Thứ ba, 11 Tháng bảy 2006, 14:23 GMT+7

Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong

Một văn phòng nhà đất trên đường Trần Khát Chân cho biết, vừa bán 2 căn nhà nhỏ, mỗi căn hơn 30m2 ở khu Tân Mai với giá gần 400 triệu đồng. Mỗi căn chấp nhận bán thấp hơn giá mua gần 40 triệu đồng so với năm 2003. Nếu lấy lãi vay ngân hàng để tính với mức thấp nhất là 1% thì trong vòng 3 năm qua, với tổng số tiền 800 triệu cho 2 căn nhà đã lỗ khoảng 300 triệu đồng.

Theo giới kinh doanh địa ốc, thời gian gần đây, trong số những giao dịch thành công ít ỏi hiện tại, chiếm nhiều nhất vẫn là những căn nhà có giá trị dưới một tỷ đồng. Trong khi đó có không ít những căn nhà cách đây chưa lâu có giá trên dưới 2 tỷ đồng, hiện đã hạ đến vài trăm triệu cũng không mấy ai hỏi đến. Nhưng để mua được một căn nhà cũng không phải dễ.

Chẳng hạn trường hợp của anh Nguyễn Văn Hùng (thuộc diện KT3, làm việc tại Hà Nội được 3 năm) “mò mẫm” hơn 2 tháng qua trên tờ Mua - Bán, rồi qua các trung tâm môi giới nhà đất mà vẫn chưa tìm được căn vừa ý.

Ðược người quen giới thiệu một căn nhà 4 tầng, mặt bằng 40m2 tại quận Long Biên (giá rao bán 890 triệu đồng), xem đi, xem lại cũng chưa quyết, vì sợ chất lượng xây dựng không đảm bảo. Mới đây, anh quyết định quay sang tìm mua đất... Khi bàn đến chuyện mua căn hộ chung cư thì anh bảo: “Mình không thích. Với lại hàng tháng phải đóng “lệ phí lệ pheo” vài trăm ngàn đồng, thì 1/3 tháng lương đi tong”.

Riêng về thị trường nhà chung cư, hiện nay, nếu khách tìm đến một số tổng công ty xây dựng lớn thì mua bán không phải qua khâu trung gian. Người mua tiếp cận được giá thật, nhưng lượng giao dịch thành công cũng chỉ khá hơn một chút so với thời điểm cuối năm 2005.

Ðánh giá về thị trường bất động sản trong giai đoạn tới, ông Trần Anh Dũng giám đốc công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp Ba Ðình cho rằng, chưa thấy một yếu tố nào có thể kích hoạt thị trường này ngoài một tác động có thể làm thị trường sinh động thêm một chút là sự đầu tư của Việt kiều vào giai đoạn cuối năm.

Theo nhiều chuyên gia dự báo, căn hộ chung cư cao cấp sẽ giảm giá vì vốn của các nhà đầu tư đổ vào rất lớn, nên buộc họ phải giảm giá xuống bằng hoặc gần với giá gốc, thậm chí có thể chịu lỗ để bán được nhà. Còn đối với dạng chung cư bình dân, nếu giá giảm xuống còn 500 - 650 triệu đồng/căn hộ thì thị trường sẽ “ấm” dần lên và sẽ có thêm nhiều khách hàng có nhu cầu thực đến mua.

(theo KTĐT)

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Gói 30 nghìn tỷ làm ấm thị trường bất động sản

Theo nhận định của ông Lê Minh Khánh Giám đốc Kinh doanh Công ty CPĐT Nam Long, gói tín dụng 30.000 tỷ gần đây đã phát huy tác dụng và đang dần làm ấm thị trường bất động sản.

Nhận xét tin Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong BDS Ha Noi Nhieu khach tim mua nha dat duoi 1 ty dong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường BĐS Hà Nội: Nhiều khách tìm mua nhà, đất dưới 1 tỷ đồng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Hanoi real estate market: Many customers looking to buy houses and land under 1 billion
Property Hanoi, Tan Mai Tran Khat Chan, the total amount, the lowest level, the market, the house, 1 billion, 3 years, compared to, housing, million, price, and purchase

A real estate office on Tran Khat Chan said, has sold two small houses, each unit more than 30m2 in the Tan Mai for nearly 400 million contract. Each unit accepts a lower sale price buying nearly 40 million compared with 2003. If taken to calculate interest on bank loans ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h3110 Nhat vang giup nguoi bi cuop o SG
    Thời sự 24h(31/10): Nhặt vàng giúp người bị cướp ở SG

    Ông Bá Thanh vẫn điều hành công việc qua thư ký; Hàng chục người nhặt vàng giúp người phụ nữ bị cướp ở Sài Gòn; Lẻn vào các nhà đại gia, ăn no ngủ say rồi trộm; Vỡ đập thủy lợi tại Quảng Ninh...

