Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp

Toi di mua can ho chung cu cao cap

Tôi đã từng rất ghét ở chung cư. Chỉ cách đây một năm, tôi không thể nào tưởng tượng được mình sẽ ôm tiền đi mua căn hộ chung cư mặc dù nhu cầu có chỗ ở riêng vẫn luôn thôi thúc.

Vậy mà vừa rồi tôi lại làm điều đó. Bây giờ tôi mới thấy hết sức mạnh của quảng cáo. Chính mấy cái mẫu quảng cáo liên tục trên báo, trên ti vi… về những chung cư cao cấp đã làm tôi thay đổi suy nghĩ. Chung cư bây giờ không phải là nơi phơi quần áo tùm lum, với những cầu thang tối tăm, dơ bẩn mà có hệ thống bảo vệ 24/24, có thang máy, có hệ thống báo cháy tự động… Ít ra các mẫu quảng cáo đã thuyết phục tôi bằng những thông tin như vậy.

Nhưng cái thực tế ngày càng có nhiều người xung quanh quan tâm và tìm mua chung cư đã giúp tôi đi đến quyết định cuối cùng. Một anh bạn làm việc lâu năm ở Đại học Kinh tế có thu nhập kha khá tâm sự: "Với mức thu nhập 5-6 triệu đồng một tháng, muốn ở một chỗ đàng hoàng mà cứ mơ đến những căn nhà khang trang, trong một môi trường sống văn minh lịch sự một chút thì có khi cả đời cũng không với tới được. Bây giờ với chung cư cao cấp chỉ cần khoảng 100 "cây" là có thể biến ước mơ thành hiện thực rồi…" Nghe cũng có lý!

Sau khi kiểm điểm lại tiền bạc mình dành dụm bấy lâu và quyết định đi mua một căn hộ cao cấp, tôi tưởng mình đã giải quyết xong phần việc khó khăn nhất. Nhưng không phải vậy, tôi lại đau đầu với chuyện mua cái "cao cấp" nào đây. Bây giờ nhiều "cao cấp" quá, biết đâu là thực, đâu là hư…

Chung cư cao cấp = nhà cao tầng + thang máy + bảo vệ?

Có những loại chung cư mới nhìn qua là thấy cao cấp liền. Các căn hộ được thiết kế thoáng đãng, với những vật liệu nội thất như gạch lót sàn, sơn nước, hệ thống báo cháy, điện thoại... đắt tiền. Ngoài ra, những vật dụng như kệ bếp, tủ quần áo… đều được thiết kế và lắp đặt sẵn. Trường hợp của The Manor là một ví dụ.

Một số khác cũng được gọi là cao cấp nhưng chỉ phần vỏ là hoàn thiện. Chủ nhà phải lo ngăn phòng, trang trí nội thất. Các chung cư này dùng môi trường, cảnh quan để thuyết phục khách hàng, chẳng hạn như công viên cây xanh, hàng rào bảo vệ bao thành khu riêng biệt, hoặc có nhiều thang máy. Điển hình của loại này là Sky Garden, Mỹ Phước…

Ngoài ra, có dạng chung cư cao cấp qua cái tên gọi Plaza. Thường những chung cư này nhấn mạnh đến yếu tố có khu thương mại, siêu thị ở tầng bên dưới… để quảng cáo với khách hàng, còn căn hộ bên trên xây như thế nào là chuyện phụ.

Vậy đó, chung cư cao cấp quả là có nhiều loại. Một cao ốc được trang bị đầy đủ, đắt tiền gọi là cao cấp. Một cao ốc có hàng rào bên ngoài, có thang máy cũng được gọi là cao cấp. Một cao ốc có hệ thống cửa hàng bên dưới cũng có thể gọi là cao cấp!!!

Tất nhiên, tiền nào thì của đó. Giá cả thường chênh lệch từ khoảng 8 triệu đến 15 - 20 triệu đồng/mét vuông. Nhưng dù sao vẫn còn rẻ hơn mua một căn nhà riêng biệt ở một địa điểm tương tự. Hơn nữa, những dịch vụ cộng thêm cũng đảm bảo hơn ở một căn nhà trong một khu dân cư lộn xộn.

