Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm

Theo Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, giao dịch thành công trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2012 chủ yếu ở phân khúc bình dân, diện tích nhỏ, căn hộ giá trị 1,2 – 2,5 tỷ đồng.

Sáng 6/7/2012, Bộ Xây dựng đã có buổi họp tổng kết 6 tháng đầu năm 2012. Theo đánh giá chung về thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2012 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục khó khăn.

Giá giảm, giao dịch hạn chế…

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hầu hết các phân khúc bất động sản đều sụt giảm cả về giá trị và giao dịch, thậm chí nhiều dự án còn không có giao dịch.

Thực trạng giao dịch bất động sản qua Sàn giao dịch và không qua Sàn giao dịch nhìn chung đều ảm đạm trong 6 tháng qua. Tuy nhiên, gần đây với thông tin lãi suất giảm cùng với đó là bất động sản được loại ra khỏi danh sách hạn chế cho vay đã có tác động nhất định lên thị trường.

Nhiều người dân có nhu cầu ở thực đã tính đến chuyện mua nhà ở tại các dự án có giá cả hợp lý, do đó giao dịch nhiều hơn. Nhưng đa phần các nhà đầu tư nhỏ lẻ đều trong tâm lý chờ đợi giá cả hạ hơn nữa, vẫn chưa có niềm tin vào thị trường.

Theo thống kê của Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, giao dịch diễn ra ở phân khúc nhà ở bình dân từ 1,2 đến 2,5 tỷ đồng/căn. Những dự án bất động sản sắp hoàn thành hoặc đã hoàn thành xây dựng được người dân quan tâm hơn. Một số dự án đất nền biệt thự, liền kề ở vùng ven Thủ đô có mức giảm giá khá cao lên đến 50% so với quý 1 của năm 2010.

Tình hình bất động sản khó khăn kéo dài như trên đã dẫn đến nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực này có tiềm lực hạn chế gặp rất nhiều khó khăn, có nhiều đơn vị phải nói lời “chia tay” với thị trường, đặc biệt là những đơn vị vay ngân hàng nhiều.

6 tháng cuối năm có chuyển biến tịch cực?

Theo dự báo về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2012 của Sở Xây dựng Hà Nội, thị trường sẽ có những bước chuyển biến tích cực vào cuối năm 2012, do một số tín hiệu tốt đang ủng hộ thị trường.

Một là, Thủ tướng đã có Chỉ thị số 2196 chỉ đạo các Bộ, ngành địa phương tăng cường hơn nữa quản lý thị trường BĐS, thực hiện tái cơ cấu hàng hóa để phù hợp với nhu cầu thị trường, đầy mạnh phát triển loại hình nhà ở xã hội,…

Hai là, lạm phát và lãi suất đều giảm, đồng thời Chính phủ cũng đã bắt đầu thực hiện chủ trường nới lỏng tín dụng cho bất động sản.

Ba la,kiên quyết xử lý vấn đề nợ xấu trong hệ thống ngân hàng để khơi thông nguồn vốn.

Ngoài ra, theo Sở Xây dựng Hà Nội nhu cầu về nhà ở trong trung và dài hạn vẫn còn rất lớn và sẽ tăng theo tốc độ đô thị hóa nhanh. Thị trường thời gian qua do thắt chặt tín dụng nên đã thanh lọc để phát triển tốt hơn.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng thì cho rằng, thị trường bất động sản 6 tháng cuối 2012 sẽ chưa thể sôi động ngay và vẫn còn nhiều khó khăn thách thức cho các doanh nghiệp.

Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục quán triệt và tổ chức triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn 2030; Tập trung nghiên cứu, đề xuất và triển khai thực hiện các giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS; Hoàn thành, trình Thủ tướng Chính phủ 5 Đề án liên quan đến phát triển nhà ở và thị trường BĐS.

Vietbao.vn(Theo Cafef.vn)

Video nổi bật

Video chục nghìn người tổng duyệt mít tinh mừng lễ 30/4
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chung cư dưới 1 tỷ tại Hà Nội: Tìm nơi “chọn mặt gửi vàng”

Với các dự án chung cư thương mại giá thấp dưới 1 tỷ đồng/căn, nếu người mua không tỉnh táo và khéo chọn thì sẽ rất dễ gặp phải những bất cập sau khi chuyển về sống.

Ngân hàng có “chặt chém” phí bảo lãnh bất động sản?

Theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7 tới, chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở tương lai phải được ngân hàng thực hiện bảo lãnh. Nếu chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ bàn giao thì ngân hàng phải hoàn trả số tiền mà người mua nhà đóng cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ áp phí bảo lãnh bao nhiêu và ai phải ch

Nhận xét tin Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong BDS 6 thang dau 2012 Van kho khan va am dam ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường BĐS 6 tháng đầu 2012: Vẫn khó khăn và ảm đạm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Property market the first 6 months 2012: Still difficult and bleak
The Department, the real estate market, Housing Management Department, Ministry of Construction, 6 months, transactions, hard, bleak, the in the early years, to, up, down

in the Administration and the property market, successful transactions on real estate market first 6 months of 2012 mainly in the popular segment, small area, apartments values ​​from 1.2 to 2.5 billion ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h296 Tai xe kien may toc do ban dieu
    Thời sự 24h(29/6): Tài xế kiện máy tốc độ "bắn điêu"

     Nhiều Bí thư Tỉnh ủy trực tiếp kiểm tra thi THPT quốc gia; Nhạc sĩ Phan Huỳnh Điểu qua đời; Bỏ 55 triệu mua cây hồng trăm bông đẹp lòng vợ trẻ; Bị đặt bẫy, tài xế quyết kiện máy tốc độ "bắn điêu"?; 

  • Thoi su tuan qua Dai gia bi tat axit tren xe Lexus
    Thời sự tuần qua: Đại gia bị tạt axit trên xe Lexus

    VTC chính thức trực thuộc VOV; GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; Đại gia đất Cảng bị tạt a xít trên xe Lexus; Bão số 1 làm 11 người chết, mất tích; Sông Hồng đoạn qua Hà Nội bất ngờ bị lấp chui; Mẹ già ngất xỉu khi con trai "biếu" quan tài; Tiếp viên múa thoát y trong nhà hàng ở Sài Gòn ... là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h276 Nuoc beo bun pho lam tu mo bo thoi
    Thời sự 24h(27/6): Nước béo bún phở làm từ mỡ bò thối

    Tàu hỏa BắcNam tông ôtô văng xuống hồ nước; Phát hiện thi thể sơ sinh bị vứt trong sọt rác; Nước béo bún phở làm từ mỡ bò thối... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 27/6.

  • Thoi su 24h266 CSGT chi duoc dung xe 5 truong hop
    Thời sự 24h(26/6): CSGT chỉ được dừng xe 5 trường hợp

    GDP tăng 6,28%, cao nhất 5 năm; TP.HCM: Ngày 1/7 thu phí đường bộ đối với xe máy; Án mạng rúng động làng quê: Kẻ thủ ác là con rể?; CSGT chỉ được dừng xe trong 5 trường hợp; Lý giải đường sắt trên cao HN “uốn lượn" mềm mại...

  • Thoi su 24h256 Rung dong vi an mang luc rang sang
    Thời sự 24h(25/6): Rúng động vì án mạng lúc rạng sáng

    Sơn La chìm trong biển nước, 11 người chết và mất tích; Bán trà đá vỉa hè: Siêu cò đất kiếm 500 triệu/tháng; Làng quê rúng động vì án mạng lúc rạng sáng; Thi thể 2 nữ sinh trôi trên sông sau 2 ngày mất tích; 30 thanh niên hỗn chiến, gây náo động trung tâm TP HCM...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/6.

  • Nhung dam cuoi dat vang gay xon xao
    Những đám cưới "dát vàng" gây xôn xao

    Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.

  • Nu sinh tu tu vi bi tung clip sex
    Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex

    Chưa bao giờ chuyện lạm dụng Internet, mạng xã hội để bêu xấu, hạ nhục nhau, tung ảnh nóng, clip riêng tư của người khác lên cho bàn dân thiên hạ xem lại phổ biến như hiện nay.

  • Ha Noi sap xu ly nguoi noi tuc
    Hà Nội sắp “xử lý” người nói tục

    Để đẩy lùi nạn mất dạy trong quần chúng nhân dân, chúng ta phải trao tặng các danh hiệu cá nhân không mất dậy, gia đình không mất dậy...cho người không nói bậy.

  • Su that tro thoi mien bo thuoc me gay an
    Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án

    Cộng đồng mạng đang lan truyền hàng loạt hình ảnh về hai người phụ nữ nhờ mở iPhone rồi thôi miên lấy trộm tài sản. PV đã tìm đến địa bàn được cho là hai người này "làm việc". ------------ Xem thêm: Sự thật trò "thôi miên, bỏ thuốc mê" gây án, http://vietbao.vn/tp/Su-that-tro-thoi-mien-bo-thuoc-me-gay-an/11824364/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Hoa don tien dien tang
    Hoá đơn tiền điện tăng

    Thời tiết nắng nóng kỷ lục lên tới 40 – 45 độ C những ngày tháng 5, cộng với ảnh hưởng từ việc điều chỉnh tăng giá bán điện kể từ ngày 16/3 khiến cho hoá đơn tiền điện không ngừng tăng vọt.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2106 2706
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/06 - 27/06)

    Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2106 27062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015

    Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2106 2706
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06)

    Nữ sinh tự tử vì bị tung clip sex; Tội phạm hoạt động theo kiểu "xã hội đen"; Nạn trộm chó và những vụ xử “cẩu tặc” rúng động; Tình trạng tội phạm dùng axit để gây án; Trùm ma túy Tàng Keangnam bị bắt giữ như thế nào?; Điều khiển xe tang vật "đi nhầm" vào chốt 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (21/06 - 27/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2106-2706/2147573264/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 1406 20062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 14/06 - 20/06/2015

    Giá xăng tiếp tục được điều chỉnh tăng thêm 275 đồng/lít vào chiều ngày 19/6, hóa đơn tiền điện sinh hoạt tháng 5 ở Hà Nội tăng gấp đôi, gấp ba, khiến nhiều hộ dân phát hoảng,trong hơn 1 tháng lại đây lãi suất huy động có tăng trở lại khéo theo khả năng lãi suất cho vay cũng có thể điều chỉnh tăng theo, việc nhiều loại phí, lệ phí bất hợp lý “đánh” lên gia

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1406 2006
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06)

    'Thánh cô cô bóc' hay căn bệnh ảo tưởng quyền lực mạng?; Những vụ bắt cóc trẻ nhỏ gây ám ảnh nhất trong lịch sử; Tình hình tội phạm ma túy diễn biến phức tạp; 'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau: Kinh nghiệm xử lý; Chiếc xe gian “4 tuổi” chạm mặt cảnh sát 141;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/06 - 20/06), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-1406-2006/2147571368/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn