Thứ năm, 09 Tháng ba 2006, 06:35 GMT+7

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào?

Câu hỏi hôm nay

Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao
Trong số 70 văn bản về đất đai do UBND TP.HCM quyết định hủy bỏ có một số văn bản hướng dẫn về qui trình thủ tục cấp giấy chứng nhận nhà đất mà các quận huyện vẫn đang áp dụng trong khi UBND TP lại chưa có quyết định mới thay thế. Qui trình cấp giấy chứng nhận có thay đổi hay áp dụng theo qui định nào?

Ông Phạm Ngọc Liên (ảnh) - giám đốc Trung tâm thông tin và đăng ký nhà đất, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM - cho biết:

- Trong các văn bản được hủy bỏ có quyết định 04/2003/QĐ-UB ngày 6-1-2003 về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, quyết định này đã được sửa đổi bằng quyết định 90/2004/QĐ-UB, mà quyết định 90/QĐ-UB vẫn còn hiệu lực nên những gì quyết định này qui định vẫn có giá trị thi hành.

Bên cạnh đó, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay đã được nghị định 181/CP qui định khá rõ ràng, chi tiết nên TP không cần thiết phải ban hành một quyết định hướng dẫn thủ tục này.

Hiện nay, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các quận huyện và TP đã và đang áp dụng theo qui trình của nghị định 181/CP. Chẳng hạn như qui định của quyết định 04/QĐ-UB về các loại giấy tờ nhà đất được coi là hợp lệ thì hiện nay các quận huyện sẽ căn cứ vào điều 50 của Luật đất đai và hướng dẫn của nghị định 181/CP cũng đã khái quát và đầy đủ.

* Lý do hủy bỏ các văn bản khác là gì? Có ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân như thế nào?

- Tất cả các văn bản bị UB quyết định hủy bỏ đều đã hết hiệu lực thi hành hoặc đã có văn bản hướng dẫn khác về Luật đất đai thay thế. Theo nguyên tắc ban hành văn bản qui phạm pháp luật, một văn bản sau hoặc văn bản do cơ quan cấp cao hơn ban hành đã phủ định văn bản trước thì văn bản này đương nhiên không còn hiệu lực. Việc hủy bỏ này không ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người dân cũng như giá trị các loại giấy chứng nhận đã cấp theo trình tự của các văn bản này.

CHI MAI thực hiện

Việt Báo

Nhận xét tin Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Issuance of certificates of land use right: by what process?
MPC, certification, land use, instruction sheets, documents, decisions, procedures, apply, cancel, rules, number

In 70 documents on land by the MPC. City has decided to cancel a number of guidance documents on process certification procedures that the county land is being applied while the MPC has decided to not replace. Granting process ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM




  • Thong tin chinh thuc to chuc ky thi quoc gia
    Thông tin chính thức "tổ chức kỳ thi quốc gia"

    Những thay đổi về kỳ tuyển sinh 2015 đang khiến học trò lo lắng vì các em chỉ còn 9 tháng, khó có thể thích nghi ngay với phương án thi mới như vậy.

  • Ep cung nhuc hinh Can nguyen cua an oan
    Ép cung, nhục hình: Căn nguyên của án oan!

    Nhiều vụ cảnh sát dùng nhục hình với nghi phạm đã xảy ra. Hành vi này của người cảnh sát là nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm tới sức khỏe, danh dự của công dân, gây mất niềm tin của quần chúng nhân dân đối với các cơ quan bảo vệ pháp luật, tạo ra bức xúc trong dư luận xã hội.

  • Nu y ta mang bau om con tu tu
    Nữ y tá mang bầu ôm con tử tự

    Chỉ vì bế tắc, mâu thuẫn trong cuộc sống, người làm mẹ đã nhẫn tâm ép con phải chết cùng mình. Dư luận đồng cảm có, xót thương có và kèm theo cả sự phẫn nộ tột cùng.

  • Dich dau mat do dien bien bat thuong
    Dịch đau mắt đỏ diễn biến bất thường

    Thời điểm này, dịch đau mắt đỏ ở Hà Nội chỉ mới lây lan trong phạm vi gia đình nhưng vì là dịch nên có thể lây lan rộng hơn.

  • Thu hut Shisha gioi tre Sanh dieu den te nan
    Thú hút "Shisha" giới trẻ: Sành điệu đến tệ nạn

    Hút shisha đang trở thành thú tiêu khiển “sành điệu” của giới trẻ, được quảng cáo không độc, không nicotine và hoàn toàn từ thảo dược…

  • Su kien quoc te noi bat 079 139
    Sự kiện quốc tế nổi bật (07/9 - 13/9)

    Tổng thống Mỹ B. Obama công bố chiến lược chống khủng bố, EU thông qua lệnh trừng phạt mới nhằm vào các công ty của Nga, Hà Lan công bố kết quả vụ điều tra máy bay rơi MH 17... là những tin nổi bật trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0709 1309
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/09 – 13/09)

    MV 'Em của ngày hôm qua' đạt kỷ lục 40 triệu view, Liveshow Ngọc Sơn "hỗn loạn" vì quá đông khán giả, Đạo diễn Lê Hoàng bị chỉ trích gay gắt trên sóng truyền hình, Danh hài Tấn Beo chê Trấn Thành diễn hài dở, Ngọc Trinh nhận "mưa đá" vì in hình bán nude lên túi tặng trẻ em, Thúy Khanh, Nhật Tinh Anh bị khán giả mời uống thuốc lắc,...

  • Nghin le chuyen tuan qua 0709 1309
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/09 - 13/09)

    Nữ y tá mang bầu ôm con tử tự; Phạm nhân “lướt” Facebook trong tù gần 1 năm; Đổ bồn nước inox trong trường học, 2 học sinh tử vong; Vụ xe khách rơi xuống vực ở Sa Pa: Cô gái mất chồng sắp cưới đã qua đời.....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua (07/09 - 13/09).

  • Tong hop Doi song tuan qua 079 139
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (07/9 - 13/9)

    Đêm rằm tháng tám đã chạm ngõ mọi gia đình Việt Nam để lại những dấu ấn về Tết trung thu thật đẹp; Vụ án thương tâm thai phụ ôm con tự tử trên sông Lô gây phẫn nộ dư luận, đau xót trước những phận làm mẹ làm dâu bất hạnh; những thông tin xung quanh vấn đề an toàn thực phẩm, thực phẩm bẩn là những thông tin đáng chú ý nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0709 1309
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/09 - 13/09)

    Phạm nhân vô tư “lướt” facebook trong… tù?; Ép cung, nhục hình: Căn nguyên của án oan!; Hai nữ sinh giỏi nhảy lầu tự tử chấn động Nhật Bản; Cảnh giác những thủ đoạn mới của tội phạm cướp giật; Thảm án đau lòng từ những mâu thuẫn mẹ chồng nàng dâu; “Yêu râu xanh” và nạn nhân cùng bế con đến tòa;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.