Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào?
Câu hỏi hôm nay
 |
Ông Phạm Ngọc Liên (ảnh) - giám đốc Trung tâm thông tin và đăng ký nhà đất, Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM - cho biết:
- Trong các văn bản được hủy bỏ có quyết định 04/2003/QĐ-UB ngày 6-1-2003 về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, quyết định này đã được sửa đổi bằng quyết định 90/2004/QĐ-UB, mà quyết định 90/QĐ-UB vẫn còn hiệu lực nên những gì quyết định này qui định vẫn có giá trị thi hành.
Bên cạnh đó, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay đã được nghị định 181/CP qui định khá rõ ràng, chi tiết nên TP không cần thiết phải ban hành một quyết định hướng dẫn thủ tục này.
Hiện nay, qui trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các quận huyện và TP đã và đang áp dụng theo qui trình của nghị định 181/CP. Chẳng hạn như qui định của quyết định 04/QĐ-UB về các loại giấy tờ nhà đất được coi là hợp lệ thì hiện nay các quận huyện sẽ căn cứ vào điều 50 của Luật đất đai và hướng dẫn của nghị định 181/CP cũng đã khái quát và đầy đủ.
* Lý do hủy bỏ các văn bản khác là gì? Có ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân như thế nào?
- Tất cả các văn bản bị UB quyết định hủy bỏ đều đã hết hiệu lực thi hành hoặc đã có văn bản hướng dẫn khác về Luật đất đai thay thế. Theo nguyên tắc ban hành văn bản qui phạm pháp luật, một văn bản sau hoặc văn bản do cơ quan cấp cao hơn ban hành đã phủ định văn bản trước thì văn bản này đương nhiên không còn hiệu lực. Việc hủy bỏ này không ảnh hưởng gì đến quyền lợi của người dân cũng như giá trị các loại giấy chứng nhận đã cấp theo trình tự của các văn bản này.
CHI MAI thực hiện
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo qui trình nào? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.
Issuance of certificates of land use right: by what process?
MPC, certification, land use, instruction sheets, documents, decisions, procedures, apply, cancel, rules, number
In 70 documents on land by the MPC. City has decided to cancel a number of guidance documents on process certification procedures that the county land is being applied while the MPC has decided to not replace. Granting process ...
- 25/05 - 08:06: Hơn 1.400 doanh nghiệp xây dựng hoạt động trở lại
- 24/05 - 15:22: Chung cư 83 Ngọc Hồi đắp chiếu, khách hàng hoảng hốt
- 24/05 - 14:50: Gói 30.000 tỷ: Quá nhiều rào cản với người có nhu cầu
- 24/05 - 13:58: Thị trường bất động sản: Bao giờ niềm vui quay trở lại?
- 24/05 - 13:44: Dàn xếp đấu giá đất để ăn chia
- Nhà tái định cư có nhiều lỗi (07/03/2006).
- Bình Thuận: qui định mức thu cấp chứng nhận quyền sử dụng.. (07/03/2006).
- Sang năm, hoàn thành 30.000 căn nhà tái định cư (04/03/2006).
- Mua đất nhiều năm chưa xây nhà, nay có được cấp giấy chứng.. (03/03/2006).
- Hà Nội: nộp tiền chờ mãi chưa thấy nhà (03/03/2006).
- Năng lực Sở Qui hoạch - kiến trúc chưa đáp ứng yêu cầu (02/03/2006).
- Phú Yên: mức cấp đất ở đô thị tối đa 150 m2 (01/03/2006).
- Đấu giá đất biệt thự tại Tây Hồ: 37,8 triệu đồng/m2 (26/02/2006).
- Công bố qui hoạch chi tiết quận Hoàng Mai (25/02/2006).
- Hà Nội: Ba địa điểm đầu tư khách sạn cao cấp (24/02/2006).
- Cap giay chung nhan quyen su dung dat theo qui trinh nao (24/02/2006).
Ngày 24/05/2013, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ tỷ giá liên ngân hàng ở mức 20.828 đồng/USD. Tỷ giá này được giữ ổn định từ ngày..
Phiên giao dịch ngày 20/2, thị trường chứng khoán Mỹ giảm sâu nhất trong 3 tháng qua, sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho hay có..
Ngoại trưởng Philippines cảnh báo xung đột có thể xảy ra do tranh chấp lãnh thổ, lãnh hải ở châu Á; Tổng thống Mỹ Barack Obama nêu rõ..
- Thời sự 24h: Bi kịch vợ nhét ma túy vào ví chồng rồi báo CA
Sự cố mất điện toàn miền Nam: Ai sẽ phải bồi thường thiệt hại?; Ngày đền tội của băng cướp 1000 lượng vàng bằng súng chấn động; Triều Tiên chấp nhận theo lời Trung Quốc về đàm phán; Bác sĩ bật mí ‘chiêu trò’ móc túi người bệnh; Đằng sau ánh hào quang của sao Hàn Quốc... là những tin tức nóng nhất trong ngày 24/05
- Thời sự 24h: Nick Vujicic tại sự kiện "Nick chào Việt Nam"
EVN thông báo về sự cố mất điện toàn miền Nam; Sốc vì thu nhập "bèo" của các mại dâm nam; Trung Quốc "già mồm" đòi chủ quyền Trường Sa của Việt Nam; Xuất hiện "bút bi thần kì" lợi hại hơn "bút phù thủy"; Phố “trai gọi” chuyên phục vụ quý bà; "Rẻ" như "sao" Việt... là những tin tức nóng nhất trong ngày 23/05.
- Thời sự 24h (22/05): Một trinh nữ Việt, giá tối thiểu 3000 USD
Sốc giá tối thiểu 3.000 USD "mua" một trinh nữ Việt; Vụ “nam giới bán dâm”: Có cả giáo viên tham gia!; Hàn Quốc: Mối đe dọa từ Triều Tiên “chưa từng có”; Ăn sữa chua mít: Tự đầu độc mình?; Phẫn nộ clip nhóm thiếu niên trêu chọc cụ già; Sự khác biệt thú vị giữa trẻ con ngày ấy và bây giờ... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05.
- Thời sự 24h: Bị tiêm vắc xin "hết đát", cháu bé "sốc" thuốc
Côn đồ truy sát nữ sinh: Dân lý giải chuyện đứng nhìn; Thu phí nhạc số: Không thành công cũng thành nhân; Vòi rồng khổng lồ san phẳng ngoại ô Mỹ, 51 người chết; Hàng ngàn người Hà Nội ăn nước phở bẩn mỗi sáng; Chuyện "đo đạc" thí sinh hoa hậu; Điệp khúc mất điện mùa nóng, chiêu tăng giá của EVN?... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05
- Thời sự 24h: Hàng chục người Việt Nam bị vi khuẩn 'ăn thịt'
Thiết bị gián điệp tinh vi xuất hiện ở Hà Nội; M.U 5-5 West Brom: Sir Alex chia tay trong sự điên rồ; Hàn Quốc triển khai tên lửa sát biên giới Triều Tiên; Rùng rợn những cơn ghen mất tính người; Vi khuẩn “ăn thịt người” ở Việt Nam; “Sao” Việt dự LHP Cannes làm gì?; Một lít xăng đang cõng 4 loại thuế, 3 loại phí...là những tin nóng nhất trong ngày 20/05.
- Bầu Đức "phá rừng" tại Lào, Camphuchia?
Dính cáo buộc phá rừng từ Global Witness, bầu Đức không chỉ mất 300 tỷ đồng trong hai ngày mà thiệt hại còn có thể tiếp tục gia tăng.
- Kinh hoàng những đòn ghen cay độc
Những hành vi ghen tuông dã man khiến nhiều người không khỏi rùng mình.
- Nick Vujicic đến Việt Nam
Chàng trai không tay chân Nick Vujicic bắt đầu chuyến giao lưu, nói chuyện tại Việt Nam từ ngày 22-5.
- 1001 chiêu "chữa bách bệnh" quái gở
Các “thầy” có thể chữa được bách bệnh bằng những cách kỳ quái.
- "Nude để thiền" hay sự sa đọa của nhà sư?
Nude để thiền dù chỉ mới được đăng tải nhưng một số bức ảnh khác trong bộ ảnh này nhanh chóng được cư dân mạng lùng sục.
- Bản tin sức khỏe tuần 19/5 đến 25/5/2013
Trà sữa trân châu chứa chất gây thận? Đúng - Sai việc chọn sữa cho con; "Yêu" đều đặn sẽ giúp tăng tuổi thọ; Những vấn đề không kiểm soát được khi "yêu"; Những sai lầm trong chuyện đấy; Tác dụng bất ngờ của hạt dẻ cười; Cách chăm sóc "vùng kín" sau sinh; Bơi lội môn thể thao tốt khi mang bầu; Tác dụng của quả đu đủ... là thông tin hữu ích trong mục sức khỏe.
- Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (19/05 – 25/05)
Phẫn nộ những người mẹ sát hại con vì hận tình; Đắng lòng cảnh đời bé gái tâm thần 13 tuổi bị hiếp; Đề nghị điều tra trinh nữ Việt Nam bán dâm tại Singapore
- Toàn cảnh thể thao từ 19/5 – 25/5
Toàn cảnh hạ màn của các giải đấu Châu Âu tuần qua; Mourinho chính thức chia tay Real Marid; Chelsea và công cuộc xây dựng triều đại mới dưới thời Mourinho
- Toàn cảnh Showbiz tuần (19/5 – 25/5)
Nóng sự kiện Nick Vujicic “chàng trai kỳ diệu nhất hành tinh”: “Chào Việt Nam”, Lý Nhã Kỳ vung tiền không tiếc tay tại Cannes, cặp sao Chạng vạng lại tan đàn xẻ nghé
- Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/05 - 25/05)
Xung quanh sự cố mất điện toàn miền Nam; Nick Vujicic diễn thuyết ở Việt Nam; Phố “trai gọi” chuyên phục vụ quý bà
Viết phản hồi