Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới đất sẽ tăng từ 300.000 đến 600.000 đồng/m2... Phí chợ cũng sẽ tăng lên ít nhất gấp 5 lần hiện nay... Đó là những nội dung được UBND TP HCM trình lên kỳ họp HĐND TP đang diễn ra.

Gần đến ngày diễn ra kỳ họp thứ 9, HĐND TP khóa VII, 2 tờ trình về tăng giá đất và tăng phí chợ đã được các sở ngành và UBND TP hoàn chỉnh để trình lên.

Tăng giá đất để "bám sát" thị trường

Theo tờ trình của UBND TP HCM, năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Giá đất tại các khu vốn là đất ruộng đang được đô thị hóa sẽ tăng lên. Ảnh: Hoàng Tuyên

Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt "ngưỡng" từ 9,5 triệu (quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (quận 1). Đất nằm trên trục đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ ở quận 1 không tăng giá, nhưng vẫn "đứng ngất ngưởng" ở mức 43 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy. Lý do là số tiền đất khá lớn, chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Do đó, việc điều chỉnh giá đất (tăng nhiều hơn giảm), nhằm từng bước tiếp cận với giá chuyển nhượng, giao dịch nhà, đất trên thị trường và tác động tới nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Tuy nhiên theo đại biểu Nguyễn An Bình, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty địa ốc Sài Gòn, giá đất mới dù có tăng vẫn không tiệm cận giá đất trên thị trường. Cụ thể, giá đất ở 3 "tuyến đường vàng" ở quận 1 nêu trên hiện từ 15 cây vàng SJC trở lên, trong khi giá theo quy định quá thấp, chưa bằng 3 cây vàng.

Nhiều đại biểu khác cho rằng, giá đất theo quy định được ban hành theo từng năm, còn giá đất thị trường biến động theo từng ngày, từng tháng. Nay lại điều chỉnh giá đất theo kiểu "đến hẹn lại lên" thì chỉ để cho các đầu nậu, đại gia kinh doanh nhà, đất lấy đó "làm khung" đẩy giá đất, nhà trên thị trường lên, dù là "giá ảo".

Tăng phí chợ vì giá cũ...quá cũ

Mức thu phí chợ đang áp dụng từ 8.000 đến 36.000 đồng/m2/tháng là biểu giá thu lệ phí đất công được ban hành từ năm 1991. Nguyên tắc tăng phí chợ lần này không áp dụng đối với 3 chợ đầu mối Tam Bình (Thủ Đức), Bình Điền (quận 8) và Tân Xuân (Hóc Môn). Mục đích của nguyên tắc này là "kéo" các doanh nghiệp, tiểu thương từ 10 chợ nông sản, thực phẩm từ trong nội thành ra kinh doanh tại 3 chợ đầu mối trên.

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM
Chợ Nhật Tảo sẽ nằm trong diện tăng phí . Ảnh: Hoàng Tuyên

Toàn bộ các chợ ở TP HCM phải thu phí sử dụng chợ của tiểu thương theo mức mới. Ngoại trừ những người đã thuê quyền sử dụng địa điểm kinh doanh tại chợ (người thuê chợ) sẽ không phải đóng loại phí này.

Mức phí đối với chợ lọai 2: 40.000 - 120.000 đồng/m2/tháng (hiện là 10.000 - 30.000 đồng)

Mức thu phí chợ lọai 3: 20.000 - 100.000 đồng/m2/tháng (hiện là 8.000 - 15.000 đồng)

Mức phí sử dụng chợ được UBND TP trình HĐND cao hơn nhiều lần so với hiện tại. Cụ thể, chợ loại 1 mức phí sẽ từ 60.000 đồng/m2/tháng đến 200.000 đồng (đối với chợ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách) và không quá 400.000 đồng/m2/tháng (đối với chợ đầu tư không bằng nguồn vốn ngân sách).

Trong khi mức phí chợ hiện hành là 12.000 đến 36.000 đồng. Người buôn bán không thường xuyên tại chợ loại 1 mức phí sẽ là 6.000 đồng/m2/ngày (hiện là 600 đồng/m2/ngày).

Theo nhiều đại biểu HĐND, mức phí chợ trên là rất cao, cao gấp 3 đến 20 lần tiền thuê chợ. Cụ thể, tiền thuê chợ Bình Điền hiện là 11- 16 triệu đồng/m2 với thời hạn 50 năm, tính ra bằng khoảng 18.000 đến 27.000 đồng/m2/tháng.

Nhiều ý kiến khác cho rằng, ngoài việc cần nghiên cứu lại mức phí cho phù hợp với từng loại chợ thì chưa nên áp dụng mức phí mới từ đầu năm 2007. Vì đây là thời điểm mua bán cuối năm âm lịch, sẽ ảnh hưởng tới tiểu thương và khả năng giá cả hàng hóa sẽ bị đẩy lên do việc tăng phí chợ.

Ý kiến cử tri

Bà Võ Thị Hội, ấp Tân Nhơn, phường Tân Phú, quận 9: Xin đừng "bắt bí" dân"

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCMTP cần quan tâm hơn nữa đến việc đền bù hiện chưa hợp lý, giá chỉ 90.000 đồng/m2 đất. Trong khi ở khu vực đường Vành đai, sát bên dự án Khu Công nghệ cao giá đền bù là 150.000 đồng/m2. TP lại yêu cầu phải xây nhà 3 tấm theo quy hoạch, nhưng người dân không lấy đâu ra tiền để xây. Vậy khác nào “bắt bí” người dân.

Ông Bùi Quang Thoàn, số 14 lô H, phường Tân Phong, quận 7: Đền bù “sát giá thị trường” vẫn... thấp

Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM Tôi muốn đề đạt với TP xem xét lại chính sách đền bù giải tỏa. Dù UBND TP vừa ban hành quy định mới về mức giá đền bù gọi là sát giá thị trường nhưng thực tế số tiền đền bù của dự án Nhà nước vẫn thấp hơn dự án kinh doanh nên người dân khó chấp nhận mâu thuẫn này.

Theo: Người lao động

Lưu Đức

Việt Báo

Video nổi bật

Người mẹ sinh con trên chuyến tàu đêm Sài Gòn ra Hà Nội
00:00 / --:--

TIN Xã Hội NỔI BẬT

Hiểm họa từ thang cuốn trong siêu thị

Bên cạnh sự tiện lợi, hệ thống thang cuốn tại các siêu thị và trung tâm thương mại còn tiềm ẩn những nguy hiểm khôn lường không chỉ đối với trẻ nhỏ mà cả những người lớn.

Những hành động xấu xí của du khách Việt ở nước ngoài

Siêu thị Nhật cảnh báo thói ăn cắp vặt; nhà hàng buffet Thái Lan, Singapore, Lào cảnh báo thói lãng phí đồ ăn và gần đây nhất, hai du khách người Việt ăn cắp đã bị bắt tại Thụy Sĩ... Cách hành xử của một số người Việt đã tạo ra một hình ảnh "xấu xí"...

Vì sao công dân Việt Nam bị Singapore từ chối cho nhập cảnh?

Nhiều công dân Việt Nam lại không đủ khả năng ngoại ngữ để giải thích lý do nhập cảnh, dẫn đến việc phía ICA có thể từ chối cho nhập cảnh và buộc quay về nước đối với cả những trường hợp chưa vi phạm.

Chuyện về những cái chết đơn côi của bệnh nhân HIV

Có những bệnh nhân khi chết nhưng bị gia đình từ chối, bệnh viện đành tổ chức mai táng, nhìn chiếc xe chuyển bánh, trên xe chỉ có 1 chiếc áo quan và 1 người lái xe, nhiều người bác sĩ không khỏi xót xa.

