Thứ hai, 17 Tháng một 2005, 15:53 GMT+7

Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat
Giá thuê đất tại các KCN bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
Thời gian vừa qua, Chính phủ đã có nhiều nghị định mới nhằm đưa giá đất xuống mức hợp lý. Nhưng điều khiến nhiều doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ đang nóng lòng chờ đợi là sắp tới đây Chính phủ sẽ ban hành nghị định mới quy định về giá đất cho thuê, bởi phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam đang phải đi thuê đất để kinh doanh sản xuất.

Trong quy định mới này, các doanh nghiệp muốn có đủ tiêu chuẩn để thuê được đất với giá hợp lý thì phải xác định theo giá trị quyền sử dụng đất và khả năng khai thác của một chu kỳ đầu tư lâu dài, qua đó tính được giá mỗi năm. Riêng với các khu vực kinh doanh được đánh giá là tốt thì giá cũng sẽ có sự khác biệt, nhưng tất cả các đơn vị kinh doanh đều phải theo nguyên tắc không tác động tiêu cực đến thị trường.

Xuất phát từ cơ chế người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng nên đối với các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, nhà nước sẽ thu hồi đất để giao lại; ngoài ra đối với các dự án thuộc nhóm A, khu công nghiệp và khu công nghệ cao, Nhà nước cũng sẽ bàn giao lại sau khi đã thu hồi đất xong.

Theo quy định cũ, hạn mức sử dụng đất bao gồm phần đất được Nhà nước giao, cả phần đất có nguồn gốc chuyển nhượng, thừa kế...; nếu vượt hạn mức sử dụng thì chuyển sang thuê đất. Theo dự thảo nghị định mới thì việc chuyển sang thuê đất chỉ tính ở phần đất được giao, còn đất nhận thừa kế hay chuyển nhượng thì không tính. Và đất sử dụng trước ngày 1/1/1999 vẫn được tiếp tục dùng thêm một thời hạn mới chuyển sang thuê.

Trong nghị định mới về cho thuê đất lần này, các đối tượng là doanh nghiệp thực hiện xã hội hoá trong các lĩnh vực y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo và thể thao sẽ được miễn phí. Ngoài ra, những công trình làm nhà tập thể cho công nhân, khu ký túc xá cho sinh viên cũng sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Đơn giá thuê đất theo dự thảo quy định là: giá đất thuê một năm bằng 1,5% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ. Riêng đất dùng làm mặt bằng xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất xây dựng sân bay thì đơn giá thuê đất bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong trường hợp đấu giá thuê đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì cơ sở tính giá thuê là giá trúng đấu giá, nếu doanh nghiệp phải bồi thường đất thì giá trị bồi thường sẽ được trừ vào tiền thuê đất.

Các cơ quan có liên quan cũng sẽ có những quy định riêng để tạo sự công bằng giữa các đơn vị đi thuê đất. Về phía kho bạc có trách nhiệm thu đủ số tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền, không được chuyển việc thu tiền sang ngày hôm sau khi đã nhận đủ thủ tục nộp tiền và không vì bất kỳ một lý do nào mà từ chối thu.

Người đi thuê đất chậm nộp tiền thuê đất thì mỗi ngày nộp chậm phạt 0,05% tính trên số tiền thuê đất nộp chậm. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do văn phòng đăng ký thuê đất gửi đến cơ quan thuế phải có trách nhiệm kiểm tra, thực hiện các thủ tục.

(Thời báo Tài chính Việt Nam)

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Từ ngày 25/11, nhiều đối tượng sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà

Từ Thứ Ba tuần sau (25/11), Thông tư số 32/2014/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ chính thức có hiệu lực với nhiều nội dung có lợi cho người vay mua nhà.

Nhận xét tin Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sắp ban hành nghị định về thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sắp ban hành nghị định về thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Order issued decrees on land
Vietnam, and medium enterprises small business size, land rent, land rent, land use, decrees, issued, land prices, regulations, government rents, new parks, upcoming

past time, the Government there have been many new decrees to bring land prices down to reasonable levels. But what makes more business scale of small and medium business are eagerly awaiting the upcoming government will issue a new decree on price regulations ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Thoi su 24h1811 BS quen kim mo trong bung benh nhan
    Thời sự 24h(18/11): BS quên kim mổ trong bụng bệnh nhân

    Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.

  • Thoi su 24h1711 Cong Ly mac quan nho len bia sach luat
    Thời sự 24h(17/11): Công Lý mặc quần nhỏ lên bìa sách luật

    Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.