Thứ bảy, 07 Tháng bảy 2012, 08:11 GMT+7

Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm

Theo Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, giao dịch thành công trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2012 chủ yếu ở phân khúc bình dân, diện tích nhỏ, căn hộ giá trị 1,2 – 2,5 tỷ đồng.

Sáng 6/7/2012, Bộ Xây dựng đã có buổi họp tổng kết 6 tháng đầu năm 2012. Theo đánh giá chung về thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2012 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục khó khăn.

Giá giảm, giao dịch hạn chế…

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hầu hết các phân khúc bất động sản đều sụt giảm cả về giá trị và giao dịch, thậm chí nhiều dự án còn không có giao dịch.

Thực trạng giao dịch bất động sản qua Sàn giao dịch và không qua Sàn giao dịch nhìn chung đều ảm đạm trong 6 tháng qua. Tuy nhiên, gần đây với thông tin lãi suất giảm cùng với đó là bất động sản được loại ra khỏi danh sách hạn chế cho vay đã có tác động nhất định lên thị trường.

Nhiều người dân có nhu cầu ở thực đã tính đến chuyện mua nhà ở tại các dự án có giá cả hợp lý, do đó giao dịch nhiều hơn. Nhưng đa phần các nhà đầu tư nhỏ lẻ đều trong tâm lý chờ đợi giá cả hạ hơn nữa, vẫn chưa có niềm tin vào thị trường.

Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, giao dịch diễn ra ở phân khúc nhà ở bình dân từ 1,2 đến 2,5 tỷ đồng/căn. Những dự án bất động sản sắp hoàn thành hoặc đã hoàn thành xây dựng được người dân quan tâm hơn. Một số dự án đất nền biệt thự, liền kề ở vùng ven Thủ đô có mức giảm giá khá cao lên đến 50% so với quý 1 của năm 2010.

Tình hình bất động sản khó khăn kéo dài như trên đã dẫn đến nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này có tiềm lực hạn chế gặp rất nhiều khó khăn, có nhiều đơn vị phải nói lời “chia tay” với thị trường, đặc biệt là những đơn vị vay ngân hàng nhiều.

6 tháng cuối năm có chuyển biến tịch cực?

Theo dự báo về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2012 của Sở Xây dựng Hà Nội, thị trường sẽ có những bước chuyển biến tích cực vào cuối năm 2012, do một số tín hiệu tốt đang ủng hộ thị trường.

Một là, Thủ tướng đã có Chỉ thị số 2196 chỉ đạo các Bộ, ngành địa phương tăng cường hơn nữa quản lý thị trường BĐS, thực hiện tái cơ cấu hàng hóa để phù hợp với nhu cầu thị trường, đầy mạnh phát triển loại hình nhà ở xã hội,…

Hai là, lạm phát và lãi suất đều giảm, đồng thời Chính phủ cũng đã bắt đầu thực hiện chủ trường nới lỏng tín dụng cho bất động sản.

Ba la,kiên quyết xử lý vấn đề nợ xấu trong hệ thống ngân hàng để khơi thông nguồn vốn.

Ngoài ra, theo Sở Xây dựng Hà Nội nhu cầu về nhà ở trong trung và dài hạn vẫn còn rất lớn và sẽ tăng theo tốc độ đô thị hóa nhanh. Thị trường thời gian qua do thắt chặt tín dụng nên đã thanh lọc để phát triển tốt hơn.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng thì cho rằng, thị trường bất động sản 6 tháng cuối 2012 sẽ chưa thể sôi động ngay và vẫn còn nhiều khó khăn thách thức cho các doanh nghiệp.

Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục quán triệt và tổ chức triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030; Tập trung nghiên cứu, đề xuất và triển khai thực hiện các giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS; Hoàn thành, trình Thủ tướng Chính phủ 5 Đề án liên quan đến phát triển nhà ở và thị trường BĐS.

Vietbao.vn(Theo Cafef.vn)

Nhận xét tin Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong BDS 6 thang dau 2012 Van kho khan va am dam ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Property market the first 6 months 2012: Still difficult and bleak
The Department, the real estate market, Housing Management Department, Ministry of Construction, 6 months, transactions, hard, bleak, the in the early years, to, up, down

in the Administration and the property market, successful transactions on real estate market first 6 months of 2012 mainly in the popular segment, small area, apartments values ​​from 1.2 to 2.5 billion ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Thoi su 24h1510 Bat pho chanh thanh tra GTVT
    Thời sự 24h(15/10): Bắt phó chánh thanh tra GTVT

    Chấn động làng quê vụ nữ sinh giết cán bộ huyện; Jennifer Phạm sẽ là thảm họa của Cặp đôi hoàn hảo 2014?; Cá quả Tàu tiêm thuốc mê đổ về chợ; Truy sát từ nhà đến bệnh viện vì can thiệp đụng độ trên đường

  • Thoi su 24h1410 Su co hy huu tren duong sat VN
    Thời sự 24h(14/10): Sự cố hy hữu trên đường sắt VN

    Xử lý xe quá tải "giết" đường: Không có vùng cấm!; Sự cố hy hữu trên đường sắt Việt Nam; Tài xế trong clip "ngược chiều khó tin" ở HN trình diện; Truy sát kinh hoàng từ nhà đến bệnh viện;Việt Nam sắp nhận máy bay hiện đại nhất thế giới; Công an cử người canh rắn "khủng" cực độc... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 13/10.

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.