Thứ ba, 11 Tháng bảy 2006, 14:23 GMT+7

Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong

Một văn phòng nhà đất trên đường Trần Khát Chân cho biết, vừa bán 2 căn nhà nhỏ, mỗi căn hơn 30m2 ở khu Tân Mai với giá gần 400 triệu đồng. Mỗi căn chấp nhận bán thấp hơn giá mua gần 40 triệu đồng so với năm 2003. Nếu lấy lãi vay ngân hàng để tính với mức thấp nhất là 1% thì trong vòng 3 năm qua, với tổng số tiền 800 triệu cho 2 căn nhà đã lỗ khoảng 300 triệu đồng.

Theo giới kinh doanh địa ốc, thời gian gần đây, trong số những giao dịch thành công ít ỏi hiện tại, chiếm nhiều nhất vẫn là những căn nhà có giá trị dưới một tỷ đồng. Trong khi đó có không ít những căn nhà cách đây chưa lâu có giá trên dưới 2 tỷ đồng, hiện đã hạ đến vài trăm triệu cũng không mấy ai hỏi đến. Nhưng để mua được một căn nhà cũng không phải dễ.

Chẳng hạn trường hợp của anh Nguyễn Văn Hùng (thuộc diện KT3, làm việc tại Hà Nội được 3 năm) “mò mẫm” hơn 2 tháng qua trên tờ Mua - Bán, rồi qua các trung tâm môi giới nhà đất mà vẫn chưa tìm được căn vừa ý.

Ðược người quen giới thiệu một căn nhà 4 tầng, mặt bằng 40m2 tại quận Long Biên (giá rao bán 890 triệu đồng), xem đi, xem lại cũng chưa quyết, vì sợ chất lượng xây dựng không đảm bảo. Mới đây, anh quyết định quay sang tìm mua đất... Khi bàn đến chuyện mua căn hộ chung cư thì anh bảo: “Mình không thích. Với lại hàng tháng phải đóng “lệ phí lệ pheo” vài trăm ngàn đồng, thì 1/3 tháng lương đi tong”.

Riêng về thị trường nhà chung cư, hiện nay, nếu khách tìm đến một số tổng công ty xây dựng lớn thì mua bán không phải qua khâu trung gian. Người mua tiếp cận được giá thật, nhưng lượng giao dịch thành công cũng chỉ khá hơn một chút so với thời điểm cuối năm 2005.

Ðánh giá về thị trường bất động sản trong giai đoạn tới, ông Trần Anh Dũng giám đốc công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp Ba Ðình cho rằng, chưa thấy một yếu tố nào có thể kích hoạt thị trường này ngoài một tác động có thể làm thị trường sinh động thêm một chút là sự đầu tư của Việt kiều vào giai đoạn cuối năm.

Theo nhiều chuyên gia dự báo, căn hộ chung cư cao cấp sẽ giảm giá vì vốn của các nhà đầu tư đổ vào rất lớn, nên buộc họ phải giảm giá xuống bằng hoặc gần với giá gốc, thậm chí có thể chịu lỗ để bán được nhà. Còn đối với dạng chung cư bình dân, nếu giá giảm xuống còn 500 - 650 triệu đồng/căn hộ thì thị trường sẽ “ấm” dần lên và sẽ có thêm nhiều khách hàng có nhu cầu thực đến mua.

(theo KTĐT)

Việt Báo

Nhận xét tin Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Hanoi real estate market: Many customers looking to buy houses and land under 1 billion
Property Hanoi, Tan Mai Tran Khat Chan, the total amount, the lowest level, the market, the house, 1 billion, 3 years, compared to, housing, million, price, and purchase

A real estate office on Tran Khat Chan said, has sold two small houses, each unit more than 30m2 in the Tan Mai for nearly 400 million contract. Each unit accepts a lower sale price buying nearly 40 million compared with 2003. If taken to calculate interest on bank loans ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM




  • Thoi su 24h209 Xu vu an rung dong Dac Lac
    Thời sự 24h(20/9): Xử vụ án rúng động Đắc Lắc

    - Háo hức chờ cao tốc dài nhất VN thông toàn tuyến; Va chạm container, đầu xe lửa văng khỏi ray; Lời khai tinh ranh của kẻ khống chế con tin ở HN; Trở lại hiện trường vụ cháy cực lớn ở Bình Dương; Vào lớp 1, bé phải đóng hơn 5 triệu đồng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 19/9.

  • Thoi su 24h189 Bao so 3 lam chet 11 nguoi
    Thời sự 24h(18/9): Bão số 3 làm chết 11 người

    Sạt lở kinh hoàng, 11 người thương vong; Lưu thông thế nào trên cao tốc dài nhất Việt Nam?; Quảng Ninh thiệt hại 20 tỷ do bão số 3; 'Xử' chủ xe khách để tai nạn 3 người chết trở lên... 

  • Thoi su 24h179 GD Cong an HN ha ke bat con tin
    Thời sự 24h(17/9): GĐ Công an HN 'hạ' kẻ bắt con tin

    Quảng Ninh gấp rút đối phó bão số 3; 7 phút tướng Chung 'hạ' kẻ khống chế con tin; 7 người một nhà thiệt mạng trong vụ cháy ở Sài Gòn; Cảnh giường chiếu phản cảm của Phi Thanh Vân với tình trẻ

  • Thoi su 24h169 Xe 16 cho lao xuong ho Tay
    Thời sự 24h(16/9): Xe 16 chỗ lao xuống hồ Tây

    Thủ tướng ra 'đầu bài' cho giáo dục ĐH; Bão số 3 di chuyển nhanh, miền Bắc sắp mưa lớn; Vụ bé gái bị bạo hành: Cha ruột xuất hiện tìm con; Xe 16 chỗ lao xuống hồ Tây; Bắt tiếp 11 xe quá tải lọt trạm cân nhiều tỉnh...

  • Thoi su 24h129 dich dau mat do lay lan nhanh o HN
    Thời sự 24h(12/9): dịch đau mắt đỏ lây lan nhanh ở HN

    Đi trinh sát phá án, đại úy biên phòng bị bắt nhầm; Đường dân góp thóc 5 năm để làm bị rút ruột?; Bị cáo lao đầu vào tường tự sát tại tòa; Phát hiện xác ca sĩ Hồ Duy Minh dưới chân cầu...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 14209
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 14-20/9)

    Dịch đau mắt đỏ: Nguy cơ bỏng giác mạc do xông lá lốt; Dịch Ebola sẽ hoành hành thêm 12-18 tháng nữa; Một bé trai tử vong sau khi tiêm vaccine 5 trong 1;Tận mắt nhìn "thần dược" Trung Quốc "kích phọt" nông sản Việt; 7 dấu hiệu bạn đã bị vô sinh; Tăm bông gây hại cho tai; 9 thời điểm “yêu” rất dễ cùng nhau "lên đỉnh"... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1409 2009
    Toàn cảnh Showbiz tuần (14/09 – 20/09)

    Ngọc Trinh, Linh Chi mặc bikini đóng quảng cáo cho Vietjet Air, Hồ Ngọc Hà bị tố gian lận trong cuộc đua với Sơn Tùng M-TP, Đông Nhi tới MTV EMA 2014, Siêu mẫu Ngọc Thúy kiện mẹ ruột ra tòa đòi 5 căn biệt thự, Khánh My xuất hiện trong quảng cáo dịch vụ 'ngủ trong sáng', Chồng sắp cưới khẳng đinh đã chia tay Ngọc Lan và có tình mới, Ca sĩ Giang Tử qua đời, Kim Woo Bin và Song Ji Hyo quay phim tại Việt Nam, Cựu thủ lĩnh Westlife Shane Filan có đêm diễn thành công tại Việt Nam, Chồng Trương Vũ Kỳ bị bắt vì mua dâm,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1409 2009
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (14/09 - 20/09)

    Vụ bắt cóc con tin ở Thanh Xuân; Bé 4 tuổi bị cha mẹ hành hạ dã man; Vụ cháy nhà làm 7 người chết ở TP.HCM; Quan tham mắc chứng tâm thần vì...quá sốc? là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tong hop Doi song tuan qua 149 209
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (14/9 - 20/9)

    Bạo hành trẻ em - câu chuyện không còn mới nhưng vẫn liên tiếp xảy ra những vụ việc đau lòng; Mẹ đẻ con rồi cho vào bồn xả nước, cánh tay con cuốn vào máy xay là nhiều câu chuyện nuôi dạy con đáng lên án; Đám cưới cô dâu đi dép tổ ong, đám cưới không chú rể... Nhiều câu chuyện gia đình cảm động; tin thực phẩm bẩn đáng chú ý là những sự kiện nổi bật tuần qua...

  • Su kien quoc te noi bat 079 139
    Sự kiện quốc tế nổi bật (07/9 - 13/9)

    Tổng thống Mỹ B. Obama công bố chiến lược chống khủng bố, EU thông qua lệnh trừng phạt mới nhằm vào các công ty của Nga, Hà Lan công bố kết quả vụ điều tra máy bay rơi MH 17... là những tin nổi bật trong tuần qua.