Chủ nhật, 22 Tháng một 2006, 00:15 GMT+7

Có tiền nên đầu tư vào đâu?

Đồng tiền để nguyên (không luân chuyển, không đưa vào lưu thông) là đồng tiền chết. Đồng tiền phải được luân chuyển, phải được đưa vào lưu thông để "tiền đẻ ra tiền" là đồng tiền sống.

Vào cuối năm, người ta thường có nhiều khoản tiền. Đối với người sản xuất, kinh doanh, tiền thu được sau khi bán sản phẩm, bán hàng hóa, nhưng do "tháng giêng là tháng ăn chơi", đồng tiền chưa đưa vào sản xuất kinh doanh hoặc chỉ đưa vào một phần nhỏ, còn một phần lớn là vốn và lãi chưa biết đưa vào đâu. Người làm công ăn lương, ngoài tiền lương, tiền công bình thường còn có một khoản tiền không nhỏ, có người thu được hàng chục, hàng trăm triệu đồng... Nhu cầu chi tiêu trong dịp Tết khá cao, thậm chí còn gấp nhiều lần so với các dịp khác trong năm. Nhưng người Việt Nam xưa nay thường có tâm lý "tích cốc phòng cơ", đứng trước kinh tế thị trường với đầy rẫy những rủi ro rình rập, hơn nữa, theo dự báo diễn biến thời tiết trong thời gian tới rất thất thường, rất khó đoán, nên không thể "vắt mũi bỏ miệng", "vung tay quá trán" được.

Vậy tiền dư dùng để làm gì?
Nếu đủ lớn thì đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là đầu tư xây dựng khách sạn, chung cư cao cấp để đón "làn sóng" khách quốc tế đến Việt Nam vào những năm tới. Khuyến cáo này xem ra có vẻ lạ lùng, bởi thị trường bất động sản đã đóng băng từ vài năm nay, không những chưa có dấu hiệu ấm thêm mà còn có thể lạnh tiếp; có rất nhiều doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh địa ốc còn đang đứng trên bờ vực phá sản, thậm chí còn kéo theo ngân hàng thương mại nghiêng ngả theo? Nhưng đây lại là khuyến cáo có cơ sở. Những doanh nghiệp và cá nhân đang kinh doanh địa ốc đã vay vốn và "ôm" nhà đất khá lâu rồi, nếu mỗi năm có lãi suất khoảng 15% thì như vậy là hòa vốn, trong khi 2 năm qua giá bị giảm không dưới 20%, có nghĩa là lỗ; nếu giữ lại hàng năm nữa, chờ giá lên thì sẽ không thể chịu đựng nổi vì lãi chồng lên vốn, nếu bán sớm ngày nào thì lỗ ít chừng ấy. Đó là chưa nói, nếu vay vàng để kinh doanh nhà đất thì còn "chết kép", số lỗ trên còn phải cộng với số lỗ do giá vàng tăng (năm 2002 tăng 19,4%, năm 2003 tăng 26,6%, năm 2004 tăng 11,7%, năm 2005 tăng 11,3%, tính chung 4 năm qua đã tăng tới 87,9%).

Điều đó có nghĩa là giá đất vẫn đang trong chiều hướng xuống, thậm chí đã xuống đến gần mức đáy. Nếu có vàng bán thì mua đất vào lúc này là rẻ nhất. Hơn nữa, nếu mua đất xây khách sạn, chung cư cao cấp vào lúc giá vật liệu xây dựng đứng và thời gian xây cũng phải mất vài ba năm. Lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm qua đã lên đến gần 3,5 triệu lượt người; hệ số sử dụng buồng giường ở khách sạn cả ở Hà Nội cũng như TP Hồ Chí Minh  lên đến 80-90%, thậm chí có lúc còn "cháy". Theo dự đoán, số khách quốc tế đến Việt Nam năm tới sẽ vượt 4 triệu, rồi 5 triệu, rồi hàng chục triệu, trong đó có nhiều người xin cư trú lâu dài ở Việt Nam.

