Thứ bảy, 09 Tháng mười hai 2006, 09:08 GMT+7

Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới đất sẽ tăng từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2... Phí chợ cũng sẽ tăng lên ít nhất gấp 5 lần hiện nay... Đó là những nội dung được UBND TP HCM trình lên kỳ họp HĐND TP đang diễn ra.

Gần đến ngày diễn ra kỳ họp thứ 9, HĐND TP khóa VII, 2 tờ trình về tăng giá đất và tăng phí chợ đã được các sở ngành và UBND TP hoàn chỉnh để trình lên.

Tăng giá đất để "bám sát" thị trường

Theo tờ trình của UBND TP HCM, năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Giá đất tại các khu vốn là đất ruộng đang được đô thị hóa sẽ tăng lên. Ảnh: Hoàng Tuyên

Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt "ngưỡng" từ 9,5 triệu (quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (quận 1). Đất nằm trên trục đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở quận 1 không tăng giá, nhưng vẫn "đứng ngất ngưởng" ở mức 43 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy. Lý do là số tiền đất khá lớn, chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất (tăng nhiều hơn giảm), nhằm từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng, giao dịch nhà, đất trên thị trường và tác động tới nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Tuy nhiên theo đại biểu Nguyễn An Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, giá đất mới dù có tăng vẫn không tiệm cận giá đất trên thị trường. Cụ thể, giá đất ở 3 "tuyến đường vàng" ở quận 1 nêu trên hiện từ 15 cây vàng SJC trở lên, trong khi giá theo quy định quá thấp, chưa bằng 3 cây vàng.

Nhiều đại biểu khác cho rằng, giá đất theo quy định được ban hành theo từng năm, còn giá đất thị trường biến động theo từng ngày, từng tháng. Nay lại điều chỉnh giá đất theo kiểu "đến hẹn lại lên" thì chỉ để cho các đầu nậu, đại gia kinh doanh nhà, đất lấy đó "làm khung" đẩy giá đất, nhà trên thị trường lên, dù là "giá ảo".

Tăng phí chợ vì giá cũ...quá cũ

Mức thu phí chợ đang áp dụng từ 8.000 đến 36.000 đồng/m2/tháng là biểu giá thu lệ phí đất công được ban hành từ năm 1991. Nguyên tắc tăng phí chợ lần này không áp dụng đối với 3 chợ đầu mối Tam Bình (Thủ Đức), Bình Điền (quận 8) và Tân Xuân (Hóc Môn). Mục đích của nguyên tắc này là "kéo" các doanh nghiệp, tiểu thương từ 10 chợ nông sản, thực phẩm từ trong nội thành ra kinh doanh tại 3 chợ đầu mối trên.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Chợ Nhật Tảo sẽ nằm trong diện tăng phí . Ảnh: Hoàng Tuyên

Toàn bộ các chợ ở TP HCM phải thu phí sử dụng chợ của tiểu thương theo mức mới. Ngoại trừ những người đã thuê quyền sử dụng địa điểm kinh doanh tại chợ (người thuê chợ) sẽ không phải đóng loại phí này.

Mức phí đối với chợ lọai 2: 40.000 - 120.000 đồng/m2/tháng (hiện là 10.000 - 30.000 đồng)

Mức thu phí chợ lọai 3: 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng (hiện là 8.000 - 15.000 đồng)

Mức phí sử dụng chợ được UBND TP trình HĐND cao hơn nhiều lần so với hiện tại. Cụ thể, chợ loại 1 mức phí sẽ từ 60.000 đồng/m2/tháng đến 200.000 đồng (đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách) và không quá 400.000 đồng/m2/tháng (đối với chợ đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách).

Trong khi mức phí chợ hiện hành là 12.000 đến 36.000 đồng. Người buôn bán không thường xuyên tại chợ loại 1 mức phí sẽ là 6.000 đồng/m2/ngày (hiện là 600 đồng/m2/ngày).

Theo nhiều đại biểu HĐND, mức phí chợ trên là rất cao, cao gấp 3 đến 20 lần tiền thuê chợ. Cụ thể, tiền thuê chợ Bình Điền hiện là 11- 16 triệu đồng/m2 với thời hạn 50 năm, tính ra bằng khoảng 18.000 đến 27.000 đồng/m2/tháng.

Nhiều ý kiến khác cho rằng, ngoài việc cần nghiên cứu lại mức phí cho phù hợp với từng loại chợ thì chưa nên áp dụng mức phí mới từ đầu năm 2007. Vì đây là thời điểm mua bán cuối năm âm lịch, sẽ ảnh hưởng tới tiểu thương và khả năng giá cả hàng hóa sẽ bị đẩy lên do việc tăng phí chợ.

Ý kiến cử tri

Bà Võ Thị Hội, ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9: Xin đừng "bắt bí" dân"

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCMTP cần quan tâm hơn nữa đến việc đền bù hiện chưa hợp lý, giá chỉ 90.000 đồng/m2 đất. Trong khi ở khu vực đường Vành đai, sát bên dự án Khu Công nghệ cao giá đền bù là 150.000 đồng/m2. TP lại yêu cầu phải xây nhà 3 tấm theo quy hoạch, nhưng người dân không lấy đâu ra tiền để xây. Vậy khác nào “bắt bí” người dân.

Ông Bùi Quang Thoàn, số 14 lô H, phường Tân Phong, quận 7: Đền bù “sát giá thị trường” vẫn... thấp

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM Tôi muốn đề đạt với TP xem xét lại chính sách đền bù giải tỏa. Dù UBND TP vừa ban hành quy định mới về mức giá đền bù gọi là sát giá thị trường nhưng thực tế số tiền đền bù của dự án Nhà nước vẫn thấp hơn dự án kinh doanh nên người dân khó chấp nhận mâu thuẫn này.

Theo: Người lao động

Lưu Đức

Việt Báo

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Quyết liệt xử lý mọi vi phạm tại các cây xăng

 Đoàn Kiểm tra xăng dầu liên ngành do ông Dương Ngọc Viện Đội trưởng đội quản lý thị trường số 17, Chi cục quản lý thị trường Hà Nội làm Trưởng đoàn vừa tiến hành kiểm tra 37 đơn vị kinh doanh xăng dầu, khí hóa lỏng trên địa bàn Hà Nội. 

Thủ đoạn quảng cáo nhà đất giá rẻ giăng bẫy khách hàng

Lợi dụng sự khó khăn của những người có thu nhập thấp và trung bình, nhiều đối tượng đã tung ra các chiêu để lừa đảo. Hậu quả là không ít người ham rẻ, cần nhà, đất... đã sập bẫy.

Nhận xét tin Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Land prices, increasing cost markets in HCM City
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City People's Council, People's Committee of Ho Chi Minh City, 5 times, land prices, increasing prices, the cost, market compensation, for the markets, to District, now, and

Land prices in the old district will increase an average of 700,000 to 1.7 million m2, while the land in the new districts will increase from 300,000 to 600,000 m2 ... Fair Fee will increase to at least 5 times now ... It is the contents of HCM City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Xã Hội


  • Thoi su 24h1812 Thang 72015 to chuc thi quoc gia
    Thời sự 24h(18/12): Tháng 7/2015 tổ chức thi quốc gia

    Tháng 7/2015 tổ chức thi THPT quốc gia; Đào cùng lúc 2 đường hầm cứu nạn; Lý giải máy bay Vietnam Airlines gặp sự cố; Sa Pa lạnh 0 độ, phủ trắng sương muối; Xe điên náo loạn là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/12...

  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Sap ham thuy dien Da Dang
    Sập hầm thủy điện Đạ Dâng

    Sau bao nỗ lực, bất chấp nguy hiểm của gần 1.000 người tham gia cứu hộ suốt 4 ngày qua, 12 nạn nhân mắc kẹt trong vụ sập hầm thủy điện đã được đưa ra ngoài an toàn.

  • EVN sap tang gia dien
    EVN sắp tăng giá điện?

    Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

  • Chuong trinh Guong mat than quen nhi 2014
    Chương trình Gương mặt thân quen nhí 2014

    Cặp đôi ngoại quốc Kyo York và Uyên Nhi đã xuất sắc trở thành Quán quân mùa đầu tiên của "Gương mặt thân quen nhí".

  • Nhung chuyen hy huu o chon phap dinh
    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình

    Trả giá sau 2 thập kỷ vì ép thiếu nữ cởi áo; rắn tấn công bị cáo khiến phiên xử náo loạn; chị dâu xin ly hôn em chồng... là những cảnh diễn ra ở chốn pháp đình năm 2014.

  • Facebook nam 2014 The gioi hai mat cam bay
    Facebook năm 2014: Thế giới hai mặt cạm bẫy

    Việt Nam đang là một trong những nước có số lượng người truy cập Facebook thuộc hàng 'khủng' trên thế giới.

  • Toan canh kinh te tuan 1412 20122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/12 - 20/12/2014)

    Giá xăng thế giới giảm mạnh, vậy mà PVoil vẫn than lỗ và đề nghị tăng thuế nhập khẩu xăng dầu, để cần tiền trả nợ EVN có thể tăng giá điện thêm 9,5%, lên mức 1.652,19 đồng/kWh, tới đây NHNN sẽ siết cho vay ngoại tệ nhằm hạn chế tình trạng đô la hóa, TTCK tuần qua đã có những phiên chọc thủng đáy, cùng với đó là những thông tin thị trường tiêu dùng là những t

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 14122012
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (14/12-20/12)

    Diễn biến mới nhất vụ thủ môn Bửu Ngọc kiện CLB Đồng Tháp; ĐT Việt Nam hậu AFF Cup: Khủng hoảng niềm tin, cầu thủ chán lên tuyển; Chung kết lượt đi AFF Cup: Thái Lan chạm tay vào cúp vô địch; Kết quả bốc thăm vòng 1/8 Champions League; Tổng hợp bóng đá cuối tuần...là những tin tức Bóng đá-Thể thao nổi bật trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 1412 2012
    Toàn cảnh Showbiz tuần (14/12 – 20/12)

    Nguyễn Thị Loan lọt top 25 Miss World 2014, Người đẹp Nam Phi đăng quang Hoa hậu Thế giới 2014, Đám cưới ngọt ngào của Huyền Lizzie, Nhật Kim Anh, Sơn Tùng M-Tp là mỹ nam của năm, Hollywood lại chấn động vì bị tin tặc tấn công, Jennifer Lawrence được tìm nhiều nhất trên Google năm 2014,...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 142012
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 14-20/12)

    Vụ sản phụ băng huyết tử vong: Gia đình yêu cầu bệnh viện bồi thường 1,5 tỷ đồng; 7 nguyên nhân hàng đầu gây bệnh ung thư năm 2014; Những loại vắc-xin cần tiêm cho trẻ sơ sinh; Ấn tượng những xu hướng bầu bí hot nhất năm 2014;10 điều tiếp tục diễn ra trên cơ thể người chết; Tôm khô cao su được sản xuất thế nào?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1412 2012
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/12 - 20/12)

    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình; Đằng sau những vụ án chồng giết vợ; 5 vụ án hình sự nhiều người quan tâm năm 2014; Những lời cuối cùng nổi tiếng của tử tù trước giờ trả án; Lĩnh án 30 năm tù - vĩ thanh buồn cho “bầu” Kiên; Nhìn lại 4 vụ án oan 'tốn giấy mực' trong năm 2014;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.