TP.HCM: Nhà đất quận 7 tăng giá?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

TP HCM Nha dat quan 7 tang gia
Cầu, đường Kênh Tẻ bắc qua quận 7 đã thông xe
Thị trường nhà đất thành phố đang hồi bình lặng, bỗng những ngày qua có thông tin: giá nhà đất quận 7 bỗng tăng đột biến, đất dự án nhà ở tại P.Tân Phong đột ngột tăng đến 15 triệu đồng/m2, trong khi đất tại một số dự án khác cũng đang chuẩn bị tăng giá.

Ai mua, ai bán?

Các trung tâm giao dịch nhà đất trên đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng đều cho biết: Những ngày qua tình hình chung là uể oải, giá đâu có tăng được. Riêng đất dự án khu vực cầu Kênh Tẻ có tăng đôi chút nhưng cũng chỉ là giá mua bán sang tay chứ không phải là giá trên hợp đồng sang tên. Thế nhưng có điều lạ là hình như giá đất tại các khu vực dân cư kế dự án Nam Long, khu vực Gò Ô Môi bỗng dưng được kêu ở mức tăng đột biến: từ 400.000 đồng lên đến 700.000 đồng/m2. Giá đất khu vực này trước chỉ vào khoảng 3 triệu - 4 triệu đồng/m2 tùy vị trí và lộ giới hẻm, nay bỗng có người đòi giá 4 - 5 triệu đồng/m2 mới bán.

Tại "điểm nóng", gặp một người chạy xe ôm tại ngã ba Gò Ô Môi, kiêm dịch vụ cò đất, được mời chào đon đả: "Anh tìm mua đất phải không? Đất dự án, mua hợp đồng trực tiếp với công ty không còn nữa đâu. Tìm được thì giá cũng căng lắm đấy". Tiếp đó, anh này giới thiệu nhiều lô đất có vị trí đẹp, giá trước đây chỉ ngoài 3 triệu nhưng nay đã tăng khoảng 4 triệu, "nhưng còn thương lượng được" - anh ta nói thêm. Đi sâu vào bên trong một đoạn, đoạn đường Bình Thung đang mở, gặp các tay cò đất và cũng được chào mời với giá tương tự. Nhưng thật bất ngờ khi gặp một người dân địa phương và được biết người này có một lô đất đã kêu bán lâu nay mà không thấy ai hỏi mua. Lô đất của ông có vị trí khá đẹp, giá kêu bán chỉ có 3 triệu đồng/m2, ngay cạnh lô đất mà người chạy xe ôm kiêm cò đất giới thiệu. Tìm hiểu kỹ hơn thì được biết tất cả nhóm cò đất tại đây đều hoạt động dưới sự chỉ huy của một chủ. Nhờ mạng lưới này, vị chủ đất giấu mặt muốn khống chế thông tin và làm giá đất theo ý mình, hòng kiếm một món lợi lớn.

Giá nhà đất thực tế đang tăng nhẹ

Việc giá đất tại một số khu vực quận 7 gần đây tăng nhẹ là hiện tượng có thật, do tác động của việc khởi công cũng như hoàn thành một phần các công trình hạ tầng giao thông lớn như cầu Kênh Tẻ, xa lộ Bắc Nam, cầu Tân Thuận 2, cầu Phú Mỹ, tỉnh lộ 15B... Mặt khác, lợi thế so sánh về giá đất quận 7 (rẻ hơn các khu vực khác của thành phố) gần đây cũng thu hút một lượng khách hàng đáng kể đổ về đây, khiến mức cầu có lớn hơn một chút. Tương ứng, mức giá cũng có sự nhích lên. Giám đốc chi nhánh Công ty Phúc Đức ở quận 7 - ông Nguyễn Thanh Vũ cho biết: So với cách nay 1 tháng, giá đất các dự án khu vực này đã tăng từ 2-3 giá (200 - 300 ngàn đồng/m2), nhưng mức tăng không đều. Chẳng hạn, giá đất các lô biệt thự bờ sông của dự án An Phú Hưng, phường Tân Phong tăng khoảng 3 giá (lên 8,3 triệu đồng/m3), trong khi giá đất các lô nhà phố lại tăng không đáng kể. Nếu để ý sẽ thấy chỉ có đất khu vực cầu Kênh Tẻ mới được mua bán nhiều nhất quận 7 hiện nay, tại đây, giá thay đổi hằng tuần. Phó giám đốc Công ty Vạn Phát Hưng, ông Nguyễn Ngọc Dương cũng cho biết thêm: đất một số dự án khu vực quận 7 như Savimex, Tấn Trường, Nam Long... đã bán cho các chủ là cá nhân cả rồi. Đây là lúc các chủ đất này thực hành sang nhượng kiếm lời nên giá cả phải tăng. Vạn Phát Hưng cũng đã tăng giá bán nền lên thêm 200 ngàn đồng/m2 tại dự án Phú Mỹ. Thế nhưng sự tăng giá này chỉ là kết quả tất nhiên của việc công ty áp dụng công nghệ xử lý nền đất yếu tiên tiến của Nhật Bản và thực tế giá thị trường tại đây là như vậy. Đối với nền đất dự án ở Phú Xuân - Nhà Bè, công ty vẫn giao dịch với giá không thay đổi.

Q.Huy
(TT BĐS&TS)

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi

Trao đổi với báo, cuối tuần qua, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý I/2016 tăng trưởng 3,43%, mức cao nhất kể từ năm 2012.

Ca sĩ Thu Minh 'phản pháo': Chủ đầu tư hoàn toàn bịa đặt!

Sáng 7.4, ca sĩ Thu Minh tổ chức họp báo 'phản pháo' chủ đầu tư C.T Phương Nam xung quanh vụ tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Léman Luxury Apartment. Theo khẳng định của nữ ca sĩ, vợ chồng cô khởi kiện là vì quá bức xúc với hành xử của chủ đầu tư.

Nhận xét tin TP.HCM: Nhà đất quận 7 tăng giá?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết TP.HCM: Nhà đất quận 7 tăng giá? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TP HCM Nha dat quan 7 tang gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc TP.HCM: Nhà đất quận 7 tăng giá? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Vietnam: The price of land in District 7?
Te Canal, Tan Phong, housing projects land, city, District 7, the land area, land prices, increasing prices, a number, million, suddenly, suddenly, for sale

estate market in the city is calm, suddenly these days have information Information: District 7 housing prices went up sharply, land for housing projects in Tan Phong sudden increase to 15 million m2, while the land at some other projects are ready to increase ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2804 Ca chet do thuy trieu do chua thuyet phuc
    Thời sự 24h(28/04): Cá chết do thủy triều đỏ chưa thuyết phục

    Xử lý nghiêm, thậm chí truy tố nếu để xảy ra ngộ độc do ăn cá chết; Nắng nóng bất thường tại TP.HCM: Trẻ nhỏ đổ bệnh, người già đột qụy; Chuyên gia phản bác nguyên nhân thuỷ triều đỏ làm chết cá; Phát hiện công nhân tráo đổi, làm mới hạn bánh quy hết date; Cháy chung cư ở Linh Đàm: Trẻ vạ vật ngủ ngoài đường

  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Toan canh kinh te tuan 244 3004
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/4 -30/04)

    Trong buổi lễ Kỷ niệm 65 năm ngày thành lập ngành Ngân hàng Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ngành điều hành linh hoạt lãi suất, kiềm chế lạm phát, đẩy mạnh tái cơ cấu; theo cách tính của Việt Nam, sau 4 tháng, lạm phát đang dừng ở mức 1,33%; mức lương của người lao động tại Việt Nam là 384-582 USD/tháng.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2404 29042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 24/04 - 29/04/2016

    Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; Sự thật về thông tin có thủy ngân lơ lửng trong không khí Hà Nội; Gió thổi đổ cột điện cao thế 500kV; Phản cảm cảnh chân dài mặc bikini 2 mảnh câu khách ở siêu thị tại HN; Cá chết, thuỷ ngân, chất cấm - người Việt sống sao... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 244304
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24/4-30/4)

    Mỹ chi 38 tỷ USD cho phòng thủ tên lửa trong 5 năm tới; một phần tài liệu Panama bí mật sẽ được công bố vào tháng 5; Bà Clinton, ông Trump đứng trước chiến thắng lớn ở 5 bang; Nhật Bản ngơ ngác mất hợp đồng tàu ngầm 39 tỷ USD... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 244 304
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/4 - 30/4)

    Tác động khủng khiếp của ô nhiễm không khí đến sức khỏe; 100% xúc xích Vietfoods chứa chất gây ung thư; Những món khoái khẩu mùa hè dễ gây ngộ độc nhất; Bé 6 tuổi dậy thì sớm vì được mẹ cho ăn một món liên tục trong 2 năm;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 2443042016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/4-30/4/2016)

    Nhiều khi cha mẹ đã vô tình 'xâm hại' con mà không hay biết; cảnh giác trước những chiêu 'móc túi' của thợ điều hòa; vấn nạn dùng chất cấm trong chăn nuôi; cá chết khiến người dân không dám ăn hải sản...Cùng với những câu chuyện về tình yêu, hạnh phúc gia đình với ý nghĩa sâu xa khiến chúng ta phải suy ngẫm nhiều hơn là các