  • Thoi su 24h3010 18 7 ty USD xay san bay Long Thanh
    Thời sự 24h(30/10): 18,7 tỷ USD xây sân bay Long Thành

    18,7 tỉ USD xây sân bay Long Thành; Kể lại lúc băng cướp đi ôtô xông vào tiệm vàng; Bắt giam giám đốc Công ty Xổ số Kiến thiết Lâm Đồng;Tin nhắn bí ẩn và cái chết của một thiếu nữ; Hào Anh cắm xe đi bar, giục mẹ bán đất... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/10.

  • Thoi su 24h2910 Ca xa di diet ran doc
    Thời sự 24h(29/10): Cả xã đi diệt rắn độc

    Formosa nói gì về yêu cầu tháo dỡ miếu thờ?; Sơ tán nhiều hộ dân vì ‘hố tử thần’ xuất hiện; 7 siêu xe sung công "ế" vì bán đấu giá quá cao; "Mổ xẻ" các phương án cầu mới cạnh cầu Long Biên...

  • Thoi su 24h2810 Tiem nham nuoc cat cho 60 tre
    Thời sự 24h(28/10): Tiêm nhầm nước cất cho 60 trẻ

    Nội Bài, Tân Sơn Nhất: Thừa nhận tồi tệ, quyết chấn chỉnh?; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắcxin cho 60 trẻ; Giai thoại Thuyết "buôn vua": Mỗi ngày xài một tỷ; Nổ nồi hơi lò bánh tráng, mái nhà bay lả tả... 

  • Thoi su tuan qua thai nhi vang khoi bung me sau TNGT
    Thời sự tuần qua: thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau TNGT

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Mở lại phiên xử vụ TMV Cát Tường trong tháng 11; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 19 2510
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 19 - 25/10)

    Nhiều nghi vấn vụ bé gái chết bất thường tại bệnh viện Quốc Oai: Chẩn đoán rối loạn tiêu hóa, chết vì viêm màng não?; Bác sỹ "ế ẩm", giáo sư đông nghẹt “khách”; Bệnh viện K bị tố “nhũng nhiễu” bệnh nhân; Dầu bẩn Đài Loan nghi lấy nguyên liệu từ Việt Nam?; Bị cúm khi mang thai có nguy hiểm không?; Những cách giảm cân bằng bưởi hiệu quả nhất; Tác dụng phụ kỳ diệu của cực khoái với nam giới; Dùng nước hoa có thể gây ung thư?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1910 2510
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/10 - 25/10)

    Khai mạc kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 13; Bé gái chết bất thường ở bệnh viện; Nội Bài, Tân Sơn Nhất bị xếp hạng sân bay tệ nhất châu Á; Gửi iPhone qua bưu điện, nhận... 2 cục đá; Bác sĩ từ chối cấp cứu, bệnh nhân tử vong ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1910 2510
    Toàn cảnh Showbiz tuần (19/10 – 25/10)

    Đại sứ bảo vệ động vật hoang dã Thu Minh dùng mật gấu tươi, Vương miện Hoa hậu Việt Nam 2014 trị giá 2,5 tỷ đồng, Vợ cũ tố Lam Trường là người cha thiếu trách nhiệm, Yanbi miệt thị người đồng tính, Hồ Ngọc Hà bị loại tại MTV EMA 2014, Giang Hồng Ngọc đăng quang X - Factor - Nhân tố bí ẩn 2014, Loki Bảo Long bị tố bỏ thi vì yêu lăng nhăng, Nhạc phim do Sơn Tùng M-TP sáng tác lại bị tố đạo nhạc Hàn, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Orlando Bloom đang bí mật hẹn hò với Selena Gomez,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1910 2510
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/10 - 25/10)

    Xót lòng những vụ giết con rồi tự tử; Vụ Thẩm mỹ viện Cát Tường và những điều bất ngờ; Tử tù hiếp dâm tự tử 3 lần vì sợ tiêm thuốc độc; Chân tướng quân sư số một của ông trùm ma túy; “Siêu trộm” kim cương xuyên lục địa bị bắt giữ; Chuyện chưa kể về phiên toà xử “ông trùm” Khánh trắng;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin The gioi noi bat tuan qua tu 19102510
    Tin Thế giới nổi bật tuần qua (từ 19/10-25/10)

    Vụ xả súng kinh hoàng tại tòa nhà quốc hội Canada; Hải quân Thụy Điển đã phát động một cuộc săn tìm tàu lạ trên biển; Giải mã một loạt diễn biến bí ẩn ở Triều Tiên; Bình luận xung quanh việc Trung Quốc mở rộng bãi Đá Chữ Thập ở Trường sa; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.