Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp

Toi di mua can ho chung cu cao cap

Tôi đã từng rất ghét ở chung cư. Chỉ cách đây một năm, tôi không thể nào tưởng tượng được mình sẽ ôm tiền đi mua căn hộ chung cư mặc dù nhu cầu có chỗ ở riêng vẫn luôn thôi thúc.

Vậy mà vừa rồi tôi lại làm điều đó. Bây giờ tôi mới thấy hết sức mạnh của quảng cáo. Chính mấy cái mẫu quảng cáo liên tục trên báo, trên ti vi… về những chung cư cao cấp đã làm tôi thay đổi suy nghĩ. Chung cư bây giờ không phải là nơi phơi quần áo tùm lum, với những cầu thang tối tăm, dơ bẩn mà có hệ thống bảo vệ 24/24, có thang máy, có hệ thống báo cháy tự động… Ít ra các mẫu quảng cáo đã thuyết phục tôi bằng những thông tin như vậy.

Nhưng cái thực tế ngày càng có nhiều người xung quanh quan tâm và tìm mua chung cư đã giúp tôi đi đến quyết định cuối cùng. Một anh bạn làm việc lâu năm ở Đại học Kinh tế có thu nhập kha khá tâm sự: "Với mức thu nhập 5-6 triệu đồng một tháng, muốn ở một chỗ đàng hoàng mà cứ mơ đến những căn nhà khang trang, trong một môi trường sống văn minh lịch sự một chút thì có khi cả đời cũng không với tới được. Bây giờ với chung cư cao cấp chỉ cần khoảng 100 "cây" là có thể biến ước mơ thành hiện thực rồi…" Nghe cũng có lý!

Sau khi kiểm điểm lại tiền bạc mình dành dụm bấy lâu và quyết định đi mua một căn hộ cao cấp, tôi tưởng mình đã giải quyết xong phần việc khó khăn nhất. Nhưng không phải vậy, tôi lại đau đầu với chuyện mua cái "cao cấp" nào đây. Bây giờ nhiều "cao cấp" quá, biết đâu là thực, đâu là hư…

Chung cư cao cấp = nhà cao tầng + thang máy + bảo vệ?

Có những loại chung cư mới nhìn qua là thấy cao cấp liền. Các căn hộ được thiết kế thoáng đãng, với những vật liệu nội thất như gạch lót sàn, sơn nước, hệ thống báo cháy, điện thoại... đắt tiền. Ngoài ra, những vật dụng như kệ bếp, tủ quần áo… đều được thiết kế và lắp đặt sẵn. Trường hợp của The Manor là một ví dụ.

Một số khác cũng được gọi là cao cấp nhưng chỉ phần vỏ là hoàn thiện. Chủ nhà phải lo ngăn phòng, trang trí nội thất. Các chung cư này dùng môi trường, cảnh quan để thuyết phục khách hàng, chẳng hạn như công viên cây xanh, hàng rào bảo vệ bao thành khu riêng biệt, hoặc có nhiều thang máy. Điển hình của loại này là Sky Garden, Mỹ Phước…

Ngoài ra, có dạng chung cư cao cấp qua cái tên gọi Plaza. Thường những chung cư này nhấn mạnh đến yếu tố có khu thương mại, siêu thị ở tầng bên dưới… để quảng cáo với khách hàng, còn căn hộ bên trên xây như thế nào là chuyện phụ.

Vậy đó, chung cư cao cấp quả là có nhiều loại. Một cao ốc được trang bị đầy đủ, đắt tiền gọi là cao cấp. Một cao ốc có hàng rào bên ngoài, có thang máy cũng được gọi là cao cấp. Một cao ốc có hệ thống cửa hàng bên dưới cũng có thể gọi là cao cấp!!!

Tất nhiên, tiền nào thì của đó. Giá cả thường chênh lệch từ khoảng 8 triệu đến 15 - 20 triệu đồng/mét vuông. Nhưng dù sao vẫn còn rẻ hơn mua một căn nhà riêng biệt ở một địa điểm tương tự. Hơn nữa, những dịch vụ cộng thêm cũng đảm bảo hơn ở một căn nhà trong một khu dân cư lộn xộn.

Tuy vậy, đến nay phần lớn các dự án chung cư cao cấp được quảng cáo hàng ngày trên các trang báo vẫn còn đang xây dựng và thậm chí có rất nhiều chung cư được rao bán khi mà những cây cột móng chưa được đóng xuống.

