Thứ sáu, 27 Tháng mười 2006, 04:54 GMT+7

Chuyển mục đích sử dụng đất, nộp thuế bao nhiêu?

Tư vấn nhà đất

+ Nhà tôi xây dựng trên đất nông nghiệp trước năm 2001. Khi chuyển mục đích sử dụng đất phải đóng thuế bao nhiêu? (phuong_minh88...)

- Ông NGUYỄN YỂNG, chi cục trưởng Chi cục Thuế quận 6, TP.HCM:

Có hai trường hợp. Thứ nhất: nếu nhà chị được cơ quan có thẩm quyền giao đất hoặc cho chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thì phải nộp 100% tiền chênh lệch giữa hai loại đất ở và đất nông nghiệp theo giá qui định. Nếu nhà chị là đất vườn, ao xen khu dân cư thì nộp thuế chuyển mục đích sử dụng là 50% tiền chênh lệch giữa hai loại đất. Trường hợp thứ hai: nếu cơ quan có thẩm quyền đồng ý cho chị hợp thức hóa (không phải chuyển mục đích sử dụng đất) thì chị nộp 50% tiền sử dụng đất.

Xây dựng không quá hai tầng, có được thêm gác lửng?

+ Nhà bán kiên cố là gì? Công trình xây dựng không quá hai tầng có được thêm phần gác lửng và phần sân thượng trên mái nhà (chuồng cu) hay không? (NGUYỄN VĂN LÊ, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP.HCM)

- Ông TRẦN MINH KHIÊM, trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân:

Nhà bán kiên cố là dạng công trình tạm, tối đa hai tầng (gồm trệt, gác gỗ, tường gạch, mái tôn) dễ lắp ghép, dễ vận chuyển, di dời một số cấu kiện kết cấu liên quan đến khung nhà... Đối với nhà ở, việc tăng thêm tầng lửng, mái che cầu thang thực hiện theo qui định tại công văn 3665 ban hành năm 1997 và công văn 2542 năm 1999 của UBND TP.HCM.

Cụ thể: tầng trệt có thể bố trí tầng lửng chiều cao tối đa là 5m, tính từ mặt vỉa hè đường phố đến mặt sàn lầu 1; trên tầng sân thượng được phép bố trí nóc cầu thang, chiều cao tối đa 2,2m. Diện tích xây dựng phần nóc cầu thang không được lớn hơn 1/4 diện tích sân thượng và cách mặt tiền tối thiểu 4m.

Tuy nhiên đối với nhà ở trong khu qui hoạch tỉ lệ 1/500, được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì việc xây thêm tầng lửng sẽ ảnh hưởng đến cốt cao trình qui định chung tại lô đất, ảnh hưởng đến kiến trúc mặt đứng công trình trong dãy phố. Riêng việc xây dựng thêm chuồng cu theo qui định trên không tính là tầng và phù hợp với qui định.

LAN VI thực hiện

Việt Báo

Nhận xét tin Chuyển mục đích sử dụng đất, nộp thuế bao nhiêu?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chuyển mục đích sử dụng đất, nộp thuế bao nhiêu? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chuyen muc dich su dung dat nop thue bao nhieu ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chuyển mục đích sử dụng đất, nộp thuế bao nhiêu? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Transfer of land use purposes, how much tax?
the competent authorities, intended use, land use, agricultural land, pay taxes, move items, how much, construction, tax, regulation, houses, floors, two, five, Mezzanine

+ My house built on agricultural land before 2001. The purpose land use to how much tax (phuong_minh88. ..).

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2611 Bang cuop chat tay lay 50 cay vang
    Thời sự 24h(26/11): Băng cướp chặt tay lấy 50 cây vàng

    Dẹp xe quá tải: Hà Tĩnh đang ‘nợ’ một lời hứa; Băng nhóm chặt tay cướp 50 cây vàng gây chấn động; Nữ sinh lớp 10 chết bất thường trong nhà nghỉ; Nhiều tình tiết mới vụ mất điện hàng không hy hữu...

  • Thoi su 24h2511 Ung ho phuong an nghi Tet 9 ngay
    Thời sự 24h(25/11): Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày

    Chi tiền triệu mua tin về tham nhũng; “Mất điện tại sân bay do UPS hỏng là nói sai!”; Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày; Phó giám đốc bệnh viện E trung ương bị bắt tại nhà nghỉ; Bị dồn ép, cước taxi, vận tải giảm tới trên 30%; Cha ruột giết con gái đang mang thai... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/11.

  • Thoi su trong ngay Danh ghen tren may bay
    Thời sự trong ngày: Đánh ghen trên máy bay

    Bến Tre, TPHCM thu hồi đất, dỡ nhà ông Trần Văn Truyền; Bộ trưởng Thăng: Sự cố mất điện có phải phá hoại?; SGK tiếng Anh: "Làm ầm ĩ là...không biết gì"; "Hố tử thần" sụt lún trở lại; "2 bà, 1 ông" đánh nhau trên máy bay...

  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.

1