TP.HCM: Hàng trăm căn hộ xây dựng xong chưa được sử dụng và gần 10.000 nền nhà còn bỏ trống

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

TP HCM Hang tram can ho xay dung xong chua duoc su dung va gan 10.000 nen nha con bo trong

Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng Nhân dân (HĐND) Thành phố (TP) Hồ Chí Minh (HCM) cho biết : Thành phố có 62 dự án xây dựng nhà tái định cư và nhà ở cho người thu nhập thấp với tổng số căn hộ sẽ xây dựng lên đến 28.907 căn, được triển khai xây dựng từ nhiều năm qua.

Nhưng đến nay, chưa có khu tái định cư nào được xây dựng hoàn chỉnh và rất ít người thuộc diện thu nhập thấp mua được căn hộ từ những dự án trên. Trong khi đó, hàng trăm căn hộ chung cư dành cho đối tượng thu nhập thấp đã được các doanh nghiệp địa ốc xây dựng xong từ nhiều năm qua, nhưng vẫn đóng cửa bỏ trống.

Cụ thể như: có gần 400 căn hộ của 4 lô chung cư tái định cư Bùi Minh Trực (Quận 8) đã nghiệm thu xong trên 1 năm qua, nhưng vẫn bỏ trống, có hàng trăm căn hộ tái định cư tại chung cư Bàu Cát 2 (Quận Tân Bình) đã xây dựng xong trên 2 năm rồi, nhưng vẫn chưa có hộ tái định cư nào vào ở được, vì chưa thỏa thuận được giá bán, hoặc 120 căn hộ chung cư An Phú - An Khánh( Quận 2) thì mới có khoảng trên 10 hộ vào ở, vì chất luợng nhà quá thấp...

Bên cạnh đó, theo ông Trần Du Lịch, Viện Trưởng, Viện Kinh tế TP.HCM cho biết chỉ riêng trên địa bàn Thành phố cũng còn gần 10.000 nền nhà đang bỏ trống và được rao bán công khai, nhưng các ngành chức năng của Thành phố vẫn chưa tìm được đủ nền nhà để xây dựng nhà tái định cư cho 4.715 hộ tái định cư đang sống tạm bợ từ nhiều năm qua, gây nhiều phiền toái cho người dân và tốn kém nhiều cho ngân sách Thành phố.

Thu hồi đất thì nhanh, tái định cư lại chậm

Theo nhu cầu phát triển của TP HCM, từ năm 1998 đến nay, Thành phố đã triển khai 721 dự án xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng, cầu đường, các khu công nghiệp, khu chế xuất, các cao ốc hiện đại và chương trình chỉnh trang đô thị..., qua đó Thành phố đã thu hồi trên 9500ha đất của khoảng 103.000 hộ dân, trong đó có hơn 46.000 hộ dân sinh sống trong các khu qui hoạch các dự án phải giải tỏa trắng và có khỏang 31.000 hộ trong số đó đã nhận tiền đền bù, tự lo chỗ ở sau khi giải tỏa, còn khỏang 15.000 hộ khác có yêu cầu nhận nhà tái định cư.

Hầu hết, các hộ dân nằm trong các khu vực quy hoạch giải tỏa đều chấp hành tốt việc giải tỏa nhà và giao đất lại cho chính quyền địa phương quản lý để thực hiện dự án; cụ thể như: có gần 10.000 hộ dân sống dọc theo kênh Nhiêu Lộc- Thị Nghè đã rời bỏ các túp lều ven các kênh rạch để giao đất cho chương trình cải tạo, xây dựng, chỉnh trang kênh Nhiêu Lộc- Thị Nghè, hoặc hàng ngàn hộ dân sinh sống trong khu quy hoạch các dự án lớn, nhỏ khác ở các quận, huyện như: dự án đại lộ Đông - Tây, Công viên Lịch sử- Văn hóa dân tộc, khu công nghệ cao, các khu công nghiệp Tây Bắc, Tân Bình, Tân Tạo..., trong đó nhiều hộ dân sau khi giao đất cho Ban quản lý các dự án lại không nhận được nền nhà, hoặc căn hộ tái định cư ( vì chủ dự án chỉ chú ý đến thu hồi đất, nhưng không có đất, hoặc nền nhà cho tái định cư), nên phải nhận tiền đi thuê nhà sống tạm bợ từ 5 đến 6 năm qua như: hàng trăm hộ dân sống ở Cù lao Chà, phường 17, quận Bình Thạnh đã sống tạm cư từ năm 1997 đến nay, hoặc hàng trăm hộ dân trong khu vực giải tỏa của dự án nút giao thông An Sương - đường Trường Chinh ( Quận 12) đang chờ được tái định cư ở khu chung cư 38 ha, thuộc phường Tân Thới Nhất ( Quận 12) từ nhiều năm qua là điển hình.

Chính sự chậm trễ trong xây dựng nhà tái định cư cho dân bị giải tỏa đã làm cho ngân sách Thành phố phải chi hết 164 tỷ đồng tiền thuê nhà cho các hộ bị giải tỏa mà chưa có nhà tái định cư trong 10 năm qua. Trong khi đó, chỉ tính từ năm 2000 đến nay, Thành phố đã giao đất, cho thuê đất cho trên 2.111 dự án xây dựng lớn, nhỏ với tổng diện tích lên đến gần 13.000ha, trong đó có gần 500 dự án xây dựng nhà ở, chung cư từ cao cấp đến trung bình và bình thường, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho mọi tầng lớp nhân dân Thành phố; trong số đó có 62 dự án đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở cho đối tượng tái định cư với tổng số gần 30.000 căn hộ, nhưng đến nay chưa có dự án xây dựng nhà tái định cư, hoặc cho người thu nhập thấp nào hòan chỉnh.

Vì vậy, chỉ tính riêng hộ dân diện tái định cư trong 10 năm qua, Thành phố cũng chỉ mới giải quyết được cho trên 7.167 hộ mua nhà tái định cư. Hiện còn 4.715 hộ diện tái định cư đang rất bức xúc về chỗ ở và UBND Thành phố đang chỉ đạo các ngành chức năng như: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên- Môi trường, Sở Tài Chính... cùng các địa phương đang phấn đấu giải quyết dứt điểm nhà tái định cư cho các hộ trên vào cuối tháng 6/2007.

Cần chính sách hợp lý và giải pháp cụ thể

Chương trình nhà ở là 1 trong 5 chương trình đòn bẩy của TP.Hồ Chí Minh trong giai đoạn từ 2006 đến 2010, theo đó từ nay đến 2010, Thành phố sẽ xây dựng 30.000 căn hộ để phục vụ cho tái định cư của các dự án đầu tư xây dựng, di dời khỏang 15.000 hộ dân sống trên các kênh rạch nội thành, thay thế khỏang 40 chung cư, nhà tập thể quá cũ, sắp sập, nhằm thực hiện chỉnh trang, cải tạo 104 khu nhà lụp xụp với khỏang 75.000 hộ dân....

Thành phố còn chương trình xây dựng 70.000 căn nhà ở cho cán bộ, công nhân viên thu nhập thấp và 20.000 phòng ở cho công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất thuê, cũng đang trong giai đọan khởi động, nhưng chưa biết đến bao giờ trở thành hiện thực. Nguyên nhân chính làm cho chương trình nhà ở tái định cư trong những năm qua tiến triển quá chậm chạp là do nguồn vốn và quỹ đất xây dựng các chung cư còn hạn chế.

Do vậy, trước mắt để đẩy nhanh thực hiện được chương trình nhà ở tái định cư, Thành phố đã đưa ra nhiều giải pháp, nhằm tạo quỹ đất và nguồn vốn xây dựng như: UBND Thành phố ban hành chỉ thị 24 ( thay thế chỉ thị 07 trước đó) về hỗ trợ mức lãi suất từ 6 đến 12% cho nhà đầu tư và tạo điều kiện cho nhà đầu tư được vay từ 60 đến 70% giá trị vốn đầu tư cho các công trình xây dựng nhà chung cư để bán lại cho Thành phô mua, nhằm phục vụ tái định cư. Thành phố cũng cam kết ký hợp đồng với nhà đầu tư trước khi dự án khởi công và đảm bảo sẽ thanh tóan giá trị các căn hộ chung cư cho chủ đầu tư sau khi công trình hòan thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng chậm nhất từ 1 đến 3 tháng.

Bên cạnh đó, Thành phố khuyến khích thực hiện đa dạng hóa nguồn vốn xây dựng quỹ nhà, thông qua khuyến khích nhiều thành phần kinh tế, nhiều doanh nghiệp xây dựng đia ốc tham gia vào chương trình nhà ở xã hội, có chính sach ưu đãi, khuyến khích các thành phần kinh tế xây dựng chung cư cao tầng để tạo quỹ nhà. Mặt khác, để tạo quỹ đất cho các doanh nghiệp xây dựng chung cư tái định cư, UBND Thành phố cũng đã đề ra nhiều biện pháp huy động đất “ phù hợp“ hơn như: giao cho các quận, huyện được quyền quyết định mức hỗ trợ thêm vào giá đất được quy định ( thường thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường thực tế) và công bố hàng năm cho sát với gía chuyển nhượng thực tế trên thị trường. Đối với đất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi để thực hiện các dự án thì thực hiện phương án hoán đổi đất giữa nhà đầu tư với chủ đất, khi hạ tầng được thực hiện xong theo tỷ lệ từ 10 đến 15%, tùy theo loại đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất đường giao thông....