Tuy vậy, đến nay phần lớn các dự án chung cư cao cấp được quảng cáo hàng ngày trên các trang báo vẫn còn đang xây dựng và thậm chí có rất nhiều chung cư được rao bán khi mà những cây cột móng chưa được đóng xuống.

Vậy mà khi tôi hỏi mua căn hộ ở một số chung cư sẽ hoàn thành trong vòng 2-3 tháng tới thì được trả lời là bán hết rồi, chỉ có thể mua sang tay lại mà thôi với giá mắc hơn giá gốc 1-2 triệu đồng/mét vuông. Hầu hết những nhân viên tiếp thị địa ốc mà tôi gặp sau khi nói vài câu xã giao là bật ra ngay câu cửa miệng "anh mua để ở hay đầu tư?".

Đủ kiểu chào bán

Chung cư có nhiều loại thì cách chào bán chúng cũng đa dạng không kém. Tôi còn nhớ hôm đến "House Gallery" của Công ty Bitexco, chủ đầu tư tòa nhà The Manor. Đón tôi là một cô tiếp tân trẻ, đẹp. Cô hỏi tôi có hẹn trước không vì khách đến đây thường cần hẹn trước. Nhà trưng bày nhà mẫu có không gian rộng, trang trí thoáng và sáng sủa, có khu giới thiệu mô hình và dự án nhà, có ba phòng mẫu được thiết kế khá chi tiết và ấn tượng.

Sau khi dẫn chúng tôi đi một vòng, cô tiếp tân mời tôi vào phòng tiếp khách, mời nước và nói chuyện giá cả. Chưa hết, một tuần sau tôi còn nhận được một quyển lịch và một tấm thiệp chúc Tết của Bitexco gửi đến tận nhà.

Có lẽ cái cách bán hàng này có tác dụng tốt bởi sau đó bà xã tôi cứ luôn miệng: "Đẹp quá, sang trọng nữa, ước gì được ở trong một căn hộ ở đây…".

Tất nhiên không phải công ty nào cũng có điều kiện để xây hẳn một tòa nhà giới thiệu căn hộ mẫu như vậy. Để bù đắp sự yếu thế đó là sự nhiệt tình và thân thiện.

Một lần giữa trưa nắng, khi biết tôi đang tìm mua căn hộ ở một chung cư cao cấp đang xây dựng ở quận 3, một nhân viên tiếp thị trẻ tuổi đã nhiệt tình hướng dẫn chúng tôi ra tận hiện trường xây dựng, cùng chúng tôi leo lên tận tầng 10 bằng thang máy công trường để thuyết phục chúng tôi rằng chung cư cao cấp cỡ nào. Khi thấy chúng tôi còn phân vân và hỏi thăm một vài dự án ở quận 7, anh tỏ ý sẵn sàng hướng dẫn đến đó ngay.

Hoặc là một nhân viên tiếp thị của một cao ốc đang xây dựng ở quận Bình Thạnh không phiền hà khi chúng tôi đòi đến xem nhà mẫu không phải một lần. Nhân viên này còn tỏ ra chu đáo khi cho biết nếu tôi đồng ý mua mà ngại đem tiền đến công ty của anh (vì số tiền khá lớn) thì người của công ty sẵn sàng đem xe đến tận nhà để đón.

Tuy nhiên, không phải lúc nào bạn đi mua nhà chung cư cũng được tiếp đón bằng thái độ chuyên nghiệp và niềm nở như vậy. Như lần tôi đến công ty quốc doanh nọ đang đầu tư xây dựng một chung cư (cũng có thể gọi là cao cấp vì cái tên gắn với chữ plaza) trên đường Hoàng Diệu. Người phụ nữ tiếp tôi ngồi trên cái bàn có độc nhất dòng chữ "đăng ký mua chung cư".

Khi tôi hỏi thì người phụ nữ này rút từ trong hộc bàn ra sơ đồ của một tầng lầu và đề nghị tôi lựa căn hộ. Tôi hỏi thăm về trang thiết bị trong căn hộ cũng như thời gian giao nhà… thì chỉ được trả lời ngắn gọn: "Tôi không biết trang thiết bị nội thất bên trong thế nào. Còn về tiến độ, theo kế hoạch đầu năm 2006 sẽ giao nhà, nhưng trễ hay sớm tôi không biết".

Chị tiễn tôi về bằng lời nhắc rằng nếu đồng ý thì đóng tiền sớm, sau ba ngày không đóng tiền là coi như đăng ký không còn giá trị. Tôi về và không quay trở lại.

Nhưng bạn đừng vội kết luận rằng tại vì đó là công ty "quốc doanh" nên mới có kiểu bán nhà "là lạ" như vậy. Bằng chứng là lần khác tôi liên hệ qua điện thoại với một công ty có vốn đầu tư nước ngoài đang xây dựng dự án cao ốc thuộc loại khổng lồ ở bờ sông Sài Gòn. Cô nhân viên bảo rằng khoảng tháng 3 năm nay việc khởi công xây dựng các cao ốc sẽ bắt đầu, bây giờ thì giá cả chưa có.

Hết sức bất ngờ, cô lại nhanh nhảu nói ngay: "Anh có quan tâm thì đến văn phòng của chúng tôi và xem, rồi đăng ký, đóng tiền cọc là 20 triệu đồng, để lâu coi chừng hết vị trí đẹp". Tôi không hiểu thật sự có nhiều người chịu đặt cọc 20 triệu đồng khi mà chưa biết giá của sản phẩm mình muốn mua? Kiểu bán hàng này quả là ít thấy.

Cuối cùng tôi cũng mua một căn hộ. Căn hộ ở một chung cư được cho là cao cấp nhờ có thang máy và tường rào bảo vệ. Và cũng như nhiều người đã mua căn hộ tại các chung cư cao cấp trong thời điểm này, tôi phải chờ một thời gian nữa mới biết căn hộ mình mua có cao cấp thật không.

(Theo TBKTSG)

Video nổi bật

Tổng Hợp Những Pha Troll Nhau Cực Thốn Khi Đang Ngủ
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chưa nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản

Bất động sản chưa hồi phục vững chắc và rất khó đoán, nếu đánh liều vay tiền ngân hàng mua nhà đất với giá tiền tỷ rồi ôm nợ hàng trăm triệu mỗi tháng sẽ rất rủi ro.

Căn hộ cao cấp, nguy cơ bội cung

Phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội, sau một thời gian dài bị “đóng băng”, dù chỉ vừa xuất hiện thanh khoản trở lại đã phải đối diện với nguy cơ dư cung rất lớn.

Bẫy mua nhà giá cao

Thị trường BĐS đang được làm nóng bởi những thông tin như giá nhà tăng, lượng giao dịch thành công tăng đột biến đánh vào tâm lý sốt ruột của nhiều người dân có nhu cầu mua nhà thực. Theo các chuyên gia BĐS, người mua nhà cần tỉnh táo để tránh bẫy giá cao này.

Nhà đầu tư vẫn lưỡng lự với kênh bất động sản

Thị trường bất động sản ấm dần với thanh khoản tăng khá. Nhưng theo nhận định của nhiều thành viên thị trường, sức cầu chủ yếu đến từ những khách mua để ở, còn các nhà đầu tư chủ yếu vẫn đang theo dõi chứ chưa mạnh dạn bỏ vốn vào bất động sản.

Nhận xét tin Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Toi di mua can ho chung cu cao cap ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tôi đi mua căn hộ chung cư cao cấp ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

I'm going to buy luxury apartments
under construction, apartments, designed, an apartment, condo, high-end, the company, we, elevator, building, buying, home, to, money, followed

I used to hate in the apartment. Only a year ago, I could not imagine I will hold the money to buy apartments even though demand for separate accommodation is always inspire ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h313 Xe khach doi dau 5 nguoi chet
    Thời sự 24h(31/3): Xe khách đối đầu, 5 người chết

    Đề xuất bắt buộc ghi âm, ghi hình khi hỏi cung; Bờ kè 1.000 tỷ đổ sụp: Trảm hàng loạt nhà thầu, tư vấn; Sập giàn giáo: Cấm xuất cảnh 44 người Hàn Quốc; Hà Nội: Xe khách đối đầu kinh hoàng, 5 người chết; Khánh Thi nhập viện khẩn cấp; Cán bộ kho bạc Nhà nước đánh vợ tử vong...là những tin bài nổi bật trong ngày 30/3.

