vietbao

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên ai là đúng?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Hỏi: Tôi muốn hỏi, hiện nay, khi đi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì ghi tên cả vợ và chồng, hay có thể chỉ ghi tên một mình vợ hoặc tên chồng? Nếu chỉ ghi tên một người thì có được không? (Câu hỏi của bạn Nguyễn Thị Duyên, Gia Lâm, Hà Nội).

Trả lời:
Câu hỏi của bạn, chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định tại khoản 3, Điều 43 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thực hiện Luật Đất đai năm 2003 thì việc ghi tên người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:

Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất là tài sản chung của cả vợ và chồng thì ghi cả họ tên vợ và họ tên chồng; trường hợp hộ gia đình đề nghị chỉ ghi họ, tên vợ hoặc họ, tên chồng thì phải có văn bản thoả thuận của vợ và chồng có chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn.

Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất là tài sản chung của cả hộ gia đình không thuộc trường hợp quy định tại điểm a, khoản 3, Điều 43 Nghị định 181 thì ghi họ, tên chủ hộ.

Trường hợp hộ gia đình sử dụng đất mà vợ hoặc chồng là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc trường hợp quy định tại Điều 121 Luật Đất đai thì chỉ ghi họ, tên vợ hoặc chồng là cá nhân trong nước. Đối với hộ gia đình sử dụng đất mà vợ hoặc chồng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại Điều 121 Luật Đất đai thì việc ghi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b, khoản 3, Điều 43 Nghị định 181 nói trên.

Theo căn cứ quy định trên, về nguyên tắc, khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ ghi họ, tên cả vợ và chồng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu vợ chồng chị chỉ muốn ghi tên một người thì phải có văn bản thoả thuận của hai vợ chồng có chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn mà vợ chồng chị đang cư trú, khi đó cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét để ghi tên một người trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Hoài Thu thực hiện

Việt Báo
Thế giới "rùng mình" trước đặc sản Việt Nam
Comment :Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên ai là đúng?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên ai là đúng? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Giay chung nhan quyen su dung dat ghi ten ai la dung ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên ai là đúng? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Trang Ban Đọc
Certificate of land use rights bearer who is right?
Hanoi, Gia Lam, Nguyen Thi Duyen, land use, state agencies, People's Committee, households, land law, competent, people of Vietnam, the name and case, on paper , the
Q: I want to ask, now, when the procedures of land use right registration, the name of both husband and wife, or maybe just your name alone or name of husband and wife? If only one name is not there? (Your question Nguyen Thi Duyen, Gia Lam, Ha ...
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t