Thứ bảy, 18 Tháng sáu 2005, 11:13 GMT+7

Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh

Trong vấn đề đền bù giải tỏa đất đai, có thể nói phương thức đền bù giải tỏa bằng hoán đổi đất đã giải quyết được phần lớn khó khăn cũng như tâm lý của cả hai bên liên quan - chủ đầu tư và người dân trong khu vực giải tỏa. Tuy nhiên, ở nhiều khu vực, cơ quan có trách nhiệm vẫn chưa đưa ra cách giải quyết thỏa đáng hợp lòng dân hoặc sự giải thích thấu tình đạt lý để người dân có thể "tâm phục khẩu phục" chấp hành chính sách.

Thanh Niên Online có nhận được một số thư phản ảnh của bạn đọc xung quanh nội dung này và xin đăng nguyên văn ở đây như một cách chuyển ý kiến người dân đến các cơ quan có trách nhiệm giải quyết:

Thư bạn Phạm Thị Thu ở Lê Đại Hành, P.13, Q.11, TP.HCM viết: "Tôi là một người dân có đất tại khu phố 4, phường An Khánh, Q.2, thuộc khu quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Đây là khu đối diện với Công ty Ba Son, là khu đất sẽ có giá trị rất lớn sau này và hiện lượng đất nông nghiệp ở đây còn rất nhiều. Bản thân tôi và những người có đất nông nghiệp cũng rất mong cho khu vực này có bộ mặt ngang tầm hoặc hơn khu vực bên kia sông SG. Do đó, chúng tôi cảm nhận rằng mình phải có trách nhiệm góp phần đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa vùng đất này.

Hiện nay, các chính sách đền bù của Nhà nước ban hành cũng như các phương án của các chủ đầu tư ở một số nơi đã làm cho người dân có đất bị giải toả cảm thấy hài lòng. Vừa đẹp lòng dân vừa được việc lớn.

Thế nhưng tất cả chúng tôi, những người có đất nông nghiệp tại khu phố 4, P.An Khánh này đều nhận được quyết định đền bù với giá 150.000 đồng/mét vuông đất (được gửi tới nhà qua bưu điện khoảng tháng 9/2004). Một giá quá lạc hậu mà Quyết định 135 QĐ-UBTP về quy chế đền bù KĐTMTT đã ban hành từ rất lâu theo quyết định qui hoạch của Thủ tướng ban hành năm 1998. Chúng tôi có yêu cầu được thực hiện theo Nghị định 197 ban hành ngày 3/12/2004 thì UBND Q.2 trả lời rằng không áp dụng được mà chỉ áp dụng giá của QĐ 135 vì khu này đã có QĐ qui hoạch giải tỏa từ 1998. Thật là không thể hiểu nổi! Có quyết định qui hoạch sao năm 2001 Q.2 còn ký giấy cho chuyển nhượng mà không ghi gì trong sổ đỏ cho biết sẽ bị giải tỏa?

Ai cũng biết rằng vị trí này sẽ có giá trị cao nhất sau khi ra thành phẩm và giá thành sẽ không dưới 20 triệu đồng/m2. Vậy mà ép chúng tôi chỉ nhận 150.000 đồng/m2. Và giải quyết cho mua 1 căn hộ chung cư với giá không kinh doanh ở tầng cao chót vót với giá khoảng 7 triệu đồng/m2. Thật chẳng sao tính được giá thành căn hộ không kinh doanh này khi giá đền bù chỉ có 150.000 đồng/m2. Đó là chưa tính đến những vấn đề thuộc chất lượng nhà chung cư mà lâu nay dư lụân cũng như báo chí từng lên tiếng.

Chúng tôi khẩn thiết mong UBND thành phố, Sở Tài chánh cứu xét cho chúng tôi được hưởng qui chế đền bù theo Nghị định 197 ban hành năm 2004, nghĩa là giá đất đền bù cho chúng tôi được cộng thêm 20-50% giá đền bù của đất xây dựng trong khu đất này. Hoặc đền bù bằng phương cách đổi hoán đất như đã áp dụng mà bài báo này nêu (thật ra chúng tôi rất thích được hoán đổi đất tại vị trí này). Vì sau khi san lắp ra thành phẩm thì tất cả đều là đất đô thị xây dựng nhà mà.

Được vậy chúng tôi rất vui lòng giao đất và rất vui khi khu đất này được sớm thay đổi bộ mặt mới.

Chúng tôi nhờ toà soạn Báo Thanh Niên giúp nguyện vọng của chúng tôi được các cấp lãnh đạo thành phố được xem xét và chấp thuận".

Bạn Nguyên Kha ở Bình Thạnh (TP.HCM) nêu bức xúc: "Tôi cũng là một người có đất đang nằm trong khu quy hoạch, nếu có thể được xin vui lòng giải thích vì sao đất của người dân chỉ có giá từ 200-300 ngàn còn đất trong dự án lại gấp lên 30 lần (9 triệu)? Biết rằng chủ đầu tư phải bỏ tiền vào làm hạ tầng và đóng tiền sử dụng đất cho nhà nước. Nhưng như vậy người làm dự án có lời nhiều quá không trong khi người dân chúng tôi chỉ biết phập phồng chờ đợi không biết đến khi nào thì cái nền nhà của mình mới có, còn phải lo tiền đâu để cất nhà cho phù hợp với quy hoạch, làm gì để sống khi thời gian chờ đợi kéo dài? Nếu như vì một lý do nào đó người dân không nhận nền nhà trong dự án thì phải chấp nhận giá tiền như vậy hay sao?".

TNO

Việt Báo

Nhận xét tin Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết De tien do den bu giai toa duoc nhanh ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Ý Kiến Độc Giả của chuyên mục Trang Ban Đọc.

To progress was rapid clearance
investor, in the area, agricultural land, the explanation, compensation, site shine, people, we, the progress, as well as prices, home, management, center, into

the issue of land compensation and clearance, we can say clearance method in solving the land swap

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h3110 Nhat vang giup nguoi bi cuop o SG
    Thời sự 24h(31/10): Nhặt vàng giúp người bị cướp ở SG

    Ông Bá Thanh vẫn điều hành công việc qua thư ký; Hàng chục người nhặt vàng giúp người phụ nữ bị cướp ở Sài Gòn; Lẻn vào các nhà đại gia, ăn no ngủ say rồi trộm; Vỡ đập thủy lợi tại Quảng Ninh...

  • Thoi su 24h3010 18 7 ty USD xay san bay Long Thanh
    Thời sự 24h(30/10): 18,7 tỷ USD xây sân bay Long Thành

    18,7 tỉ USD xây sân bay Long Thành; Kể lại lúc băng cướp đi ôtô xông vào tiệm vàng; Bắt giam giám đốc Công ty Xổ số Kiến thiết Lâm Đồng;Tin nhắn bí ẩn và cái chết của một thiếu nữ; Hào Anh cắm xe đi bar, giục mẹ bán đất... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/10.

  • Thoi su 24h2910 Ca xa di diet ran doc
    Thời sự 24h(29/10): Cả xã đi diệt rắn độc

    Formosa nói gì về yêu cầu tháo dỡ miếu thờ?; Sơ tán nhiều hộ dân vì ‘hố tử thần’ xuất hiện; 7 siêu xe sung công "ế" vì bán đấu giá quá cao; "Mổ xẻ" các phương án cầu mới cạnh cầu Long Biên...

  • Thoi su 24h2810 Tiem nham nuoc cat cho 60 tre
    Thời sự 24h(28/10): Tiêm nhầm nước cất cho 60 trẻ

    Nội Bài, Tân Sơn Nhất: Thừa nhận tồi tệ, quyết chấn chỉnh?; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắcxin cho 60 trẻ; Giai thoại Thuyết "buôn vua": Mỗi ngày xài một tỷ; Nổ nồi hơi lò bánh tráng, mái nhà bay lả tả... 

  • Thoi su tuan qua thai nhi vang khoi bung me sau TNGT
    Thời sự tuần qua: thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau TNGT

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Mở lại phiên xử vụ TMV Cát Tường trong tháng 11; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 19 2510
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 19 - 25/10)

    Nhiều nghi vấn vụ bé gái chết bất thường tại bệnh viện Quốc Oai: Chẩn đoán rối loạn tiêu hóa, chết vì viêm màng não?; Bác sỹ "ế ẩm", giáo sư đông nghẹt “khách”; Bệnh viện K bị tố “nhũng nhiễu” bệnh nhân; Dầu bẩn Đài Loan nghi lấy nguyên liệu từ Việt Nam?; Bị cúm khi mang thai có nguy hiểm không?; Những cách giảm cân bằng bưởi hiệu quả nhất; Tác dụng phụ kỳ diệu của cực khoái với nam giới; Dùng nước hoa có thể gây ung thư?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1910 2510
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/10 - 25/10)

    Khai mạc kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 13; Bé gái chết bất thường ở bệnh viện; Nội Bài, Tân Sơn Nhất bị xếp hạng sân bay tệ nhất châu Á; Gửi iPhone qua bưu điện, nhận... 2 cục đá; Bác sĩ từ chối cấp cứu, bệnh nhân tử vong ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1910 2510
    Toàn cảnh Showbiz tuần (19/10 – 25/10)

    Đại sứ bảo vệ động vật hoang dã Thu Minh dùng mật gấu tươi, Vương miện Hoa hậu Việt Nam 2014 trị giá 2,5 tỷ đồng, Vợ cũ tố Lam Trường là người cha thiếu trách nhiệm, Yanbi miệt thị người đồng tính, Hồ Ngọc Hà bị loại tại MTV EMA 2014, Giang Hồng Ngọc đăng quang X - Factor - Nhân tố bí ẩn 2014, Loki Bảo Long bị tố bỏ thi vì yêu lăng nhăng, Nhạc phim do Sơn Tùng M-TP sáng tác lại bị tố đạo nhạc Hàn, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Orlando Bloom đang bí mật hẹn hò với Selena Gomez,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1910 2510
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/10 - 25/10)

    Xót lòng những vụ giết con rồi tự tử; Vụ Thẩm mỹ viện Cát Tường và những điều bất ngờ; Tử tù hiếp dâm tự tử 3 lần vì sợ tiêm thuốc độc; Chân tướng quân sư số một của ông trùm ma túy; “Siêu trộm” kim cương xuyên lục địa bị bắt giữ; Chuyện chưa kể về phiên toà xử “ông trùm” Khánh trắng;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin The gioi noi bat tuan qua tu 19102510
    Tin Thế giới nổi bật tuần qua (từ 19/10-25/10)

    Vụ xả súng kinh hoàng tại tòa nhà quốc hội Canada; Hải quân Thụy Điển đã phát động một cuộc săn tìm tàu lạ trên biển; Giải mã một loạt diễn biến bí ẩn ở Triều Tiên; Bình luận xung quanh việc Trung Quốc mở rộng bãi Đá Chữ Thập ở Trường sa; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.