Thứ tư, 27 Tháng bảy 2005, 17:28 GMT+7

Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị

Khu đô thị mới Nam Sài Gòn là một điển hình quy hoạch phát triển đô thị thành công của TP HCM.

Tại Hội thảo về Quản lý phát triển đô thị diễn ra sáng nay, hầu hết đại diện các sở ngành, đơn vị liên quan đều thừa nhận, công tác quy hoạch và phát triển đô thị TP HCM mới chỉ được thực hiện trên tinh thần vừa làm vừa học.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Hiệp cho biết, ông hết sức quan tâm đến vấn đề xã hội hóa quy hoạch tại TP HCM cũng như học hỏi kinh nghiệm từ nước ngoài trong tiến trình thủ tục cấp phép xây dựng. "Hiện nay công tác cấp phép xây dựng của thành phố hết sức lúng túng và rắc rối nhưng vẫn chưa tìm được lối ra hợp lý", ông Hiệp nói.

Hầu hết những đại diện sở ngành đều tỏ ra khá trăn trở về công tác quản lý quy hoạch trong lĩnh vực của mình. Một lãnh đạo có trách nhiệm tại Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, trước trách nhiệm phải xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, loại 1 của TP HCM, Ban quản lý này phải tìm hiểu những kinh nghiệm quy hoạch đô thị từ các nước đã phát triển. Phải làm sao xây dựng một khu đô thị mới mà không phải phá bỏ khu đô thị cũ đang hiện hữu cũng như những đô thị đã quy hoạch hoàn chỉnh. Đặc biệt là vấn đề đảm bảo môi trường sống trong khu đô thị mới sao cho tương thích với cơ sở hạ tầng và xã hội cũng như kiểm soát được sự phát triển của dân cư (quy hoạch và tự do), ổn định cơ sở hạ tầng...

Ông Nguyễn Đình Hưng, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM cũng cho rằng, thành phố đang cần những kinh nghiệm quản lý quy hoạch đô thị theo chiều đứng, tức nền tảng quy hoạch hệ thống cấp thoát nước. "Đến nay thành phố vẫn không thể khắc phục và ngăn ngừa tình trạng ngập nước được chính là do thiếu quy hoạch theo chiều đứng này", ông Hưng nhận xét. Theo ông Hưng, thiếu kinh nghiệm quy hoạch chiều đứng không chỉ là vấn đề của riêng TP HCM mà các tỉnh thành cả nước cũng rơi vào tình trạng tương tự.

Giáo sư David Wilmoth, Phó giám đốc cơ cấu tổ chức đại học thuộc trường Đại học RMIT, bằng kinh nghiệm từng tham gia quy hoạch phát triển đô thị các thành phố Sydney, Melbourne và Brisbane (Úc), cho rằng nguyên tắc đầu tiên của quản lý quy hoạch đô thị là phải định hình thiết kế thành phố tương lai. Giáo sư nhận định: "Tốc độ phát triển đô thị bao giờ cũng nhanh trong khi hạ tầng cơ sở thường chuyển mình chậm hơn". Do đó phải định hình thiết kế thành phố, tập trung phát triển hạ tầng ở những cụm đô thị, tránh phát triển tràn lan thành... không quy hoạch.

Trong quy hoạch, bao giờ cũng phải chú trọng đến mối quan hệ giữa các yếu tố hạ tầng và giá cả đất đai. "Khi hạ tầng phát triển sẽ kéo lên theo giá cả đất đai để đáp ứng nhu cầu xây dựng theo quy luật cung cầu. Vấn đề là Nhà nước phải quản lý giá đất thị trường", giáo sư David nói. Theo ông, quan trọng nhất là Nhà nước phải "nắm" chặt diện tích đất dành cho nông nghiệp, bởi lý do đơn giản là khi hạ tầng phát triển thì người dân sẽ đua nhau chuyển mục đích sử dụng đất thành thổ cư, trong khi cơ sở hạ tầng chưa đủ phát triển để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng. Đây cũng là tình trạng thường xuyên gặp trong thực tế quy hoạch phát triển đô thị tại Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng, dẫn đến quy hoạch thành phố manh mún, phát triển phiến diện.

Phan Anh

Việt Báo

Nhận xét tin Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chua tim duoc loi ra cho quan ly phat trien do thi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chưa tìm được lối ra cho quản lý phát triển đô thị ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Xã Hội của chuyên mục Xã Hội.

not find a way out for urban development management
Ho Chi Minh City, In Society, urban development, new urban, urban planning, vice president, management and city building , a way out, find, work, water, office, is

At the workshop on management of urban development this morning, most representatives of departments and units concerned have acknowledged, the work of urban planning and development HCMC only be done in the spirit of learning by doing ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Thoi su 24h1510 Bat pho chanh thanh tra GTVT
    Thời sự 24h(15/10): Bắt phó chánh thanh tra GTVT

    Chấn động làng quê vụ nữ sinh giết cán bộ huyện; Jennifer Phạm sẽ là thảm họa của Cặp đôi hoàn hảo 2014?; Cá quả Tàu tiêm thuốc mê đổ về chợ; Truy sát từ nhà đến bệnh viện vì can thiệp đụng độ trên đường

  • Thoi su 24h1410 Su co hy huu tren duong sat VN
    Thời sự 24h(14/10): Sự cố hy hữu trên đường sắt VN

    Xử lý xe quá tải "giết" đường: Không có vùng cấm!; Sự cố hy hữu trên đường sắt Việt Nam; Tài xế trong clip "ngược chiều khó tin" ở HN trình diện; Truy sát kinh hoàng từ nhà đến bệnh viện;Việt Nam sắp nhận máy bay hiện đại nhất thế giới; Công an cử người canh rắn "khủng" cực độc... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 13/10.

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.