Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat
Giá thuê đất tại các KCN bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
Thời gian vừa qua, Chính phủ đã có nhiều nghị định mới nhằm đưa giá đất xuống mức hợp lý. Nhưng điều khiến nhiều doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ đang nóng lòng chờ đợi là sắp tới đây Chính phủ sẽ ban hành nghị định mới quy định về giá đất cho thuê, bởi phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam đang phải đi thuê đất để kinh doanh sản xuất.

Trong quy định mới này, các doanh nghiệp muốn có đủ tiêu chuẩn để thuê được đất với giá hợp lý thì phải xác định theo giá trị quyền sử dụng đất và khả năng khai thác của một chu kỳ đầu tư lâu dài, qua đó tính được giá mỗi năm. Riêng với các khu vực kinh doanh được đánh giá là tốt thì giá cũng sẽ có sự khác biệt, nhưng tất cả các đơn vị kinh doanh đều phải theo nguyên tắc không tác động tiêu cực đến thị trường.

Xuất phát từ cơ chế người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng nên đối với các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, nhà nước sẽ thu hồi đất để giao lại; ngoài ra đối với các dự án thuộc nhóm A, khu công nghiệp và khu công nghệ cao, Nhà nước cũng sẽ bàn giao lại sau khi đã thu hồi đất xong.

Theo quy định cũ, hạn mức sử dụng đất bao gồm phần đất được Nhà nước giao, cả phần đất có nguồn gốc chuyển nhượng, thừa kế...; nếu vượt hạn mức sử dụng thì chuyển sang thuê đất. Theo dự thảo nghị định mới thì việc chuyển sang thuê đất chỉ tính ở phần đất được giao, còn đất nhận thừa kế hay chuyển nhượng thì không tính. Và đất sử dụng trước ngày 1/1/1999 vẫn được tiếp tục dùng thêm một thời hạn mới chuyển sang thuê.

Trong nghị định mới về cho thuê đất lần này, các đối tượng là doanh nghiệp thực hiện xã hội hoá trong các lĩnh vực y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo và thể thao sẽ được miễn phí. Ngoài ra, những công trình làm nhà tập thể cho công nhân, khu ký túc xá cho sinh viên cũng sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Đơn giá thuê đất theo dự thảo quy định là: giá đất thuê một năm bằng 1,5% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ. Riêng đất dùng làm mặt bằng xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất xây dựng sân bay thì đơn giá thuê đất bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong trường hợp đấu giá thuê đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì cơ sở tính giá thuê là giá trúng đấu giá, nếu doanh nghiệp phải bồi thường đất thì giá trị bồi thường sẽ được trừ vào tiền thuê đất.

Các cơ quan có liên quan cũng sẽ có những quy định riêng để tạo sự công bằng giữa các đơn vị đi thuê đất. Về phía kho bạc có trách nhiệm thu đủ số tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền, không được chuyển việc thu tiền sang ngày hôm sau khi đã nhận đủ thủ tục nộp tiền và không vì bất kỳ một lý do nào mà từ chối thu.

Người đi thuê đất chậm nộp tiền thuê đất thì mỗi ngày nộp chậm phạt 0,05% tính trên số tiền thuê đất nộp chậm. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do văn phòng đăng ký thuê đất gửi đến cơ quan thuế phải có trách nhiệm kiểm tra, thực hiện các thủ tục.

(Thời báo Tài chính Việt Nam)

Việt Báo

Video được xem nhiều nhất

Việt Nam đối phó với dịch MERS như thế nào?
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Cận cảnh loạt BĐS trên 'đất vàng' bị thu hồi

Dừng thi công khi công trình đã và đang xây dựng phần thân, sắt thép đã hoen gỉ, công trình không có bóng người… nằm “chình ình” ở những vị trí “đất vàng” ở Hà Nội, là hiện thực của loạt dự án bất động sản đang bị Hà Nội kiến nghị thu hồi.

Thị trường bất động sản: Xuất hiện nhiều chiêu bán hàng mới

Quảng cáo bán căn hộ được ngân hàng bảo lãnh, liên tục tung tin 'dọa' tăng giá bán căn hộ, cam kết lợi tức hấp dẫn, thậm chí liên tục đẩy giá chênh… là những chiêu bán căn hộ được áp dụng phổ biến khi thị trường địa ốc ấm dần.

Bất động sản chưa kịp sốt đã bắt đầu 'nguội'?

Những tháng gần đây, thị trường bắt đầu có dấu hiệu giảm nhiệt sau thời kỳ sốt nóng đầu năm. Nhiều khách hàng cho hay, họ đang dừng ở mức chờ đợi, “tham khảo”, nghe ngóng thêm thay vì quyết định xuống tiền.

Nhận xét tin Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sắp ban hành nghị định về thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sắp ban hành nghị định về thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Order issued decrees on land
Vietnam, and medium enterprises small business size, land rent, land rent, land use, decrees, issued, land prices, regulations, government rents, new parks, upcoming

past time, the Government there have been many new decrees to bring land prices down to reasonable levels. But what makes more business scale of small and medium business are eagerly awaiting the upcoming government will issue a new decree on price regulations ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn