vietbao

Chuyển đổi 83 lô đất ở Bắc Giang: khiếu kiện kéo dài

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

- Đã hơn 3 năm từ ngày UBND huyện Việt Yên có quyết định chuyển đổi 83 lô đất (14.519 m2) tại Sen Hồ để xây dựng khu dân cư cho thị trấn Nếnh. Suốt thời gian đó, các hộ có đất trong diện chuyển đổi đã khiếu kiện từ tỉnh đến Trung ương quyết định này vì cho rằng có sự xẻ thịt đất của dân và nhập nhằng trong thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vậy, sự thực như thế nào? Theo “đơn đề nghị cứu dân”, phóng viên TS đã tìm về Bắc Giang.



Thu tiền của dân nhiều lần nhưng vẫn không giao đất

Năm 1994, được sự nhất trí của cấp trên, hợp tác xã Sen Hồ (xã Quảng Minh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) đã có văn bản “giao thầu ổn định” cho các hộ xã viên với kích thước chiều rộng bám mặt đường quốc lộ 1A (cũ) 4,5m/1lô “như là giao đất ở”. Hợp tác xã đã thu tiền của các hộ từ 100.000đ đến 300.000đ (có xác nhận của UBND xã).

Khu đất này chưa được thu hồi đã bị “xẻ thịt”

Khu đất này chưa được thu hồi đã bị “xẻ thịt”

Tháng 10/2002, sau khi tỉnh phê duyệt quy hoạch thị trấn Nếnh, phần lớn các lô đất này đã được các hộ chuyển nhượng cho người có nhu cầu tất cả những trường hợp này đều có thủ tục và được UBND xã Quảng Minh (sau đó là thị trấn Nếnh) xác nhận và thu phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ngày 1/9/2003, UBND huyện có Quyết định 1377/QĐ-CT thu hồi 83 lô đất trên nhằm chuyển đổi mục đích sử dụng làm khu dân cư thị trấn Nếnh.

Đầu tháng 12/2003, hội đồng thẩm định giá của huyện có biên bản định giá đất để thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng là 903.000đ/m2, đồng thời xác định giá trị bồi thường đất cho dân. Sau khi có biên bản thẩm định mức giá trên, ông Chủ tịch thị trấn đã triển khai thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất kèm theo lệ phí đấu thầu và hứa 20 ngày sau sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân. Chỉ trong thời gian 15 ngày sau đó, tất cả các hộ đã nộp tiền đầy đủ, háo hức chờ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (đến thời điểm đó, thị trấn đã thu được tổng cộng gần 5 tỉ đồng).

Tuy nhiên, ngày 30/12/2003, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên ra Quyết định 3075 lại áp mức giá 1.380.000đ/m2.

Sáu tháng sau, lúc bắt đầu triển khai thu tiền theo Quyết định 3075 thì ông Chủ tịch thị trấn Lê Đình Yên giải thích với dân việc thu tiền trước đó (903.000đ/m2) của thị trấn chỉ là “tạm thu”. Nay, nếu ai muốn có sổ đỏ thì phải đóng thêm 477.000đ/m2 (như vậy, bình quân mỗi hộ phải nộp thêm từ 30 - 35 triệu đồng/lô), điều này đã khiến nhân dân vô cùng bất bình vì cho rằng “chính quyền đã hai lời”, ông Chủ tịch thị trấn đã không giữ lời hứa với dân!

Đến nay, chỉ có 08 người chấp nhận nộp tiền mức giá 1.380.000đ/m2 (gần 100.000.000/lô) trong đó có 03 người đã được cấp sổ đỏ. Những hộ còn lại vẫn chưa được giao đất.

Chưa thu hồi đất, chưa đền bù, đã ngang nhiên “xẻ thịt” đất của dân!

’Danh

Danh sách những người được thị trấn "mượn tên giao đất"

Theo Báo cáo xác minh số 35 của Sở Tài nguyên Môi trường Bắc Giang, đến thời điểm này, chỉ còn hai hộ được cấp đất từ 1994 vẫn đang sử dụng, còn những hộ khác đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất, có sự xác nhận của chính quyền địa phương.


Vậy mà Quyết định 1377/QĐ-CT của UBND huyện Việt Yên về thu hồi đất lại áp dụng với những người được giao đất từ 1994 (đến nay họ không có đất nữa vì đã bán), chứ không phải đối với những người đang sử dụng đất. Nhưng, Quyết định 3075/QĐ-CT về việc thu tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất lại áp dụng với những người đang sử dụng đất. Vì thế, việc triển khai đền bù đất và hoa màu cho các hộ dân đến nay vẫn chưa thể thực hiện được, dù cho phương án đền bù đã có từ lâu.


Bà Trần Thị Huyền, ông Thân Đức Long, cùng một số hộ có đất đều một mực cho rằng, họ chưa hề nhận được quyết định thu hồi đất, chưa được hưởng một đồng tiền đền bù nào. Vậy mà chính quyền bắt bỏ thêm gần 100 triệu để “mua” lại mảnh đất của chính họ! Đặc biệt, chính quyền đã ngang nhiên cắt xén của mỗi hộ 0,5m chiều rộng (chiều bám quốc lộ 1A) để tạo thành 10 lô mới. Trong đó, 3 lô đã được bán, còn lại 7 lô cũng đã nhiều lần thông báo đấu thầu trước dân và cả trên đài truyền thanh.

Chúng tôi được biết, danh sách thu hồi đất chỉ 83 hộ, nhưng danh sách giao đất lại có tới 90 hộ và trên thực tế, có đến 93 hộ “được giao đất”!

Khi nhân dân thắc mắc, khiếu nại, thanh tra huyện Việt Yên đã vào cuộc và có Báo cáo 01/KL-TTr ngày 07/1/2005, nêu rõ: “Có 3 lô đất lãnh đạo thôn Sen Hồ đã bán là trái thẩm quyền và trái các quy định của pháp luật; đề nghị thu hồi và xử lí sai phạm”, còn 7 lô đất khác thì thanh tra huyện… không hề nhắc đến! Theo Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường Bắc Giang, trong danh sách giao đất theo Quyết định 3075 có 7 người được thị trấn mượn tên để hợp thức hoá việc giao đất (thực chất những người này không được nhận đất).

Trong vai những người muốn mua đất, phóng viên chúng tôi đã tìm gặp những người này, họ hoàn toàn ngạc nhiên khi biết mình “có đất”! Bởi họ chưa bao giờ nhìn thấy mảnh đất mà mình “đứng tên” (trừ mảnh đất họ đang sống), nói chi đến chuyện lấy đất để bán!!!

Lí giải cho việc “mượn tên” này, ông Chủ tịch Nguyễn Hữu Tuyển (thay cho ông Yên từ tháng 6/2004) và cán bộ địa chính thị trấn Đỗ Văn Quyến cho biết: khi đó, huyện đồng ý quy hoạch với điều kiện người được giao đất phải là dân Sen Hồ. Để được huyện phê duyệt, thị trấn đã (tự ý) mượn tên những người dân này! Điều này càng dấy lên nghi ngờ của nhân dân rằng, một số quan to của huyện mới là chủ thật sự của một trong bảy lô đất kia?!

Có không, sự “làm ngơ” của chính quyền tỉnh?

Ngày 09/6/2006, Quyết định 837/QĐ-CT của UBND tỉnh Bắc Giang khẳng định: “Chủ tịch huyện Việt Yên quyết định mức thu tiền sử dụng đất khi giao đất ở khu vực Sen Hồ, thị trấn Nếnh tại Quyết định 3075 là đúng thẩm quyền, phù hợp các quy định của pháp luật; Việc khiếu nại của công dân là không có cơ sở”.
Ngày 18/9/2006, báo cáo trụ sở tiếp dân của Trung ương Đảng & Nhà nước, tại Văn bản số 2024/UBND-TD, UBND tỉnh tiếp tục khẳng định như thế.
Ngày 08/12/2006, tại Văn bản số 2812/UBND-TD, ông Phó Chủ tịch tỉnh lại nói: “Nội dung khiếu nại việc thu thêm tiền từ 30-35 triệu đồng/lô (thực chất là áp mức giá 1.380.000đ/m2-PV); cắt xén diện tích đất để tăng thêm 10 lô là… những nội dung mới phát sinh!”

Trong hơn 3 năm qua, đơn khiếu nại của các hộ dân (mà đại diện là bà Trần Thị Huyền) đã được gửi đến rất nhiều cơ quan từ tỉnh đến Trung ương: UBND tỉnh Bắc Giang, Bộ Tài nguyên Môi trường...
Đến nay, UBND tỉnh đã có gần 20 văn bản chỉ đạo các ban ngành liên quan vào cuộc cũng như văn bản báo cáo Trung ương. Vậy nhưng, trong gần một tháng tìm hiểu vụ việc, TS vẫn tiếp tục nhận được “đơn xin cứu dân”, “đơn kêu cứu khẩn cấp”… của nhân dân. Điều khó hiểu là, khi giải quyết vụ việc, các cơ quan chính quyền Bắc Giang đã có những cách lý gỉai "ngược nhau"
Văn bản số 35/TNMT-TTS ngày 25/3/2005 của sở Tài nguyên & Môi trường báo cáo Chủ tịch tỉnh nêu rõ: “Quyết định 3075/QĐ-CT ngày 30/12/2003 là thiếu căn cứ và không đầy đủ trình tự thủ tục, vi phạm luật đất đai: danh sách thu hồi đất ở có 66/68 hộ không đúng với thực tế các hộ đang sử dụng đất; danh sách giao đất không được xét duyệt theo đúng các quy định về trình tự thủ tục; quyết định giá thu tiền sử dụng đất chưa đủ căn cứ và thủ tục không đầy đủ”. Trên cơ sở đó, đề nghị tỉnh huỷ Quyết định 3075.

Đài Truyền hình Bắc Giang cũng đã phát sóng phóng sự “Thấy sai phải sửa”. Theo ông Nhận, tác giả của phóng sự này, việc huyện chia 10 lô đất dẫn đến việc “ép” thu thêm bình quân mỗi lô từ 30-35 triệu đồng là sai, đề nghị trả lại quyền lợi hợp pháp cho dân!

Tuy nhiên, các văn bản sau đó của UBND tỉnh Bắc Giang trả lời khiếu nại của dân và báo cáo Trung ương đều viết rằng: “Chủ tịch UBND huyện Việt Yên quyết định mức thu tiền là đúng thẩm quyền, phù hợp các quy định của pháp luật; việc công dân khiếu nại mức thu tiền tại Quyết định 3075/QĐ-CT là không có cơ sở”.

Trong lúc đó báo cáo Bộ Tài nguyên Môi trường tại Văn bản số 2812/UBND-TD, ông Phó Chủ tịch tỉnh viết : Danh sách người bị thu hồi đất không thống nhất với danh sách người đang sử dụng; danh sách giao đất theo Quyết định3075/QĐ-CT không được xét duyệt theo đúng trình tự, thủ tục khi giao đất ở và việc thu thêm tiền từ 30-35 triệu/lô, cắt xén diện tích đất để tăng thêm 10 lô là…

…“Những nội dung mới phát sinh”!

Mới đây nhất, chúng tôi được biết, trong cùng ngày 29/01/2007, UBND huyện Việt Yên có Văn bản số 20/UBND-VP gửi UBND tỉnh và Sở Tài chính xin đấu giá 9 lô đất tại vị trí nói trên, đồng thời có Thông báo số 54 về việc tổ chức đấu giá!

Điều này càng khiến nhân dân bức xúc! Phải chăng, ngay trong ngày 29/01/2007, tỉnh đã phê duyệt và cho phép huyện tổ chức đấu thầu ngay hay huyện chưa chờ tỉnh có ý kiến đã tự ý thông báo đấu thầu rộng rãi?! Và, 9 lô này nằm trong số 10 lô “cắt xén” hay trong 83 lô “chưa thu hồi”?

Rồi nữa, nếu tỉnh đã chấp thuận thì “những nội dung mới phát sinh” đã được tỉnh và huyện giải quyết thế nào, sao không thông báo trước dân?

Mong rằng, UBND tỉnh Bắc Giang và huyện Việt Yên sớm có câu trả lời để rộng đường dư luận.

  • Chí Hiếu - Mạnh Cường

Ý kiến của bạn?





Việt Báo
Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
Comment :Chuyển đổi 83 lô đất ở Bắc Giang: khiếu kiện kéo dài
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chuyển đổi 83 lô đất ở Bắc Giang: khiếu kiện kéo dài bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chuyen doi 83 lo dat o Bac Giang khieu kien keo dai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chuyển đổi 83 lô đất ở Bắc Giang: khiếu kiện kéo dài ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Trang Ban Đọc
Convert 83 plots in Bac Giang, prolonged complaints
Vietnamese Yen Sen Ho, Department of Finance, intended use, land use, in use, Bac Giang, decisions and towns , plot of land, conversion, collection, president, district |.
  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.