Nhận xét tin Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dat tang gia cho tang phi tai TP HCM ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đất tăng giá, chợ tăng phí tại TP HCM ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

Land prices, increasing cost markets in HCM City
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City People's Council, People's Committee of Ho Chi Minh City, 5 times, land prices, increasing prices, the cost, market compensation, for the markets, to District, now, and

Land prices in the old district will increase an average of 700,000 to 1.7 million m2, while the land in the new districts will increase from 300,000 to 600,000 m2 ... Fair Fee will increase to at least 5 times now ... It is the contents of HCM City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Xã Hội


  • Thoi su 24h287 HN ban 21 phat dai bac dip Quoc khanh
    Thời sự 24h(28/7): HN bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh

     Hà Nội bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh; 15 người chết trong lũ, Quảng Ninh xin ứng cứu; Ngưỡng xét tuyển đại học là 15 điểm; Người phụ nữ Indonesia kêu cứu vì chồng cũ "lừa" bắt con ở VN;

  • Thoi su 24h277 QN ngap nang sau tran mua lich su
    Thời sự 24h(27/7): QN ngập nặng sau trận mưa lịch sử

    Quảng Ninh ngập nặng sau trận mưa lịch sử; Biểu tượng sexy nhất của điện ảnh Việt thập niên 90; Vì sao hàng xóm không mua 'bức tường 1 tỷ'?; Hà Nội: Cảnh nhấc bổng xe tải mắc kẹt trên cầu vượt; Hàng chục cán bộ ngân hàng tại phiên xử đại gia nợ 1.600 tỷ...là những thông tin thời sự nổi bật ngày 27/7.

  • Thoi su tuan qua Dung thu phi duong bo voi xe may
    Thời sự tuần qua: Dừng thu phí đường bộ với xe máy

    Khách bị trói vì cố tình hút thuốc trên máy bay Vietnam Airlines; Thí sinh chật vật tra cứu điểm thi; Nữ đại gia bị thợ làm tóc lừa 288 tỷ đồng; Cán bộ Thanh tra Chính phủ bị bắt vì nghi vấn nhận 100 triệu đồng; Du khách Việt ăn cắp hàng hiệu ở Thụy Sĩ; Vụ giết 4 người ở Nghệ An: Bất ngờ về nghi phạm...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h257 Dai tuong Phung Quang Thanh ve den Ha Noi
    Thời sự 24h(25/7): Đại tướng Phùng Quang Thanh về đến Hà Nội

    Đại tướng Phùng Quang Thanh về đến Hà Nội; Triệt phá đường dây cực lớn, thu 5,5 tấn ma túy; LS nói về những 'bất thường' sau phiên xử Lý Nguyễn Chung; gần 40.000 điểm liệt môn Toán: ‘Tôi thấy choáng!’; nhiều người chết và bị thương vì tai nạn giao thông;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 25/7.

  • Thoi su 24h247 Hanh khach bi troi tren may bay
    Thời sự 24h(24/7): Hành khách bị trói trên máy bay

     Khi lương chủ tịch tập đoàn nhà nước "bất ngờ" bị lộ; Giọng đọc huyền thoại của VTV giờ ra sao?; Khách bị trói vì cố tình hút thuốc trên máy bay Vietnam Airlines; Trẻ sơ sinh chết bất thường: Bộ Y tế vào cuộc

  • Du khach Viet an cap o Thuy Si
    Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ

    Chưa tìm được cách ngăn ngừa người ra nước ngoài buôn lậu, trộm cắp hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục nước sở tại nên chúng ta sẽ còn xấu mặt dài dài

  • Bat nguyen Chu tich Tap doan Dau khi VN
    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN

    Cựu Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PetroVietnam - PVN) Nguyễn Xuân Sơn bị khởi tố để điều tra hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" - tội danh được quy định tại điều 285 Bộ luật Hình sự. Báo điểm.. ------------ Xem thêm: Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN, http://vietbao.vn/tp/Bat-nguyen-Chu-tich-Tap-doan-Dau-khi-VN/12123701/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tuan Hung vang bay dap tra My Linh
    Tuấn Hưng "văng bậy", “đáp trả” Mỹ Linh

