Khách sạn, sân khấu Hội An: Mất "hồn cốt" Hội An
Chủ đầu tư BOT Cai Lậy: "Rất tin tưởng Bộ GTVT"
Trình Thủ tướng 5 phương án xử lý BOT Cai Lậy
Làm rõ thông tin "cả họ nhà Bí thư huyện làm cán bộ"
Hà Nội: Mất lòng tin, hoang mang khi nghe tin cải tạo chợ Đồng Xuân
Hành động đẹp của 2 người Việt ‘"chạm đến trái tim"’ người Đài Loan (Trung Quốc)
Ấm lòng chuyến xe miễn phí ở 1000 sinh viên về quê ăn tếtTrước khi Chính phủ đề nghị nâng cấp Cần Thơ lên thành phố trực thuộc Trung ương, giới kinh doanh địa ốc ở Cần Thơ và TP.HCM đã đổ xô về thị xã Vị Thanh nơi dự kiến đặt trung tâm địa chính tỉnh Hậu Giang - mua đất. Một bà chủ quán cho biết: ''Đất ở khu này đã bán hết 'từ khuya'. Hơn tháng trước, ông Ba chỉ bán 10 triệu đồng 1m ngang (sâu 60m), hôm sau, đã nghe có người bán giá 15 triệu, rồi 20, 25 triệu đồng. Chẳng bù, vài tháng trước, kêu bán 30 triệu đồng một công đất cũng không ai thèm ngó''.
Giá nào cũng mua |
| TP. Cần Thơ. |
Một số dân địa phương dư chút tiền, cán bộ - công chức sắp được điều về tỉnh mới... cũng tranh thủ kiếm miếng đất... Từ đó, thị trường đất thị xã Vị Thanh lên ''cơn sốt'' căng thẳng.
Không chỉ trên tuyến quốc lộ, đất nằm ven thị xã Vị Thanh thuộc các tuyến tỉnh lộ, thậm chí ''xã lộ'' cũng lên cơn sốt cao. Trên tỉnh lộ 932, có người kêu bán miếng đất vườn rộng 16m, sâu 90m với giá nửa tỷ bạc. Các tuyến lộ đang được mở như Nguyễn Trãi, 19 tháng 8... giá đất trước đây chỉ có 500.000 đồng/m2 nay vọt lên 1,5-1,6 triệu đồng/m2. Ai có tiền ít hơn thì chạy vào hẻm mua với giá 500.000-600.000 đồng/m2
, cao gấp 5-7 lần so với vài tháng trước. ''Sốt'' nhất là đất nằm trên tuyến QL61, đoạn Vị Thanh - Hoả Lựu. Bà Sáu Đâu, nhà cạnh khu công nghiệp Vị Thanh đang xây dựng, giải thích: ''Tháng trước dân Cần Thơ, Sài Gòn đổ về đây ì xèo, kêu bán giá nào họ cũng mua. Ban đầu còn bán theo mét ngang, sau bán theo mét vuông, kêu đại giá 1 triệu đồng/m2 họ mua, nâng lên 1,2 triệu đồng/m2 họ cũng chịu. Tôi còn miếng đất ngang 32m, sâu 90m, định để ở nhưng nếu ai chịu mua giá 1,3 triệu đồng/m2 thì... bán đại, vô vùng sâu mua đất làm ruộng''.
Nội ô giá nhà đất cao hơn thành phố
Nếu ở vùng ven, giá đất tăng cao đến chóng mặt, thì trong nội ô thị xã Vị Thanh, giá đất còn... ''khủng khiếp'' hơn. Căn nhà trệt nóc bằng, diện tích chỉ có 4x10m trên đường Châu Văn Liêm vừa bán đúng 1 tỷ đồng, gấp đôi vài tháng trước đó. Trước Tết nguyên đán năm nay, đất trên đường Chiêm Thành Tấn (phường 1) giá chỉ 50 triệu đồng/nền, nay tăng vọt lên 550 triệu đồng/nền. ''Ngoạn mục'' nhất có lẽ là cuộc bán đấu giá cửa hàng của Công ty thương nghiệp trên đường 30/4. Căn nhà này có kích thước 6x27m, 1 trệt 2 lầu đã cũ chỉ còn 50% giá trị và tầng trệt hiện rất thấp so với nền đường. Giá đưa ra đấu thầu là 3,5 tỷ đồng. Cuối cùng, một công ty TNHH đã giành quyền mua với giá 8 tỷ đồng.
Một chuyên gia nhà đất nêu ý kiến: ''Căn nhà trên thực chất chỉ còn lại nền vì nhà đã xuống cấp, muống sử dụng phải đập bỏ xây lại. Như vậy, miếng đất 162m2 trị giá tới 8 tỷ đồng, đắt hơn đất thành phố''. Ông cũng nhận định: Trở thành tỉnh lỵ, Vị Thanh sẽ đón không dưới 1.000 cán bộ, công nhân viên từ tỉnh cũ chuyển về, chưa kể lực lượng công an, bộ đội... Khi đó, khu vực nội ô thị xã hiện nay sẽ thành quá tải. Những khu dân cư mới ở vùng ven sẽ nhanh chóng được hình thành. Tuy nhiên, một khi chưa có quy hoạch tổng thể của ngành chức năng thì việc tranh giành nhau mua đất bằng mọi giá với mục đích kinh doanh như thời gian qua có thể gặp rủi ro rất lớn. Chỉ cần lọt trong khu kinh doanh xây dựng công trình công cộng thì một miếng đất mua bạc tỷ có thể chỉ được bồi hoàn vài chục triệu đồng, có thể dẫn tới phá sản. Ngược lại, những ai mua được đất trong khu dân cư cạnh các khu thương mại, văn hóa... sẽ thắng lớn.
Chưa biết ai thắng, thua trong cuộc đua này. Đất đai ở Vị Thanh vẫn được sang nhượng và không ngừng tăng giá.
(Theo Lao Động Xã Hội)
