vietbao

"Cò" nhà đất quậy tưng bừng

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Một khu nhà do
Một khu nhà do "cò" đầu nậu xây.

Dọc các con đường tỉnh lộ 80, Quách Điêu, Liên ấp 6.2 (TP HCM) và đi sâu vào một số đường đất có đến vài trăm bảng hiệu của các “cò nhà đất”.

Ngoài dòng chữ “chuyên mua bán nhà đất”, các “cò” còn tương lên đó chi tiết của vài lô đất với giá thật rẻ để thu hút khách hàng.

Tại một điểm giới thiệu mua bán nhà, đất nằm trên đường Liên ấp thuộc tổ 2, xã Vĩnh Lộc A, một người đàn ông xấp xỉ tuổi 60 đứng ra tiếp đón khách. Ông giới thiệu mình tên Ba, chủ của khu đất khá rộng phía sau căn nhà này. Ông cho biết có nhiều nền nhà từ 4x10m đến 4x25m với giá từ 1,5 triệu đồng đến trên 2 triệu đồng một m2, tùy theo vị trí và độ lớn nhỏ của đường vào. Rồi ông mời tôi đi xem một lô đất đẹp, có đường vào rộng khoảng 6m, cách đường lớn chưa đầy 20m.

Đứng từ ngoài đường lớn đã có thể nhìn thấy rõ các trụ xi-măng cắm làm ranh giới của lô đất. Thấy khách chê lô đất này bị ngập nước vì quá thấp, phải tốn nhiều tiền san lấp mà bán giá 2 triệu đồng một m2 quá “cứng”, ông Ba liền kéo đi sâu vào con hẻm này độ vài chục mét nữa. Sau khi vượt qua bốn, năm căn nhà mới vừa xây xong đã có người ở, ông chỉ lô đất cạnh một căn nhà đang cất, có diện tích 4x20m với giá “mềm” hơn chút đỉnh. Ông nói lô đất này có “giấy đỏ” đàng hoàng, khi mua bán sẽ làm giấy tay rồi ông sẽ giao bản sao “giấy đỏ” cho người mua.

“Không cần ra UBND xã ký vì sẽ tăng thêm chi phí, đợi có đợt kê khai làm giấy tờ nhà, đất tập thể cho cả xã thì làm luôn cho đỡ tốn kém”, ông giải thích. Khi khách hỏi thăm: “Liệu cất nhà được không, nghe nói quản lý đô thị đập nhà không phép dữ lắm...”. Ông Ba tự tin lên giọng ngay: “Mua ai thì chú không dám bảo đảm, chứ mua đất của chú mà cất nhà lên thì chẳng việc gì. Miễn chịu chi 15-20 triệu đồng cho “mấy ổng” là cất thoải mái!”.

Một tay “cò” tên Hải có bảng hiệu giao dịch tại quán cà phê trên đường Quách Điêu (thuộc ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh) chạy ra đón người khách lại. Sau khi hỏi qua yêu cầu của khách, tay “cò” này liền giới thiệu một mạch toàn những nền đất hấp dẫn cả về giá lẫn vị trí. Hải mạnh miệng khẳng định “không “cò” nào có những nền nhà giá phải chăng mà đẹp như vậy đâu!” rồi dẫn vào một con hẻm rộng chừng ba mét ở tổ 4.

Đó là một khu ruộng rộng gần cả nghìn mét vuông mới được san lấp cẩu thả, chừa đường đi rộng độ hai mét có trải đá xanh. Cạnh đó là một dãy ba, bốn trụ điện đã kéo dây và hàng chục ngôi mộ. Cắm ranh giới cho từng lô đất là những cành cây vừa mới chặt. Vài căn nhà đang được xây cất vội vàng tại khu đất ruộng còn trống kế bên. Lúc đó đã hơn 19h nhưng các thợ xây vẫn không có dấu hiệu nghỉ ngơi, vẫn hối hả thi công dưới ánh đèn điện.

“Cò” Hải cho biết những lô đất này chỉ vừa mới bán xong tuần trước (cũng với giấy tay kèm theo bản sao “giấy đỏ”), người mua nhờ chủ đất kêu luôn thợ cất nhà và “chạy” giùm quản lý đô thị xã với giá 12 triệu đồng một căn.

Một cựu “cò” đất ở huyện Củ Chi bật mí phần lớn “cò” đất ở đây thường kiêm luôn vai trò đầu nậu, họ mua đất ruộng rồi san lấp, phân lô bán nền. Các “cò” này đã cố gắng móc nối tạo nên mối quen biết “có trước có sau” với một số cán bộ xã và huyện để họ làm ngơ cho việc xây nhà trái phép.

Các thủ thuật xây nhà vào ban đêm, vào thứ Bảy, Chủ nhật hoặc cất nhà bằng cây lợp lá, rồi âm thầm xây bên trong để sau đó tháo dỡ bên ngoài để lộ ra căn nhà tường... đều là những biện pháp đối phó do các cán bộ này hướng dẫn.

Vượt qua cầu An Hạ, bắt đầu vào địa bàn huyện Củ Chi, các “cò” và đầu nậu nơi đây làm ăn khá xôm tụ. Dọc theo hai bên quốc lộ, cứ cách khoảng 30m đến 50m là có bảng hiệu giới thiệu mua bán nhà, đất.

Ghé vào điểm giới thiệu tại ngã ba hương lộ 2 và quốc lộ 22, thuộc ấp chợ, xã Tân Phú Trung, người khách được một “cò” đất giới thiệu một số lô đất nông nghiệp kèm theo lời hứa sẽ “lo” với quản lý đô thị cho cất nhà lá với số tiền từ ba đến năm triệu đồng.

Sau khi vào ở vài tháng cho có “tùng” thì xin sửa chữa nhà, rồi xây tường để ở (dĩ nhiên phải chi thêm tiền để lo lót). Chỉ cho xem mấy căn nhà bằng cây lá bên kia đường, “cò” này cho biết, cách đối phó trên đang rất phổ biến vì nó vừa... hiệu quả cao lại ít tốn kém, phù hợp với những người chưa có nhu cầu ở ngay.

Một số “cò” kiêm đầu nậu khi mua đất nông nghiệp xong, san lấp rồi phân lô bán, chừa lại vài nền cất nhà lên để chiêu dụ người mua. Khách đến mua đất thấy nhà - chứng tỏ có người ở càng tin tưởng hơn, vì thế đất càng dễ bán và được giá.

Tại tổ 6, ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, có một cụm dân cư do đầu nậu “tự quy hoạch” với hơn 10 căn nhà vừa mới quét vôi khang trang và vài căn đang xây dang dở. Một “cò nữ” cho biết khu này chỉ còn một lô đất 4x10m giá 120 triệu đồng và hai căn nhà giá từ 350 đến 400 triệu đồng một căn. Theo bà, hồ sơ mua bán sẽ ra xã ký nhưng hiện nay xã đang tạm ngưng để “chờ nhiều hồ sơ giải quyết luôn một lượt. Nếu không quyết định sớm thì người khác mua mất đó!”.

Đa số “cò” khi nghe hỏi có cất nhà được không đều khẳng định rằng: Nhà đã được “lo” trước, khi xây sẽ được cán bộ quản lý trật tự đô thị xã cho thời hạn xây dựng từ bảy đến 10 ngày, nếu quá thời gian trên thì phải “chi” thêm. Những nhà này khi xây xong thì được mặc nhiên tồn tại, sau đó muốn ra chủ quyền còn phải qua nhiều khâu “lót tay” tốn kém nữa.

(Theo Pháp Luật TP HCM)

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :"Cò" nhà đất quậy tưng bừng
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "Cò" nhà đất quậy tưng bừng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Co nha dat quay tung bung ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "Cò" nhà đất quậy tưng bừng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
"Yes" housing stirring jubilantly
Article Guo, Vinh Loc A, Ho Chi Minh City, going into, flamingo land, houses, land, referrals, build a house, some, purchasing, way, people, building, social
Along the provincial road 80, Guo Control, The Hamlet 6.2 (HCMC) and going into a land line number there are hundreds of signs of the "trigger housing" ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,29036,570
TP HCM36,29036,550
Đà Nẵng36,29036,570
Nha Trang36,28036,570
Bình Phước36,26036,580
Cà Mau36,29036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:30 - 27/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 27/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t