Thứ tư, 27 Tháng bảy 2005, 17:28 GMT+7

Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị

Khu đô thị mới Nam Sài Gòn là một điển hình quy hoạch phát triển đô thị thành công của TP HCM.

Tại Hội thảo về Quản lý phát triển đô thị diễn ra sáng nay, hầu hết đại diện các sở ngành, đơn vị liên quan đều thừa nhận, công tác quy hoạch và phát triển đô thị TP HCM mới chỉ được thực hiện trên tinh thần vừa làm vừa học.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hiệp cho biết, ông hết sức quan tâm đến vấn đề xã hội hóa quy hoạch tại TP HCM cũng như học hỏi kinh nghiệm từ nước ngoài trong tiến trình thủ tục cấp phép xây dựng. "Hiện nay công tác cấp phép xây dựng của thành phố hết sức lúng túng và rắc rối nhưng vẫn chưa tìm được lối ra hợp lý", ông Hiệp nói.

Hầu hết những đại diện sở ngành đều tỏ ra khá trăn trở về công tác quản lý quy hoạch trong lĩnh vực của mình. Một lãnh đạo có trách nhiệm tại Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, trước trách nhiệm phải xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, loại 1 của TP HCM, Ban quản lý này phải tìm hiểu những kinh nghiệm quy hoạch đô thị từ các nước đã phát triển. Phải làm sao xây dựng một khu đô thị mới mà không phải phá bỏ khu đô thị cũ đang hiện hữu cũng như những đô thị đã quy hoạch hoàn chỉnh. Đặc biệt là vấn đề đảm bảo môi trường sống trong khu đô thị mới sao cho tương thích với cơ sở hạ tầng và xã hội cũng như kiểm soát được sự phát triển của dân cư (quy hoạch và tự do), ổn định cơ sở hạ tầng...

Ông Nguyễn Đình Hưng, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM cũng cho rằng, thành phố đang cần những kinh nghiệm quản lý quy hoạch đô thị theo chiều đứng, tức nền tảng quy hoạch hệ thống cấp thoát nước. "Đến nay thành phố vẫn không thể khắc phục và ngăn ngừa tình trạng ngập nước được chính là do thiếu quy hoạch theo chiều đứng này", ông Hưng nhận xét. Theo ông Hưng, thiếu kinh nghiệm quy hoạch chiều đứng không chỉ là vấn đề của riêng TP HCM mà các tỉnh thành cả nước cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Giáo sư David Wilmoth, Phó giám đốc cơ cấu tổ chức đại học thuộc trường Đại học RMIT, bằng kinh nghiệm từng tham gia quy hoạch phát triển đô thị các thành phố Sydney, Melbourne và Brisbane (Úc), cho rằng nguyên tắc đầu tiên của quản lý quy hoạch đô thị là phải định hình thiết kế thành phố tương lai. Giáo sư nhận định: "Tốc độ phát triển đô thị bao giờ cũng nhanh trong khi hạ tầng cơ sở thường chuyển mình chậm hơn". Do đó phải định hình thiết kế thành phố, tập trung phát triển hạ tầng ở những cụm đô thị, tránh phát triển tràn lan thành... không quy hoạch.

Trong quy hoạch, bao giờ cũng phải chú trọng đến mối quan hệ giữa các yếu tố hạ tầng và giá cả đất đai. "Khi hạ tầng phát triển sẽ kéo lên theo giá cả đất đai để đáp ứng nhu cầu xây dựng theo quy luật cung cầu. Vấn đề là Nhà nước phải quản lý giá đất thị trường", giáo sư David nói. Theo ông, quan trọng nhất là Nhà nước phải "nắm" chặt diện tích đất dành cho nông nghiệp, bởi lý do đơn giản là khi hạ tầng phát triển thì người dân sẽ đua nhau chuyển mục đích sử dụng đất thành thổ cư, trong khi cơ sở hạ tầng chưa đủ phát triển để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Đây cũng là tình trạng thường xuyên gặp trong thực tế quy hoạch phát triển đô thị tại Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng, dẫn đến quy hoạch thành phố manh mún, phát triển phiến diện.

Phan Anh

Việt Báo

Nhận xét tin Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chua tim duoc loi ra cho quan ly phat trien do thi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

not find a way out for urban development management
Ho Chi Minh City, In Society, urban development, new urban, urban planning, vice president, management and city building , a way out, find, work, water, office, is

At the workshop on management of urban development this morning, most representatives of departments and units concerned have acknowledged, the work of urban planning and development HCMC only be done in the spirit of learning by doing ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2910 Ca xa di diet ran doc
    Thời sự 24h(29/10): Cả xã đi diệt rắn độc

    Formosa nói gì về yêu cầu tháo dỡ miếu thờ?; Sơ tán nhiều hộ dân vì ‘hố tử thần’ xuất hiện; 7 siêu xe sung công "ế" vì bán đấu giá quá cao; "Mổ xẻ" các phương án cầu mới cạnh cầu Long Biên...

  • Thoi su 24h2810 Tiem nham nuoc cat cho 60 tre
    Thời sự 24h(28/10): Tiêm nhầm nước cất cho 60 trẻ

    Nội Bài, Tân Sơn Nhất: Thừa nhận tồi tệ, quyết chấn chỉnh?; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắcxin cho 60 trẻ; Giai thoại Thuyết "buôn vua": Mỗi ngày xài một tỷ; Nổ nồi hơi lò bánh tráng, mái nhà bay lả tả... 

  • Thoi su tuan qua thai nhi vang khoi bung me sau TNGT
    Thời sự tuần qua: thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau TNGT

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Mở lại phiên xử vụ TMV Cát Tường trong tháng 11; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn...

  • Thoi su 24h2610 Haivlcom bi rut giay phep vinh vien
    Thời sự 24h(26/10): Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn

    Tình hình chữa bệnh của ông Bá Thanh khả quan; Thực hư khối vàng 300 tỷ trấn yểm mộ nhà đại gia; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn"; Tai nạn giao thông, thai nhi văng khỏi bụng mẹ...

  • Thoi su 24h2510 Mien nhiem Chu tich Ocean Bank
    Thời sự 24h(25/10): Miễn nhiệm Chủ tịch Ocean Bank

    Nguyễn Văn Hải được xuất cảnh đi Mỹ vì lý do nhân đạo’; Ông Hà Văn Thắm mất chức chủ tịch Ocean Bank; Bất chấp lệnh cấm, Formosa vẫn tự ý xây miếu thờ; Rúng động mẫu nude Việt tố nhiếp ảnh gia sàm sỡ; Kẻ ném xác chị Huyền mơ thấy 2 con nạn nhân; Hà Nội: Xe chở tiền đâm chết người qua đường...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 24/10.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 19 2510
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 19 - 25/10)

    Nhiều nghi vấn vụ bé gái chết bất thường tại bệnh viện Quốc Oai: Chẩn đoán rối loạn tiêu hóa, chết vì viêm màng não?; Bác sỹ "ế ẩm", giáo sư đông nghẹt “khách”; Bệnh viện K bị tố “nhũng nhiễu” bệnh nhân; Dầu bẩn Đài Loan nghi lấy nguyên liệu từ Việt Nam?; Bị cúm khi mang thai có nguy hiểm không?; Những cách giảm cân bằng bưởi hiệu quả nhất; Tác dụng phụ kỳ diệu của cực khoái với nam giới; Dùng nước hoa có thể gây ung thư?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1910 2510
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/10 - 25/10)

    Khai mạc kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 13; Bé gái chết bất thường ở bệnh viện; Nội Bài, Tân Sơn Nhất bị xếp hạng sân bay tệ nhất châu Á; Gửi iPhone qua bưu điện, nhận... 2 cục đá; Bác sĩ từ chối cấp cứu, bệnh nhân tử vong ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1910 2510
    Toàn cảnh Showbiz tuần (19/10 – 25/10)

    Đại sứ bảo vệ động vật hoang dã Thu Minh dùng mật gấu tươi, Vương miện Hoa hậu Việt Nam 2014 trị giá 2,5 tỷ đồng, Vợ cũ tố Lam Trường là người cha thiếu trách nhiệm, Yanbi miệt thị người đồng tính, Hồ Ngọc Hà bị loại tại MTV EMA 2014, Giang Hồng Ngọc đăng quang X - Factor - Nhân tố bí ẩn 2014, Loki Bảo Long bị tố bỏ thi vì yêu lăng nhăng, Nhạc phim do Sơn Tùng M-TP sáng tác lại bị tố đạo nhạc Hàn, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Orlando Bloom đang bí mật hẹn hò với Selena Gomez,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1910 2510
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/10 - 25/10)

    Xót lòng những vụ giết con rồi tự tử; Vụ Thẩm mỹ viện Cát Tường và những điều bất ngờ; Tử tù hiếp dâm tự tử 3 lần vì sợ tiêm thuốc độc; Chân tướng quân sư số một của ông trùm ma túy; “Siêu trộm” kim cương xuyên lục địa bị bắt giữ; Chuyện chưa kể về phiên toà xử “ông trùm” Khánh trắng;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin The gioi noi bat tuan qua tu 19102510
    Tin Thế giới nổi bật tuần qua (từ 19/10-25/10)

    Vụ xả súng kinh hoàng tại tòa nhà quốc hội Canada; Hải quân Thụy Điển đã phát động một cuộc săn tìm tàu lạ trên biển; Giải mã một loạt diễn biến bí ẩn ở Triều Tiên; Bình luận xung quanh việc Trung Quốc mở rộng bãi Đá Chữ Thập ở Trường sa; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.