  • Thoi su tuan qua 13 nguoi chet trong vu sap gian giao
    Thời sự tuần qua: 13 người chết trong vụ sập giàn giáo

    Tạm ngừng thi công lấn sông Đồng Nai; Công an HN không can thiệp phát ngôn của ĐH Lâm nghiệp; Khánh Thi bức xúc về tin đồn "yêu người kém 12 tuổi"; Vụ ly hôn 1.500 lượng vàng của đại gia Miền Tây; Sập giàn giáo ở Formosa: Kết thúc cứu nạn, 13 người chết; Máy bay rơi và gãy đôi ở Bình Thuận...là những tin tức thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su trong ngay May bay roi o Binh Thuan
    Thời sự trong ngày: Máy bay rơi ở Bình Thuận

    Thứ trưởng Bộ Tài nguyên lên tiếng vụ Đồng Nai lấp sông; Sập giàn giáo ở Formosa: Kết thúc cứu nạn, 13 người chết; Máy bay rơi và gãy đôi ở Bình Thuận;Thực hư ca phẫu thuật toàn đỉa tại BV Bạch Mai; Thanh niên làm 'chuyện người lớn' với 2 nữ sinh lớp 8...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/3.

  • Thoi su tuan qua Dinh chi can bo vu chat cay xanh
    Thời sự tuần qua: Đình chỉ cán bộ vụ chặt cây xanh

    Lại lùi luật Biểu tình sang 2016; Vụ chặt cây: Đình chỉ hàng loạt cán bộ Sở Xây dựng; Học sinh Trà Vinh đánh bạn: Đình chỉ cả hiệu trưởng, hiệu phó; Công bố 10 gương mặt trẻ tiêu biểu 2014; Vớ được clip sex trong máy tính cũ, đòi chuộc 5 tỷ; Bắt tạm giam hoa hậu người Việt tại Nga...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h213 Ha Noi trong nham cay vang tam
    Thời sự 24h(21/3): Hà Nội trồng nhầm cây vàng tâm?

    Vụ bất thường dự án triệu đô: Công an vào cuộc; Hàng cây mới vừa được thay thế trên phố Hà Nội; Đại gia bị hoa hậu lừa 16 tỷ đồng là ai?; Thủy quái Mekong trong nồi lẩu trăm triệu đại gia Sài Gòn; Vũ Hoàng Điệp: Kinh tởm với mối tình đầu dài 2 năm!; Bất ngờ gục chết khi CSGT kiểm tra giấy tờ...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/3.

  • Hang loat nu sinh hoc sinh mat tich bi an
    Hàng loạt nữ sinh, học sinh mất tích bí ẩn

    Chỉ trong vòng 10 ngày đã có 3 nữ sinh viên (SV) mất tích, trong đó một nữ sinhđã tử vong. Chiều 26/3, Ths Trịnh Hữu Chung, Trưởng phòng Công tác học sinh sinh viên (HSSV) Trường ĐH quốc tế Hồng Bàng cho biết: Riêng SV Ng. Tr...

  • Sap gian giao o Formosa
    Sập giàn giáo ở Formosa

    Vào lúc 10h ngày 27/3/2015, tại hội trường Tỉnh uỷ Hà Tĩnh diễn ra cuộc họp báo về vụ sập giàn giáo ở Hà Tĩnh gây thương vong hàng chục người tại công trường Formosa.

  • Viet Nam tieu thu gan 70 tan vang
    Việt Nam tiêu thụ gần 70 tấn vàng?

    Chúng ta phải hiểu rằng việc nhập vàng vào Việt Nam không phải chỉ để tăng dự trữ tiền tệ mà còn có nhiều mục đích khác nữa.

  • Coi do Thao bo luon nhan cach
    Cởi đồ - Tháo bỏ luôn nhân cách

    Chỉ trong vòng 4 ngày (12/3 - 15/3) dân mạng được một phen "choáng váng" khi chứng kiến 2 màn "tự nguyện" cởi đồ giữa chốn đông người của 2 cô gái trẻ.

  • Ha noi chat ha 6700 cay xanh
    Hà nội chặt hạ 6.700 cây xanh

    Chứng kiến những hàng cây bị đốn hạ nhóm Trắng đã chế lại lời ca khúc Một “rừng” người – một đời cây gây xúc động. ------------ Xem thêm: Hà nội chặt hạ 6.700 cây xanh, http://vietbao.vn/tp/Ha-noi-chat-ha-6700-cay-xanh/8770793/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 223 283
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/3 - 28/3)

    Israel do thám các cuộc hội đàm chương trình hạt nhân Iran; Người cha sáng lập nước Singapore, ông Lý Quang Diệu qua đời ở tuổi 91; Tai nạn máy bay Airbus 320 mang số hiệu 4U9525 rơi ở Pháp khiến 150 người bỏ mạng... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (22/3 - 28/3), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-223-283/2147548631/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh Showbiz tuan 2203 2803
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/03 – 28/03)

    Vũ Ngọc Đãng làm phim 18 tỷ của Ngọc Trinh, Tin đồn Phương Nga vướng vòng lao lý vì...'ngải quật', Bằng Kiều bị chỉ trích vì ‘rũ bỏ’ 13 năm công sức của vợ cũ, Nhiều bằng chứng cho thấy Khánh Thi - Phan Hiển yêu nhau, Đám cưới Bebe Phạm và Dustin Nguyễn, Lee Min Ho và Suzy (MissA) đang hẹn hò, Zayn Malik chính thức rời One Direction sau 5 năm gắn bó, Miley Cyrus và bạn trai tình cảm, bác bỏ tin đồn chia tay, Angelina Jolie truyền can đảm cho phụ nữ ung thư, ... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh Showbiz tuần (22/03 – 28/03), http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Toan-canh-Showbiz-tuan-2203-2803/2147548589/49/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Luot nhanh nhieu tin suc khoe quan trong tuan qua 23293
    Lướt nhanh nhiều tin sức khỏe quan trọng tuần qua (23-29/3)

    Vụ việc "Bác sĩ từ chối mổ vì biết bệnh nhân là người viết báo" thu hút sự chú ý của dư luận, công tác y tế cứu nạn nhanh chóng cho sự cố sập giàn giáo ở Vũng Áng, nhiều cảnh báo các bệnh mùa hè bắt đầu "vào mùa", thêm những lời khuyên bổ ích bảo vệ sức khỏe lúc giao mùa... là những thông tin sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Lướt nhanh nhiều tin sức khỏe quan trọng tuần qua (23-29/3), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Luot-nhanh-nhieu-tin-suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-23293/2147548577/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2203 2803
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/03 - 28/03)

    Hàng loạt nữ sinh, học sinh mất tích bí ẩn; “Mượn danh” lãnh đạo cấp cao để lừa đảo; Đằng sau câu chuyện Hoa hậu Trương Hồ Phương Nga bị bắt; Trùm ma túy thời Youtube; Tử tù Hồ Duy Hải: Có đủ 4 căn cứ để kháng nghị; Lời xin lỗi muộn của nhóm côn đồ tại phiên tòa;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/03 - 28/03), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2203-2803/2147548553/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nghin le chuyen tuan qua 2203 2803
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/03 - 28/03)

    Toàn cảnh sập giàn giáo công trường Formosa - Hà Tĩnh; Trực thăng rơi ở đảo Phú Quý- Bình Thuận; Toàn văn 21 câu trả lời vụ chặt hạ cây xanh của Hà Nội; Bác sĩ từ chối mổ cho người viết báo; Học sinh bắt buộc đội mũ bảo hiểm khi đi xe đạp điện... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/03 - 28/03), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2203-2803/2147548574/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn