vietbao

Không bán biệt thự theo Nghị định 61

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Bộ Xây dựng vừa có tờ trình đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép các địa phương được kéo dài thời điểm nhận hồ sơ, bán nhà ở theo NĐ 61 sang năm 2007, đồng thời đề nghị không bán biệt thự, nhà mặt tiền.

Thông tin trên do ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà, Bộ Xây dựng cho TP biết ngày hôm qua, 3/1. Như vậy, hàng chục nghìn hộ dân vẫn có cơ hội nộp hồ sơ để mua nhà trong năm nay. Mặt khác, Bộ cũng đề xuất Chính phủ có cơ chế quản lý đặc biệt đối với các biệt thự, nhà mặt tiền.

Khong ban biet thu theo Nghi dinh 61

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, hiện các địa phương vẫn chưa hoàn thành việc bán nhà theo NĐ 61/CP, trong khi đó, nhu cầu mua nhà của người dân vẫn rất lớn. Ước tính, đến thời điểm 31/12/2006 (thời hạn cuối cùng nhận hồ sơ mua nhà theo NĐ 61/CP), cả nước vẫn còn khoảng hơn 130.000 căn hộ (trên 40%) thuộc quỹ nhà 61 chưa làm được thủ tục bán theo quy định, chủ yếu ở Hà Nội, TP HCM và Hải Phòng.

Còn theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn, việc nhận hồ sơ bán nhà đã được thực hiện đến hết ngày chủ nhật 31/12 vừa qua. “Trong năm 2007 này, thành phố sẽ giải quyết dứt điểm việc bán nhà đối với các hồ sơ đã nộp. Còn hiện nay, thành phố chính thức dừng việc nhận hồ sơ mua nhà của người dân”, ông Đôn nói.

Theo báo cáo của Sở TN-MT&NĐ Hà Nội, trong 10 năm thực hiện bán nhà theo NĐ 61 (1996-2006), Hà Nội đã bán được 89.000/160.000 căn hộ thuộc quỹ nhà 61. Như vậy, số căn hộ còn lại là 71.000 căn (trong số này có 11.850 căn thuộc diện không được bán).

Còn theo ông Lê Hồng Quân, Giám đốc công ty QL&PT nhà Hà Nội, tính đến nay công ty đã lập xong hồ sơ và bán được 40.370 căn hộ (đã bán và cấp “sổ đỏ” cho 17.500 căn). Như vậy, còn khoảng 13.000 hồ sơ đủ điều kiện đã nhận sẽ được chuyển sang năm 2007 để hoàn tất việc bán nhà cho dân.

Còn lại khoảng 20.000 căn (do người dân không có nhu cầu, hoặc không đủ điều kiện mua) sẽ vẫn thực hiện theo cơ chế thuê nhà ở của Nhà nước như trước đây. Với quỹ nhà thuộc các cơ quan tự quản, nếu các hộ dân đã nộp đơn cũng sẽ được xem xét mua nhà trong năm nay.

“Trường hợp người dân chưa có hồ sơ mua nhà có được xem xét mua trong năm nay nữa hay không, phải chờ đề xuất của Sở TN-MT&NĐ và phải có sự đồng ý của Chính phủ”, ông Đôn nói.

Về giá bán nhà 61 năm 2007, ông Hà cho biết, giá bán không có gì thay đổi, vẫn được thực hiện theo quy định tại NĐ 61. Cụ thể, giá đất sẽ được tính bằng giá đất thời điểm trước 31/12/2004 do các địa phương quy định. Đây là mức giá có thể chấp nhận được, không phải giá thị trường.

“Tuy nhiên, sau thời điểm 31/12/2007, quỹ nhà này phải được quản lý tốt hơn. Nhà nước sẽ có đầu tư, nâng cấp để bán hoặc cho thuê với một mức giá khác và mức giá này phải đảm bảo bù đắp được các chi phí mà Nhà nước đã bỏ ra để bảo trì, nâng cấp”, ông Hà nói.

Theo khảo sát của cơ quan chức năng, Hà Nội có khoảng hơn 600 biệt thự công. Các địa phương khác cũng có số lượng biệt thự không nhỏ, trong đó nhiều biệt thự đang xuống cấp, không được đầu tư tu sửa, một số lượng lớn đã bị tư nhân hóa.

Tại Hà Nội, việc bán biệt thự được thực hiện từ năm 1998 theo QĐ số 70/1998/QĐ-UB. Thực hiện quyết định này, Hà Nội chỉ giữ lại 43 biệt thự trong danh mục không được bán. Số biệt thự còn lại đều đã có người thuê-mua theo NĐ 61.

Liên quan đến các cơ chế chính sách quản lý biệt thự công, nhà mặt tiền, ông Nguyễn Mạnh Hà, cho biết, việc quản lý loại nhà này phải được siết chặt hơn, có cơ chế đặc biệt tránh sử dụng lãng phí hoặc bỏ rơi như hiện nay. Chính vì vậy, Bộ đang gấp rút trình Chính phủ cơ chế quản lý biệt thự và nhà mặt tiền.

Tại tờ trình của Bộ về việc bán nhà 61 đã đề cập đến hai nội dung chính là: Đề nghị cho phép kéo dài thời điểm bán nhà 61 sang năm 2007 và đề xuất một số cơ chế chính sách đối với biệt thự, nhà mặt tiền có vị trí đặc biệt.

Về việc bán nhà 61, Bộ chỉ đề nghị Chính phủ cho kéo dài thời hạn bán nhà sang năm 2007, để đáp ứng nhu cầu của người dân đang còn rất lớn. Thời hạn kéo dài tối đa là đến hết năm 2007, cũng có thể Chính phủ cho kết thúc sớm hơn, nhưng sẽ không kéo dài sang năm 2008.

“Chính phủ chỉ quy định thời điểm hoàn tất việc bán nhà 61, không quy định phải bán hết, do vậy việc xin gia hạn sang năm 2007 là phù hợp”, ông Hà nói. Còn cơ chế cụ thể đối với việc bán biệt thự, nhà có vị trí mặt tiền đặc biệt (có khả năng sinh lợi cao) thì dứt điểm sẽ không được bán theo Nghị định 61 như trước đây nữa.

Biệt thự và nhà mặt tiền là loại nhà đặc biệt, có giá trị kiến trúc nghệ thuật và giá trị kinh tế, số lượng không còn nhiều, nên rất cần có quy định quản lý chặt chẽ, phát huy được giá trị của nó. Tuy nhiên, để có thể có một cơ chế phù hợp, phải trong quý I, Bộ Xây dựng mới hoàn tất một tờ trình khác về vấn đề này.

“Để có thể đưa ra một cơ chế quản lý tốt về biệt thự, nhà mặt tiền trong điều kiện hiện nay, Bộ Xây dựng đang tích cực tham khảo ý kiến một số bộ, ngành, trước khi hoàn tất tờ trình”, ông Hà cho biết.

Hà Nội có 778 công thự, tổng diện tích sử dụng 162.837m2. Các biệt thự này hầu hết đều do người Pháp xây dựng, nằm tại những đường phố lớn thuộc trung tâm thành phố, giá trị kiến trúc-cảnh quan rất lớn.

Theo thống kê, Hà Nội có 198 biệt thự thuộc quyền sở hữu Nhà nước đang sử dụng để ở (Hoàn Kiếm có 97 biển số nhà biệt thự, Hai Bà Trưng 28, Ba Đình: 73 biệt thự). Trong số 198 công thự, có 107 biệt thự có giá trị về mặt kiến trúc-nghệ thuật như các biệt thự tại 12 Nguyễn Chế Nghĩa, 8 Tăng Bạt Hổ, 17 Nguyễn Biểu, nhiều biệt thự nằm ở tuyến phố chính và diện tích khuôn viên rộng hơn 500m2. Trong đó, có những biệt thự do nhiều chủ đang cùng sử dụng.

(Kết quả điều tra công thự tại Hà Nội do Cục Quản lý nhà-Bộ Xây dựng công bố vào cuối năm 2005)

(Theo Tiền Phong)

Mưa lốc kinh hoàng cuốn phăng bàn ghế ở Hà Nội
Comment :Không bán biệt thự theo Nghị định 61
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Không bán biệt thự theo Nghị định 61 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khong ban biet thu theo Nghi dinh 61 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Không bán biệt thự theo Nghị định 61 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Xã Hội
No sale villa with Decree 61
Hanoi, Nguyen Manh Ha, Prime Minister, Ministry of Construction, the local, extended, villas, sale, records management, the institutions, not sold, 61, of
Ministry of Construction has issued a proposal to the Prime Minister allow the extended local time of receipt of records, selling houses under Decree 61 to 2007, and will recommend not sell villas, houses front ..
Nhiều sinh viên du học bị lôi kéo vận chuyển ma túy
Nhiều sinh viên du học bị lôi kéo vận chuyển ma túy

5 năm gần đây, tình hình mua bán, vận chuyển ma túy liên quan đến người nước ngoài tại Việt Nam diễn biến phức tạp. Lực lượng chức năng đã bắt giữ hàng chục vụ án về ma túy có liên quan đến sinh viên bị các đối tượng phạm tội ma túy lợi dụng, mua chuộc, lôi kéo, khống chế vào vận chuyển ma túy từ nước ngoài vào Việt Nam và ngược lại.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Thoi su 24h168 Chi 53 tynam cat co dai lo Thang Long
    Thời sự 24h(16/8): Chi 53 tỷ/năm cắt cỏ đại lộ Thăng Long

    Vỡ toang ngực, lộ hết tim phổi vẫn được viện Việt Đức cứu sống; Ba trường hợp nhiễm virus Zika tại Việt Nam mang tính đơn lẻ; Chi 53 tỷ đồng cắt cỏ đại lộ Thăng Long: Ai cũng muốn làm nghề cắt cỏ; Bộ trưởng Y tế: “Không chấp nhận Giám đốc mổ giỏi nhưng quản lý kém”; Vượt biên giới chuộc con: Rùng rợn hành trình tìm con trên đất khách

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.