên tắc này là "kéo" các doanh nghiệp, tiểu thương từ 10 chợ nông sản, thực phẩm từ trong nội thành ra kinh doanh tại 3 chợ đầu mối trên.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Chợ Nhật Tảo sẽ nằm trong diện tăng phí . Ảnh: Hoàng Tuyên

Toàn bộ các chợ ở TP HCM phải thu phí sử dụng chợ của tiểu thương theo mức mới. Ngoại trừ những người đã thuê quyền sử dụng địa điểm kinh doanh tại chợ (người thuê chợ) sẽ không phải đóng loại phí này.

Mức phí đối với chợ lọai 2: 40.000 - 120.000 đồng/m2/tháng (hiện là 10.000 - 30.000 đồng)

Mức thu phí chợ lọai 3: 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng (hiện là 8.000 - 15.000 đồng)

Mức phí sử dụng chợ được UBND TP trình HĐND cao hơn nhiều lần so với hiện tại. Cụ thể, chợ loại 1 mức phí sẽ từ 60.000 đồng/m2/tháng đến 200.000 đồng (đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách) và không quá 400.000 đồng/m2/tháng (đối với chợ đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách).

Trong khi mức phí chợ hiện hành là 12.000 đến 36.000 đồng. Người buôn bán không thường xuyên tại chợ loại 1 mức phí sẽ là 6.000 đồng/m2/ngày (hiện là 600 đồng/m2/ngày).

Theo nhiều đại biểu HĐND, mức phí chợ trên là rất cao, cao gấp 3 đến 20 lần tiền thuê chợ. Cụ thể, tiền thuê chợ Bình Điền hiện là 11- 16 triệu đồng/m2 với thời hạn 50 năm, tính ra bằng khoảng 18.000 đến 27.000 đồng/m2/tháng.

Nhiều ý kiến khác cho rằng, ngoài việc cần nghiên cứu lại mức phí cho phù hợp với từng loại chợ thì chưa nên áp dụng mức phí mới từ đầu năm 2007. Vì đây là thời điểm mua bán cuối năm âm lịch, sẽ ảnh hưởng tới tiểu thương và khả năng giá cả hàng hóa sẽ bị đẩy lên do việc tăng phí chợ.

Ý kiến cử tri

Bà Võ Thị Hội, ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9: Xin đừng "bắt bí" dân"

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCMTP cần quan tâm hơn nữa đến việc đền bù hiện chưa hợp lý, giá chỉ 90.000 đồng/m2 đất. Trong khi ở khu vực đường Vành đai, sát bên dự án Khu Công nghệ cao giá đền bù là 150.000 đồng/m2. TP lại yêu cầu phải xây nhà 3 tấm theo quy hoạch, nhưng người dân không lấy đâu ra tiền để xây. Vậy khác nào “bắt bí” người dân.

Ông Bùi Quang Thoàn, số 14 lô H, phường Tân Phong, quận 7: Đền bù “sát giá thị trường” vẫn... thấp

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM Tôi muốn đề đạt với TP xem xét lại chính sách đền bù giải tỏa. Dù UBND TP vừa ban hành quy định mới về mức giá đền bù gọi là sát giá thị trường nhưng thực tế số tiền đền bù của dự án Nhà nước vẫn thấp hơn dự án kinh doanh nên người dân khó chấp nhận mâu thuẫn này.

Theo: Người lao động

Lưu Đức

Việt Báo

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Nhà sư "sờ iPhone 6 lấy lộc": Tôi nổi tiếng ở tư cách

"Tôi làm ô danh giáo hội cái gì? Tôi có ăn trộm ăn cắp gì? Tôi nuôi 2 trẻ mồ côi. Trong phòng chỉ có chiếc giường, xe máy không, xe đạp không", Đại đức Thích Thanh Cường chia sẻ.

Nhận xét tin Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Land prices, increasing cost markets in HCM City
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City People's Council, People's Committee of Ho Chi Minh City, 5 times, land prices, increasing prices, the cost, market compensation, for the markets, to District, now, and

Land prices in the old district will increase an average of 700,000 to 1.7 million m2, while the land in the new districts will increase from 300,000 to 600,000 m2 ... Fair Fee will increase to at least 5 times now ... It is the contents of HCM City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h0210 Anh chong chat xac em dau
    Thời sự 24h(02/10): Anh chồng chặt xác em dâu

    "Lãnh địa" của hàng trăm chuyến xe quá tải; Tiệm vàng bị mất trộm 8 tỉ đồng; Vụ bao tải chứa xác: Anh chồng sát hại em dâu rồi phi tang?; Hiệu trưởng bị bắt quả tang trên chiếu bạc

  • Thoi su 24h0110 No lon tren xe giuong nam
    Thời sự 24h(01/10): Nổ lớn trên xe giường nằm

    Công an tìm ra tác giả "Thư gửi bố ngoài đảo xa”; Lộ diện cô gái có con với Ya Suy; Người mẫu Việt lại khỏa thân vì body painting; Sự biến mất bí ẩn ngôi nhà gỗ đẹp nhất phố núi; Khách khó thở

  • Thoi su 24h309 Chu tiem cam do bi giet da man
    Thời sự 24h(30/9): Chủ tiệm cầm đồ bị giết dã man

    Xe quá tải xéo nát tuyến đường độc đạo; Thú chơi "thần dược" tiền tỷ của đại gia Sài thành; Vừa khai mạc, phiên xử Lý Nguyễn Chung lại hoãn; Cabin đu quay đứt rời trục, 3 bố con bị ném xuống đất...

  • Thoi su tuan qua Su co nut cao toc dai nhat VN
    Thời sự tuần qua: Sự cố nứt cao tốc dài nhất VN

    Ông Nguyễn Thiện Nhân tiếp tục làm Chủ tịch MTTQ VN; Cháy quán bar Luxury, hàng trăm người tháo chạy; Cao tốc dài nhất VN nứt nhanh hơn dự tính?; Hoảng loạn vì thang máy rơi tự do ở tòa nhà Lotte

  • Thoi su 24h279 Thang may toa nha Lotte roi tu do
    Thời sự 24h(27/9): Thang máy tòa nhà Lotte rơi tự do

    Lương hưu sẽ giảm ít nhất 10%; Hoảng loạn vì thang máy rơi tự do ở tòa nhà Lotte; Lỗ nặng, cho không cả cửa hàng xe máy để thoát nợ; Bé gái lớp 3 đói lả, rơi kênh chết đuối; Điều ít biết về vợ nghệ sỹ Chánh Tín

  • Su kien quoc te noi bat Tu 219 den 279
    Sự kiện quốc tế nổi bật (Từ 21/9 đến 27/9)

    Mỹ oanh tạc các mục tiêu của IS, cảnh sát Australia giết hại thanh niên 19 tuổi, ủng hộ nhóm IS, hai ứng cử viên Tổng thống Afghanistan đạt được sự nhất trí về chia sẻ quyền lực.... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 21279
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 21-27/9)

    Bác sĩ nói viêm họng, trẻ chết vì... tay chân miệng; Người dân Tây Phi "xuống đường" rầm rộ chống Ebola; Dịch đau mắt đỏ bùng phát ở Sơn La;Trái táo để 9 tháng không hỏng; Bà bầu đau mắt đỏ và những sai lầm hại đến thai nhi; Nguyên nhân kinh nguyệt màu đen bất thường; Da đẹp, dáng thon với rau ngải cứu; Bài tập cho đôi mắt khỏe đẹp... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2109 2709
    Toàn cảnh Showbiz tuần (21/09 – 27/09)

    Mai Phương Thúy vướng nghi vấn đã kết hôn, Lê Thúy khoe ảnh cưới cùng người yêu Việt kiều, Cô bé người Việt 8 tuổi có MV đạt gần 50 triệu lượt view trên Youtube, MasterChef Vietnam quay cảnh giết ba ba ghê rợn gây bức xúc, Đồ Rê Mí 2014: Thu An xuất sắc giành ngôi quán quân, Gà cưng của Đoan Trang đăng quang Bước nhảy Hoàn vũ nhí, Tạ Đình Phong - Vương Phi tái hợp sau 11 năm xa cách, Hàng loạt nữ ngôi sao Hollywood tiếp tục bị lộ ảnh nóng,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2109 2609
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/09 - 26/09)

    Quan chức đi xe sang biển xanh giả; Cao tốc Nội Bài - Lào Cai vừa thông xe đã lún, nứt; Hỏa hoạn tại quán bar Luxury; Thang máy rơi tự dọ tại Lotte Center; Những vụ bạo hành trẻ em - chuyện sau cánh cửa .... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2109 2709
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/09 - 27/09)

    Những vụ bạo hành trẻ em gây chấn động; Một bé gái bị sát hại và chặt xác gây chấn động ở Nhật Bản; Những người phụ nữ vào tù vì mang tội hiếp dâm; Choáng những vụ giang hồ máu liều nổ súng, đánh chém công an; Phiên tòa xử kẻ giết người và chuyện hiếm có; Giết người tình man rợ chỉ vì ghen tuông;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.