Thứ bảy, 18 Tháng sáu 2005, 11:13 GMT+7

Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh

Trong vấn đề đền bù giải tỏa đất đai, có thể nói phương thức đền bù giải tỏa bằng hoán đổi đất đã giải quyết được phần lớn khó khăn cũng như tâm lý của cả hai bên liên quan - chủ đầu tư và người dân trong khu vực giải tỏa. Tuy nhiên, ở nhiều khu vực, cơ quan có trách nhiệm vẫn chưa đưa ra cách giải quyết thỏa đáng hợp lòng dân hoặc sự giải thích thấu tình đạt lý để người dân có thể "tâm phục khẩu phục" chấp hành chính sách.

Thanh Niên Online có nhận được một số thư phản ảnh của bạn đọc xung quanh nội dung này và xin đăng nguyên văn ở đây như một cách chuyển ý kiến người dân đến các cơ quan có trách nhiệm giải quyết:

Thư bạn Phạm Thị Thu ở Lê Đại Hành, P.13, Q.11, TP.HCM viết: "Tôi là một người dân có đất tại khu phố 4, phường An Khánh, Q.2, thuộc khu quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Đây là khu đối diện với Công ty Ba Son, là khu đất sẽ có giá trị rất lớn sau này và hiện lượng đất nông nghiệp ở đây còn rất nhiều. Bản thân tôi và những người có đất nông nghiệp cũng rất mong cho khu vực này có bộ mặt ngang tầm hoặc hơn khu vực bên kia sông SG. Do đó, chúng tôi cảm nhận rằng mình phải có trách nhiệm góp phần đẩy nhanh tiến độ đô thị hóa vùng đất này.

Hiện nay, các chính sách đền bù của Nhà nước ban hành cũng như các phương án của các chủ đầu tư ở một số nơi đã làm cho người dân có đất bị giải toả cảm thấy hài lòng. Vừa đẹp lòng dân vừa được việc lớn.

Thế nhưng tất cả chúng tôi, những người có đất nông nghiệp tại khu phố 4, P.An Khánh này đều nhận được quyết định đền bù với giá 150.000 đồng/mét vuông đất (được gửi tới nhà qua bưu điện khoảng tháng 9/2004). Một giá quá lạc hậu mà Quyết định 135 QĐ-UBTP về quy chế đền bù KĐTMTT đã ban hành từ rất lâu theo quyết định qui hoạch của Thủ tướng ban hành năm 1998. Chúng tôi có yêu cầu được thực hiện theo Nghị định 197 ban hành ngày 3/12/2004 thì UBND Q.2 trả lời rằng không áp dụng được mà chỉ áp dụng giá của QĐ 135 vì khu này đã có QĐ qui hoạch giải tỏa từ 1998. Thật là không thể hiểu nổi! Có quyết định qui hoạch sao năm 2001 Q.2 còn ký giấy cho chuyển nhượng mà không ghi gì trong sổ đỏ cho biết sẽ bị giải tỏa?

Ai cũng biết rằng vị trí này sẽ có giá trị cao nhất sau khi ra thành phẩm và giá thành sẽ không dưới 20 triệu đồng/m2. Vậy mà ép chúng tôi chỉ nhận 150.000 đồng/m2. Và giải quyết cho mua 1 căn hộ chung cư với giá không kinh doanh ở tầng cao chót vót với giá khoảng 7 triệu đồng/m2. Thật chẳng sao tính được giá thành căn hộ không kinh doanh này khi giá đền bù chỉ có 150.000 đồng/m2. Đó là chưa tính đến những vấn đề thuộc chất lượng nhà chung cư mà lâu nay dư lụân cũng như báo chí từng lên tiếng.

Chúng tôi khẩn thiết mong UBND thành phố, Sở Tài chánh cứu xét cho chúng tôi được hưởng qui chế đền bù theo Nghị định 197 ban hành năm 2004, nghĩa là giá đất đền bù cho chúng tôi được cộng thêm 20-50% giá đền bù của đất xây dựng trong khu đất này. Hoặc đền bù bằng phương cách đổi hoán đất như đã áp dụng mà bài báo này nêu (thật ra chúng tôi rất thích được hoán đổi đất tại vị trí này). Vì sau khi san lắp ra thành phẩm thì tất cả đều là đất đô thị xây dựng nhà mà.

Được vậy chúng tôi rất vui lòng giao đất và rất vui khi khu đất này được sớm thay đổi bộ mặt mới.

Chúng tôi nhờ toà soạn Báo Thanh Niên giúp nguyện vọng của chúng tôi được các cấp lãnh đạo thành phố được xem xét và chấp thuận".

Bạn Nguyên Kha ở Bình Thạnh (TP.HCM) nêu bức xúc: "Tôi cũng là một người có đất đang nằm trong khu quy hoạch, nếu có thể được xin vui lòng giải thích vì sao đất của người dân chỉ có giá từ 200-300 ngàn còn đất trong dự án lại gấp lên 30 lần (9 triệu)? Biết rằng chủ đầu tư phải bỏ tiền vào làm hạ tầng và đóng tiền sử dụng đất cho nhà nước. Nhưng như vậy người làm dự án có lời nhiều quá không trong khi người dân chúng tôi chỉ biết phập phồng chờ đợi không biết đến khi nào thì cái nền nhà của mình mới có, còn phải lo tiền đâu để cất nhà cho phù hợp với quy hoạch, làm gì để sống khi thời gian chờ đợi kéo dài? Nếu như vì một lý do nào đó người dân không nhận nền nhà trong dự án thì phải chấp nhận giá tiền như vậy hay sao?".

TNO

Việt Báo

Nhận xét tin Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết De tien do den bu giai toa duoc nhanh ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Để tiến độ đền bù giải tỏa được nhanh ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Ý Kiến Độc Giả của chuyên mục Trang Ban Đọc.

To progress was rapid clearance
investor, in the area, agricultural land, the explanation, compensation, site shine, people, we, the progress, as well as prices, home, management, center, into

the issue of land compensation and clearance, we can say clearance method in solving the land swap



  • Thoi su 24h184 De cu nguoi thay Tuong Ngo
    Thời sự 24h(18/4): Đề cử người thay Tướng Ngọ

    Cả nước hơn 7.000 ca sởi, Hà Nội đang đỉnh dịch; Bộ Công an đề cử người thay Tướng Ngọ; Bầu Kiên: Từ siêu xe đến dép tổ ong ngày ra tòa; Thảm cảnh gia đình vụ nổ mìn kinh hoàng 2 người chết

  • Thoi su trong ngay Ong Gia khai ve bau Kien
    Thời sự trong ngày: Ông Giá khai về bầu Kiên

    Nạn nhân vụ Cát Tường bị rạch bụng sau khi chết?; Hoãn phiên xử bầu Kiên và đồng phạm; Ông Trần Xuân Giá khai gì về bầu Kiên?; Nổ súng xối xả trong nhà nghỉ chấn động Cần Thơ; Tai nạn thảm khốc trên cao tốc, 5 người chết...

  • Thoi su 24h164 Xe cho xang chay giua pho
    Thời sự 24h(16/4): Xe chở xăng cháy giữa phố

    Ông Võ Văn Thưởng nhậm chức Phó bí thư TP.HCM; Hợp long cầu dây văng lớn nhất Việt Nam; Hoang mang số liệu trẻ tử vong do dịch sởi; Hà Nội: Cháy lớn tại khu công nghiệp Vĩnh Tuy

  • Thoi su trong ngay 2 ca si bi cuop giua Sai Gon
    Thời sự trong ngày: 2 ca sĩ bị cướp giữa Sài Gòn

    Bộ Giáo dục xin 34 nghìn tỷ đổi mới chương trình; Dừng xử vụ Cát Tường, trả hồ sơ điều tra bổ sung; Chết tức tưởi sau khi bác sĩ rút 3 lọ tủy sống; Hai ca sỹ bị cướp giữa Sài Gòn...

  • Thoi su tuan qua Ca nha bi cuon vao gam oto
    Thời sự tuần qua: Cả nhà bị cuốn vào gầm ôtô

    Đường Trường Chinh bị nắn cong như thế nào; Nóng trước phiên xử vụ Cát Tường; Kỳ lạ hai xe ô tô chung biển số xanh “san bằng tất cả”; Nữ sinh mang thai ngất ở lớp rồi tử vong; Vì sao không công bố dịch sởi?...

  • Nghin le chuyen tuan qua 134 204 Benh soi lan rong hang tram tre tu vong
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (13/4 - 20/4): Bệnh sởi lan rộng, hàng trăm trẻ tử vong

    Số trẻ mắc sởi tăng cao, số ca tử vong do sởi và các biến chứng do sởi chưa có dấu hiệu dừng lại khiến người dân hoang mang, còn các cơ sở y tế thì phải gồng mình chống quá tải trong suốt một tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1304 1904
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (13/04 – 19/04)

    Hà Tĩnh: dân bắt công an, phá nhà cán bộ; Tòa trả hồ sơ, yêu cầu điều tra lại vụ Cát Tường; Hoãn phiên tòa xét xử \'Bầu Kiên\' và đồng phạm; Xả súng kinh hoàng vào cảnh sát ở Cần Thơ; Dương Chí Dũng có \'cửa\' thoát án tử?; Thiêu sống người tình vì ngoại tình với con trai;..........là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 134 194
    Toàn cảnh Showbiz tuần (13/4 – 19/4)

    NSND Trịnh Thịnh qua đời, cuộc chia tay gây tiếc nuối của "cặp đôi vàng" Trương Ngọc Ánh - Trần Bảo Sơn, ca sĩ Minh Quân phanh phui sự hào nhoáng giả tạo của showbiz, người mẫu Phương Mai, Nathan Lee bị lên án vì "mạt sát" Huyền Chip, hay HH Trúc Diễm, Bà Tưng, diễn viên Kim Hiền, ca sĩ Lâm Chi Khanh đều liên tiếp bật mí tình yêu với người hâm mộ là những thông tin nổi bật của showbiz Việt trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 13 1942014
    Toàn cảnh kinh tế tuần 13 - 19/4/2014

    Kể từ ngày 16/04, Tòa án Nhân dân Thành phố Hà Nội sẽ bắt đầu xét xử bầu Kiên và những con số trong vụ án này thu hút sự quan tâm của đông đảo dư luận. Ngoài ra, những thông tin xung quanh làn sóng sáp nhập ngân hàng, gói tín dụng 50.000 tỷ đồng... cũng là những sự kiện tài chính nóng hổi được dự luận quan tâm.

  • Tong hop Doi song tuan qua 134 204
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (13/4 - 20/4)

    Dịch sởi hoành hành gây ra những nỗi đau xé lòng và nhiều câu chuyện đáng bàn khác; Số phận của những em bé bị đẩy vào nạn tảo hôn; Tâm sự đắng lòng của những người đồng tính; Xót xa những phận gái bị lừa trở thành gái mại dâm; Những cách dạy con hay, mẹo vặt hữu ích cho gia đình; Nhức nhối vấn đề thực phẩm bẩn là những tin tức nổi bật tuần qua...