Vậy mà khi tôi hỏi mua căn hộ ở một số chung cư sẽ hoàn thành trong vòng 2-3 tháng tới thì được trả lời là bán hết rồi, chỉ có thể mua sang tay lại mà thôi với giá mắc hơn giá gốc 1-2 triệu đồng/mét vuông. Hầu hết những nhân viên tiếp thị địa ốc mà tôi gặp sau khi nói vài câu xã giao là bật ra ngay câu cửa miệng "anh mua để ở hay đầu tư?".

Đủ kiểu chào bán

Chung cư có nhiều loại thì cách chào bán chúng cũng đa dạng không kém. Tôi còn nhớ hôm đến "House Gallery" của Công ty Bitexco, chủ đầu tư tòa nhà The Manor. Đón tôi là một cô tiếp tân trẻ, đẹp. Cô hỏi tôi có hẹn trước không vì khách đến đây thường cần hẹn trước. Nhà trưng bày nhà mẫu có không gian rộng, trang trí thoáng và sáng sủa, có khu giới thiệu mô hình và dự án nhà, có ba phòng mẫu được thiết kế khá chi tiết và ấn tượng.

Sau khi dẫn chúng tôi đi một vòng, cô tiếp tân mời tôi vào phòng tiếp khách, mời nước và nói chuyện giá cả. Chưa hết, một tuần sau tôi còn nhận được một quyển lịch và một tấm thiệp chúc Tết của Bitexco gửi đến tận nhà.

Có lẽ cái cách bán hàng này có tác dụng tốt bởi sau đó bà xã tôi cứ luôn miệng: "Đẹp quá, sang trọng nữa, ước gì được ở trong một căn hộ ở đây…".

Tất nhiên không phải công ty nào cũng có điều kiện để xây hẳn một tòa nhà giới thiệu căn hộ mẫu như vậy. Để bù đắp sự yếu thế đó là sự nhiệt tình và thân thiện.

Một lần giữa trưa nắng, khi biết tôi đang tìm mua căn hộ ở một chung cư cao cấp đang xây dựng ở quận 3, một nhân viên tiếp thị trẻ tuổi đã nhiệt tình hướng dẫn chúng tôi ra tận hiện trường xây dựng, cùng chúng tôi leo lên tận tầng 10 bằng thang máy công trường để thuyết phục chúng tôi rằng chung cư cao cấp cỡ nào. Khi thấy chúng tôi còn phân vân và hỏi thăm một vài dự án ở quận 7, anh tỏ ý sẵn sàng hướng dẫn đến đó ngay.

Hoặc là một nhân viên tiếp thị của một cao ốc đang xây dựng ở quận Bình Thạnh không phiền hà khi chúng tôi đòi đến xem nhà mẫu không phải một lần. Nhân viên này còn tỏ ra chu đáo khi cho biết nếu tôi đồng ý mua mà ngại đem tiền đến công ty của anh (vì số tiền khá lớn) thì người của công ty sẵn sàng đem xe đến tận nhà để đón.

Tuy nhiên, không phải lúc nào bạn đi mua nhà chung cư cũng được tiếp đón bằng thái độ chuyên nghiệp và niềm nở như vậy. Như lần tôi đến công ty quốc doanh nọ đang đầu tư xây dựng một chung cư (cũng có thể gọi là cao cấp vì cái tên gắn với chữ plaza) trên đường Hoàng Diệu. Người phụ nữ tiếp tôi ngồi trên cái bàn có độc nhất dòng chữ "đăng ký mua chung cư".

Khi tôi hỏi thì người phụ nữ này rút từ trong hộc bàn ra sơ đồ của một tầng lầu và đề nghị tôi lựa căn hộ. Tôi hỏi thăm về trang thiết bị trong căn hộ cũng như thời gian giao nhà… thì chỉ được trả lời ngắn gọn: "Tôi không biết trang thiết bị nội thất bên trong thế nào. Còn về tiến độ, theo kế hoạch đầu năm 2006 sẽ giao nhà, nhưng trễ hay sớm tôi không biết".

Chị tiễn tôi về bằng lời nhắc rằng nếu đồng ý thì đóng tiền sớm, sau ba ngày không đóng tiền là coi như đăng ký không còn giá trị. Tôi về và không quay trở lại.

Nhưng bạn đừng vội kết luận rằng tại vì đó là công ty "quốc doanh" nên mới có kiểu bán nhà "là lạ" như vậy. Bằng chứng là lần khác tôi liên hệ qua điện thoại với một công ty có vốn đầu tư nước ngoài đang xây dựng dự án cao ốc thuộc loại khổng lồ ở bờ sông Sài Gòn. Cô nhân viên bảo rằng khoảng tháng 3 năm nay việc khởi công xây dựng các cao ốc sẽ bắt đầu, bây giờ thì giá cả chưa có.