Ngoài ra, Thành phố cũng thu hồi trên 4,3 triệu m2 đất của 29 dự án treo của các chủ đầu tư không có khả năng tài chính, hoặc kéo dài thời gian so với quy định để đưa vào tạo quỹ đất cho xây dựng các khu chung cư, tái định cư. Đặc biệt Thành phố đang yêu cầu Sở Xây dựng làm rõ nguyên nhân chậm trễ ở các dự án nhà tái định cư đã được Thành phố giao mặt bằng khá lâu để tìm các biện pháp đẩy nhanh thực hiện các dự án xây dựng nhà tái định cư của các dự án trên, cụ thể như: dự án tái định cư 38ha, ở phường Tân Thới Nhất và khu 66 ha ở phường Đông Hưng Thuận (Quận 12), tương tự các dự án tái định cư khác cũng phải chuyển động nhanh trong thời gian tới. Bên cạnh đó, lãnh đạo Thành phố cũng yêu cầu các ngành chức năng của Thành phố thống kê số lượng nền nhà còn bỏ trống trên địa bàn từng phường, xã, quận, huyện để có kế hoạch thương luợng với chủ sử dụng đất mua lại một số nền nhà phục vụ cho các hộ có nhu cầu tái định cư ở tại chỗ, không nhất thiết phải thực hiện tái định cư tập trung ở một chung cư, hay một diện tích nhất định nào đó.

Nhờ thực hiện nhiều biện pháp tích cực trên, hiện nay chương trình tái định cư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đang có những chuyển động tích cực.Theo Sở Xây dựng cho biết: đến nay, quỹ nhà tái định cư đã hòan thành và đang bố trí sử dụng là 3.289 căn ( trong đó có 1.692 căn, do Thành phố đầu tư xây dựng và 1594 căn mua lại của các doanh nghiệp) và đang tiếp tục thương lượng mua tiếp những căn chung cư đã xây dựng xong, nhưng còn bỏ trống thời gian qua để nhanh chóng đưa vào bố trí cho các hộ tái định cư sử dụng.

Dự tính đến cuối năm 2006, quỹ nhà tái định cư còn lại đang tiếp tục bố trí sử dụng sẽ lên đến 2903 căn và dự kiến đến cuối năm 2007, Thành phố sẽ có thêm 6.020 căn hộ và nền nhà phục vụ cho tái định cư và sẽ giải quyết dứt điểm nhà tái định cư cho 4715 hộ tạm cư kéo dài nhiều năm qua của các quận, huyện và chấm dứt nghịch lý nhiều nhà, đất thì bỏ hoang, trong khi nhiều hộ tái định cư lại không có chỗ ở như hiện nay.

Theo website Bộ Tài nguyên Môi Trường

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Sức mạnh hệ thống tên lửa phòng không của Việt Nam
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Dừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng, các ngân hàng nói gì?

Dù Chính phủ chỉ đạo gia hạn giải ngân gói 30.000 tỷ đồng đến khi giải ngân hết gói vốn này, song các ngân hàng cho hay, sẽ đồng loạt tạm dừng cho vay kể từ cuối tháng 5, nếu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chưa ban hành thông tư hướng dẫn trước thời hạn ngày 1/6.

Nỗi buồn nhà giá rẻ

Theo nhiều báo cáo về thị trường bất động sản vừa được công bố, trong năm 2016, các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản giá rẻ tiếp tục trở nên khan hiếm.

Bất động sản Hà Nội: 'Hốt bạc' từ phía Tây?

Không chỉ các ông lớn, giới đầu tư bất động sản nhỏ lẻ cũng đang đặt nhiều kỳ vọng về những món lời đáng kể khi rót tiền vào các dự án ở khu vực Hà Đông và phía Tây Hà Nội nhờ những lợi thế về hạ tầng và các tiện ích so với các khu vực còn lại của thành phố.

Thị trường BĐS: Cấp bách giải cứu dự án chết

Gần 2 năm qua, thị trường BĐS đang theo xu hướng phục hồi khá tốt, trong đó nhiều dự án trùm mền nhiều năm trước đó đã được hồi sinh. Tuy nhiên, cho đến nay không ít dự án chết lâm sàng vẫn tiếp tục… chết, trong khi chủ đầu tư dường như chưa có lối thoát cho dự án.

Nhận xét tin TP.HCM: Hàng trăm căn hộ xây dựng xong chưa được sử dụng và gần 10.000 nền nhà còn bỏ trống

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết TP.HCM: Hàng trăm căn hộ xây dựng xong chưa được sử dụng và gần 10.000 nền nhà còn bỏ trống bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TP HCM Hang tram can ho xay dung xong chua duoc su dung va gan 10.000 nen nha con bo trong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc TP.HCM: Hàng trăm căn hộ xây dựng xong chưa được sử dụng và gần 10.000 nền nhà còn bỏ trống ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

City: Hundreds of flats built has not been used and nearly 10,000 floor vacancies
Ho Chi Minh City People's Committee, Radius, housing for low-income people, construction projects, housing programs, council people, resettlement, is used, investors , to be implemented, city apartments, apartments, floors, District

Economic Commission - Budget People's Council (Council) City (TP) in Ho Chi Minh (HCM) said: The city has 62 construction projects and resettlement housing for low-income apartments with total built up to 28,907 units, is under construction ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.