vietbao

Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat
Giá thuê đất tại các KCN bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
Thời gian vừa qua, Chính phủ đã có nhiều nghị định mới nhằm đưa giá đất xuống mức hợp lý. Nhưng điều khiến nhiều doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ đang nóng lòng chờ đợi là sắp tới đây Chính phủ sẽ ban hành nghị định mới quy định về giá đất cho thuê, bởi phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam đang phải đi thuê đất để kinh doanh sản xuất.

Trong quy định mới này, các doanh nghiệp muốn có đủ tiêu chuẩn để thuê được đất với giá hợp lý thì phải xác định theo giá trị quyền sử dụng đất và khả năng khai thác của một chu kỳ đầu tư lâu dài, qua đó tính được giá mỗi năm. Riêng với các khu vực kinh doanh được đánh giá là tốt thì giá cũng sẽ có sự khác biệt, nhưng tất cả các đơn vị kinh doanh đều phải theo nguyên tắc không tác động tiêu cực đến thị trường.

Xuất phát từ cơ chế người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng nên đối với các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, nhà nước sẽ thu hồi đất để giao lại; ngoài ra đối với các dự án thuộc nhóm A, khu công nghiệp và khu công nghệ cao, Nhà nước cũng sẽ bàn giao lại sau khi đã thu hồi đất xong.

Theo quy định cũ, hạn mức sử dụng đất bao gồm phần đất được Nhà nước giao, cả phần đất có nguồn gốc chuyển nhượng, thừa kế...; nếu vượt hạn mức sử dụng thì chuyển sang thuê đất. Theo dự thảo nghị định mới thì việc chuyển sang thuê đất chỉ tính ở phần đất được giao, còn đất nhận thừa kế hay chuyển nhượng thì không tính. Và đất sử dụng trước ngày 1/1/1999 vẫn được tiếp tục dùng thêm một thời hạn mới chuyển sang thuê.

Trong nghị định mới về cho thuê đất lần này, các đối tượng là doanh nghiệp thực hiện xã hội hoá trong các lĩnh vực y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo và thể thao sẽ được miễn phí. Ngoài ra, những công trình làm nhà tập thể cho công nhân, khu ký túc xá cho sinh viên cũng sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Đơn giá thuê đất theo dự thảo quy định là: giá đất thuê một năm bằng 1,5% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ. Riêng đất dùng làm mặt bằng xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất xây dựng sân bay thì đơn giá thuê đất bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong trường hợp đấu giá thuê đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì cơ sở tính giá thuê là giá trúng đấu giá, nếu doanh nghiệp phải bồi thường đất thì giá trị bồi thường sẽ được trừ vào tiền thuê đất.

Các cơ quan có liên quan cũng sẽ có những quy định riêng để tạo sự công bằng giữa các đơn vị đi thuê đất. Về phía kho bạc có trách nhiệm thu đủ số tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền, không được chuyển việc thu tiền sang ngày hôm sau khi đã nhận đủ thủ tục nộp tiền và không vì bất kỳ một lý do nào mà từ chối thu.

Người đi thuê đất chậm nộp tiền thuê đất thì mỗi ngày nộp chậm phạt 0,05% tính trên số tiền thuê đất nộp chậm. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do văn phòng đăng ký thuê đất gửi đến cơ quan thuế phải có trách nhiệm kiểm tra, thực hiện các thủ tục.

(Thời báo Tài chính Việt Nam)

Việt Báo
Thế giới "rùng mình" trước đặc sản Việt Nam
Comment :Sắp ban hành nghị định về thuê đất
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sắp ban hành nghị định về thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sắp ban hành nghị định về thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Order issued decrees on land
Vietnam, and medium enterprises small business size, land rent, land rent, land use, decrees, issued, land prices, regulations, government rents, new parks, upcoming
past time, the Government there have been many new decrees to bring land prices down to reasonable levels. But what makes more business scale of small and medium business are eagerly awaiting the upcoming government will issue a new decree on price regulations ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,580
TP HCM36,30036,560
Đà Nẵng36,30036,580
Nha Trang36,29036,580
Bình Phước36,27036,590
Cà Mau36,30036,580
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 26/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.246,18
AUDĐô Úc17.070,46
CADĐô Canada17.369,35
CHFThụy Sĩ23.211,29
GBPBảng Anh29.672,27
JPYYên Nhật223,01
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 25/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.34%
    -2.27
    658.50
  • HNX-Index
    0.23%
    0.19
    83.32
  • VS 100
    -0.01%
    -0.01
    206.95
  • VS-Large Cap
    -0.31%
    -0.90
    292.54
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.57
  • VS-Small Cap
    0.21%
    0.07
    33.27
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.09
    55.51
  • VN30
    -0.3%
    -1.89
    649.06
  • VN50
    -0.0%
    -0.11
    503.79
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.