Thứ hai, 17 Tháng một 2005, 15:53 GMT+7

Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat
Giá thuê đất tại các KCN bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
Thời gian vừa qua, Chính phủ đã có nhiều nghị định mới nhằm đưa giá đất xuống mức hợp lý. Nhưng điều khiến nhiều doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ đang nóng lòng chờ đợi là sắp tới đây Chính phủ sẽ ban hành nghị định mới quy định về giá đất cho thuê, bởi phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam đang phải đi thuê đất để kinh doanh sản xuất.

Trong quy định mới này, các doanh nghiệp muốn có đủ tiêu chuẩn để thuê được đất với giá hợp lý thì phải xác định theo giá trị quyền sử dụng đất và khả năng khai thác của một chu kỳ đầu tư lâu dài, qua đó tính được giá mỗi năm. Riêng với các khu vực kinh doanh được đánh giá là tốt thì giá cũng sẽ có sự khác biệt, nhưng tất cả các đơn vị kinh doanh đều phải theo nguyên tắc không tác động tiêu cực đến thị trường.

Xuất phát từ cơ chế người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng nên đối với các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, nhà nước sẽ thu hồi đất để giao lại; ngoài ra đối với các dự án thuộc nhóm A, khu công nghiệp và khu công nghệ cao, Nhà nước cũng sẽ bàn giao lại sau khi đã thu hồi đất xong.

Theo quy định cũ, hạn mức sử dụng đất bao gồm phần đất được Nhà nước giao, cả phần đất có nguồn gốc chuyển nhượng, thừa kế...; nếu vượt hạn mức sử dụng thì chuyển sang thuê đất. Theo dự thảo nghị định mới thì việc chuyển sang thuê đất chỉ tính ở phần đất được giao, còn đất nhận thừa kế hay chuyển nhượng thì không tính. Và đất sử dụng trước ngày 1/1/1999 vẫn được tiếp tục dùng thêm một thời hạn mới chuyển sang thuê.

Trong nghị định mới về cho thuê đất lần này, các đối tượng là doanh nghiệp thực hiện xã hội hoá trong các lĩnh vực y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo và thể thao sẽ được miễn phí. Ngoài ra, những công trình làm nhà tập thể cho công nhân, khu ký túc xá cho sinh viên cũng sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Đơn giá thuê đất theo dự thảo quy định là: giá đất thuê một năm bằng 1,5% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ. Riêng đất dùng làm mặt bằng xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất xây dựng sân bay thì đơn giá thuê đất bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong trường hợp đấu giá thuê đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì cơ sở tính giá thuê là giá trúng đấu giá, nếu doanh nghiệp phải bồi thường đất thì giá trị bồi thường sẽ được trừ vào tiền thuê đất.

Các cơ quan có liên quan cũng sẽ có những quy định riêng để tạo sự công bằng giữa các đơn vị đi thuê đất. Về phía kho bạc có trách nhiệm thu đủ số tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền, không được chuyển việc thu tiền sang ngày hôm sau khi đã nhận đủ thủ tục nộp tiền và không vì bất kỳ một lý do nào mà từ chối thu.

Người đi thuê đất chậm nộp tiền thuê đất thì mỗi ngày nộp chậm phạt 0,05% tính trên số tiền thuê đất nộp chậm. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do văn phòng đăng ký thuê đất gửi đến cơ quan thuế phải có trách nhiệm kiểm tra, thực hiện các thủ tục.

(Thời báo Tài chính Việt Nam)

Việt Báo

Nhận xét tin Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sắp ban hành nghị định về thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sắp ban hành nghị định về thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Order issued decrees on land
Vietnam, and medium enterprises small business size, land rent, land rent, land use, decrees, issued, land prices, regulations, government rents, new parks, upcoming

past time, the Government there have been many new decrees to bring land prices down to reasonable levels. But what makes more business scale of small and medium business are eagerly awaiting the upcoming government will issue a new decree on price regulations ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2310 Nu tai xe dam 10 nguoi nhap vien
    Thời sự 24h(23/10): Nữ tài xế đâm 10 người nhập viện

    Tách huyện Phú Quốc, Kiên Giang bầu Phó chủ tịch; Sở Y tế báo cáo khẩn vụ bé gái tử vong ở Quốc Oai; Khoảnh khắc hiếm thấy của các BTV nổi tiếng VTV; Nữ tài xế đâm 10 người nhận đạp nhầm chân ga

  • Thoi su 24h2110 Ong Ba Thanh vang mat tai ky hop QH
    Thời sự 24h(21/10): Ông Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Dư luận trái chiều về cái chết của TTGT nhảy lầu; Trưởng phòng y tế huyện bị chém vỡ sọ...

  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.