vietbao

Bất động sản Đồng Nai “ăn theo” sân bay Long Thành

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

-Các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) đã đổ về Đồng Nai, đặc biệt là khu vực quanh sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công vào năm 2011.

TIN LIÊN QUAN

Theo phương án của Tổng công ty Cảng hàng không miền Nam, sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng trên diện tích 5.000 ha, có thể tiếp nhận 100 triệu lượt khách/năm với tổng mức đầu tư ước hơn 10 tỉ USD.

Hiện dự án đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chuẩn bị khởi công xây dựng. Điều này khiến thị trường BĐS khu vực huyện Long Thành trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư trong thời gian qua.

Bat dong san Dong Nai �San theo� san bay Long Thanh
Các nhà đầu tư tham khảo bảng quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành. Ảnh: C.H

Dự án mọc như nấm…

Theo ghi nhận của phóng viên TS, sau một thời gian dài các dự án BĐS trên địa bàn tỉnh đều được dồn vào khu vực Nhơn Trạch, nay đã chuyển hướng về Long Thành theo chủ trương của tỉnh Đồng Nai phát triển về phía này.

Chỉ tính riêng địa bàn hai xã Tam Phước và Long Hưng đã có đến 4 khu đô thị với tổng diện tích hơn 1.200 ha. Đặc biệt, thông tin sân bay quốc tế Long Thành sớm được khởi công đã kích thích thị trường BĐS ở khu vực này “ăn theo” nhanh chóng.

Hiện nay, thị trường nhà đất trong dân đã xuất hiện những cơn “sốt”, nhất là khu vực xung quanh sân bay gồm các xã Lộc An, Bình Sơn... Ngoài những dự án điểm do các doanh nghiệp lớn đầu tư, những người có đất cũng tự quy hoạch, phân lô bán nền.

Mặc dù dự án mọc như nấm sau mưa tại khu vực này, song sức mua được các chủ đầu tư cho biết tăng khá mạnh. Ngoài sức hút của sân bay Long Thành, nguyên nhân được cho là khu vực này đang “hưởng sái” TP.HCM bởi thị trường này đang trầm lắng.

010910-Longthanh-02.jpg
Thời gian gần đây, dự án mọc quanh khu vực quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành ngày một nhiều, khiến giá đất tăng chóng mặt. Ảnh: C.H

Các dự án “ăn theo” sân bay Long Thành rục rịch bung hàng trong thời gian gần đây, tuy nhiên vẫn không thể đáp ứng nhu cầu. Không chỉ đất dự án hút hàng, tại những lô đất dọc mặt tiền tuyến đường 769, giá cũng tăng chóng mặt. Hiện một mét ngang tại đây giá 6 8 lượng vàng, trong khi trước đây chỉ khoảng 1 - 2 lượng/mét. Những nhà đầu tư nhỏ cũng đổ về đây gom đất vườn, tự làm quy hoạch rồi phân lô bán nền với giá khoảng 12 triệu đồng/m 2, nhưng vẫn bán đắt như tôm tươi. Đây chính là tín hiệu tích cực thể hiện sức hút mạnh mẽ từ BĐS Đồng Nai, trong khi thị trường TP.HCM đang bão hòa.

“Lướt sóng” sẽ chết chìm!

Hiện nay có đến 90% các khách hàng mua đất tại Long Thành đến từ TP.HCM. Số lượng khách hàng từ các tỉnh phía Bắc ôm tiền vào Đồng Nai mua đất bắt đầu tăng mạnh, nhất là Hà Nội. Lượng khách hàng tại địa phương chỉ chiếm một phần nhỏ.

Bat dong san Dong Nai �San theo� san bay Long Thanh
Hàng loạt dự án BĐS sân bay được hình thành nhằm đón đầu sân bay Long Thành. Đây là những dự án đòi hỏi sự kiên nhẫn đối với nhà đầu tư. Ảnh: C.H

Mặc dù thị trường gần đây “nóng” lên từng ngày, nhưng theo nhận định của một số chuyên gia , nhà đầu tư không thể “lướt sóng” mà phải đầu tư trung và dài hạn. Bởi phần lớn BĐS ở khu vực Long Thành đều “ăn theo” các dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, đặc biệt là sân bay Long Thành.

Tuy nhiên, những dự án này hiện vẫn chưa được khởi động, trong đó sân bay Long Thành cần một quãng thời gian dài để xây dựng. Do đó, nhà đầu tư bỏ vốn vào khu vực này cần xác định yếu tố dài hạn.

Giới chuyên gia cho rằng, “ăn theo” hạ tầng là yếu tố không bền vững cho thị trường BĐS, bởi một khi những dự án này không được triển khai hoặc triển khai ì ạch thì giá nhà đất sẽ khó tăng nữa. Nếu tính toán không kỹ, nhà đầu tư sẽ dễ bị “chết chìm” vì nơi đây dễ mua, khó bán.

  • Ca Hảo
Việt Báo
Vết nứt khổng lồ như cảnh "Ngày tận thế" ở Yên Bái
Comment :Bất động sản Đồng Nai “ăn theo” sân bay Long Thành
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Bất động sản Đồng Nai “ăn theo” sân bay Long Thành bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Bat dong san Dong Nai an theo san bay Long Thanh ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Bất động sản Đồng Nai “ăn theo” sân bay Long Thành ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
Real Estate Dong Nai "following" Long Thanh airport
Dong Nai, Long Thanh International Airport, investment real estate investors, in particular, the project area, dependents, the market, start, time, flock, planning and land
real estate investors flock to Dong Nai, especially the area around Long Thanh international airport is expected to start in 2011 ..
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm
Sự thật kinh hoàng về người phụ nữ thuê người chặt chân, tay lấy tiền bảo hiểm

Người thân, chính quyền địa phương cũng phải ngỡ ngàng trước việc làm của chị N. thuê người chặt chân, tay để lấy tiền bảo hiểm. Họ chỉ biết thông tin duy nhất về N. từng bị kết án về tội môi giới mại dâm.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.