Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong

Một văn phòng nhà đất trên đường Trần Khát Chân cho biết, vừa bán 2 căn nhà nhỏ, mỗi căn hơn 30m2 ở khu Tân Mai với giá gần 400 triệu đồng. Mỗi căn chấp nhận bán thấp hơn giá mua gần 40 triệu đồng so với năm 2003. Nếu lấy lãi vay ngân hàng để tính với mức thấp nhất là 1% thì trong vòng 3 năm qua, với tổng số tiền 800 triệu cho 2 căn nhà đã lỗ khoảng 300 triệu đồng.

Theo giới kinh doanh địa ốc, thời gian gần đây, trong số những giao dịch thành công ít ỏi hiện tại, chiếm nhiều nhất vẫn là những căn nhà có giá trị dưới một tỷ đồng. Trong khi đó có không ít những căn nhà cách đây chưa lâu có giá trên dưới 2 tỷ đồng, hiện đã hạ đến vài trăm triệu cũng không mấy ai hỏi đến. Nhưng để mua được một căn nhà cũng không phải dễ.

Chẳng hạn trường hợp của anh Nguyễn Văn Hùng (thuộc diện KT3, làm việc tại Hà Nội được 3 năm) “mò mẫm” hơn 2 tháng qua trên tờ Mua - Bán, rồi qua các trung tâm môi giới nhà đất mà vẫn chưa tìm được căn vừa ý.

Ðược người quen giới thiệu một căn nhà 4 tầng, mặt bằng 40m2 tại quận Long Biên (giá rao bán 890 triệu đồng), xem đi, xem lại cũng chưa quyết, vì sợ chất lượng xây dựng không đảm bảo. Mới đây, anh quyết định quay sang tìm mua đất... Khi bàn đến chuyện mua căn hộ chung cư thì anh bảo: “Mình không thích. Với lại hàng tháng phải đóng “lệ phí lệ pheo” vài trăm ngàn đồng, thì 1/3 tháng lương đi tong”.

Riêng về thị trường nhà chung cư, hiện nay, nếu khách tìm đến một số tổng công ty xây dựng lớn thì mua bán không phải qua khâu trung gian. Người mua tiếp cận được giá thật, nhưng lượng giao dịch thành công cũng chỉ khá hơn một chút so với thời điểm cuối năm 2005.

Ðánh giá về thị trường bất động sản trong giai đoạn tới, ông Trần Anh Dũng giám đốc công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp Ba Ðình cho rằng, chưa thấy một yếu tố nào có thể kích hoạt thị trường này ngoài một tác động có thể làm thị trường sinh động thêm một chút là sự đầu tư của Việt kiều vào giai đoạn cuối năm.

Theo nhiều chuyên gia dự báo, căn hộ chung cư cao cấp sẽ giảm giá vì vốn của các nhà đầu tư đổ vào rất lớn, nên buộc họ phải giảm giá xuống bằng hoặc gần với giá gốc, thậm chí có thể chịu lỗ để bán được nhà. Còn đối với dạng chung cư bình dân, nếu giá giảm xuống còn 500 - 650 triệu đồng/căn hộ thì thị trường sẽ “ấm” dần lên và sẽ có thêm nhiều khách hàng có nhu cầu thực đến mua.

(theo KTĐT)

Việt Báo

Video nổi bật

Xem Dàn Tên Lửa Khủng Của Nga Di Chuyển Và Thử Nghiệm
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản 2015, hiện thực hóa những kỳ vọng

Đánh giá về xu hướng thị trường bất động sản trong năm 2015, đa số chuyên gia và doanh nghiệp đều có cái nhìn lạc quan khi cho rằng, năm 2015, thị trường sẽ tích cực hơn năm 2014, nhưng không phải ở tất cả phân khúc, lĩnh vực, mà sẽ có sự phân hóa rõ nét. Đầu tư Bất động sản ghi nhận một số ý kiến nhân dịp đầu năm mới Ất Mùi.

Biệt thự, liền kề: “đắt xắt ra miếng”

Từ 2014 đến nay, không chỉ phân khúc căn hộ tiếp tục ghi nhận sự hồi phục, với lượng giao dịch gấp khoảng 3 lần năm 2013, mà thị trường nhà liền kề, biệt thự cũng bắt đầu xuất hiện những chuyển động tích cực.

Chung cư xuống cấp: Dân được chọn chủ đầu tư xây dựng lại

Người dân ở chung cư sẽ được chọn chủ đầu tư, không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… khi xây dựng lại chung cư.

Bất động sản 2015: Lạc quan về thị trường, nhiều dự án rầm rộ khởi công

Những ngày đầu năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dự án được khởi công xây dựng. Thậm chí những dự án sau một thời gian "án binh bất động" cũng được tái khởi động khi nhận thấy nhiều dấu hiệu hồi phục của thị trường.

Nhận xét tin Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Hanoi real estate market: Many customers looking to buy houses and land under 1 billion
Property Hanoi, Tan Mai Tran Khat Chan, the total amount, the lowest level, the market, the house, 1 billion, 3 years, compared to, housing, million, price, and purchase

A real estate office on Tran Khat Chan said, has sold two small houses, each unit more than 30m2 in the Tan Mai for nearly 400 million contract. Each unit accepts a lower sale price buying nearly 40 million compared with 2003. If taken to calculate interest on bank loans ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn