vietbao

TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

 "BĐS đổ vỡ thì đã đổ vỡ rồi chứ không còn là chưa nữa. Còn HAGL đánh trống gõ mõ như vậy, theo tôi hiểu là anh này muốn nói với mọi người rằng: tôi dừng các dự án nọ kia là vì tôi rút lui, chứ không phải vì tôi phá sản..." - TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.

>> Nghịch lý Bầu Đức đầu hàng BĐS trong nước

>> Tháo chạy khỏi thị trường bất động sản

>> Bầu Đức, Bầu Thụy tháo chạy khỏi 'hàng nóng'

HAGL vừa đánh trống vừa rút là để giữ thể diện
 
PV: Mới đây, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã tuyên bố tháo chạy khỏi BĐS Việt Nam, còn Quốc Cường Gia Lai (QCGL) thì phải cầm cố cả sổ đỏ của Chủ tịch HĐQT và con gái để tiếp tục trụ lại thị trường BĐS. Ông có đánh giá gì về diễn biến này?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Thị trường BĐS suy thoái thì tất nhiên các nhà kinh doanh BĐS gặp khó khăn. Bởi vì có hàng mà không bán được, tiền chôn dưới BĐS không quay vòng được. Mà tiền vay của ngân hàng thì vẫn phải trả lãi, nếu không trả lãi nữa thì buộc phải tuyên bố phá sản. Đây là chuyện thông thường trong thị trường BĐS.
 
Khi thị trường lên, các ông chủ kiếm ăn bộn, khi thị trường suy thoái thì các vị phá sản, hoặc bị đình đốn nên chuyện này không có gì lạ. Cái lạ là những nhà kinh doanh BĐS của chúng ta lúc nào cũng nghĩ kinh doanh thì phải đi lên. Đó mới là cái tai hại. 
 
Đáng lẽ ra họ phải đề phòng rủi ro, có nhiều phương án để đối phó với mọi tình huống. Khi thị trường BĐS có dấu hiệu đi xuống thì rút lui lúc đó còn khả thi, chứ đợi đến khi suy thoái thế này mới rút thì bây giờ có mang sổ đi cắm cũng chẳng ai người ta dám cho vay tiền. 
 
Thứ hai, HAGL trong bối cảnh đó đã muốn chuyển sang đầu tư thị trường BĐS Myanmar, họ cần rất nhiều tiền nên phải thoái vốn ở thị trường BĐS Việt Nam.
 
Nhưng có một điều lạ mà TS. Alan Phan đã nói, thường các nhà kinh doanh BĐS rút ra khỏi thị trường nào thì họ cứ lặng lẽ mà rút, đằng nay HAGL vừa rút vừa đánh trống la làng là tôi rút đây, khiến người ta mới cảm thấy đằng sau đó có một uẩn khúc. Tôi cũng cho rằng đây là một động thái lạ.
 
TS. Alan Phan cũng đã cảnh báo trong tình hình BĐS nguy hiểm như thế này thì mọi người phải tính đi, chứ không phải cứ ngồi mà hy vọng, sẽ càng ngày lún càng sâu. Và điều quan trọng là thị trường BĐS phản ánh tình hình kinh tế và nền kinh tế của ta xem chừng trong năm nay sẽ càng ngày càng khó khăn hơn. Tôi cũng đã nghe các nhà kinh tế họ dự báo điều này.
 
Trong tình hình khó khăn như vậy thì thị trường BĐS càng khó khăn hơn nữa chứ chưa phải là đã ổn. 
 
TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.
TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng Thường trực Bộ Xây dựng cho biết.

PV: - Việc hai đại gia BĐS của TP.HCM đều điêu đứng vì BĐS và tìm cách tháo chạy, liệu đã có thể khẳng định thị trường BĐS đổ vỡ chưa, thưa ông?

TS. Phạm Sỹ Liêm: - Đổ vỡ thì đã đổ vỡ rồi chứ còn gì là chưa nữa? Vấn đề là sự đổ vỡ này đến với doanh nghiệp này sớm, doanh nghiệp kia muộn, tùy vào tiềm năng của mỗi doanh nghiệp chứ không phải là đổ vỡ đồng loạt. 
 
Với HAGL đánh trống gõ mõ như vậy, theo tôi hiểu là anh này muốn nói với mọi người rằng: tôi dừng các dự án nọ kia là vì tôi rút lui, chứ không phải vì tôi phá sản hay vì tôi khó khăn quá, không thanh toán được. 
 
Vậy nên HAGL đánh trống trước khi rút là để khẳng định rằng tôi vẫn mạnh khỏe, vẫn giàu có, chẳng qua tôi rút là vì thị trường nó yếu kém nên tôi rút thôi. Đấy cũng là một cách vừa rút vừa giữ thể diện.
 
PV: - Vậy theo ông, liệu HAGL có thể dễ dàng rút khỏi thị trường BĐS Việt Nam không?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Tôi không biết tình hình của HAGL như thế nào nên không thể có ý kiến về vấn đề này được. Nhưng rõ ràng là HAGL đã chôn một đống tiền vào các dự án và không bán được. Còn đống đấy là bao nhiêu thì chỉ có HAGL mới biết chính xác.
 
Có giảm giá BĐS cũng chưa chắc có người mua
 
PV: - Có ý kiến cho rằng gói 30.000 tỷ đã thất bại vì hiện nay rất ít người vay được tiền mua nhà. Những dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện và rao bán đều được người dân mua hết. Trong khi đó, phải mất ít nhất từ 6 tháng đến 1 năm nữa mới tiếp tục có sản phẩm bán ra thị trường, và lúc đó dường như đã quá muộn. Ông nghĩ sao về điều này?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Gói 30.000 tỷ có thể giúp BĐS đỡ khó khăn hơn phần nào nhưng theo tôi, ý định thì rất tốt và có thể có tác dụng, nhưng chỉ là tác động nhỏ chứ không phải ghê gớm gì. 
 
Hơn nữa, cách đặt vấn đề không đúng nên không triển khai được. Không triển khai được thì chẳng biết bao giờ triển khai.
 
Tôi cũng đặt câu hỏi rằng không biết có đủ tiền để triển khai không? Vì nguồn vốn này chắc phải thu thì mới có, mà tiền ngân sách của chúng ta đang thiếu. Rất nhiều dự án chỉ cần vốn nội ứng thôi nhưng vẫn chưa có, nên không giải ngân được vốn ODA. Ví dụ như ở TP. HCM, dự án rất lớn, rất cần thiết nhưng cũng không có vốn nội ứng.
 
PV: - Với tình hình BĐS khó khăn như hiện nay, theo ông, các doanh nghiệp nên tiếp tục hạ giá xuống để vượt qua khó khăn này hay nên tiếp tục ôm đống BĐS mà chết theo nó?
 
TS. Phạm Sỹ Liêm: - Thật ra nên giảm giá thì chắc chắn rồi, bắt buộc phải giảm giá, chứ không còn là nên hay không nên. Nhưng vấn đề là giảm rồi thì có người mua hay không? Việc giảm giá mới chỉ là của bên kinh doanh thôi, là phía cung. Còn phía cầu liệu có mua hay không thì lại là chuyện khác nữa.
 

Xin chân thành cảm ơn ông!

VietBao.vn (Theo Báo đất Việt)

------------------------

TIN KINH TẾ NỔI BẬT:                                                                                      

http://www.vinacorp.vn/Content/ckfinder/userfiles/images/3(379).jpg

>>Không "chạy" theo tốc độ tăng trưởng kinh tế quá nhanh

>> ACB tin đòi được 719 tỷ đồng từ tay 'siêu lừa' Huyền Như

>> Điện, nước, xăng dầu lãi cao 'tố' ngược điệp khúc kêu lỗ

TIN NHÀ ĐẤT NỔI BẬT:                                                                                     

>>  Tiếng ổn, mùi hôi, tra tấn dân chung cư cao cấp

>>  Dự án xin chuyển sang nhà ở xã hội ngày càng tăng >> Bộ trưởng Xây dựng: 30.000 tỷ không cứu BĐS, phải từ từ

>> 6 công ty liên quan đến “bầu Kiên” nợ ACB 7.243 tỷ đồng

>> Giở "chiêu cùn' tranh chấp chung cư hạng sang

>> Lương giám đốc doanh nghiệp công ích cao gấp... 41 lần lao động mùa vụ

>> Tín dụng đen: Những khoản vay thế chấp bằng... lòng tin

>> Dự án B5 Cầu Diễn: Tiêu hết nhiều tỷ đồng của khách rồi xin chuyển đổi

>> Thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng: Đừng mơ vay gói 30.000 tỷ

>> EVN chưa tính đúng và đủ tác động của giá điện

>> Alan Phan: 'Tôi nghĩ BĐS Việt Nam vẫn chưa tới đáy'

>> CPI tháng 8 tăng vọt 0,83%, lo diễn biến giá cuối năm

>> Xăng giảm ít nhất 300 đồng/lít từ 20h tối nay

----------------------------------

Comment :TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TS Pham Sy Liem HAGL thao chay nhung muon go the dien ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc TS. Phạm Sỹ Liêm: HAGL tháo chạy nhưng muốn gỡ thể diện ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
TS . Pham Sy Liem : HAGL flee but to remove face
Pham Sy Liem , Vietnam Real Estate , Vietnam , Vice President , Alan Phan , HAGL But , rather , the Ministry of Construction , trader market , crash project , flee , difficult , drum , TS
' real estate crash and it has not broken is not anymore. And HAGL gong drum type so, I understand that he wants to tell people that I stopped the other projects it is because I withdrew , not because I bust ... " - Dr . Pham Sy Liem - Vice ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,46036,740
TP HCM36,46036,720
Đà Nẵng36,46036,740
Nha Trang36,45036,740
Bình Phước36,43036,750
Cà Mau36,46036,740
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 29/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.697,40
AUDĐô Úc16.754,63
CADĐô Canada17.142,49
CHFThụy Sĩ22.768,19
GBPBảng Anh29.645,39
JPYYên Nhật211,68
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 22/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.16%
    1.03
    657.14
  • HNX-Index
    -0.22%
    -0.18
    83.52
  • VS 100
    0.65%
    1.31
    203.75
  • VS-Large Cap
    0.28%
    0.81
    288.88
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.43
  • VS-Small Cap
    -0.27%
    -0.09
    33.79
  • VS-Micro Cap
    0.08%
    0.03
    36.58
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    56.35
  • VN30
    0.7%
    4.70
    644.33
  • VN50
    0.8%
    4.19
    501.39
  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