TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

 "BĐS đổ vỡ thì đã đổ vỡ rồi chứ không còn là chưa nữa. Còn HAGL đánh trống gõ mõ như vậy, theo tôi hiểu là anh này muốn nói với mọi người rằng: tôi dừng các dự án nọ kia là vì tôi rút lui, chứ không phải vì tôi phá sản..." - TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.

>> Nghịch lý Bầu Đức đầu hàng BĐS trong nước

>> Tháo chạy khỏi thị trường bất động sản

>> Bầu Đức, Bầu Thụy tháo chạy khỏi 'hàng nóng'

HAGL vừa đánh trống vừa rút là để giữ thể diện
 
PV: Mới đây, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã tuyên bố tháo chạy khỏi BĐS Việt Nam, còn Quốc Cường Gia Lai (QCGL) thì phải cầm cố cả sổ đỏ của Chủ tịch HĐQT và con gái để tiếp tục trụ lại thị trường BĐS. Ông có đánh giá gì về diễn biến này?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Thị trường BĐS suy thoái thì tất nhiên các nhà kinh doanh BĐS gặp khó khăn. Bởi vì có hàng mà không bán được, tiền chôn dưới BĐS không quay vòng được. Mà tiền vay của ngân hàng thì vẫn phải trả lãi, nếu không trả lãi nữa thì buộc phải tuyên bố phá sản. Đây là chuyện thông thường trong thị trường BĐS.
 
Khi thị trường lên, các ông chủ kiếm ăn bộn, khi thị trường suy thoái thì các vị phá sản, hoặc bị đình đốn nên chuyện này không có gì lạ. Cái lạ là những nhà kinh doanh BĐS của chúng ta lúc nào cũng nghĩ kinh doanh thì phải đi lên. Đó mới là cái tai hại. 
 
Đáng lẽ ra họ phải đề phòng rủi ro, có nhiều phương án để đối phó với mọi tình huống. Khi thị trường BĐS có dấu hiệu đi xuống thì rút lui lúc đó còn khả thi, chứ đợi đến khi suy thoái thế này mới rút thì bây giờ có mang sổ đi cắm cũng chẳng ai người ta dám cho vay tiền. 
 
Thứ hai, HAGL trong bối cảnh đó đã muốn chuyển sang đầu tư thị trường BĐS Myanmar, họ cần rất nhiều tiền nên phải thoái vốn ở thị trường BĐS Việt Nam.
 
Nhưng có một điều lạ mà TS. Alan Phan đã nói, thường các nhà kinh doanh BĐS rút ra khỏi thị trường nào thì họ cứ lặng lẽ mà rút, đằng nay HAGL vừa rút vừa đánh trống la làng là tôi rút đây, khiến người ta mới cảm thấy đằng sau đó có một uẩn khúc. Tôi cũng cho rằng đây là một động thái lạ.
 
TS. Alan Phan cũng đã cảnh báo trong tình hình BĐS nguy hiểm như thế này thì mọi người phải tính đi, chứ không phải cứ ngồi mà hy vọng, sẽ càng ngày lún càng sâu. Và điều quan trọng là thị trường BĐS phản ánh tình hình kinh tế và nền kinh tế của ta xem chừng trong năm nay sẽ càng ngày càng khó khăn hơn. Tôi cũng đã nghe các nhà kinh tế họ dự báo điều này.
 
Trong tình hình khó khăn như vậy thì thị trường BĐS càng khó khăn hơn nữa chứ chưa phải là đã ổn. 
 
TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.
TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.

PV: - Việc hai đại gia BĐS của TP.HCM đều điêu đứng vì BĐS và tìm cách tháo chạy, liệu đã có thể khẳng định thị trường BĐS đổ vỡ chưa, thưa ông?

TS. Phạm Sỹ Liêm: - Đổ vỡ thì đã đổ vỡ rồi chứ còn gì là chưa nữa? Vấn đề là sự đổ vỡ này đến với doanh nghiệp này sớm, doanh nghiệp kia muộn, tùy vào tiềm năng của mỗi doanh nghiệp chứ không phải là đổ vỡ đồng loạt. 
 
Với HAGL đánh trống gõ mõ như vậy, theo tôi hiểu là anh này muốn nói với mọi người rằng: tôi dừng các dự án nọ kia là vì tôi rút lui, chứ không phải vì tôi phá sản hay vì tôi khó khăn quá, không thanh toán được. 
 
