Chủ nhật, 22 Tháng bảy 2007, 06:57 GMT+7

Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Câu hỏi hôm nay

Sau khi báo TS ngày 20-7-2007 đăng tin: “ TP.HCM: nhân viên đơn vị sự nghiệp được vay tiền mua nhà ở ”, nhiều bạn đọc thắc mắc điều kiện và thủ tục vay tiền như thế nào. Ông HUỲNH CAO NHÃ, giám đốc Quĩ phát triển nhà ở (QPTNƠ) TP.HCM, cho biết:

- Trước đây chỉ có CB-CNV thuộc các đơn vị hành chính mới được vay tiền mua nhà ở, nay quĩ đã mở rộng cho cả đối tượng là CB-CNV thuộc các đơn vị sự nghiệp để nhiều người được vay hơn. Chúng tôi ước tính hiện TP.HCM có khoảng 300 đơn vị sự nghiệp. Tiêu chuẩn chung là người vay phải thuộc đối tượng thu nhập thấp. Về điều kiện vay cũng tương tự như người làm việc tại các cơ quan hành chính.

+ Cụ thể người có thu nhập thấp phải có những điều kiện gì mới được vay tiền, thưa ông?

- Những điều kiện bắt buộc là: người vay tiền phải có hộ khẩu tại TP.HCM, là người hưởng lương nhà nước, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc tại các đơn vị trên, có khó khăn về nhà ở. Tại thời điểm vay tiền, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.

Người vay hoặc vợ (chồng) chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ, chính sách về nhà ở, đất ở theo qui định. Cũng theo qui định, người được vay tiền phải đang ở nhờ với gia đình hoặc ở nhờ nhà khác mà diện tích sử dụng bình quân dưới 8m2/người. Trường hợp một căn nhà có nhiều người thuộc diện thu nhập thấp thì chỉ xem xét, giải quyết cho một trường hợp. Đối tượng được vay chỉ áp dụng cho người có thời gian làm việc liên tục tại cơ quan từ ba năm trở lên.

+ Số tiền được vay tối đa là bao nhiêu và thời gian trả trong bao lâu?

- Người thu nhập thấp phải có số tiền ít nhất bằng 30% giá trị căn nhà, 70% còn lại sẽ vay từ QPTNƠ. Số tiền vay tùy thuộc giá trị căn nhà nhưng tối đa là 300 triệu đồng/trường hợp. Thời hạn trả tiền vay không quá 15 năm. Lãi suất cho vay 9,9%/năm, trong đó TP hỗ trợ 3%/năm. Như vậy người vay chỉ phải trả 6,9%/năm. Người vay phải chứng minh có nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi.

+ Người có nhu cầu vay sẽ liên lạc ở đâu, thủ tục ra sao, thưa ông?

- Người vay trực tiếp đến QPTNƠ tại 145 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3. Ở đây có mẫu sẵn, người vay chỉ cần điền vào và nộp lại hồ sơ. Trường hợp đã có ý định mua nhà nơi ở nào, người vay cung cấp địa chỉ để QPTNƠ thẩm định giá trị căn nhà. Nếu chưa tìm được nhà thì có thể bổ sung sau. Thời gian thẩm định hồ sơ, giá căn nhà trong vòng 10 ngày, sau đó chúng tôi sẽ thông báo kết quả cho người vay biết. Việc thẩm định giá căn nhà chỉ có giá trị trong sáu tháng, quá thời gian này phải thẩm định lại. Cách làm này nhằm tránh tình trạng giá nhà đất biến động, không còn phù hợp.

Theo qui định trước đây, người vay chỉ được mua nhà đã có chủ quyền của tư nhân, nhưng nay người vay có thể mua nhà tại các dự án đang xây dựng của tư nhân và cả Nhà nước.

PHÚC HUY thực hiện

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Gói 30 nghìn tỷ làm ấm thị trường bất động sản

Theo nhận định của ông Lê Minh Khánh Giám đốc Kinh doanh Công ty CPĐT Nam Long, gói tín dụng 30.000 tỷ gần đây đã phát huy tác dụng và đang dần làm ấm thị trường bất động sản.

Nhận xét tin Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Truong hop nao duoc vay tien mua nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tư Vấn của chuyên mục Nhà Đất.

Where are mortgage at?
Mr. Huynh decentralized, low income, how to borrow money, housing, the borrower case, units, condition, purchase, Vietnam, the, human, newspapers

After TS report dated 20-7-2007 created: "Vietnam: employee business units to borrow money to buy houses ", many readers question the conditions and procedures of how to borrow money. Mr. Huynh CAO NHA, director of housing development fund (QPTNO) Ho Chi Minh City, said.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h3110 Nhat vang giup nguoi bi cuop o SG
    Thời sự 24h(31/10): Nhặt vàng giúp người bị cướp ở SG

    Ông Bá Thanh vẫn điều hành công việc qua thư ký; Hàng chục người nhặt vàng giúp người phụ nữ bị cướp ở Sài Gòn; Lẻn vào các nhà đại gia, ăn no ngủ say rồi trộm; Vỡ đập thủy lợi tại Quảng Ninh...

  • Thoi su 24h3010 18 7 ty USD xay san bay Long Thanh
    Thời sự 24h(30/10): 18,7 tỷ USD xây sân bay Long Thành

    18,7 tỉ USD xây sân bay Long Thành; Kể lại lúc băng cướp đi ôtô xông vào tiệm vàng; Bắt giam giám đốc Công ty Xổ số Kiến thiết Lâm Đồng;Tin nhắn bí ẩn và cái chết của một thiếu nữ; Hào Anh cắm xe đi bar, giục mẹ bán đất... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/10.

  • Thoi su 24h2910 Ca xa di diet ran doc
    Thời sự 24h(29/10): Cả xã đi diệt rắn độc

    Formosa nói gì về yêu cầu tháo dỡ miếu thờ?; Sơ tán nhiều hộ dân vì ‘hố tử thần’ xuất hiện; 7 siêu xe sung công "ế" vì bán đấu giá quá cao; "Mổ xẻ" các phương án cầu mới cạnh cầu Long Biên...

  • Thoi su 24h2810 Tiem nham nuoc cat cho 60 tre
    Thời sự 24h(28/10): Tiêm nhầm nước cất cho 60 trẻ

    Nội Bài, Tân Sơn Nhất: Thừa nhận tồi tệ, quyết chấn chỉnh?; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắcxin cho 60 trẻ; Giai thoại Thuyết "buôn vua": Mỗi ngày xài một tỷ; Nổ nồi hơi lò bánh tráng, mái nhà bay lả tả... 

  • Thoi su tuan qua thai nhi vang khoi bung me sau TNGT
    Thời sự tuần qua: thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau TNGT

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Mở lại phiên xử vụ TMV Cát Tường trong tháng 11; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn...

  • Nghin le chuyen tuan qua 2610 0111
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (26/10 - 01/11)

    Thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau vụ TNGT; Tiền lương tối thiểu năm 2015: Tìm mọi nguồn để tăng lương; Tàu nước ngoài đâm chìm tàu cá VN: Bỏ mặc ngư dân kêu gào; Cháy lớn ở phố Đại Từ, cột khói bốc cao hàng trăm mét; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắc-xin cho 60 trẻ ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2610 0111
    Toàn cảnh Showbiz tuần (26/10 – 01/11)

    Người mẫu Duy Nhân chiến đấu với bệnh ung thư vòm họng, Kết thúc chuyện tình Hà Hồ - Cường đô-la, Sơn Tùng M-TP phải đền 600 triệu vì hủy sô, Jennifer Phạm trở thành "thảm hoạ" của Cặp đôi hoàn hảo, Thu Thủy kết hôn, FB Boiz bị tước giải thưởng Bài hát Việt, Jennifer Lawrence chia tay thủ lĩnh Coldplay, Kelly Clarkson hào hứng khoe sắp đến Việt Nam,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2610 0111
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (26/10 - 01/11)

    Những vụ giết lái xe ôm, cướp tài sản man rợ; Bóp cổ bạn gái vì... xấu hơn ảnh trên mạng; Tên cướp giết 3 người trong 40 ngày chấn động miền Tây; Vụ Cát Tường: Ra tòa, bảo vệ Khánh sẽ khai toàn bộ sự thật?; Băng cướp bịt mặt, lái ô tô đi cướp tiệm vàng giữa ban ngày; Haivl bị đóng cửa: Chủ trang Haivl có thể bị khởi tố tội danh nào?;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Su kien quoc te noi bat Tu 2610 den 111
    Sự kiện quốc tế nổi bật (Từ 26-10 đến 1-11)

    Bà Dilma Rousseff tái trúng cử Tổng thống Brazil; Tổng thống Zambia qua đời ở tuổi 77, ông Guy Scott, Tổng thống da trắng đầu tiên ở châu Phi kế nhiệm; ông Poroshenko tái trúng cử tổng thống Ukraine... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 19 2510
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 19 - 25/10)

    Nhiều nghi vấn vụ bé gái chết bất thường tại bệnh viện Quốc Oai: Chẩn đoán rối loạn tiêu hóa, chết vì viêm màng não?; Bác sỹ "ế ẩm", giáo sư đông nghẹt “khách”; Bệnh viện K bị tố “nhũng nhiễu” bệnh nhân; Dầu bẩn Đài Loan nghi lấy nguyên liệu từ Việt Nam?; Bị cúm khi mang thai có nguy hiểm không?; Những cách giảm cân bằng bưởi hiệu quả nhất; Tác dụng phụ kỳ diệu của cực khoái với nam giới; Dùng nước hoa có thể gây ung thư?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.