Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Cùng với phân khúc căn hộ chung cư giá trung bình, các căn nhà có diện tích nhỏ trong hẻm của TP. HCM cũng có giao dịch khá sôi động trong thời gian vừa qua.

 Sau một thời gian “lơ lửng” với các lựa chọn mua căn hộ chung cư, gia đình anh Châu, Giám đốc Công ty Ibiopharm (quận 1) quyết định “hạ xuống đất”. Mục tiêu là các căn nhà trong hẻm ở quận Phú Nhuận, quận 3, hoặc quận 1.

Sau khi đăng một tin rao mua trên mạng, anh Châu nhanh chóng nhận được hàng chục cuộc gọi và trong một tháng, anh đã đi xem trên 50 căn nhà trong hẻm và quyết định bỏ ra 1,1 tỷ đồng mua căn nhà có diện tích 20 m2 đất được đúc 1 trệt, 1 lầu tại đường Phan Tây Hồ (quận Phú Nhuận).

Mức tiền này tương đương với một căn hộ chung cư có diện tích 70 m2 tại quận Bình Tân, Thủ Đức với diện tích trên 70 m2, nhưng gia đình anh vẫn quyết định chọn căn nhà đất này vì gần trung tâm với dịch vụ đầy đủ.

Soi dong mua ban nha trong hem

Các căn nhà nhỏ trong hẻm tại TP. HCM có thanh khoản khá cao trong thời gian vừa qua

 

Chị Thảo, một môi giới nhà đất tại quận Phú Nhuận cho biết, nhà trong hẻm tầm 800 triệu đồng đến 1,2 tỷ đồng được mua nhiều trong vài tháng trở lại đây, trong khi chung cư khó bán hơn, dù giá đã giảm tương đối nhiều. Trong khi các môi giới ngoại ô gặp khó khăn, thì mỗi tháng, chị Thảo vẫn kiếm được trên 30 triệu đồng.

Không đắt như các quận trung tâm, nhà trong hẻm ở các quận Bình Tân, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình có mức giá nhiều người mua dễ chấp nhận. Với số tiền từ 600 - 800 triệu đồng sẽ tìm được những căn nhà cấp 4 hay nhà 3 tấm đúc giả với diện tích đất từ 18 - 40 m2 tuỳ từng quận.

Nhà nhỏ trong hẻm thường được khách hàng so sánh với chung cư cùng vị trí. Không chỉ có vậy, người mua còn tính đến nhiều lợi thế khi đa số những căn nhà này thường dễ bán, không mất giá, cho thuê cũng được giá hơn, lại không phải mất phí quản lý như các chung cư. Ít nhất cũng có thể tiết kiệm từ 300.000 - 400.000 đồng/tháng.

Đơn cử, căn nhà 18 m2 gồm 2 tầng và 1 tầng lửng tại hẻm 30, đường Thích Quảng Đức (quận Phú Nhuận) được chủ nhà mua cách đây 2 năm với giá 1,05 tỷ đồng, có sửa sang lại đôi chút và cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng. Tương tự, căn nhà 25 m2 (1 lầu, 1 trệt) trong hẻm xe hơi vào được tại quận Gò Vấp vừa được mua với giá 780 triệu đồng.

Theo khảo sát của phóng viên, đa phần người chọn mua nhà nhỏ trong hẻm thường không có ý định ở lâu dài. Chị Phương, một khách hàng đang tìm một căn nhà nhỏ tại quận nội thành tâm sự, gia đình có con nhỏ, vợ chồng bận suốt cả ngày, nên tìm một nơi gần cơ quan, trường học, chợ để không mất thời gian di chuyển, còn ở nhà nhỏ thực sự rất khó chịu vì bị bó hẹp.

“Dù khó chịu, nhưng cũng phải đành chấp nhận, vì trong vài năm tới sẽ mua căn rộng hơn. Nếu có bán lỗ cũng coi như tiền đi thuê nhà…”, chị Phương cho biết.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM nhận định, nhà giá thấp luôn là nhu cầu của đa số người dân hiện đang sinh sống trong đô thị. Việc đầu tiên mà các gia đình tính toán là chốn an cư. Trong quý III/2013, không chỉ có nhà đất trong hẻm, mà căn hộ chung cư giá trung bình cũng bán được tương đối tốt.

Còn ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty Lê Thành cho biết, người mua chỉ tính toán về giá và khả năng chi trả của họ, nên nhà giá thấp có lợi thế nhiều hơn. Sau khi bán hết hơn 600 căn hộ tại một dự án ở quận Bình Tân theo hình thức thuê mua 49 năm với giá từ 330 - 450 triệu đồng/căn, hiện Lê Thành đang xây tiếp hơn 600 căn hộ chung cư có diện tích từ 30 - 45 m2 để cho thuê mua với mức trả góp mỗi tháng 6 triệu đồng thay vì 10 triệu như trước đây.

 VietBao.vn (Theo ĐTCK)

Bo Cong thuong noi gi ve xu ly sai pham cuu chu tich EVN {keywords} Hàng trăm dân cư của dự án chung cư giá rẻ Đại Thanh tập trung trước sàn giao dịch Mường Thanh “tố” chủ đầu tư

>> Bộ Công thương nói gì về xử lý sai phạm cựu chủ tịch EVN?

>> ‘Giải tán’ tập đoàn: Tàn giấc mơ còn lại cục nợ

>> Ông Lê Thanh Thản chưa biết cư dân Đại Thanh đổ máu

>> Sau ốc bươu, thương lái Trung Quốc thu mua lá... cò ke

>> Lãnh đạo Petro Vietnam sẽ mất chức nếu để thua lỗ

>> Phá sản vì tin đồn, mất tiền tỷ không biết kêu ai

>> Vinashin chết, SBIC khai sinh: lộ sáng sự thật gì?

>> Gói 30 nghìn tỷ trầy trật vì hàng rào "không", "lắc"

>> Ngân hàng sẽ được cho vay vượt giới hạn cho phép

>> Doanh nghiệp tư nhân chủ động hối lộ... doanh nghiệp nhà nước

>> Khuyến khích doanh nghiệp chống tham nhũng

>> Mất đà tăng trưởng, FED quyết định duy trì gói kích thích

------------------------------

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thị trường bất động sản: Xung lực mới từ chính sách

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi được giới kinh doanh BĐS kỳ vọng sẽ góp phần phá băng thị trường trong năm 2015. Tuy nhiên, vẫn còn những băn khoăn nhất định khi các chính sách mới được thực thi.

Không có chuyện “bắt tay” tăng giá bất động sản

Chưa thấy xuất hiện tình trạng các chủ đầu tư “bắt tay” để cùng tăng giá BĐS, mà ngược lại thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh quyết liệt, nhưng lành mạnh, giữa các DN với nhau. Và điều này thực sự rất có lợi cho khách hàng.

“Lướt sóng” bất động sản, coi chừng mắc cạn

Cùng với sự hồi phục của thị trường, giới đầu tư, đầu cơ địa ốc cũng đã bắt đầu quay lại, sau một thời gian dài “án binh bất động”. Điều này một mặt tác động tích cực đến thị trường, góp phần làm gia tăng thanh khoản, song nếu không cẩn trọng, nhà đầu tư lướt sóng có thể bị “mắc cạn”.

Nhận xét tin Sôi động mua bán nhà trong hẻm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sôi động mua bán nhà trong hẻm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Soi dong mua ban nha trong hem ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sôi động mua bán nhà trong hẻm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Exciting home sales in the alley
Phu Nhuan District , average price , in time , Binh Tan District , house , apartment , home , vibrant area , apartments , alleys , and , million

Along with the apartment segment average price , the house is a small area in the city 's alleys . HCM also quite exciting deals in recent times ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2901 Vu trom xang may bay cuc lon
    Thời sự 24h(29/01): Vụ trộm xăng máy bay cực lớn

    'Trực thăng chao đảo rồi chúi xuống đất'; Bắt băng trộm xăng máy bay cực lớn ở TP.HCM; 20 xác linh trưởng khô bốc mùi trên xe khách; Lời khai rúng động của học sinh giết nam ca sĩ; Trung úy cảnh sát bị nghi phạm buôn ma túy bắn chết... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/1.

  • Thoi su 24h2801 Roi may bay 4 phi cong hy sinh
    Thời sự 24h(28/01): Rơi máy bay, 4 phi công hy sinh

    22 người vào quy hoạch Bộ Chính trị, Ban Bí thư; Trực thăng rơi ở TP.HCM, 4 phi công hy sinh; Bắt nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Hung thủ 15 tuổi giết hại nam ca sĩ ở Sài Gòn; Bắt lô ma túy 20 tỷ ở sân bay...

  • Thoi su 24h2701 Nam ca si bi sat hai da man
    Thời sự 24h(27/01): Nam ca sĩ bị sát hại dã man

    Xe cứu thương bỏ mặc thai phụ tử vong giữa đường?; Nam ca sĩ tử vong trong tình trạng khỏa thân; Vụ biệt thự trong rừng Hải Vân: Tướng công an xin lỗi; Mỹ Tâm nói gì về "người tình tin đồn" 70 tuổi?...

  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Tet xua Tet nay qua con mat nguoi tre
    Tết xưa - Tết nay qua "con mắt" người trẻ

    Một phim ngắn hết sức ý nghĩa cho Tết 2015 đang khiến cộng đồng mạng xôn sao và khiến người xem thật sự xúc động.

  • Tranh cai xung quanh Le hoi chem lon o Bac Ninh
    Tranh cãi xung quanh Lễ hội chém lợn ở Bắc Ninh

    Theo Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh Lễ hội sẽ vẫn được tổ chức nhưng việc chém lợn đã được bỏ từ 2 năm trước.

  • Hai Tet 2015
    Hài Tết 2015

    Nhiều chương trình hài tết, ca nhạc chào năm mới 2015 đã được đồng loạt ra mắt khán giả với nội dung hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân trong dịp tết. Tuy nhiên, năm nay sức mua khá ảm đạm, tuy băng đĩa lậu ngày càng nhiều. ------------

  • Toi pham vi thanh nien Nguyen nhan va giai phap
    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp

    Những cái xấu, cái ác đang ngày một gia tăng trong xã hội khiến nhiều người sợ hãi. Nhất là việc giảng đường đang dần trở thành nơi "tụ họp" của phần tử xấu.

  • Dau dau chuyen tim O sin ngay Tet
    Đau đầu chuyện tìm Ô sin ngày Tết

    Nỗi khổ vì bị người giúp việc (hay ô sin) nhân dịp cuối năm o ép không còn mới lạ, tuy nhiên có những chuyện thoạt nghe tưởng như hài nhưng lại…cười ra nước mắt.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2501 3101
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (25/01 - 31/01)

    Toàn cảnh trực thăng quân sự rơi ở TP.HCM; Tai nạn thảm khốc ở Thanh Hóa khiến 10 người tử vong; Bé trai khôi ngô bị mẹ bỏ rơi vì sợ mang lại xui xẻo; Hà Nội bỏ dải phân cách cứng: 24 tỷ đồng ném qua cửa sổ;Vợ hoặc chồng không chung thủy bị phạt 1-3 triệu đồng... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Ban tin suc khoe tuan tu 25 311
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 25 - 31/1)

    Nhiều dịch bệnh như ho gà, dịch sởi, dịch cúm gia cầm, rubella đang bùng phát mạnh và diễn biến khó lường; Bắt buộc mua thẻ BHYT theo hộ gia đình; Sai lầm nghiêm trọng khi ăn thịt chó "giải đen" ngày giáp Tết; Bệnh nhân ung thư vú không nên bật đèn khi ngủ; Lá lốt chữa bệnh; Giảm cân siêu nhanh bằng gia vị quen thuộc; Quan niệm sai lầm về sinh nở... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2501 3101
    Toàn cảnh Showbiz tuần (25/01 – 31/01)

    Bảo Anh bị nghi hát nhép trong The Remix 2015, Quách Ngọc Ngoan phải trả 1 tỷ mới được Lê Phương chấp nhận ly hôn?, Đám cưới bình dân của Huỳnh Đông - Ái Châu, Những người tình tin đồn của Mỹ Tâm, Cường Đô la - Hà Hồ 'cơm lành canh ngọt' về sống chung một nhà?, ------------

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2501 3101
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01)

    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp; Phòng, chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao; Tết sớm ở Trại giam Xuân Nguyên; Hài hước những tên trộm lười biếng nhất thế giới; 141 Hà Nội trấn áp tội phạm đường phố dịp cuối năm; Cái chết đầy bí ẩn của trùm giang hồ khét tiếng Đại Cathay;.......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2501-3101/2147533625/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nhin lai su kien Xa Hoi VN 2014
    Nhìn lại sự kiện Xã Hội VN 2014

    2014 là năm của tai nạn, hỏa hoạn với hàng trăm vụ cháy lớn trên phạm vi toàn quốc với những hậu quả thảm khốc về cả tài sản và tính mạng con người.