Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat
Giá thuê đất tại các KCN bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành
Thời gian vừa qua, Chính phủ đã có nhiều nghị định mới nhằm đưa giá đất xuống mức hợp lý. Nhưng điều khiến nhiều doanh nghiệp có quy mô kinh doanh vừa và nhỏ đang nóng lòng chờ đợi là sắp tới đây Chính phủ sẽ ban hành nghị định mới quy định về giá đất cho thuê, bởi phần lớn doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam đang phải đi thuê đất để kinh doanh sản xuất.

Trong quy định mới này, các doanh nghiệp muốn có đủ tiêu chuẩn để thuê được đất với giá hợp lý thì phải xác định theo giá trị quyền sử dụng đất và khả năng khai thác của một chu kỳ đầu tư lâu dài, qua đó tính được giá mỗi năm. Riêng với các khu vực kinh doanh được đánh giá là tốt thì giá cũng sẽ có sự khác biệt, nhưng tất cả các đơn vị kinh doanh đều phải theo nguyên tắc không tác động tiêu cực đến thị trường.

Xuất phát từ cơ chế người nước ngoài không được nhận chuyển nhượng nên đối với các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, nhà nước sẽ thu hồi đất để giao lại; ngoài ra đối với các dự án thuộc nhóm A, khu công nghiệp và khu công nghệ cao, Nhà nước cũng sẽ bàn giao lại sau khi đã thu hồi đất xong.

Theo quy định cũ, hạn mức sử dụng đất bao gồm phần đất được Nhà nước giao, cả phần đất có nguồn gốc chuyển nhượng, thừa kế...; nếu vượt hạn mức sử dụng thì chuyển sang thuê đất. Theo dự thảo nghị định mới thì việc chuyển sang thuê đất chỉ tính ở phần đất được giao, còn đất nhận thừa kế hay chuyển nhượng thì không tính. Và đất sử dụng trước ngày 1/1/1999 vẫn được tiếp tục dùng thêm một thời hạn mới chuyển sang thuê.

Trong nghị định mới về cho thuê đất lần này, các đối tượng là doanh nghiệp thực hiện xã hội hoá trong các lĩnh vực y tế, văn hoá, giáo dục đào tạo và thể thao sẽ được miễn phí. Ngoài ra, những công trình làm nhà tập thể cho công nhân, khu ký túc xá cho sinh viên cũng sẽ được miễn giảm tiền thuê đất.

Đơn giá thuê đất theo dự thảo quy định là: giá đất thuê một năm bằng 1,5% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ. Riêng đất dùng làm mặt bằng xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, đất xây dựng sân bay thì đơn giá thuê đất bằng 1,2% giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành. Trong trường hợp đấu giá thuê đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê thì cơ sở tính giá thuê là giá trúng đấu giá, nếu doanh nghiệp phải bồi thường đất thì giá trị bồi thường sẽ được trừ vào tiền thuê đất.

Các cơ quan có liên quan cũng sẽ có những quy định riêng để tạo sự công bằng giữa các đơn vị đi thuê đất. Về phía kho bạc có trách nhiệm thu đủ số tiền thuê đất theo thông báo nộp tiền, không được chuyển việc thu tiền sang ngày hôm sau khi đã nhận đủ thủ tục nộp tiền và không vì bất kỳ một lý do nào mà từ chối thu.

Người đi thuê đất chậm nộp tiền thuê đất thì mỗi ngày nộp chậm phạt 0,05% tính trên số tiền thuê đất nộp chậm. Trong thời hạn ba ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ địa chính do văn phòng đăng ký thuê đất gửi đến cơ quan thuế phải có trách nhiệm kiểm tra, thực hiện các thủ tục.

(Thời báo Tài chính Việt Nam)

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chung cư xuống cấp: Dân được chọn chủ đầu tư xây dựng lại

Người dân ở chung cư sẽ được chọn chủ đầu tư, không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… khi xây dựng lại chung cư.

Bất động sản 2015: Lạc quan về thị trường, nhiều dự án rầm rộ khởi công

Những ngày đầu năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dự án được khởi công xây dựng. Thậm chí những dự án sau một thời gian "án binh bất động" cũng được tái khởi động khi nhận thấy nhiều dấu hiệu hồi phục của thị trường.

Những trải nghiệm tỷ đô ở Việt Nam

 Cơn sóng gió của thị trường BĐS vừa qua không chỉ là một bài học xương máu cho các nhà đầu tư trong nước, mà ngay cả những doanh nghiệp ngoại cũng nhanh phải thay đổi để tính kế lâu dài.

Nhận xét tin Sắp ban hành nghị định về thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Sắp ban hành nghị định về thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Sap ban hanh nghi dinh ve thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Sắp ban hành nghị định về thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Order issued decrees on land
Vietnam, and medium enterprises small business size, land rent, land rent, land use, decrees, issued, land prices, regulations, government rents, new parks, upcoming

past time, the Government there have been many new decrees to bring land prices down to reasonable levels. But what makes more business scale of small and medium business are eagerly awaiting the upcoming government will issue a new decree on price regulations ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h272 Giang chuc 2 PGD So
    Thời sự 24h(27/2): Giáng chức 2 PGĐ Sở

    Giảm gần 3 tỷ USD xây sân bay Long Thành; Bán sân bay Phú Quốc lấy vốn xây sân bay Long Thành; Thanh Hóa bắt xe giường nằm ‘nhồi" 117 khách; Hai PGĐ sở đánh nhau bị giáng chức, cảnh cáo;Đắk Nông: Đào được hòn đá quý 27 tấn...

  • Thoi su 24h 262 Vietjet muon mua lai nua san bay Noi Bai
    Thời sự 24h (26/2): Vietjet muốn mua lại nửa sân bay Nội Bài

    ATM của Agribank bị phá, lấy đi gần 1 tỷ đồng; Vietjet muốn mua lại nửa sân bay quốc tế Nội Bài; Phá sàn vàng "hút" 180 tỷ đồng của nhà đầu tư; Ùn tắc kéo dài: Hà Nội tháo rào chắn; Tháng 3, có 4 đợt không khí lạnh...

  • Thoi su trong ngay Cuong do la len tieng ve vu tai nan
    Thời sự trong ngày: Cường đô la lên tiếng về vụ tai nạn

    Ông Nguyễn Quang Lập được tại ngoại điều tra; Siêu xe gây tai nạn đứng tên sở hữu Cường “đô la”; Sáp nhập ngân hàng: Những chuyện hậu trường; Cụ ông tử vong sau một giờ thuê khách sạn...

  • Thoi su 24h092 Hai xe khach tong nhau 10 nguoi chet
    Thời sự 24h(09/2): Hai xe khách tông nhau, 10 người chết

    Hai xe khách tông nhau, 10 người chết; Đề nghị cách chức TBT báo Người cao tuổi; Sập hầm khai thác đá xanh, 3 người tử vong; 2 người Việt lọt danh sách tỷ phú thế giới; Nơi củ sâm to bằng… củ sắn... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 9/2.

  • Thoi su tuan qua Taxi hat canh sat len nap capo
    Thời sự tuần qua: Taxi hất cảnh sát lên nắp capo

    Bác đề xuất tăng gần 200% thuế ôtô; Cây mai giá hơn nửa tỷ đồng ở SG; Bí thư Huyện ủy đi xe mượn, cán chết 3 người; Taxi hất cảnh sát lên nắp capo; Lộ diện nghi can giết chú rể sau đêm tân hôn...

  • Nghin le chuyen tuan qua 0802 1402
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (08/02 - 14/02)

    Xe Audi “đại náo” sân bay Tân Sơn Nhất, 10 người bị thương; Ông Nguyễn Bá Thanh từ trần; Tai nạn xe khách ở Bình Thuận; Uống rượu bia không lái xe sẽ giảm TNGT; Những thay đổi lớn về chính sách tiền lương từ năm 2015... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (08/02 - 14/02), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-0802-1402/2147537717/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 0802 14022015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 08/02 - 14/02/2015

    Ngày 11/2, Bộ Tài chính đã cho công bố tên của những doanh nghiệp, đơn vị "chây ì" giảm giá cước vận tải, thực tế là các DN này đã thỏa thuận ngầm với nhau không giảm giá cước, theo kế hoạch đến năm 2016 nợ công nước ta sẽ tăng lên mức 64,9% GDP, các năm sau đó sẽ giảm dần, đến năm 2020 còn khoảng 60,2% GDP, trong những ngày cận Tết thanh khoản các NH vẫn dồi dào, trong khi cầu tín dụng dần cải thiện...Cùng với đó, những thông tin về bất động sản và thị trường những ngày giáp Tết... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 08/02 - 14/02/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-0802-14022015/2147537774/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh Showbiz tuan 0802 1402
    Toàn cảnh Showbiz tuần (08/02 – 14/02)

    Trúc Diễm đẹp ngọt ngào trong tiệc cưới, Sơn Tùng M-TP bị lên án vì 'nhái' cả G-Dragon và Bruno Mars, Tiệc cưới đậm màu cổ điển của Ngân Khánh, Xe hơi của Hồ Ngọc Hà gây tai nạn tại sân bay, Vợ Baggio từng bị sảy thai và đang điều trị rối loạn trầm cảm, Dư luận nghi ngờ Diễm Hương nói dối chuyện ‘tay trắng ra đi’, Mối thâm thù giữa Triệu Vy và Phạm Băng Băng, Á hậu Huyền My nộp phạt 3,5 triệu diễn nội y trong "Đêm hội chân dài 7" đầy tai tiếng, Ngô Thanh Vân "úp mở" Isaac bị đối xử bất công?, Châu Kiệt Luân chi hơn 4 tỷ cho đám cưới lần 2,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh Showbiz tuần (08/02 – 14/02), http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Toan-canh-Showbiz-tuan-0802-1402/2147537780/49/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0802 1402
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (08/02 - 14/02)

    Vụ nước ngọt Tân Hiệp Phát có ruồi; Rượu, bia và nỗi ám ảnh tai nạn giao thông; Những giây phút sinh tử của lính hình sự; Hàng nghìn người sập bẫy "cháu ông chú ở Viettel" vì lòng tham; Ấm tình phiên xử cuối năm; Chuyện của những nữ quản giáo;.......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (08/02 - 14/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-0802-1402/2147537714/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 82 142
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (8/2 - 14/2)

    Một mùa Valentine nữa đã đến, những câu chuyện, lời chúc và gợi ý để bạn có một Valentine hạnh phúc. Tết Nguyên Đán đã cận kề, nhiều thông tin, chuyện mùa Tết được gửi tới độc giả. Bên cạnh đó là những câu chuyện tình yêu xúc động, những tấm gương sáng trong đời sống, nhiều vấn đề đáng suy ngẫm, và các thông tin thực phẩm bẩn rất đáng chú ý tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (8/2 - 14/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-82-142/2147537720/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn