vietbao

Nghề thẩm định giá

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Ngân hàng- nơi cần nhân viên thẩm định giá

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế thị trường, nhu cầu về thẩm định giá (mua bán, cầm cố, thế chấp, đầu tư, bảo hiểm, tính thuế...) cũng ngày một tăng theo. Đây được coi là “của hiếm” của nhiều doanh nghiệp như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản, bảo hiểm.. Tuy nhiên hiện nay, thẩm định viên vẫn nằm trong bối cảnh cung không đủ cầu.

Thế giới có ủy ban chuẩn mực thẩm định giá Quốc tế và tại các nước Đông Nam á có Hiệp hội thẩm định giá ASEAN. Tại Việt Nam , đây còn là một nghề mới. Hiện tại cả nước mới chỉ có trên 200 thẩm định viên được cấp thẻ hành nghề trong khi con số cần thiết phải gấp 2-3 lần.Theo Điều 4, Pháp lệnh giá của Việt Nam, ngày 8-5-2002: “Thẩm định giá là việc đánh giá hay đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc theo thông lệ quốc tế”. Thẩm định giá là một nghề độc lập trong xã hội, tương tự như kế toán, kiểm toán. Công việc của họ là phải định giá một mặt hàng nào đó như bất động sản, máy móc, giá trị doanh nghiệp... Vì vậy đòi hỏi người làm nghề cần có một trình độ chuyên môn cao.

Anh Nguyễn Ngọc Hoàng, Ngân hàng Vietcombank chia sẻ: Thẩm định giá là một công việc rất cụ thể, đòi hỏi tính kiên trì và cẩn thận trong việc thu thập thông tin và xử lý số liệu. Ngoài việc xem xét những đặc điểm riêng biệt của từng tài sản như hình dạng của mảnh đất, kích thước ngôi nhà, người thẩm định còn phải xem xét các yếu tố rủi ro vô hình (rủi ro gắn với khả năng sinh lời trong tương lai) và những yếu tố luật pháp ảnh hưởng đến giá trị tài sản (quyền sở hữu, giấy phép...). Chính sự phức tạp trong đối tượng thẩm định giá, cũng như giá trị rất lớn của các tài sản thẩm định đã làm cho hoạt động này hết sức khó khăn và không phải ai cũng làm được. Hầu như tài sản nào cũng có biên độ dao động giá. Vì vậy để đưa ra một mức giá hợp lý nhất, không cao quá, cũng không thấp quá là điều không đơn giản. Còn chị Ngọc Loan, Ngân hàng Sài gòn Thương tín thì tâm sự phải mất đến hơn 2 năm, chị mới có thể tự tin một chút khi đi định giá tài sản.

Do những tính chất đặc biệt như vậy nên thẩm định viên ngoài khả năng về chuyên môn, am hiểu thị trường thì còn phải đáp ứng một số yêu cầu đặc thù, đó là tính kỷ luật và trung thực. Bởi đây là nghề đòi hỏi trách nhiệm trước pháp luật rất cao. Thẩm định viên không được nhận bất kỳ một khoản tiền hoặc các lợi ích nào khác từ tổ chức cá nhân có nhu cầu thẩm định giá ngoài mức giá dịch vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng; thẩm định không đúng các điều khoản của hợp đồng thẩm định giá... Tất cả đều phải hết sức trung thực.

Bên cạnh việc định giá các tài sản hữu hình như nhà xưởng, đất đai, máy móc thì thẩm định viên còn phải có khả năng thẩm định những tài sản vô hình, đó chính là thương hiệu của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay, ở Việt Nam , để thẩm định giá thương hiệu, các doanh nghiệp thường phải thuê công ty nước ngoài. Đây thực sự là một lãng phí lớn vì trong thời gian tới sẽ có rất nhiều các doanh nghiệp Việt Nam cần thẩm định thương hiệu của mình.

Hiện tại, hình thức đào tạo bậc đại học về thẩm định giá được tổ chức tại Học viện Tài chính và trường ĐH Bán công Marketing, TP HCM (thuộc Bộ Tài chính). Trường ĐH Kinh tế Quốc dân cũng đã thành lập Bộ môn Định giá (trực thuộc Khoa Marketing) và đã bắt đầu tuyển sinh dự kiến từ năm học 2007-2008.

Đây thực sự có thể xem là một nghề “hot” trong tương lai. Với bằng cử nhân thẩm định giá bạn có thể làm việc trong các cơ quan có chức năng thẩm định giá tài sản, hàng hóa thuộc các bộ, ngành kinh tế như Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài nguyên - Môi trường... các sở, phòng tài chính, phòng địa chính của các địa phương; các văn phòng luật sư về sở hữu trí tuệ, phòng kiểm định chất lượng, phòng đăng kiểm, các công ty bảo hiểm, xuất nhập khẩu, xây dựng, tư vấn tài chính và kinh doanh bất động sản, công ty kiểm toán, công ty chứng khoán ...

(Theo ANTĐ)

Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
Comment :Nghề thẩm định giá
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nghề thẩm định giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nghe tham dinh gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nghề thẩm định giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Việc Làm
Jobs appraisal price
Vietnam, Ministry of Finance, the market economy, the economy, real estate, are considered, the development, appraisal, valuation, property, business, banking, finance, career , Members
Along with the development of market economy, the demand for valuation (purchase, sale, pledge, mortgage, investment, insurance, tax ...) is also on the increase. This is "the rare" of many businesses such as banking, securities, real ...
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t