vietbao

"Săn" nhà nhỏ ở ngay

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhân lúc bất động sản đại hạ giá, ế ẩm, anh Trần Quỳnh lên kế hoạch mua nhà để chuẩn bị lấy vợ sau 5 năm ở thuê. Tìm suốt nửa năm mới ưng căn hộ rộng 53 m2 ở Hà Đông (Hà Nội) thì anh lại hụt vì có người mua trước.
>
> Doanh nghiệp địa ốc thoi thóp vì đói vốn

Chàng trai gốc Nam Định tâm sự, xác định lấy vợ trong năm nay, anh nhờ bạn bè tìm mua căn hộ diện tích nhỏ suốt từ cuối năm 2011. Phải lo xong chuyện nhà cửa mới dám đặt vấn đề cưới xin với gia đình nhà bạn gái nên áp lực mua nhà của anh rất lớn. "Cô ý gốc ở Hà Nội, không lẽ bố mẹ đẻ ở đây, con gái lại phải đi thuê", anh Quỳnh nói.

Một loạt các chung cư khu vực Trương Định, Từ Liêm, Trần Thái Tông, Hà Đông... có giá dao động 1,7-3 tỷ đồng, song phải 2-3 năm nữa mới bàn giao, nên anh Quỳnh chẳng dám màng. "Thời điểm này, địa ốc đang rớt giá, chờ 2-3 năm nữa mới bàn giao sợ có nhiều biến động", anh Quỳnh lo ngại.

Ảnh: Hoàng Lan
Thị trường Hà Nội khát nhà diện tích nhỏ ở ngay. Ảnh: Hoàng Lan.

Tại khu vực Trung Hòa- Nhân Chính, Linh Đàm, Mễ Trì... giá mỗi căn chung cư diện tích nhỏ ở ngay hầu như đã có chủ. Mức thấp nhất cũng phải trên 30 triệu đồng cho mỗi m2. Theo anh tính toán, nhà diện tích nhỏ khoảng 40-50 m2 gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh và bếp sẽ phù hợp cho vợ chồng trẻ mới cưới. "Thị trường rao bán chủ yếu nhà rộng trên 70 m2, ở ngay, song những căn hộ rộng như thế đối với viên chức nghèo như tôi là quá xa xỉ. 30 triệu đồng một m2 thì mỗi căn cũng rơi vào hơn 2 tỷ, gấp đôi số tiền tôi có", anh Quỳnh than.

Cùng tâm trạng với anh Quỳnh, chị Thu Hằng (Cầu Giấy) cũng đang chật vật săn nhà diện tích nhỏ ở ngay. Mâu thuẫn mẹ chồng nàng dâu lên đến đỉnh điểm, chị quyết tâm tách ra ở riêng sau gần 2 năm chung sống. Vợ chồng trẻ, thu nhập cũng chỉ ở mức trung bình nên gia đình chị chỉ mua nhà rộng khoảng 40-50 m2. Lang thang nhiều văn phòng môi giới rồi qua bạn bè giới thiệu chị đành mua một căn tái định cư ở khu Nam Trung Yên, rộng 43 m2 với giá hơn 1,5 tỷ đồng.

"Nhà rộng nhiều nhan nhản nhưng chúng tôi không đủ tiền. Còn căn nhỏ vẫn đang trong giai đoạn đóng tiến độ. Tôi muốn ở riêng ngay nên đành phải mua nhà tái định cư", chị Hằng chia sẻ.

May mắn hơn hai trường hợp trên, chị Phương Anh, mua một căn chung cư rộng gần 80 m2 ở khu vực cầu Bươu cách đây 3 năm với giá 16,5 triệu đồng mỗi m2. Nhà rộng rãi song ở xa trung tâm, trường học bệnh viện không có nên chị đang muốn chuyển vào khu vực nội thành sinh sống. "Nếu tiếp tục sống ở xa như hiện tại, tôi phải mua cả ôtô. Mà khoản chi phí cho ôtô chẳng khác nào nuôi thêm con mọn", chị than.

Chị chia sẻ, nếu bán căn hộ hiện tại, cộng thêm số tiền tích góp, chị sẽ mua một căn hộ rộng chừng 60 m2 ở gần trung tâm cho tiện sinh hoạt. "Tuy nhiên tìm suốt từ cuối năm 2011 đến nay vẫn chưa được", chị bộc bạch.

Trong khi địa ốc Hà Nội ồ ạt giảm giá, nhiều chung cư giảm 20-25% nhưng mặt bằng giá vẫn còn quá cao. Chỉ dự án đóng theo tiến độ mới đại há giá, còn lại các trường hợp ở ngay giá gần như không giảm. Diện tích càng nhỏ, giá tiền trên mỗi m2 càng cao. Khu vực Hà Đông diện tích nhỏ khoảng 24 triệu đồng mỗi m2, căn trên 70 m2 rẻ hơn, khoảng 20-21 triệu đồng. Chung cư ở Minh Khai diện tích nhỏ và lớn lần lượt ở mức 26 và 21 triệu đồng mỗi m2. Dịch Vọng dao động 27-35 triệu. Khu Cầu Giấy cao hơn khoảng 38-40 triệu đồng. Song không phải ai cũng sẵn tiền để mua những căn hộ có diện tích lớn.

Bộ Xây dựng tại nhiều cuộc họp cũng khuyến cáo, thị trường đang mất cân đối, nhà cao cấp, diện tích lớn bị bão hòa, do đó các chủ đầu tư nên xây căn diện tích vừa phải để phục vụ số đông.

Mới đây, một chủ đầu tư tại khu vực Xa La cũng buộc phải lên kế hoạch chia nhỏ diện tích căn penthouse từ 90m2 xuống còn trên dưới 45 m2 để dễ bán. "Mỗi căn chia nhỏ còn khoảng 14 triệu đồng mỗi m2. Sắp tới chúng tôi cũng sẽ tiếp tục sắn nhỏ nhà để bán", ông này cho biết.

Ông Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Hòa Phát Land cho hay, bất cập lớn hiện nay là nhiều chủ đầu tư chạy theo mô hình cao cấp, diện tích lớn, trong khi tỷ lệ nhà nhỏ rất ít. Các căn trên thị trường rộng 70-80 m2 cũng phải lên tới trên dưới 3 tỷ đồng. Khu vực nhiều nhà nhỏ ở Xa La, Việt Hưng lại ở quá xa trung tâm. Nhà đất thổ cư trong ngõ hẻm diện tích nhỏ khoảng 35-40 m2 giá cả cũng lên tới tầm 2-3 tỷ, chưa kể tính tiền xây dựng, nên chung cư nhỏ ở ngay đang được nhiều bạn trẻ tìm kiếm.

"1-2 năm đổ lại đây, các doanh nghiệp xây dựng mới bắt đầu quan tâm đến nhà diện tích nhỏ nên phải 2-3 năm nữa, thị trường mới có đủ nguồn cung phân khúc này", ông Hà nói

Hoàng Lan

"San" nha nho o ngay
Xem thêm
"San" nha nho o ngay
    Việt Báo
    Comment :"Săn" nhà nhỏ ở ngay
    Ý kiến bạn đọc
    Viết phản hồi
    Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "Săn" nhà nhỏ ở ngay bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết San nha nho o ngay ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "Săn" nhà nhỏ ở ngay ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
    "Hunting" small house in Now
    Ha Noi, Ha Dong, Tran Quynh, planning, college discount, investors, real estate, area, apartments, small houses, regional, condominiums, real estate, m2, buy
    Staff college at lower cost real estate, humid, Quynh Tran plans to buy the house to prepare to get married after 5 years in the lease. Find a new application for half-year 53 m2 large apartment in Ha Dong (Ha Noi), then he would have missed because the previous owner. u003eu003e Flickering real estate business since ...
    Giá Vàng
    Khu vực Mua Bán
    Hà Nội36,31036,580
    TP HCM36,31036,560
    Đà Nẵng36,31036,580
    Nha Trang36,30036,580
    Bình Phước36,28036,590
    Cà Mau36,31036,580
    Giá vàng hôm nay
    cập nhật lúc 15:45 - 29/07/2016
    Tỷ giá ngoại tệ
    Ngoại tệ VNĐ
    USDĐô Mỹ22.330,00
    EUREuro24.825,08
    AUDĐô Úc16.824,07
    CADĐô Canada17.046,15
    CHFThụy Sĩ22.903,08
    GBPBảng Anh29.535,64
    JPYYên Nhật217,82
    Tỷ giá hôm nay
    cập nhật ngày 29/07/2016
    • VN
    • USA
    • EU
    • ASIA
    • VN-Index
      -0.75%
      -4.91
      652.23
    • HNX-Index
      0.23%
      0.20
      83.71
    • VS 100
      -0.91%
      -1.86
      201.89
    • VS-Large Cap
      -0.85%
      -2.45
      286.43
    • VS-Mid Cap
      -0.17%
      -0.14
      84.29
    • VS-Small Cap
      0.15%
      0.05
      33.84
    • VS-Micro Cap
      -0.44%
      -0.16
      36.42
    • UPCOM
      0.3%
      0.19
      56.54
    • VN30
      -0.8%
      -5.16
      639.17
    • VN50
      -1.3%
      -6.39
      495.01
    Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

    Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

    • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
      Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

      Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

    • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
      Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

      Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

    • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
      Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

      Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

    • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
      Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

      Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

    • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
      Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

      Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

    • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
      Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

      Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

    • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
      Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

      Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

    • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
      Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

      Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

    • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
      Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

      Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

    • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
      Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

      Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

    • Su kien quoc te noi bat 177237
      Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

      Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

    • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
      Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

      Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

    • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
      Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

      Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

    • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
      Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

      'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

    • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
      Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

      Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

    • Su kien quoc te noi bat 107167
      Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

      Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

    • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
      Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

      Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

    • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
      Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

      Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