Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Cùng với phân khúc căn hộ chung cư giá trung bình, các căn nhà có diện tích nhỏ trong hẻm của TP. HCM cũng có giao dịch khá sôi động trong thời gian vừa qua.

 Sau một thời gian “lơ lửng” với các lựa chọn mua căn hộ chung cư, gia đình anh Châu, Giám đốc Công ty Ibiopharm (quận 1) quyết định “hạ xuống đất”. Mục tiêu là các căn nhà trong hẻm ở quận Phú Nhuận, quận 3, hoặc quận 1.

Sau khi đăng một tin rao mua trên mạng, anh Châu nhanh chóng nhận được hàng chục cuộc gọi và trong một tháng, anh đã đi xem trên 50 căn nhà trong hẻm và quyết định bỏ ra 1,1 tỷ đồng mua căn nhà có diện tích 20 m2 đất được đúc 1 trệt, 1 lầu tại đường Phan Tây Hồ (quận Phú Nhuận).

Mức tiền này tương đương với một căn hộ chung cư có diện tích 70 m2 tại quận Bình Tân, Thủ Đức với diện tích trên 70 m2, nhưng gia đình anh vẫn quyết định chọn căn nhà đất này vì gần trung tâm với dịch vụ đầy đủ.

Soi dong mua ban nha trong hem

Các căn nhà nhỏ trong hẻm tại TP. HCM có thanh khoản khá cao trong thời gian vừa qua

 

Chị Thảo, một môi giới nhà đất tại quận Phú Nhuận cho biết, nhà trong hẻm tầm 800 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng được mua nhiều trong vài tháng trở lại đây, trong khi chung cư khó bán hơn, dù giá đã giảm tương đối nhiều. Trong khi các môi giới ngoại ô gặp khó khăn, thì mỗi tháng, chị Thảo vẫn kiếm được trên 30 triệu đồng.

Không đắt như các quận trung tâm, nhà trong hẻm ở các quận Bình Tân, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình có mức giá nhiều người mua dễ chấp nhận. Với số tiền từ 600 - 800 triệu đồng sẽ tìm được những căn nhà cấp 4 hay nhà 3 tấm đúc giả với diện tích đất từ 18 - 40 m2 tuỳ từng quận.

Nhà nhỏ trong hẻm thường được khách hàng so sánh với chung cư cùng vị trí. Không chỉ có vậy, người mua còn tính đến nhiều lợi thế khi đa số những căn nhà này thường dễ bán, không mất giá, cho thuê cũng được giá hơn, lại không phải mất phí quản lý như các chung cư. Ít nhất cũng có thể tiết kiệm từ 300.000 - 400.000 đồng/tháng.

Đơn cử, căn nhà 18 m2 gồm 2 tầng và 1 tầng lửng tại hẻm 30, đường Thích Quảng Đức (quận Phú Nhuận) được chủ nhà mua cách đây 2 năm với giá 1,05 tỷ đồng, có sửa sang lại đôi chút và cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng. Tương tự, căn nhà 25 m2 (1 lầu, 1 trệt) trong hẻm xe hơi vào được tại quận Gò Vấp vừa được mua với giá 780 triệu đồng.

Theo khảo sát của phóng viên, đa phần người chọn mua nhà nhỏ trong hẻm thường không có ý định ở lâu dài. Chị Phương, một khách hàng đang tìm một căn nhà nhỏ tại quận nội thành tâm sự, gia đình có con nhỏ, vợ chồng bận suốt cả ngày, nên tìm một nơi gần cơ quan, trường học, chợ để không mất thời gian di chuyển, còn ở nhà nhỏ thực sự rất khó chịu vì bị bó hẹp.

“Dù khó chịu, nhưng cũng phải đành chấp nhận, vì trong vài năm tới sẽ mua căn rộng hơn. Nếu có bán lỗ cũng coi như tiền đi thuê nhà…”, chị Phương cho biết.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định, nhà giá thấp luôn là nhu cầu của đa số người dân hiện đang sinh sống trong đô thị. Việc đầu tiên mà các gia đình tính toán là chốn an cư. Trong quý III/2013, không chỉ có nhà đất trong hẻm, mà căn hộ chung cư giá trung bình cũng bán được tương đối tốt.

Còn ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, người mua chỉ tính toán về giá và khả năng chi trả của họ, nên nhà giá thấp có lợi thế nhiều hơn. Sau khi bán hết hơn 600 căn hộ tại một dự án ở quận Bình Tân theo hình thức thuê mua 49 năm với giá từ 330 - 450 triệu đồng/căn, hiện Lê Thành đang xây tiếp hơn 600 căn hộ chung cư có diện tích từ 30 - 45 m2 để cho thuê mua với mức trả góp mỗi tháng 6 triệu đồng thay vì 10 triệu như trước đây.

 VietBao.vn (Theo ĐTCK)

Bo Cong thuong noi gi ve xu ly sai pham cuu chu tich EVN {keywords} Hàng trăm dân cư của dự án chung cư giá rẻ Đại Thanh tập trung trước sàn giao dịch Mường Thanh “tố” chủ đầu tư

>> Bộ Công thương nói gì về xử lý sai phạm cựu chủ tịch EVN?

>> ‘Giải tán’ tập đoàn: Tàn giấc mơ còn lại cục nợ

>> Ông Lê Thanh Thản chưa biết cư dân Đại Thanh đổ máu

>> Sau ốc bươu, thương lái Trung Quốc thu mua lá... cò ke

>> Lãnh đạo Petro Vietnam sẽ mất chức nếu để thua lỗ

>> Phá sản vì tin đồn, mất tiền tỷ không biết kêu ai

>> Vinashin chết, SBIC khai sinh: lộ sáng sự thật gì?

>> Gói 30 nghìn tỷ trầy trật vì hàng rào "không", "lắc"

>> Ngân hàng sẽ được cho vay vượt giới hạn cho phép

>> Doanh nghiệp tư nhân chủ động hối lộ... doanh nghiệp nhà nước

>> Khuyến khích doanh nghiệp chống tham nhũng

>> Mất đà tăng trưởng, FED quyết định duy trì gói kích thích

------------------------------

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Vẫn yên tâm với xu hướng phục hồi của thị trường bất động sản

Sau một năm 2015 bùng nổ, đầu năm 2016, thị trường căn hộ Hà Nội chững lại, khiến nhiều người nghĩ đến kịch bản suy thoái do các yếu tố thắt chặt dòng vốn tín dụng và nguồn cung tăng cao.

Vì sao các chủ đầu tư 'ham giàu, bỏ nghèo'!?

Nhiều ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản đang phát triển khập khiễng phân khúc cao cấp áp đảo nguồn cung. Tuy nhiên, các chủ đầu tư bất động sản có lý của mình, vấn đề là họ phải "liệu cơm gắp mắm".

TS. Nguyễn Đức Thành: Dòng vốn đổ vào bất động sản có thể giảm

Dự báo tăng trưởng kinh tế năm 2016 thấp hơn năm 2015 và lạm phát có xu hướng nhích lên sẽ tác động tới dòng vốn chảy vào thị trường bất động sản. Đây là thông tin được TS Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) đưa ra tại Hội nghị Thị trường bất động sản 2016 - “Kịch bản và hành động” do Tạp chí Nhịp cầu đầu tư tổ chức sáng nay 17-5.

Thị trường nhà đất đang trên đà tăng trưởng

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc công ty tư vấn bất động sản JLL Việt Nam nhận định sức nóng của thị trường bất động sản đang được lan tỏa mạnh mẽ. (bất động sản, giao dịch)

Nhận xét tin Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sôi động mua bán nhà trong hẻm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Soi dong mua ban nha trong hem ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sôi động mua bán nhà trong hẻm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Exciting home sales in the alley
Phu Nhuan District , average price , in time , Binh Tan District , house , apartment , home , vibrant area , apartments , alleys , and , million

Along with the apartment segment average price , the house is a small area in the city 's alleys . HCM also quite exciting deals in recent times ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Thoi su 24h1905 Ghen tuong phi cong tre danh chet ban gai
    Thời sự 24h(19/05): Ghen tuông phi công trẻ đánh chết bạn gái

    Gạo đổi màu xanh khi ngâm nước tại Đà Nẵng: Mất 15 ngày kiểm tra; Xúc xích chứa chất gây ung thư: "Ăn ít cơ thể tự đào thải độc"; Dùng axit tẩy bình rồi đem bán nước lọc đóng chai; Góc khuất đằng sau lời "rao mình" trong "ma trận"... chợ thận online;

  • Thoi su 24h1805 Nam thanh nien giet ban roi len FB tu thu
    Thời sự 24h(18/05): Nam thanh niên giết bạn rồi lên FB tự thú

    Về vụ 2 cháu bé ở huyện Phú Xuyên "mất tích": Không đưa thông tin sai lệch, suy diễn; Choáng với hóa đơn tiền nước "khủng" ở Hà Nội: 19 triệu/tháng; Đã tìm ra nguyên nhân khiến cá chết trắng trên sông Bưởi; Đề nghị xử nghiêm nhà hàng có PG mặc ‘bikini’ chống lệnh phạt

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1505 21052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 15/05 - 21/05/2016

    Giá xăng tăng lần thứ tư liên tiếp, huy động 500 tấn vàng trong dân, tính thêm các khoản chi đám hiếu, hỷ vào phí sản xuất điện, tiết kiệm người Việt vẫn đứng đầu thế giới,... Cùng với các tin tức về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng là những tin tức- sự kiện kinh tế nổi bât tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 155215
    Sự kiện quốc tế nổi bật (15/5-21/5)

    Tướng Mỹ tuyên bố tiếp tục tuần tra Biển Đông thách thức Trung Quốc; chiến đấu cơ Trung Quốc chặn máy bay Mỹ trên Biển Đông; Mỹ thông báo lịch trình thăm Việt Nam của Tổng thống Obama... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 155215
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (15/5-21/5)

    Bệnh sốt vàng da cực nguy hiểm: Đang có nguy cơ tràn vào Việt Nam; Chuyện lạ Cà Mau: Ồ ạt đi khám bệnh để... nhận quà; Chồng 96 tuổi vợ vẫn phải đặt vòng vì sợ mang bầu; Nguy cơ tiềm ẩn sau những món ăn ngày hè của người Việt;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1505 2105
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (15/05 - 21/05)

    Bé gái 11 tuổi bị sát hại giữa sân nhà; Cha chém con rể rồi chở xác đi đầu thú; Những vụ bác sĩ lợi dụng thuốc mê để hãm hiếp bệnh nhân; Minh Béo bị bắt tại Mỹ: Những khoản chi khủng cho vụ án; Cả làng đánh ghen... hộ: Nhiều người đang "cổ súy" cho việc ngoại tình;....là những tin đáng chú ý.