Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào?

Câu hỏi hôm nay

Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao
Trong số 70 văn bản về đất đai do UBND TP.HCM quyết định hủy bỏ có một số văn bản hướng dẫn về qui trình thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà đất mà các quận huyện vẫn đang áp dụng trong khi UBND TP lại chưa có quyết định mới thay thế. Qui trình cấp giấy chứng nhận có thay đổi hay áp dụng theo qui định nào?

Ông Phạm Ngọc Liên (ảnh) - giám đốc Trung tâm thông tin và đăng ký nhà đất, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM - cho biết:

- Trong các văn bản được hủy bỏ có quyết định 04/2003/QĐ-UB ngày 6-1-2003 về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, quyết định này đã được sửa đổi bằng quyết định 90/2004/QĐ-UB, mà quyết định 90/QĐ-UB vẫn còn hiệu lực nên những gì quyết định này qui định vẫn có giá trị thi hành.

Bên cạnh đó, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay đã được nghị định 181/CP qui định khá rõ ràng, chi tiết nên TP không cần thiết phải ban hành một quyết định hướng dẫn thủ tục này.

Hiện nay, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các quận huyện và TP đã và đang áp dụng theo qui trình của nghị định 181/CP. Chẳng hạn như qui định của quyết định 04/QĐ-UB về các loại giấy tờ nhà đất được coi là hợp lệ thì hiện nay các quận huyện sẽ căn cứ vào điều 50 của Luật đất đai và hướng dẫn của nghị định 181/CP cũng đã khái quát và đầy đủ.

* Lý do hủy bỏ các văn bản khác là gì? Có ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân như thế nào?

- Tất cả các văn bản bị UB quyết định hủy bỏ đều đã hết hiệu lực thi hành hoặc đã có văn bản hướng dẫn khác về Luật đất đai thay thế. Theo nguyên tắc ban hành văn bản qui phạm pháp luật, một văn bản sau hoặc văn bản do cơ quan cấp cao hơn ban hành đã phủ định văn bản trước thì văn bản này đương nhiên không còn hiệu lực. Việc hủy bỏ này không ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người dân cũng như giá trị các loại giấy chứng nhận đã cấp theo trình tự của các văn bản này.

CHI MAI thực hiện

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Hứa giao nhà trước Tết: Cú vỡ mộng đầu xuân

Chủ đầu tư lắc đầu không thể giao nhà đúng hẹn, chị An (quận Hoàng Mai, Hà Nội) phải chạy đôn chạy đáo tìm nhà mới để thuê vì dự định dọn về căn hộ trước Tết bị đổ bể.

Không có chuyện luật cởi mở, nghị định thắt

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, các dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã sẵn sàng để Chính phủ thông qua và ban hành đúng thời điểm các luật này có hiệu lực.

Nhận xét tin Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Issuance of certificates of land use right: by what process?
MPC, certification, land use, instruction sheets, documents, decisions, procedures, apply, cancel, rules, number

In 70 documents on land by the MPC. City has decided to cancel a number of guidance documents on process certification procedures that the county land is being applied while the MPC has decided to not replace. Granting process ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Thoi su 24h2301 Tang luong huu va tro cap them 8
    Thời sự 24h(23/01): Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Bộ GTVT lên tiếng về vụ Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở; Bắt ông chủ tạp chí cầm đầu đường dây đánh bạc ngàn tỷ; Hàng tấn mỹ phẩm không nguồn gốc "tràn" vào HN; Làm rõ vụ 12 con dê ‘lạc’ vào trang trại Bí thư huyện... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/1.

  • Thoi su 24h2201 Cuc truong Duong sat chet tai tru so
    Thời sự 24h(22/01): Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở

    Cục trưởng Đường sắt VN được phát hiện chết tại phòng làm việc, "Nữ quái" đất Cảng phẫu thuật mặt trốn nã 10 năm; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Nữ du khách nước ngoài đến Hà Nội đã bị cướp; Bắt nghi phạm vụ hiếp dâm, giết bé gái bịt đầu mối; Giữ lại táo nhập từ Mỹ, cấm bán ra thị trường... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày.

  • Thoi su 24h2101 Xang giam toi 1900 donglit
    Thời sự 24h(21/01): Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít

    Thiếu nữ bị kéo lê nửa cây số dưới gầm xe 7 chỗ; 3 công nhân tử vong tại công trường thủy điện; Vụ án tham ô hơn 10 năm chưa xử xong; Hoãn tăng thuế, xăng giảm tới 1.900 đồng/lít; Ô tô lao vun vút ngược chiều trên cầu Nhật Tân; Nữ giáo viên tống tiền giám đốc trường quốc tế... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/1.

  • Benh vien cam ket khong nam ghep
    Bệnh viện cam kết không nằm ghép

    Lần đầu tiên 13 bệnh viện trung ương ký cam kết chấm dứt tình trạng bệnh nhân nằm ghép, đảm bảo 1 bệnh nhân/giường bệnh. Tuy nhiên xung quanh cam kết này vẫn còn nhiều băn khoăn.

  • Tao My gay chet nguoi da ve Viet Nam
    Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?

    Loại vi khuẩn nguy hiểm nhiễm trong táo Mỹ có thể nhiễm trong nhiều loại thực phẩm quan trọng thường xuất hiện trong bữa ăn hàng ngày. ------------ Xem thêm: Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?, http://vietbao.vn/tp/Tao-My-gay-chet-nguoi-da-ve-Viet-Nam/7063625/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tinh hinh buon lau dien bien phuc tap
    Tình hình buôn lậu diễn biến phức tạp

    Thời điểm gần Tết Nguyên đán hàng năm luôn là thời điểm nhạy cảm, cao điểm của nạn buôn lậu

  • Danh hai Thuy Nga to chong no nan lua gat
    Danh hài Thúy Nga tố chồng nợ nần, lừa gạt

    Mấy ngày vừa qua, những trang nhật ký của danh hài Thúy Nga chia sẻ chuyện cô bị “chồng hờ” lừa lấy 350.000 USD rồi bỏ trốn và lấy danh nghĩa của cô để lừa đảo rất nhiều người đã làm dấy lên rất nhiều luồng ý kiến. Giới..

  • Thong diep Lien bang My nam 2015
    Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015

    Tổng thống Mỹ nói về trang hoàng kim mới của lịch sử nước Mỹ nơi họ sẽ cùng đồng minh sống vững mạnh. Và Nga sẽ lụi tàn trong sự cô lập? ------------ Xem thêm: Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015, http://vietbao.vn/tp/Thong-diep-Lien-bang-My-nam-2015/7048259/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn