Chủ nhật, 22 Tháng bảy 2007, 06:57 GMT+7

Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Câu hỏi hôm nay

Sau khi báo TS ngày 20-7-2007 đăng tin: “ TP.HCM: nhân viên đơn vị sự nghiệp được vay tiền mua nhà ở ”, nhiều bạn đọc thắc mắc điều kiện và thủ tục vay tiền như thế nào. Ông HUỲNH CAO NHÃ, giám đốc Quĩ phát triển nhà ở (QPTNƠ) TP.HCM, cho biết:

- Trước đây chỉ có CB-CNV thuộc các đơn vị hành chính mới được vay tiền mua nhà ở, nay quĩ đã mở rộng cho cả đối tượng là CB-CNV thuộc các đơn vị sự nghiệp để nhiều người được vay hơn. Chúng tôi ước tính hiện TP.HCM có khoảng 300 đơn vị sự nghiệp. Tiêu chuẩn chung là người vay phải thuộc đối tượng thu nhập thấp. Về điều kiện vay cũng tương tự như người làm việc tại các cơ quan hành chính.

+ Cụ thể người có thu nhập thấp phải có những điều kiện gì mới được vay tiền, thưa ông?

- Những điều kiện bắt buộc là: người vay tiền phải có hộ khẩu tại TP.HCM, là người hưởng lương nhà nước, cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc tại các đơn vị trên, có khó khăn về nhà ở. Tại thời điểm vay tiền, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất.

Người vay hoặc vợ (chồng) chưa từng được Nhà nước giải quyết các chế độ, chính sách về nhà ở, đất ở theo qui định. Cũng theo qui định, người được vay tiền phải đang ở nhờ với gia đình hoặc ở nhờ nhà khác mà diện tích sử dụng bình quân dưới 8m2/người. Trường hợp một căn nhà có nhiều người thuộc diện thu nhập thấp thì chỉ xem xét, giải quyết cho một trường hợp. Đối tượng được vay chỉ áp dụng cho người có thời gian làm việc liên tục tại cơ quan từ ba năm trở lên.

+ Số tiền được vay tối đa là bao nhiêu và thời gian trả trong bao lâu?

- Người thu nhập thấp phải có số tiền ít nhất bằng 30% giá trị căn nhà, 70% còn lại sẽ vay từ QPTNƠ. Số tiền vay tùy thuộc giá trị căn nhà nhưng tối đa là 300 triệu đồng/trường hợp. Thời hạn trả tiền vay không quá 15 năm. Lãi suất cho vay 9,9%/năm, trong đó TP hỗ trợ 3%/năm. Như vậy người vay chỉ phải trả 6,9%/năm. Người vay phải chứng minh có nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi.

+ Người có nhu cầu vay sẽ liên lạc ở đâu, thủ tục ra sao, thưa ông?

- Người vay trực tiếp đến QPTNƠ tại 145 Nguyễn Đình Chiểu, Q.3. Ở đây có mẫu sẵn, người vay chỉ cần điền vào và nộp lại hồ sơ. Trường hợp đã có ý định mua nhà nơi ở nào, người vay cung cấp địa chỉ để QPTNƠ thẩm định giá trị căn nhà. Nếu chưa tìm được nhà thì có thể bổ sung sau. Thời gian thẩm định hồ sơ, giá căn nhà trong vòng 10 ngày, sau đó chúng tôi sẽ thông báo kết quả cho người vay biết. Việc thẩm định giá căn nhà chỉ có giá trị trong sáu tháng, quá thời gian này phải thẩm định lại. Cách làm này nhằm tránh tình trạng giá nhà đất biến động, không còn phù hợp.

Theo qui định trước đây, người vay chỉ được mua nhà đã có chủ quyền của tư nhân, nhưng nay người vay có thể mua nhà tại các dự án đang xây dựng của tư nhân và cả Nhà nước.

PHÚC HUY thực hiện

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Có đường dây chạy sổ đỏ, Bộ trưởng có biết không?

'Người dân nghi ngờ là có đường dây chạy sổ đỏ cho hộ dân sống ở chung cư. Bộ trưởng có biết không?” Câu hỏi này chỉ được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang trả lời "vòng vo", nhưng chí ít đã chạm đúng tới một vấn đề rất bức xúc của nhiều người dân.

Nhận xét tin Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Truong hop nao duoc vay tien mua nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Trường hợp nào được vay tiền mua nhà ở? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tư Vấn của chuyên mục Nhà Đất.

Where are mortgage at?
Mr. Huynh decentralized, low income, how to borrow money, housing, the borrower case, units, condition, purchase, Vietnam, the, human, newspapers

After TS report dated 20-7-2007 created: "Vietnam: employee business units to borrow money to buy houses ", many readers question the conditions and procedures of how to borrow money. Mr. Huynh CAO NHA, director of housing development fund (QPTNO) Ho Chi Minh City, said.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Su kien quoc te noi bat Tu 219 den 279
    Sự kiện quốc tế nổi bật (Từ 21/9 đến 27/9)

    Mỹ oanh tạc các mục tiêu của IS, cảnh sát Australia giết hại thanh niên 19 tuổi, ủng hộ nhóm IS, hai ứng cử viên Tổng thống Afghanistan đạt được sự nhất trí về chia sẻ quyền lực.... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 21279
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 21-27/9)

    Bác sĩ nói viêm họng, trẻ chết vì... tay chân miệng; Người dân Tây Phi "xuống đường" rầm rộ chống Ebola; Dịch đau mắt đỏ bùng phát ở Sơn La;Trái táo để 9 tháng không hỏng; Bà bầu đau mắt đỏ và những sai lầm hại đến thai nhi; Nguyên nhân kinh nguyệt màu đen bất thường; Da đẹp, dáng thon với rau ngải cứu; Bài tập cho đôi mắt khỏe đẹp... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2109 2709
    Toàn cảnh Showbiz tuần (21/09 – 27/09)

    Mai Phương Thúy vướng nghi vấn đã kết hôn, Lê Thúy khoe ảnh cưới cùng người yêu Việt kiều, Cô bé người Việt 8 tuổi có MV đạt gần 50 triệu lượt view trên Youtube, MasterChef Vietnam quay cảnh giết ba ba ghê rợn gây bức xúc, Đồ Rê Mí 2014: Thu An xuất sắc giành ngôi quán quân, Gà cưng của Đoan Trang đăng quang Bước nhảy Hoàn vũ nhí, Tạ Đình Phong - Vương Phi tái hợp sau 11 năm xa cách, Hàng loạt nữ ngôi sao Hollywood tiếp tục bị lộ ảnh nóng,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2109 2609
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/09 - 26/09)

    Quan chức đi xe sang biển xanh giả; Cao tốc Nội Bài - Lào Cai vừa thông xe đã lún, nứt; Hỏa hoạn tại quán bar Luxury; Thang máy rơi tự dọ tại Lotte Center; Những vụ bạo hành trẻ em - chuyện sau cánh cửa .... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2109 2709
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/09 - 27/09)

    Những vụ bạo hành trẻ em gây chấn động; Một bé gái bị sát hại và chặt xác gây chấn động ở Nhật Bản; Những người phụ nữ vào tù vì mang tội hiếp dâm; Choáng những vụ giang hồ máu liều nổ súng, đánh chém công an; Phiên tòa xử kẻ giết người và chuyện hiếm có; Giết người tình man rợ chỉ vì ghen tuông;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.