Chủ nhật, 22 Tháng bảy 2007, 06:57 GMT+7

Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Câu hỏi hôm nay

Sau khi báo TS ngày 20-7-2007 đăng tin: “ TP.HCM: nhân viên đơn vị sự nghiệp được vay tiền mua nhà ở ”, nhiều bạn đọc thắc mắc điều kiện và thủ tục vay tiền như thế nào. Ông HUỲNH CAO NHÃ, giám đốc Quĩ phát triển nhà ở (QPTNƠ) TP.HCM, cho biết:

- Trước đây chỉ có CB-CNV thuộc các đơn vị hành chính mới được vay tiền mua nhà ở, nay quĩ đã mở rộng cho cả đối tượng là CB-CNV thuộc các đơn vị sự nghiệp để nhiều người được vay hơn. Chúng tôi ước tính hiện TP.HCM có khoảng 300 đơn vị sự nghiệp. Tiêu chuẩn chung là người vay phải thuộc đối tượng thu nhập thấp. Về điều kiện vay cũng tương tự như người làm việc tại các cơ quan hành chính.

+ Cụ thể người có thu nhập thấp phải có những điều kiện gì mới được vay tiền, thưa ông?

- Những điều kiện bắt buộc là: người vay tiền phải có hộ khẩu tại TP.HCM, là người hưởng lương nhà nước, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc tại các đơn vị trên, có khó khăn về nhà ở. Tại thời điểm vay tiền, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.

Người vay hoặc vợ (chồng) chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ, chính sách về nhà ở, đất ở theo qui định. Cũng theo qui định, người được vay tiền phải đang ở nhờ với gia đình hoặc ở nhờ nhà khác mà diện tích sử dụng bình quân dưới 8m2/người. Trường hợp một căn nhà có nhiều người thuộc diện thu nhập thấp thì chỉ xem xét, giải quyết cho một trường hợp. Đối tượng được vay chỉ áp dụng cho người có thời gian làm việc liên tục tại cơ quan từ ba năm trở lên.

+ Số tiền được vay tối đa là bao nhiêu và thời gian trả trong bao lâu?

- Người thu nhập thấp phải có số tiền ít nhất bằng 30% giá trị căn nhà, 70% còn lại sẽ vay từ QPTNƠ. Số tiền vay tùy thuộc giá trị căn nhà nhưng tối đa là 300 triệu đồng/trường hợp. Thời hạn trả tiền vay không quá 15 năm. Lãi suất cho vay 9,9%/năm, trong đó TP hỗ trợ 3%/năm. Như vậy người vay chỉ phải trả 6,9%/năm. Người vay phải chứng minh có nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi.

+ Người có nhu cầu vay sẽ liên lạc ở đâu, thủ tục ra sao, thưa ông?

- Người vay trực tiếp đến QPTNƠ tại 145 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3. Ở đây có mẫu sẵn, người vay chỉ cần điền vào và nộp lại hồ sơ. Trường hợp đã có ý định mua nhà nơi ở nào, người vay cung cấp địa chỉ để QPTNƠ thẩm định giá trị căn nhà. Nếu chưa tìm được nhà thì có thể bổ sung sau. Thời gian thẩm định hồ sơ, giá căn nhà trong vòng 10 ngày, sau đó chúng tôi sẽ thông báo kết quả cho người vay biết. Việc thẩm định giá căn nhà chỉ có giá trị trong sáu tháng, quá thời gian này phải thẩm định lại. Cách làm này nhằm tránh tình trạng giá nhà đất biến động, không còn phù hợp.

Theo qui định trước đây, người vay chỉ được mua nhà đã có chủ quyền của tư nhân, nhưng nay người vay có thể mua nhà tại các dự án đang xây dựng của tư nhân và cả Nhà nước.

PHÚC HUY thực hiện

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

WB: Công khai thông tin đất đai của VN đã cải thiện, nhưng cần nỗ lực hơn

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố báo cáo Nghiên cứu Công khai Thông tin Đất đai của Việt Nam, cho biết việc công khai thông tin đất đai đã được cải thiện, nhưng thực tế vẫn còn chưa đầy đủ so với yêu cầu của luật pháp.

Liên kết giảm rủi ro cho vay BĐS

Các NH chủ động tham gia làm "sạch" thị trường BĐS bằng hình thức bảo lãnh thanh toán là điều nên làm. Các NH nên đầu tư, tập trung vào những nội dung, những bước cơ bản và lâu dài nhằm tạo lập một thị trường BĐS phát triển bền vững.

Đầu tư cao tốc: Chênh nhau ngàn tỷ đồng/km

Dù có cùng quy mô xây dựng, địa hình triển khai nhưng suất đầu tư 1km đường ô tô cao tốc lại đang có sự chênh lệch đến hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án cao tốc đã và đang xây dựng trên cả nước hiện nay.

Nhận xét tin Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Truong hop nao duoc vay tien mua nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tư Vấn của chuyên mục Nhà Đất.

Where are mortgage at?
Mr. Huynh decentralized, low income, how to borrow money, housing, the borrower case, units, condition, purchase, Vietnam, the, human, newspapers

After TS report dated 20-7-2007 created: "Vietnam: employee business units to borrow money to buy houses ", many readers question the conditions and procedures of how to borrow money. Mr. Huynh CAO NHA, director of housing development fund (QPTNO) Ho Chi Minh City, said.

Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Thoi su 24h1312 Bo Y te chi cach tri ran luc
    Thời sự 24h(13/12): Bộ Y tế chỉ cách trị rắn lục

    Thủ tướng phát lệnh khởi công cơ sở 2 BV Bạch Mai, Việt Đức; Bộ Y tế "mách nước" trị rắn lục đuôi đỏ; Thu hồi giấy phép ấn phẩm Dòng đời; ... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 13/12. 

  • Be trai bi bo roi tren taxi
    Bé trai bị bỏ rơi trên taxi

    Liên quan đến vụ bé trai 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi, người cha xuất hiện và nêu lý do bé Bo bị "lạc" bố mẹ trong đêm.

  • Thuong tet 2015
    Thưởng tết 2015

    Về mức thưởng Tết năm 2015, tôi dự đoán do điều kiện khó khăn sẽ có nhiều doanh nghiệp có mức thưởng khiêm tốn.

  • Xoay quanh viec Hoa hau Nguyen Cao Ky Duyen dang quang
    Xoay quanh việc Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang

    Không chỉ là sinh viên ĐH Ngoại thương, tân hoa hậu Việt Nam 2014 Nguyễn Cao Kỳ Duyên còn từng tốt nghiệp loại giỏi tại một trường THPT nổi tiếng nhất nhì cả nước.

  • Toi pham giang ho noi am anh nguoi dan
    Tội phạm giang hồ - nỗi ám ảnh người dân

    Nhắc đến cái tên Đức “Cổ Lễ”, giới giang hồ trong Nam, ngoài Bắc có lẽ đều biết tiếng. Gã đẹp trai nhưng cũng nóng tính nên sẵn sàng đâm chém kẻ khác dù bất cứ lí do gì.

  • Lich nghi Tet At Mui 2015
    Lịch nghỉ Tết Ất Mùi 2015

    Chính phủ đồng ý phương án nghỉ 9 ngày với Tết Nguyên đán, 4 ngày với Tết Dương lịch, 6 ngày dịp lễ Giỗ tổ và 30/4, 1/5.

  • Toan canh kinh te tuan 712 13122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (7/12 - 13/12/2014)

    Theo khảo sát các Doanh nghiệp, khả năng thưởng Tết Nguyên đán 2015 sẽ vẫn giữ nguyên như năm 2014, và theo báo cáo Tiền lương Toàn cầu tiền lương ở Việt Nam thuộc mức thấp trong khu vực, Vinalines đã chuyển một phần số nợ thành vốn góp của Vietinbank, hơn 99% hộ gia đình tại Hà Nội đã có sổ đỏ, cùng với những thông tin cảnh báo tiêu dùng là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 71312
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 7-13/12)

    Bộ Y tế ban hành phác đồ điều trị rắn lục đuôi đỏ cắn; Đề kháng kháng sinh - Bao giờ có thuốc chữa?; Đâu là nguyên nhân vô sinh ngày càng tăng?; Tác hại và cách nhận biết rau muống nhiễm chì; Thông tin gây sốc về thủ dâm nữ; Con thông minh nhờ mẹ ốm nghén; 3 động tác cho dân văn phòng có chân thon, khỏe; Những cách kiểm tra sức khỏe thú vị nên thử; Loại rau quý chống ung thư kỳ diệu có nhiều ở Việt Nam... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 0712 1312
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/12 - 13/12)

    Gia cảnh đáng thương của thuyền viên bị cướp biển bắn chết; Tái bổ nhiệm giám đốc... sắp về hưu; Bé trai bị quên trên taxi: Người cha xuất hiện; Ồ ạt xây dựng tượng đài; Ông Hoàng Văn Nghiên viết thư xin trả biệt thự ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0712 1312
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/12 – 13/12)

    Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2014, Á hậu Huyền My lộ ảnh mặc nội y diễn bar, Đàm Vĩnh Hưng là nghệ sỹ thu nhiều quảng cáo nhất 2014, Thủy Tiên - Công Vinh chính thức kết hôn ngày 27/12, Mỹ Tâm bất ngờ rút khỏi Làn sóng xanh 2014, Kate Hudson hủy hôn, Henry Cavill bất ngờ chia tay bạn gái, Những sự kiện gây chấn động nền âm nhạc Hàn Quốc năm 2014,... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0712 1312
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/12 - 13/12)

    Hồ Duy Hải và kỳ án Bưu điện Cầu Voi; Ly kỳ chuyện 'người chết' ra tòa, lãnh án; Đốt người thân: Những vụ án kinh hoàng; Những em bé bị người thân ruột thịt bạo hành gây chấn động; Thi thể nữ chủ nhân và ấm trà tố cáo tội ác; Khát vọng hoàn lương của “ông trùm” gieo rắc “cái chết trắng”;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.