Vay tiền ngân hàng mua nhà chung cư: Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ

Vay tien ngan hang mua nha chung cu Co hoi cho cac cap vo chong tre
Sống trong các chung cư hiện đại là mơ ước của nhiều cặp vợ chồng trẻ
Trong thời gian gần đây, đã có nhiều ngân hàng đưa ra dịch vụ cho vay tiền mua nhà trả góp với thời gian vay lên đến 15-20 năm dành cho các cặp vợ chồng trẻ. Có thể nói đây là cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu cấp thiết xây tổ ấm tiện nghi, ổn định trong khi thu nhập chưa cao.

Gia đình trẻ - Khách hàng tiềm năng

Mấy ngày nay, điện thoại của phòng bán lẻ Ngân hàng (NH) Techcombank liên tục reo. Nội dung mà các nhân viên ở đây phải trả lời nhiều nhất là về sản phẩm “ Gia đình trẻ (GĐT) - Cùng bạn tạo dựng cuộc sống tiện nghi từ ngày hôm nay ” mà ngân hàng vừa “tung” ra cách đây 1 tuần.

Điều đáng nói, chủ nhân của những cuộc gọi hầu hết là những bạn trẻ tuổi đời khoảng 30, đa phần làm việc tại các Cty tư nhân hoặc nước ngoài, mới lập gia đình và tỏ ra rất sốt ruột sớm được làm chủ một khoản vay.

Theo ông Đinh Việt Cường, Giám đốc trung tâm thẻ và bán lẻ Techcombank, ưu điểm nổi bật của GĐT là số tiền vay lớn - tối đa lên đến 800 triệu đồng, thời gian vay dài - 15 năm và phương thức trả được tính theo kiểu giảm áp lực (1/4 thời gian đầu chỉ phải trả 15% tiền gốc, lãi suất (LS) được xác định trên LS tiết kiệm thường niên 12 tháng cộng biên độ tối thiểu 0,3%/tháng. Chẳng hạn vay 400 triệu đồng, bạn sẽ phải trả khoảng 3 triệu đồng/tháng cả lãi và gốc). Điểm nhấn nữa, nếu đã là khách hàng GĐT, bước tiếp theo bạn có thể vay tới 100% để mua ôtô, mua đồ dùng gia đình (như đồ điện tử, bộ tủ - đồ bếp) với thời gian cho vay từ 2 đến 4 năm”.

Trả lời câu hỏi: Tại sao chương trình GĐT chỉ cho người đang tìm mua nhà chung cư hoặc nhà chia lô tại các khu dự án đã quy hoạch vay, đồng thời yêu cầu căn hộ đó phải trực tiếp đứng tên vợ hoặc chồng? Ông Cường cho biết: “Ngoài việc cần khách hàng đứng tên chủ sở hữu nhà để có tài sản đảm bảo theo quy định, chúng tôi còn muốn hướng tới tạo điều kiện để một lớp thanh niên năng động có thể “tự lập thân” sống trong những căn hộ hiện đại, mở tài khoản và thanh toán nhu cầu tiêu dùng bằng thẻ”.

Bên cạnh chương trình GĐT của Techcombank được biết, các ngân hàng TM khác cũng đang tung ra nhiều “chiêu” cho vay hấp dẫn. Đơn cử: Ngân hàng TMCP các DN ngoài quốc doanh (VP Bank) cho vay 70 - 90% trong thời hạn tối đa 4 năm mua ôtô, Ngân hàng Đầu tư &Phát triển (BIVD) vay hỗ trợ tối đa 70% giá trị nhà trong 10 năm mua căn hộ chung cư tại TP.HCM, Ngân hàng TM CP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho vay trả góp tại chung cư cao tầng 584 Phú Thọ Hòa - TP.HCM, thời hạn 20 năm, mức vay tối đa 80%...

Vay có dễ, trả có khó?

Theo ông Phạm Phan Dũng, Vụ trưởng Vụ Tài chính Ngân hàng - Bộ Tài chính, xu hướng cho người tiêu dùng (nhất là các bạn trẻ tốt nghiệp ĐH, có công việc ổn định, thu nhập cao) vay mua nhà, mua ôtô chắc chắn sẽ được các NHTM cổ phần cực kỳ quan tâm trong thời gian tới.
Ngoài ưa thích một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, đối tượng GĐT còn được đánh giá là những khách hàng rất tiềm năng. Không chỉ là “những người có tóc” biết kiếm tiền, chấp nhận vay và trả nợ, trong tương lai, họ còn tiếp tục tiêu tiền qua thanh toán bằng tài khoản tại các ngân hàng.

Vương Thị Thanh Đan có khả năng sẽ trở thành khách hàng của chương trình GĐT. Đan 28 tuổi, hiện là kế toán trưởng một Cty hoạt động trong lĩnh vực quảng cáo truyền hình, đã lập gia đình và có một con trai. Từng sống chung với gia đình nhà chồng, lý do khiến vợ chồng cô quyết tâm vay tiền ngân hàng là muốn tách ra ở riêng, sống cho “độc lập tự do”.

Với thu nhập bình quân cả gia đình trên 10 triệu đồng/tháng (chồng Đan làm cho một Cty nước ngoài), họ đã tìm được một căn hộ 60m2 tại Nhân Chính - Trung Hòa giá gần 600 triệu đồng, vợ chồng Đan muốn vay ngân hàng khoảng 400 triệu.

Đan tự tin hoàn toàn có thể trả nợ được ngân hàng, thậm chí cô còn tính sau khi mua nhà và mọi việc trả nợ tạm ổn, sẽ vay tiếp để mua ôtô. Đan cho biết: “Tôi rất mê mô hình trả góp của Mỹ và Singapore. Tại sao phải ngồi chờ đến lúc dành đủ tiền mới mua nhà, sắm xe trong khi với thu nhập cao, tôi hoàn toàn có quyền mua trả góp”. Suy nghĩ của Đan xem ra đang là ý nghĩ của rất nhiều bạn trẻ.

Tuy nhiên, theo chị Nguyễn Li Li - Phó phòng ngân hàng bán lẻ của Techcombank, tính đến thời điểm hiện tại số lượng khách hàng đáp ứng đủ các điều kiện để cho vay không lớn .

Chị Li cho biết: Việc nhiều khách hàng không đủ điều kiện tập trung vào lý do, đa số muốn vay là để mua nhà ở ngay trong khi đó đối với nhà chung cư, phải “tốn” 2-3 năm chờ bạn mới làm chủ được căn hộ. Điểm nữa là hiện tại có rất nhiều cặp vợ chồng dù đã tìm được nhà, kịp mở tài khoản để ngân hàng quản lý nguồn thu nhưng đến lúc tìm hiểu kỹ mới thấy “hụt” vì cả vợ - chồng đều không có hộ khẩu ở Hà Nội, một quy định bắt buộc để đăng ký mua được nhà chung cư tại TP này. “Do cơ chế thoáng hơn của Hà Nội, bạn ở đâu cũng có thể đứng tên mua chung cư mà không cần hộ khẩu TP, nên tại TP.HCM, GĐT đang rất khả quan, nhiều cặp vợ chồng đã bắt tay vào làm thủ tục", chị Li nói.

Đứng trước những bất cập như đòi hỏi về hộ khẩu, về tốc độ xây dựng nhà chung cư “rùa” của Hà Nội, về lâu dài, Techcombank sẽ tính đến cơ chế thoáng hơn để các cặp vợ chồng trẻ sống và làm việc tại đây có thể mua được nhà ở. "Nhưng trước mắt, chúng tôi không thể bỏ quy định có tài sản đảm bảo, vì đó là nguyên tắc hoạt động của các ngân hàng” - ông Cường khẳng định.

Theo Tiền Phong

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Tiền đổ vào bất động sản càng nhiều, rủi ro càng lớn

Đây là nhận định của TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia khi bình luận về triển vọng của thị trường mua bán, sát nhập bất động sản trong năm 2015.

Hạ tầng mở lối cho bất động sản TP. HCM

Năm 2014 là cột mốc đánh dấu bước đột phá lớn về phát triển hạ tầng của TP.HCM với nhiều công trình trọng điểm đã, đang được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Điều này mở lối cho hàng loạt dự án bất động sản phát triển theo.

Khởi sắc nhưng khó đột phá

Những khởi sắc của BĐS trong năm 2014 đã tạo một nền tảng tốt để thị trường này kỳ vọng một sự đột phá trong năm 2015. Theo các chuyên gia BĐS, sự cởi mở về mặt chính sách có thể giúp lĩnh vực này 1 năm mới bội thu.

Đất nền, biệt thự Hà Nội, "vùng ven" lên tiếng

Một số ít dự án đất nền tại Hà Nội có thanh khoản tốt trong năm 2014 vì gần trung tâm, lại có tiến độ tốt. Tuy nhiên, những dự án được coi là vùng ven cũng có "vũ khí" riêng và đang tích cực chuẩn bị hạ tầng để đón cư dân về sinh sống.

Nhận xét tin Vay tiền ngân hàng mua nhà chung cư: Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Vay tiền ngân hàng mua nhà chung cư: Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Vay tien ngan hang mua nha chung cu Co hoi cho cac cap vo chong tre ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Vay tiền ngân hàng mua nhà chung cư: Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Borrowing money from banks to buy the apartment: Opportunities for young couples
Hanoi, recently, bought a house payment, couples, young couples, money banks, during , opportunity, family, customers, revenue, facilities, apartments, this year you

In recent times, many banks offer services for mortgage loan payments up to the time to 15-20 years for young couples. Overall this is an opportunity for the young couple with the urgent need to build their home comforts, ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h282 Dam dai phan cach o to bi xuyen toac
    Thời sự 24h(28/2): Đâm dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc

    'Để công an xã điều tra dễ bỏ lọt, oan sai'; Đâm vào dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc trên cao tốc; Tịch thu bán đấu giá hòn đá gần 30 tấn, giá chục tỷ đồng;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 27/2.

  • Thoi su 24h272 Giang chuc 2 PGD So
    Thời sự 24h(27/2): Giáng chức 2 PGĐ Sở

    Giảm gần 3 tỷ USD xây sân bay Long Thành; Bán sân bay Phú Quốc lấy vốn xây sân bay Long Thành; Thanh Hóa bắt xe giường nằm ‘nhồi" 117 khách; Hai PGĐ sở đánh nhau bị giáng chức, cảnh cáo;Đắk Nông: Đào được hòn đá quý 27 tấn...

  • Thoi su 24h 262 Vietjet muon mua lai nua san bay Noi Bai
    Thời sự 24h (26/2): Vietjet muốn mua lại nửa sân bay Nội Bài

    ATM của Agribank bị phá, lấy đi gần 1 tỷ đồng; Vietjet muốn mua lại nửa sân bay quốc tế Nội Bài; Phá sàn vàng "hút" 180 tỷ đồng của nhà đầu tư; Ùn tắc kéo dài: Hà Nội tháo rào chắn; Tháng 3, có 4 đợt không khí lạnh...

  • Thoi su trong ngay Cuong do la len tieng ve vu tai nan
    Thời sự trong ngày: Cường đô la lên tiếng về vụ tai nạn

    Ông Nguyễn Quang Lập được tại ngoại điều tra; Siêu xe gây tai nạn đứng tên sở hữu Cường “đô la”; Sáp nhập ngân hàng: Những chuyện hậu trường; Cụ ông tử vong sau một giờ thuê khách sạn...

  • Thoi su 24h092 Hai xe khach tong nhau 10 nguoi chet
    Thời sự 24h(09/2): Hai xe khách tông nhau, 10 người chết

    Hai xe khách tông nhau, 10 người chết; Đề nghị cách chức TBT báo Người cao tuổi; Sập hầm khai thác đá xanh, 3 người tử vong; 2 người Việt lọt danh sách tỷ phú thế giới; Nơi củ sâm to bằng… củ sắn... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 9/2.

  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn