Sửa Luật Đất đai: Không thể vội!
Trao đổi với báo chí ngày 7/6, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải nhận định: "Nhiều ĐBQH đề nghị sớm sửa đổi Luật Đất đai. Tuy nhiên, chúng ta không thể vội được, vì làm luật phải theo quy trình và quy định của pháp luật".
----------------------
>>>> Sửa Luật Đất đai: Không thể chậm hơn!
>>>> Lùi hạn xem xét sửa luật Đất đai
----------------------
Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải
Phó thủ tướng cho biết: “Luật phải có bao nhiêu lần dự thảo, lấy ý kiến nhân dân, hội thảo với các cơ quan… Một vấn đề phức tạp như thế mà ngắn lại; nhiều người, cơ quan không được tham gia ý kiến là nguy hiểm. Hai nữa là cần chờ Nghị quyết của Ban chấp hành Trung ương Đảng. Các đại biểu sốt ruột nhưng biết làm thế nào được”.
Vừa qua, Hội nghị lần thứ 5 Ban chấp hành Trung ương đã kết luận nhiều vấn đề liên quan đến việc sửa đổi Luật Đất đai. Vậy hiện nay chúng ta còn vướng những vấn đề gì?
Các vấn đề sở hữu, chuyển quyền sử dụng đất, khiếu nại tố cáo, hành chính về đất, cơ sở dữ liệu về đất… thì đã làm xong rồi. Bây giờ chỉ còn vướng vấn đề giá đất. Vừa rồi Chính phủ có đưa ra nhưng chưa được thuyết phục, Trung ương đề nghị phải xem lại giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các địa phương; hai là vấn đề đền bù thu hồi đất. Đây là vấn đề lình xình, chủ yếu là do giá đất. Ngoài ra vẫn còn tồn tại các vấn đề tái định cư, đất cho đồng bào dân tộc, đất cho nông lâm trường với hơn 4 triệu ha sẽ xử lý thế nào. Đây là những vấn đề cần làm rõ từ nay đến hội nghị Trung ương 6.
Vậy hướng giải quyết vấn đề giá đất sẽ như thế nào, thưa Phó thủ tướng?
Đây là bài toán khó. Nhà nước khẳng định giá đất phải sát thị trường. Tại sao nói sát thị trường chứ không phải là như thị trường vì thị trường luôn biến động. Các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc đều dùng từ sát giá thị trường. Trường hợp có ý kiến cho rằng giá đưa ra chưa sát giá thị trường, ở các nước, tòa sán sẽ xử lý việc này. Tòa thuê một đơn vị khác xác định giá rồi quyết theo giá đó.
Làm thế nào để khẳng định sát giá thị trường thì từ trước đến nay, giá đất đều được điều chỉnh mỗi năm năm một lần. Khi đó, bản thân các địa phương điều chỉnh cũng rất vất vả, nhiều thủ tục để cập nhật, rồi sinh ra tâm lý chờ đợi, kì vọng tăng giá cao... nên ảnh hưởng tới tiến độ các dự án. Bây giờ, chúng ta muốn biểu giá đất là bảng giá đất thị trường, mà đã thị trường thì không còn khái niệm là năm nào cũng điều chỉnh nữa. Bảng giá đó sẽ có nhiều ô như: ô này là phố Lý Thường Kiệt, ô kia phố Phùng Hưng…, bảng giá càng nhiều ô thì càng chính xác, càng ít ô thì càng chung chung. Bảng giá đó là bảng giá thị trường. Vậy thì khi đền bù, làm công tác giải phóng mặt bằng, ô nào biến động thì điều chỉnh, tức là tôi không cần biết có hay không có dự án. Nếu nó có biến động lớn, ví dụ 15 - 20% chẳng hạn thì tôi điều chỉnh, và bảng giá luôn được cập nhật. Còn trong trường hợp khi tôi động đến một lô đất có biến động mà tôi chưa kịp xử lý, cập nhật thì phải xử lý trực tiếp ở dự án.
Xin cảm ơn ông!
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sửa Luật Đất đai: Không thể vội! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sua Luat Dat dai Khong the voi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sửa Luật Đất đai: Không thể vội! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.
Amending the Law of the Land: Can not hurry!
Amending the Law on Land, Many DBQH, Hoang Trung Hai, Deputy Prime Minister, the land law, the market price, according to the process, the problem, not land prices, price adjustment, we, rush
Exchange with the press on 7/6, Deputy Prime Minister Hoang Trung Hai said: "Many DBQH proposal should amend the Law on Land. However, we can not rush, because lawmakers must follow procedures and rules of law "..
- 25/05 - 08:06: Hơn 1.400 doanh nghiệp xây dựng hoạt động trở lại
- 24/05 - 15:22: Chung cư 83 Ngọc Hồi đắp chiếu, khách hàng hoảng hốt
- 24/05 - 14:50: Gói 30.000 tỷ: Quá nhiều rào cản với người có nhu cầu
- 24/05 - 13:58: Thị trường bất động sản: Bao giờ niềm vui quay trở lại?
- 24/05 - 13:44: Dàn xếp đấu giá đất để ăn chia
- Bất động sản: Giảm giá nữa cũng có nghĩa là tự sát (08/06/2012).
- Nghi ngờ hiệu quả ý tưởng “bơm” 500.000 tỷ“ của Bộ Xây dựng (08/06/2012).
- Sẽ bỏ bảng giá đất theo năm (08/06/2012).
- TPHCM xin chỉ định thầu 3 cầu vượt bằng thép (07/06/2012).
- Căn hộ 600 triệu đồng “hâm nóng” thị trường bất động sản Hà.. (07/06/2012).
- Chọn nhà nhỏ hay cao ốc nhỏ trong thời điểm này? (07/06/2012).
- TPHCM thay chủ đầu tư dự án xây 3 cầu Bông, Kiệu và Lê Văn Sỹ (07/06/2012).
- Điều chỉnh dự án tái định cư Khu liên hợp gang thép và cảng.. (07/06/2012).
- Chây ì nợ, nhà thầu lôi chủ đầu tư ra tòa (07/06/2012).
- Duyệt quy hoạch chi tiết khu I, Khu Kinh tế Cửa khẩu quốc tế.. (12/06/2012).
- Sua Luat Dat dai Khong the voi (12/06/2012).
Ngày 24/05/2013, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ tỷ giá liên ngân hàng ở mức 20.828 đồng/USD. Tỷ giá này được giữ ổn định từ ngày..
Phiên giao dịch ngày 20/2, thị trường chứng khoán Mỹ giảm sâu nhất trong 3 tháng qua, sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho hay có..
Ngoại trưởng Philippines cảnh báo xung đột có thể xảy ra do tranh chấp lãnh thổ, lãnh hải ở châu Á; Tổng thống Mỹ Barack Obama nêu rõ..
- Thời sự 24h: Bi kịch vợ nhét ma túy vào ví chồng rồi báo CA
Sự cố mất điện toàn miền Nam: Ai sẽ phải bồi thường thiệt hại?; Ngày đền tội của băng cướp 1000 lượng vàng bằng súng chấn động; Triều Tiên chấp nhận theo lời Trung Quốc về đàm phán; Bác sĩ bật mí ‘chiêu trò’ móc túi người bệnh; Đằng sau ánh hào quang của sao Hàn Quốc... là những tin tức nóng nhất trong ngày 24/05
- Thời sự 24h: Nick Vujicic tại sự kiện "Nick chào Việt Nam"
EVN thông báo về sự cố mất điện toàn miền Nam; Sốc vì thu nhập "bèo" của các mại dâm nam; Trung Quốc "già mồm" đòi chủ quyền Trường Sa của Việt Nam; Xuất hiện "bút bi thần kì" lợi hại hơn "bút phù thủy"; Phố “trai gọi” chuyên phục vụ quý bà; "Rẻ" như "sao" Việt... là những tin tức nóng nhất trong ngày 23/05.
- Thời sự 24h (22/05): Một trinh nữ Việt, giá tối thiểu 3000 USD
Sốc giá tối thiểu 3.000 USD "mua" một trinh nữ Việt; Vụ “nam giới bán dâm”: Có cả giáo viên tham gia!; Hàn Quốc: Mối đe dọa từ Triều Tiên “chưa từng có”; Ăn sữa chua mít: Tự đầu độc mình?; Phẫn nộ clip nhóm thiếu niên trêu chọc cụ già; Sự khác biệt thú vị giữa trẻ con ngày ấy và bây giờ... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05.
- Thời sự 24h: Bị tiêm vắc xin "hết đát", cháu bé "sốc" thuốc
Côn đồ truy sát nữ sinh: Dân lý giải chuyện đứng nhìn; Thu phí nhạc số: Không thành công cũng thành nhân; Vòi rồng khổng lồ san phẳng ngoại ô Mỹ, 51 người chết; Hàng ngàn người Hà Nội ăn nước phở bẩn mỗi sáng; Chuyện "đo đạc" thí sinh hoa hậu; Điệp khúc mất điện mùa nóng, chiêu tăng giá của EVN?... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05
- Thời sự 24h: Hàng chục người Việt Nam bị vi khuẩn 'ăn thịt'
Thiết bị gián điệp tinh vi xuất hiện ở Hà Nội; M.U 5-5 West Brom: Sir Alex chia tay trong sự điên rồ; Hàn Quốc triển khai tên lửa sát biên giới Triều Tiên; Rùng rợn những cơn ghen mất tính người; Vi khuẩn “ăn thịt người” ở Việt Nam; “Sao” Việt dự LHP Cannes làm gì?; Một lít xăng đang cõng 4 loại thuế, 3 loại phí...là những tin nóng nhất trong ngày 20/05.
- Bầu Đức "phá rừng" tại Lào, Camphuchia?
Dính cáo buộc phá rừng từ Global Witness, bầu Đức không chỉ mất 300 tỷ đồng trong hai ngày mà thiệt hại còn có thể tiếp tục gia tăng.
- Kinh hoàng những đòn ghen cay độc
Những hành vi ghen tuông dã man khiến nhiều người không khỏi rùng mình.
- Nick Vujicic đến Việt Nam
Chàng trai không tay chân Nick Vujicic bắt đầu chuyến giao lưu, nói chuyện tại Việt Nam từ ngày 22-5.
- 1001 chiêu "chữa bách bệnh" quái gở
Các “thầy” có thể chữa được bách bệnh bằng những cách kỳ quái.
- "Nude để thiền" hay sự sa đọa của nhà sư?
Nude để thiền dù chỉ mới được đăng tải nhưng một số bức ảnh khác trong bộ ảnh này nhanh chóng được cư dân mạng lùng sục.
- Bản tin sức khỏe tuần 19/5 đến 25/5/2013
Trà sữa trân châu chứa chất gây thận? Đúng - Sai việc chọn sữa cho con; "Yêu" đều đặn sẽ giúp tăng tuổi thọ; Những vấn đề không kiểm soát được khi "yêu"; Những sai lầm trong chuyện đấy; Tác dụng bất ngờ của hạt dẻ cười; Cách chăm sóc "vùng kín" sau sinh; Bơi lội môn thể thao tốt khi mang bầu; Tác dụng của quả đu đủ... là thông tin hữu ích trong mục sức khỏe.
- Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (19/05 – 25/05)
Phẫn nộ những người mẹ sát hại con vì hận tình; Đắng lòng cảnh đời bé gái tâm thần 13 tuổi bị hiếp; Đề nghị điều tra trinh nữ Việt Nam bán dâm tại Singapore
- Toàn cảnh thể thao từ 19/5 – 25/5
Toàn cảnh hạ màn của các giải đấu Châu Âu tuần qua; Mourinho chính thức chia tay Real Marid; Chelsea và công cuộc xây dựng triều đại mới dưới thời Mourinho
- Toàn cảnh Showbiz tuần (19/5 – 25/5)
Nóng sự kiện Nick Vujicic “chàng trai kỳ diệu nhất hành tinh”: “Chào Việt Nam”, Lý Nhã Kỳ vung tiền không tiếc tay tại Cannes, cặp sao Chạng vạng lại tan đàn xẻ nghé
- Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/05 - 25/05)
Xung quanh sự cố mất điện toàn miền Nam; Nick Vujicic diễn thuyết ở Việt Nam; Phố “trai gọi” chuyên phục vụ quý bà
Viết phản hồi