    Nhiều người tỏ ra không hài lòng với cách ứng xử của Tuấn Hưng, trong đó có diva Mỹ Linh. ------------ Xem thêm: Tuấn Hưng "văng bậy", nổi nóng với Bài hát yêu thích1, http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Tuan-Hung-vang-bay-noi-nong-voi-Bai-hat-yeu-thich1/350613756/235/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Trung Quoc giup Lao xay duong sat cao toc
    Trung Quốc giúp Lào xây đường sắt cao tốc

    Dự án giúp Lào có vốn nhưng cũng giúp chính TQ nhằm đạt được 3 mục đích lớn: Xuất khẩu vốn; xuất khẩu công nghệ và xuất khẩu con người.

  • Nu tho dan nguc tran xon xao dan mang
    'Nữ thổ dân ngực trần' xôn xao dân mạng

    Hot girl thổ dân xinh đẹp ngực trần đang trở thành từ khóa hot được cư dân mạng tìm kiếm, thông tin về cô gái này cũng nhanh chóng được tìm thấy.

  • Su kien quoc te noi bat 197257
    Sự kiện quốc tế nổi bật (19/7-25/7)

    Thỏa thuận hạt nhân Iran gặp trở ngại tại Quốc hội Mỹ; Hải quân Trung Quốc tập trận lớn trên Biển Đông; Sách trắng Nhật tố cáo trực tiếp Trung Quốc gây hấn ở Biển Đông; Tin chấn động: NASA công bố tìm thấy Trái đất thứ 2 là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 207 267
    Toàn cảnh Showbiz tuần (20/7 - 26/7)

    Fan thu thập 2.000 bằng chứng nói xấu Taeyeon (SNSD), Vụ "Lệ Quyên cho con đi tiểu trên máy bay": hết "sốt" báo Mỹ, lại lên báo Anh, Sơn Tùng MTP bị nghi ngờ về giới tính, Sau tin đồn chia tay Kim Lý, Trương Ngọc Ánh tình tứ bên trai lạ, "Trò cưng Mỹ Tâm hát hit Sơn Tùng M-TP vượt trội bản gốc".... là những tin chính nổi bật trong tuần.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1907 2507
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07)

    Vụ chặt cây xanh: Hàng loạt cán bộ bị giáng chức, chuyển công tác; Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ; Tranh cãi về màu sơn mới Nhà hát lớn Hà Nội; Bức tường 1 tỉ đồng sẽ bị thu hồi? ....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-1907-2507/2147580278/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 1907 25072015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015

    Ông Nguyễn Xuân Sơn - nguyên Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam bị cho thôi chức và bắt tạm giam để điều tra về nguồn vốn 800 tỉ do PVN đầu tư vào Ocean Bank có nguy cơ bị mất trắng; giá xăng giảm "nhỏ giọt"260 đồng/lít, trong khi DN xăng dầu vẫn đang lãi 1.105 đồng/lít xăng còn người tiêu dùng thì vẫn mua xăng đắt và tiếp tục phải đóng vào quỹ Bình ổn giá; WB vừa công bố thông tin về nợ công khiến dư luận xã hội giật mình với con số nợ lên tới 110 tỷ USD, cao hơn nhiều so với các nguồn số liệu từng được công bố... Cùng với đó, những thông tin về BĐS, tài chinh- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-1907-25072015/2147580269/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1907 2507
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/07 - 25/07)

    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN; Lý Nguyễn Chung bị tuyên án 12 năm tù; Cảnh báo tội phạm mới: ‘thôi miên, bỏ thuốc mê’ để gây án; Đánh sập đường dây mua bán, vận chuyển hơn 1.200 bánh heroin; Giáo viên cấu kết với người tình giết chồng; Nạn ném đá xe khách, vì sao dây dưa?;.....là những tin đáng chú ý trong tuần.