Đầu tư vào việc mua USD rồi dùng số USD đó gửi ngân hàng. Lãi suất ngân hàng một năm hiện khoảng 4%, cộng với mức tăng tỷ giá mỗi năm 1-2% (năm 2005 tăng 0,9%, năm 2004 tăng 0,4%, năm 2003 tăng 2,2%, năm 2002 tăng 2,1%...) thì còn bị lỗ so với gửi tiền VND, vì lãi suất VND lên đến trên dưới 9%/năm. Cần nhớ rằng, "cánh kéo" tỷ giá hiện còn rất lớn, tỷ giá VND/USD theo thị trường là 15.800, nhưng theo sức mua tương đương chỉ vào khoảng 3700, tức là 1 USD ở Việt Nam có sức mua tương đương với 4,3 USD tại Mỹ; vì vậy tỷ giá VND/USD ở Việt Nam sẽ không thể tăng cao (điều đó cũng lý giải tại sao tháng 12/2005 so với tháng 12/1991, giá tiêu dùng tăng 126,8%, giá vàng tăng 48,8%, còn giá USD chỉ tăng 9,3%).

Đầu tư vào việc mua vàng cũng khá bấp bênh, bởi vì giá vàng lúc tăng lúc giảm; đã thế, khi mua cũng như khi bán thường phải mua thấp hơn ít nhất 10 nghìn đồng/chỉ. Theo dự đoán, giá vàng có thể còn tăng lên nhưng thường giảm vào giữa năm.

Đầu tư vào chứng khoán hiện có nhiều triển vọng, bởi năm nay sẽ cổ phần hóa nhiều hơn, tập trung vào nhiều "ông lớn" hơn, lại thêm có sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, thị trường chứng khoán là thị trường cao cấp, đòi hỏi người "chơi" phải có trình độ dự đoán tốt, nhìn thấy rõ được thực trạng công ty niêm yết qua các bảng cáo bạch thông tin và quan trọng hơn là bảng cáo bạch đã phải được minh bạch. Hay xem lại biểu đồ chỉ số chứng khoán từ ngày ta ra đời đến nay có thể thấy rõ: Khi mới ra đời là 100 điểm, 6 tháng sau vọt lên 570 điểm, sau đó gần như rơi tự do xuống còn 130, rồi bò lên đến nay đạt trên 300 điểm. Xu hướng có thể tăng dần.

Gửi tiền tiết kiệm vài năm nay xem ra thua thiệt nhiều do tốc độ tăng giá tiêu dùng năm 2004 lên đến 9,5%, năm 2005 lên đến 8,4%, năm 2006 theo mục tiêu là dưới 8% nhưng rất khó giữ được như 2 năm trước đó. Mức lãi suất kỳ hạn năm nhìn chung thấp hơn tốc độ tăng giá; đối với các kỳ hạn ngắn hơn thì càng thấp hơn.

Vậy xem ra nếu có nhiều tiền thì đầu tư xây dựng khách sạn, chung cư cao cấp là có thể thu lợi hơn cả; còn nếu có ít tiền hơn thì có thể lựa chọn các hình thức đầu tư sau.

Ngọc Minh

Việt Báo

Nhận xét tin Có tiền nên đầu tư vào đâu?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Có tiền nên đầu tư vào đâu? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Co tien nen dau tu vao dau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Có tiền nên đầu tư vào đâu? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Cùng Suy Ngẫm của chuyên mục Xã Hội.

There should be where to invest money?
Vietnam, dead money, given to, investment, must be, rotation, up to and circulation, which can, in, up, buy, goods, people

Currencies natural (no rotation, no put into circulation) is dead money. The currency to be circulated, to be put into circulation to "lay out cash money" is money to live ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2511 Ung ho phuong an nghi Tet 9 ngay
    Thời sự 24h(25/11): Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày

    Chi tiền triệu mua tin về tham nhũng; “Mất điện tại sân bay do UPS hỏng là nói sai!”; Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày; Phó giám đốc bệnh viện E trung ương bị bắt tại nhà nghỉ; Bị dồn ép, cước taxi, vận tải giảm tới trên 30%; Cha ruột giết con gái đang mang thai... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/11.

  • Thoi su trong ngay Danh ghen tren may bay
    Thời sự trong ngày: Đánh ghen trên máy bay

    Bến Tre, TPHCM thu hồi đất, dỡ nhà ông Trần Văn Truyền; Bộ trưởng Thăng: Sự cố mất điện có phải phá hoại?; SGK tiếng Anh: "Làm ầm ĩ là...không biết gì"; "Hố tử thần" sụt lún trở lại; "2 bà, 1 ông" đánh nhau trên máy bay...

  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.

1