Hết sức bất ngờ, cô lại nhanh nhảu nói ngay: "Anh có quan tâm thì đến văn phòng của chúng tôi và xem, rồi đăng ký, đóng tiền cọc là 20 triệu đồng, để lâu coi chừng hết vị trí đẹp". Tôi không hiểu thật sự có nhiều người chịu đặt cọc 20 triệu đồng khi mà chưa biết giá của sản phẩm mình muốn mua? Kiểu bán hàng này quả là ít thấy.

Cuối cùng tôi cũng mua một căn hộ. Căn hộ ở một chung cư được cho là cao cấp nhờ có thang máy và tường rào bảo vệ. Và cũng như nhiều người đã mua căn hộ tại các chung cư cao cấp trong thời điểm này, tôi phải chờ một thời gian nữa mới biết căn hộ mình mua có cao cấp thật không.

(Theo TBKTSG)

Video nổi bật

Tổng hợp những tình huống thoát chết trong gang tấc
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

TCT Thăng Long tại khu đô thị Đông Xá: Quýt làm cam chịu

Với việc thi công xây dựng cầu Vân Đồn trị giá 70 tỷ đồng, Tổng công ty xây dựng Thăng Long được UBND tỉnh Quảng Ninh chi trả bằng tiền mặt hơn 54 tỷ đồng và hơn 154ha đất với giá “bèo” 27.200 đồng/m2 để đầu tư khu đô thị mới Đông Xá. Đến khi có kết luận sai phạm từ thanh tra chính phủ, mọi sự đã an bài.

Nấc thang mới của bất động sản Việt Nam

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ đưa thị trường bất động sản Việt Nam lên một nấc thang mới trong việc tiếp cận nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Đó là nhận định của CBRE tại buổi họp báo về thị trường bất động sản nửa đầu năm tổ chức ngày 30/6.

Thị trường chung cư Hà Nội: Đến thời nhà giàu "xuống tiền"?

Một điểm khá lạ của thị trường bất động sản Hà Nội đã xảy ra khi phân khúc căn hộ cao cấp đã có tỷ lệ giao dịch tăng tới 18%, trong khi tỷ lệ phân khúc bình dân giảm tới 33% so với năm 2014.

Nhà ở xã hội TP.HCM: Chính sách đừng ép doanh nghiệp

Hiện nay, 1/3 cư dân đô thị TP.HCM đang gặp khó khăn về nhà ở, kể cả nhiều cư dân sống lâu năm trong khi thành phố không có quỹ đất sạch với quy mô lớn hàng trăm hécta để làm nhà ở xã hội tập trung, điều này dẫn đến việc người dân lao động nhập cư đã phải lấn chiếm kênh rạch làm nơi cư ngụ.

Những ai đang thổi giá bất động sản Hà Nội?

Nhiều dự án tăng hơn 10 triệu đồng/m2 trong thời gian ngắn. Trong khi xu hướng tăng giá được dự đoán vẫn tiếp diễn với sự tham gia “bơm thổi” của rất nhiều bàn tay.

Nhận xét tin Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Toi di mua can ho chung cu cao cap ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

I'm going to buy luxury apartments
under construction, apartments, designed, an apartment, condo, high-end, the company, we, elevator, building, buying, home, to, money, followed

I used to hate in the apartment. Only a year ago, I could not imagine I will hold the money to buy apartments even though demand for separate accommodation is always inspire ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h067 Hao Anh bi bat vi trom cap
    Thời sự 24h(06/7): Hào Anh bị bắt vì trộm cắp

     Những thông tin mới về đám tang của nhạc sĩ An Thuyên; Bất thường Sa Pa lạnh 13 độ giữa mùa hè; "Cậu bé đặc biệt" Hào Anh bị bắt vì trộm cắp; Lộ ảnh cưới của Á hậu quyến rũ nhất lịch sử HH Việt Nam

  • Thoi su tuan qua Xuat hien nhan chung moi vu ong Chan
    Thời sự tuần qua: Xuất hiện nhân chứng mới vụ ông Chấn

    Hàng ngàn thí sinh phải chỉnh sửa sai sót; Nhạc sĩ An Thuyên đột ngột qua đời; Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Thảm án rúng động xứ Nghệ: 4 người một nhà tử vong; 

  • Thoi su 24h047 Truy bat hung thu giet 4 nguoi rung dong
    Thời sự 24h(04/7): Truy bắt hung thủ giết 4 người rúng động

    Thông tin tiếp vụ hạ sát 4 người trong một nhà rúng động xứ Nghệ; Bộ Giáo dục giải đáp vấn đề nóng hậu thi quốc gia; Khu vực "đào đâu cũng phát hiện hài cốt" tại Thủ đô;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 4/7. 

  • Thoi su 24h037 Tham an rung dong xu Nghe
    Thời sự 24h(03/7): Thảm án rúng động xứ Nghệ

    Phó Thủ tướng truy trách nhiệm ném đá xe khách; Đường sắt trên cao HN “uốn lượn” vẫn đảm bảo an toàn; Nhạc sĩ An Thuyên đột ngột qua đời; Thí sinh ngất xỉu khi hay tin bố đột ngột qua đời; Thảm án rúng động xứ Nghệ: 4 người một nhà tử vong...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 3/7.

  • Thoi su 24h027 Ong Chan se to cao nhan chung moi
    Thời sự 24h(02/7): Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới

     Thủ tướng phát lệnh "cất cánh" Airbus A350 của Vietnam Airlines; Quang Lê rời khỏi Việt Nam, Đàm Vĩnh Hưng nói lời cuối; Ông Chấn sẽ tố cáo nhân chứng mới; Thêm nhiều "cái chết" trong phòng thi; 

  • Mr Dam to Quang Le choi ban
    Mr Đàm tố Quang Lê chơi bẩn

    Vụ lùm xùm tranh gà của Đàm Vĩnh Hưng và Quang Lê hiện nay chưa đến hồi kết. Nhiều nghệ sĩ Việt đã lên tiếng bênh Mr. Đàm. ------------ Xem thêm: Mr Đàm tố Quang Lê chơi bẩn, http://vietbao.vn/tp/Mr-Dam-to-Quang-Le-choi-ban/11933036/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dai gia Ca Mau mua dam tre em
    Đại gia Cà Mau mua dâm trẻ em

    Đại gia miền Tây mua dâm thiếu nữ được cho là thành khẩn khai báo, lý lịch rõ ràng và nhân thân tốt. Gia đình của Việt kiều này đang làm thủ tục bảo lãnh cho ông Tiêu tại ngoại.

  • Nam sinh qua doi truoc ngay tot nghiep
    Nam sinh qua đời trước ngày tốt nghiệp

    Những lời trăng trối cuối cùng của nam sinh qua đời trước lễ tốt nghiệp với người bạn đặc biệt trên facebook cũng khiến nhiều người nghẹn lại. ------------ Xem thêm: Nam sinh qua đời trước ngày tốt nghiệp, http://vietbao.vn/tp/Nam-sinh-qua-doi-truoc-ngay-tot-nghiep/11936114/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Duong sat tren cao Ha Noi uon luon
    Đường sắt trên cao Hà Nội uốn lượn

    Đường sắt đô thị trên cao Cát Linh-Hà Đông uốn lượn như rồng trên nhiều điểm chạy dọc đường Nguyễn Trãi, Trần Phú...

  • Nhung dam cuoi dat vang gay xon xao
    Những đám cưới "dát vàng" gây xôn xao

    Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2806 0407
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (28/06 - 04/07)

    Cả thế giới phải đối mặt với nắng nóng kỷ lục; Chính thức bắt đầu kỳ thi THPT Quốc gia 2015; Đường sắt trên cao Hà Nội uốn lượn; 10 luật có hiệu lực từ tháng 7/2015; QL 1A bị phá hoại bởi hóa chất lạ; Nạn chặt chém du khách ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (28/06 - 04/07), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2806-0407/2147574941/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2806 04072015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 28/06 - 04/07/2015

    Ngày 1/7 Luật Doanh nghiệp, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS đã chính thức có hiệu lực, EVN khẳng định đã giải thích thỏa đáng tất cả những khiếu nại của người dân và khách hàng liên quan đến việc hóa đơn tiền điện tăng "sốc", con số 63% cán bộ thuế tiêu cực, nhũng nhiễu đã phản ánh đúng tình trạng hiện nay của một bộ phận cán bộ thuế trong quá trình tác nghiệp, sự kỳ lạ trong hệ thống chỉ tiêu kinh tế- xã hội....Cùng với đó, những thông tin về tài chính ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 28/06 - 04/07/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2906-04072015/2147574923/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2806 0407
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (28/06 - 04/07)

    Siêu trộm và những vụ án nổi tiếng; Những vụ hiếp dâm tập thể chấn động; Nhận diện những chiêu lừa bắt cóc trẻ em cha mẹ nên cảnh giác; Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Vì sao ‘ông trùm’ Tàng Keangnam chưa thể ‘đền tội’ như dự kiến?; Đại gia khai bị 'bất lực' trong 2 lần mua dâm thiếu nữ;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (28/06 - 04/07), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2806-0407/2147574905/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nghin le chuyen tuan qua 2106 2706
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/06 - 27/06)

    Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2106 27062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015

    Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn