Thứ ba, 05 Tháng mười một 2013, 16:07 GMT+7

Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Cùng với phân khúc căn hộ chung cư giá trung bình, các căn nhà có diện tích nhỏ trong hẻm của TP. HCM cũng có giao dịch khá sôi động trong thời gian vừa qua.

 Sau một thời gian “lơ lửng” với các lựa chọn mua căn hộ chung cư, gia đình anh Châu, Giám đốc Công ty Ibiopharm (quận 1) quyết định “hạ xuống đất”. Mục tiêu là các căn nhà trong hẻm ở quận Phú Nhuận, quận 3, hoặc quận 1.

Sau khi đăng một tin rao mua trên mạng, anh Châu nhanh chóng nhận được hàng chục cuộc gọi và trong một tháng, anh đã đi xem trên 50 căn nhà trong hẻm và quyết định bỏ ra 1,1 tỷ đồng mua căn nhà có diện tích 20 m2 đất được đúc 1 trệt, 1 lầu tại đường Phan Tây Hồ (quận Phú Nhuận).

Mức tiền này tương đương với một căn hộ chung cư có diện tích 70 m2 tại quận Bình Tân, Thủ Đức với diện tích trên 70 m2, nhưng gia đình anh vẫn quyết định chọn căn nhà đất này vì gần trung tâm với dịch vụ đầy đủ.

Soi dong mua ban nha trong hem

Các căn nhà nhỏ trong hẻm tại TP. HCM có thanh khoản khá cao trong thời gian vừa qua

 

Chị Thảo, một môi giới nhà đất tại quận Phú Nhuận cho biết, nhà trong hẻm tầm 800 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng được mua nhiều trong vài tháng trở lại đây, trong khi chung cư khó bán hơn, dù giá đã giảm tương đối nhiều. Trong khi các môi giới ngoại ô gặp khó khăn, thì mỗi tháng, chị Thảo vẫn kiếm được trên 30 triệu đồng.

Không đắt như các quận trung tâm, nhà trong hẻm ở các quận Bình Tân, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình có mức giá nhiều người mua dễ chấp nhận. Với số tiền từ 600 - 800 triệu đồng sẽ tìm được những căn nhà cấp 4 hay nhà 3 tấm đúc giả với diện tích đất từ 18 - 40 m2 tuỳ từng quận.

Nhà nhỏ trong hẻm thường được khách hàng so sánh với chung cư cùng vị trí. Không chỉ có vậy, người mua còn tính đến nhiều lợi thế khi đa số những căn nhà này thường dễ bán, không mất giá, cho thuê cũng được giá hơn, lại không phải mất phí quản lý như các chung cư. Ít nhất cũng có thể tiết kiệm từ 300.000 - 400.000 đồng/tháng.

Đơn cử, căn nhà 18 m2 gồm 2 tầng và 1 tầng lửng tại hẻm 30, đường Thích Quảng Đức (quận Phú Nhuận) được chủ nhà mua cách đây 2 năm với giá 1,05 tỷ đồng, có sửa sang lại đôi chút và cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng. Tương tự, căn nhà 25 m2 (1 lầu, 1 trệt) trong hẻm xe hơi vào được tại quận Gò Vấp vừa được mua với giá 780 triệu đồng.

Theo khảo sát của phóng viên, đa phần người chọn mua nhà nhỏ trong hẻm thường không có ý định ở lâu dài. Chị Phương, một khách hàng đang tìm một căn nhà nhỏ tại quận nội thành tâm sự, gia đình có con nhỏ, vợ chồng bận suốt cả ngày, nên tìm một nơi gần cơ quan, trường học, chợ để không mất thời gian di chuyển, còn ở nhà nhỏ thực sự rất khó chịu vì bị bó hẹp.

“Dù khó chịu, nhưng cũng phải đành chấp nhận, vì trong vài năm tới sẽ mua căn rộng hơn. Nếu có bán lỗ cũng coi như tiền đi thuê nhà…”, chị Phương cho biết.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định, nhà giá thấp luôn là nhu cầu của đa số người dân hiện đang sinh sống trong đô thị. Việc đầu tiên mà các gia đình tính toán là chốn an cư. Trong quý III/2013, không chỉ có nhà đất trong hẻm, mà căn hộ chung cư giá trung bình cũng bán được tương đối tốt.

Còn ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, người mua chỉ tính toán về giá và khả năng chi trả của họ, nên nhà giá thấp có lợi thế nhiều hơn. Sau khi bán hết hơn 600 căn hộ tại một dự án ở quận Bình Tân theo hình thức thuê mua 49 năm với giá từ 330 - 450 triệu đồng/căn, hiện Lê Thành đang xây tiếp hơn 600 căn hộ chung cư có diện tích từ 30 - 45 m2 để cho thuê mua với mức trả góp mỗi tháng 6 triệu đồng thay vì 10 triệu như trước đây.

 VietBao.vn (Theo ĐTCK)

Bo Cong thuong noi gi ve xu ly sai pham cuu chu tich EVN {keywords} Hàng trăm dân cư của dự án chung cư giá rẻ Đại Thanh tập trung trước sàn giao dịch Mường Thanh “tố” chủ đầu tư

>> Bộ Công thương nói gì về xử lý sai phạm cựu chủ tịch EVN?

>> ‘Giải tán’ tập đoàn: Tàn giấc mơ còn lại cục nợ

>> Ông Lê Thanh Thản chưa biết cư dân Đại Thanh đổ máu

>> Sau ốc bươu, thương lái Trung Quốc thu mua lá... cò ke

>> Lãnh đạo Petro Vietnam sẽ mất chức nếu để thua lỗ

>> Phá sản vì tin đồn, mất tiền tỷ không biết kêu ai

>> Vinashin chết, SBIC khai sinh: lộ sáng sự thật gì?

>> Gói 30 nghìn tỷ trầy trật vì hàng rào "không", "lắc"

>> Ngân hàng sẽ được cho vay vượt giới hạn cho phép

>> Doanh nghiệp tư nhân chủ động hối lộ... doanh nghiệp nhà nước

>> Khuyến khích doanh nghiệp chống tham nhũng

>> Mất đà tăng trưởng, FED quyết định duy trì gói kích thích

------------------------------

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế!

Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của các luật về thuế, được Quốc hội thông qua ngày 26.11.2014 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015, có những quy định về thuế thu nhập cá nhân bị cho là chưa hợp lý.

WB: Công khai thông tin đất đai của VN đã cải thiện, nhưng cần nỗ lực hơn

Ngân hàng Thế giới (WB) vừa công bố báo cáo Nghiên cứu Công khai Thông tin Đất đai của Việt Nam, cho biết việc công khai thông tin đất đai đã được cải thiện, nhưng thực tế vẫn còn chưa đầy đủ so với yêu cầu của luật pháp.

Liên kết giảm rủi ro cho vay BĐS

Các NH chủ động tham gia làm "sạch" thị trường BĐS bằng hình thức bảo lãnh thanh toán là điều nên làm. Các NH nên đầu tư, tập trung vào những nội dung, những bước cơ bản và lâu dài nhằm tạo lập một thị trường BĐS phát triển bền vững.

Đầu tư cao tốc: Chênh nhau ngàn tỷ đồng/km

Dù có cùng quy mô xây dựng, địa hình triển khai nhưng suất đầu tư 1km đường ô tô cao tốc lại đang có sự chênh lệch đến hàng ngàn tỷ đồng tại các dự án cao tốc đã và đang xây dựng trên cả nước hiện nay.

Nhận xét tin Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sôi động mua bán nhà trong hẻm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Soi dong mua ban nha trong hem ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sôi động mua bán nhà trong hẻm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Exciting home sales in the alley
Phu Nhuan District , average price , in time , Binh Tan District , house , apartment , home , vibrant area , apartments , alleys , and , million

Along with the apartment segment average price , the house is a small area in the city 's alleys . HCM also quite exciting deals in recent times ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Thoi su 24h1312 Bo Y te chi cach tri ran luc
    Thời sự 24h(13/12): Bộ Y tế chỉ cách trị rắn lục

    Thủ tướng phát lệnh khởi công cơ sở 2 BV Bạch Mai, Việt Đức; Bộ Y tế "mách nước" trị rắn lục đuôi đỏ; Thu hồi giấy phép ấn phẩm Dòng đời; ... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 13/12. 

  • Be trai bi bo roi tren taxi
    Bé trai bị bỏ rơi trên taxi

    Liên quan đến vụ bé trai 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi, người cha xuất hiện và nêu lý do bé Bo bị "lạc" bố mẹ trong đêm.

  • Thuong tet 2015
    Thưởng tết 2015

    Về mức thưởng Tết năm 2015, tôi dự đoán do điều kiện khó khăn sẽ có nhiều doanh nghiệp có mức thưởng khiêm tốn.

  • Xoay quanh viec Hoa hau Nguyen Cao Ky Duyen dang quang
    Xoay quanh việc Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang

    Không chỉ là sinh viên ĐH Ngoại thương, tân hoa hậu Việt Nam 2014 Nguyễn Cao Kỳ Duyên còn từng tốt nghiệp loại giỏi tại một trường THPT nổi tiếng nhất nhì cả nước.

  • Toi pham giang ho noi am anh nguoi dan
    Tội phạm giang hồ - nỗi ám ảnh người dân

    Nhắc đến cái tên Đức “Cổ Lễ”, giới giang hồ trong Nam, ngoài Bắc có lẽ đều biết tiếng. Gã đẹp trai nhưng cũng nóng tính nên sẵn sàng đâm chém kẻ khác dù bất cứ lí do gì.

  • Lich nghi Tet At Mui 2015
    Lịch nghỉ Tết Ất Mùi 2015

    Chính phủ đồng ý phương án nghỉ 9 ngày với Tết Nguyên đán, 4 ngày với Tết Dương lịch, 6 ngày dịp lễ Giỗ tổ và 30/4, 1/5.

  • Toan canh kinh te tuan 712 13122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (7/12 - 13/12/2014)

    Theo khảo sát các Doanh nghiệp, khả năng thưởng Tết Nguyên đán 2015 sẽ vẫn giữ nguyên như năm 2014, và theo báo cáo Tiền lương Toàn cầu tiền lương ở Việt Nam thuộc mức thấp trong khu vực, Vinalines đã chuyển một phần số nợ thành vốn góp của Vietinbank, hơn 99% hộ gia đình tại Hà Nội đã có sổ đỏ, cùng với những thông tin cảnh báo tiêu dùng là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 71312
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 7-13/12)

    Bộ Y tế ban hành phác đồ điều trị rắn lục đuôi đỏ cắn; Đề kháng kháng sinh - Bao giờ có thuốc chữa?; Đâu là nguyên nhân vô sinh ngày càng tăng?; Tác hại và cách nhận biết rau muống nhiễm chì; Thông tin gây sốc về thủ dâm nữ; Con thông minh nhờ mẹ ốm nghén; 3 động tác cho dân văn phòng có chân thon, khỏe; Những cách kiểm tra sức khỏe thú vị nên thử; Loại rau quý chống ung thư kỳ diệu có nhiều ở Việt Nam... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 0712 1312
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/12 - 13/12)

    Gia cảnh đáng thương của thuyền viên bị cướp biển bắn chết; Tái bổ nhiệm giám đốc... sắp về hưu; Bé trai bị quên trên taxi: Người cha xuất hiện; Ồ ạt xây dựng tượng đài; Ông Hoàng Văn Nghiên viết thư xin trả biệt thự ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0712 1312
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/12 – 13/12)

    Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2014, Á hậu Huyền My lộ ảnh mặc nội y diễn bar, Đàm Vĩnh Hưng là nghệ sỹ thu nhiều quảng cáo nhất 2014, Thủy Tiên - Công Vinh chính thức kết hôn ngày 27/12, Mỹ Tâm bất ngờ rút khỏi Làn sóng xanh 2014, Kate Hudson hủy hôn, Henry Cavill bất ngờ chia tay bạn gái, Những sự kiện gây chấn động nền âm nhạc Hàn Quốc năm 2014,... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0712 1312
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/12 - 13/12)

    Hồ Duy Hải và kỳ án Bưu điện Cầu Voi; Ly kỳ chuyện 'người chết' ra tòa, lãnh án; Đốt người thân: Những vụ án kinh hoàng; Những em bé bị người thân ruột thịt bạo hành gây chấn động; Thi thể nữ chủ nhân và ấm trà tố cáo tội ác; Khát vọng hoàn lương của “ông trùm” gieo rắc “cái chết trắng”;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.