Vậy nên HAGL đánh trống trước khi rút là để khẳng định rằng tôi vẫn mạnh khỏe, vẫn giàu có, chẳng qua tôi rút là vì thị trường nó yếu kém nên tôi rút thôi. Đấy cũng là một cách vừa rút vừa giữ thể diện.
 
PV: - Vậy theo ông, liệu HAGL có thể dễ dàng rút khỏi thị trường BĐS Việt Nam không?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Tôi không biết tình hình của HAGL như thế nào nên không thể có ý kiến về vấn đề này được. Nhưng rõ ràng là HAGL đã chôn một đống tiền vào các dự án và không bán được. Còn đống đấy là bao nhiêu thì chỉ có HAGL mới biết chính xác.
 
Có giảm giá BĐS cũng chưa chắc có người mua
 
PV: - Có ý kiến cho rằng gói 30.000 tỷ đã thất bại vì hiện nay rất ít người vay được tiền mua nhà. Những dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện và rao bán đều được người dân mua hết. Trong khi đó, phải mất ít nhất từ 6 tháng đến 1 năm nữa mới tiếp tục có sản phẩm bán ra thị trường, và lúc đó dường như đã quá muộn. Ông nghĩ sao về điều này?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Gói 30.000 tỷ có thể giúp BĐS đỡ khó khăn hơn phần nào nhưng theo tôi, ý định thì rất tốt và có thể có tác dụng, nhưng chỉ là tác động nhỏ chứ không phải ghê gớm gì. 
 
Hơn nữa, cách đặt vấn đề không đúng nên không triển khai được. Không triển khai được thì chẳng biết bao giờ triển khai.
 
Tôi cũng đặt câu hỏi rằng không biết có đủ tiền để triển khai không? Vì nguồn vốn này chắc phải thu thì mới có, mà tiền ngân sách của chúng ta đang thiếu. Rất nhiều dự án chỉ cần vốn nội ứng thôi nhưng vẫn chưa có, nên không giải ngân được vốn ODA. Ví dụ như ở TP. HCM, dự án rất lớn, rất cần thiết nhưng cũng không có vốn nội ứng.
 
PV: - Với tình hình BĐS khó khăn như hiện nay, theo ông, các doanh nghiệp nên tiếp tục hạ giá xuống để vượt qua khó khăn này hay nên tiếp tục ôm đống BĐS mà chết theo nó?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Thật ra nên giảm giá thì chắc chắn rồi, bắt buộc phải giảm giá, chứ không còn là nên hay không nên. Nhưng vấn đề là giảm rồi thì có người mua hay không? Việc giảm giá mới chỉ là của bên kinh doanh thôi, là phía cung. Còn phía cầu liệu có mua hay không thì lại là chuyện khác nữa.
 

Xin chân thành cảm ơn ông!

VietBao.vn (Theo Báo đất Việt)

------------------------

TIN KINH TẾ NỔI BẬT:                                                                                      

http://www.vinacorp.vn/Content/ckfinder/userfiles/images/3(379).jpg

>>Không "chạy" theo tốc độ tăng trưởng kinh tế quá nhanh

>> ACB tin đòi được 719 tỷ đồng từ tay 'siêu lừa' Huyền Như

>> Điện, nước, xăng dầu lãi cao 'tố' ngược điệp khúc kêu lỗ

TIN NHÀ ĐẤT NỔI BẬT:                                                                                     

>>  Tiếng ổn, mùi hôi, tra tấn dân chung cư cao cấp

>>  Dự án xin chuyển sang nhà ở xã hội ngày càng tăng >> Bộ trưởng Xây dựng: 30.000 tỷ không cứu BĐS, phải từ từ

>> 6 công ty liên quan đến “bầu Kiên” nợ ACB 7.243 tỷ đồng

>> Giở "chiêu cùn' tranh chấp chung cư hạng sang

>> Lương giám đốc doanh nghiệp công ích cao gấp... 41 lần lao động mùa vụ

>> Tín dụng đen: Những khoản vay thế chấp bằng... lòng tin

>> Dự án B5 Cầu Diễn: Tiêu hết nhiều tỷ đồng của khách rồi xin chuyển đổi

>> Thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng: Đừng mơ vay gói 30.000 tỷ

>> EVN chưa tính đúng và đủ tác động của giá điện

>> Alan Phan: 'Tôi nghĩ BĐS Việt Nam vẫn chưa tới đáy'

>> CPI tháng 8 tăng vọt 0,83%, lo diễn biến giá cuối năm

>> Xăng giảm ít nhất 300 đồng/lít từ 20h tối nay

----------------------------------

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi

Trao đổi với báo, cuối tuần qua, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý I/2016 tăng trưởng 3,43%, mức cao nhất kể từ năm 2012.

Ca sĩ Thu Minh 'phản pháo': Chủ đầu tư hoàn toàn bịa đặt!

Sáng 7.4, ca sĩ Thu Minh tổ chức họp báo 'phản pháo' chủ đầu tư C.T Phương Nam xung quanh vụ tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Léman Luxury Apartment. Theo khẳng định của nữ ca sĩ, vợ chồng cô khởi kiện là vì quá bức xúc với hành xử của chủ đầu tư.

Nhận xét tin TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TS Pham Sy Liem HAGL thao chay nhung muon go the dien ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

TS . Pham Sy Liem : HAGL flee but to remove face
Pham Sy Liem , Vietnam Real Estate , Vietnam , Vice President , Alan Phan , HAGL But , rather , the Ministry of Construction , trader market , crash project , flee , difficult , drum , TS

' real estate crash and it has not broken is not anymore. And HAGL gong drum type so, I understand that he wants to tell people that I stopped the other projects it is because I withdrew , not because I bust ... " - Dr . Pham Sy Liem - Vice ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2804 Ca chet do thuy trieu do chua thuyet phuc
    Thời sự 24h(28/04): Cá chết do thủy triều đỏ chưa thuyết phục

    Xử lý nghiêm, thậm chí truy tố nếu để xảy ra ngộ độc do ăn cá chết; Nắng nóng bất thường tại TP.HCM: Trẻ nhỏ đổ bệnh, người già đột qụy; Chuyên gia phản bác nguyên nhân thuỷ triều đỏ làm chết cá; Phát hiện công nhân tráo đổi, làm mới hạn bánh quy hết date; Cháy chung cư ở Linh Đàm: Trẻ vạ vật ngủ ngoài đường

  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Toan canh kinh te tuan 244 3004
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/4 -30/04)

    Trong buổi lễ Kỷ niệm 65 năm ngày thành lập ngành Ngân hàng Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ngành điều hành linh hoạt lãi suất, kiềm chế lạm phát, đẩy mạnh tái cơ cấu; theo cách tính của Việt Nam, sau 4 tháng, lạm phát đang dừng ở mức 1,33%; mức lương của người lao động tại Việt Nam là 384-582 USD/tháng.

  • Su kien quoc te noi bat 244304
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24/4-30/4)

    Mỹ chi 38 tỷ USD cho phòng thủ tên lửa trong 5 năm tới; một phần tài liệu Panama bí mật sẽ được công bố vào tháng 5; Bà Clinton, ông Trump đứng trước chiến thắng lớn ở 5 bang; Nhật Bản ngơ ngác mất hợp đồng tàu ngầm 39 tỷ USD... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2404 29042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 24/04 - 29/04/2016

    Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; Sự thật về thông tin có thủy ngân lơ lửng trong không khí Hà Nội; Gió thổi đổ cột điện cao thế 500kV; Phản cảm cảnh chân dài mặc bikini 2 mảnh câu khách ở siêu thị tại HN; Cá chết, thuỷ ngân, chất cấm - người Việt sống sao... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 244 304
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/4 - 30/4)

    Tác động khủng khiếp của ô nhiễm không khí đến sức khỏe; 100% xúc xích Vietfoods chứa chất gây ung thư; Những món khoái khẩu mùa hè dễ gây ngộ độc nhất; Bé 6 tuổi dậy thì sớm vì được mẹ cho ăn một món liên tục trong 2 năm;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 2443042016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/4-30/4/2016)

    Nhiều khi cha mẹ đã vô tình 'xâm hại' con mà không hay biết; cảnh giác trước những chiêu 'móc túi' của thợ điều hòa; vấn nạn dùng chất cấm trong chăn nuôi; cá chết khiến người dân không dám ăn hải sản...Cùng với những câu chuyện về tình yêu, hạnh phúc gia đình với ý nghĩa sâu xa khiến chúng ta phải suy ngẫm nhiều hơn là các