vietbao

Quỹ tiết kiệm nhà ở: Muốn vay phải sau 5 năm đóng quỹ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Quỹ Tiết kiệm nhà ở sẽ cho các đối tượng tham gia quỹ vay để mua, thuê, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở khi đã đóng tiền vào quỹ tối thiểu bằng khoảng 30% tổng số tiền dự kiến vay.

-----------------------

>> "Cuối năm nay có thể thí điểm Quỹ tiết kiệm nhà ở"

>> Quỹ tiết kiệm nhà ở: Dân sợ tiền chảy túi doanh nghiệp

-----------------------

Không ít người dân đang kỳ vọng sẽ mua được nhà nhờ quỹ tiết kiệm nhà ở.

Dự kiến thời gian đóng quỹ tối thiểu từ 5 năm trở lên.

Đó là nội dung đáng chú ý trong đề án Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở vừa được Bộ Xây dựng trình Thủ tướng phê duyệt.

Cụ thể, đối với trường hợp là hộ gia đình, cá nhân thì quỹ sẽ cho các đối tượng tham gia quỹ vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở khi có đủ 3 điều kiện sau: đã đóng tiền vào quỹ tối thiểu bằng khoảng 30% tổng số tiền dự kiến vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở; đã tham gia đóng quỹ tối thiểu từ 5 năm trở lên, với mức đóng được chia đều hàng tháng và thuộc diện được mua, thuê mua các loại nhà ở xã hội.

Mức tiền được vay thêm tối đa bằng 2 lần tổng số tiền đã đóng vào quỹ (mức vay cụ thể sẽ do quỹ tại từng địa phương tính toán căn cứ vào nguồn vốn, giá nhà tại địa phương...). Việc cho vay được thực hiện theo nguyên tắc ưu tiên, ai có thời gian đóng dài hơn thì được ưu tiên vay trước.

Theo Bộ Xây dựng, quy định mức cho vay thêm này được dựa trên cơ sở tham khảo kinh nghiệm hoạt động của các quỹ tiết kiệm dạng “mở” tại một số nước trên thế giới,...

Về thời gian trả nợ, đề án quy quy định người vay phải trả đều hàng tháng cho quỹ trong thời hạn tối đa là 15 năm, tính từ ngày được vay thêm để mua, thuê mua hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Quy định này được xác định trên cơ sở nghiên cứu thời gian làm việc của một người lao động (thời gian làm việc khoảng từ 25 - 35 năm, sau từ khoảng 5 hoặc 7 năm thì có thể tạo lập nhà ở và sau 10 - 15 năm tiếp theo thì sẽ trả hết khoản nợ vay), đồng thời có sự tham khảo kinh nghiệm hoạt động của các quỹ tiết kiệm tại một số nước trên thế giới.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất lãi suất huy động của quỹ thấp hơn lãi suất thương mại và bảo đảm ổn định trong một thời hạn nhất định theo từng gói tiết kiệm do Hội đồng quản lý quỹ quyết định (dự kiến từ 5 - 7%). Lãi suất cho vay tối đa bằng lãi suất huy động cộng thêm 1,5% chi phí quản lý (mức phí này tương đương với mức thu thấp nhất của mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở tại một số nước trên thế giới).
   
Đối với trường hợp cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội vay muốn được vay phải có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và đã có thiết kế kỹ thuật của dự án được phê duyệt. Số tiền được vay từ quỹ tối đa bằng 50% tổng vốn đầu tư xây lắp của dự án nhà ở xã hội (bao gồm cả chi phí trang thiết bị của nhà ở đó).
   
Về cơ chế hoạt động của quỹ, đề án nêu rõ, quỹ phát triển và tiết kiệm nhà ở hoạt động theo nguyên tắc: “không giao dịch trực tiếp với người tham gia tiết kiệm mà uỷ thác cho một hoặc nhiều ngân hàng thương mại của Nhà nước thực hiện giao dịch”.

Theo đó, khi người có nhu cầu tham gia tiết kiệm nhà ở sẽ đến ngân hàng này ký hợp đồng tiết kiệm và mở một tài khoản cá nhân tại một ngân hàng thương mại do quỹ ủy thác giao dịch; hàng tháng người tham gia quỹ sẽ chuyển tiền tiết kiệm theo thoả thuận vào tài khoản này. Mọi giao dịch với người tham gia quỹ sẽ thực hiện trực tiếp tại ngân hàng này.

Quỹ sẽ phối hợp với ngân hàng được thực hiện nhận uỷ thác kiểm tra, giám sát các hoạt động này.
   
Trong trường hợp người tham gia quỹ không có nhu cầu vay để tạo lập hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì sẽ được quỹ thanh toán cả gốc và lãi nhưng mức lãi suất được hưởng sẽ cao hơn lãi suất mà quỹ huy động là 2%/năm.

Bộ Xây dựng cho biết, trước quỹ tiết kiệm nhà ở sẽ được thành lập và hoạt động tại 2 địa phương có nhu cầu bức xúc về nhà ở là thành phố Hà Nội và Tp.HCM. Sau một thời gian thực hiện (khoảng sau 7 năm, trong đó thời gian đóng quỹ là 5 năm và 2 năm là thời gian thực hiện cho vay) thì Bộ Xây dựng sẽ sơ kết, đánh giá để trình Thủ tướng Chính phủ cho phép áp dụng rộng rãi tại các địa phương khác trong cả nước.
Vietbao.vn (Theo cafef)
Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
Comment :Quỹ tiết kiệm nhà ở: Muốn vay phải sau 5 năm đóng quỹ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Quỹ tiết kiệm nhà ở: Muốn vay phải sau 5 năm đóng quỹ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Quy tiet kiem nha o Muon vay phai sau 5 nam dong quy ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Quỹ tiết kiệm nhà ở: Muốn vay phải sau 5 năm đóng quỹ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
savings houses: For loans closed after 5 years to fund
savings houses, the Ministry of Construction, the total amount, participants, setting time, 5 years, renovation, repair, minimum, social, to buy, to lease
Savings housing would be for the participants to borrow funds to purchase, lease, renovate or repair housing having a minimum pay into the fund by about 30 % of the total loan amount is expected ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,25036,530
TP HCM36,25036,510
Đà Nẵng36,25036,530
Nha Trang36,24036,530
Bình Phước36,22036,540
Cà Mau36,25036,530
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 15:05 - 29/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.340,00
EUREuro25.071,50
AUDĐô Úc16.907,80
CADĐô Canada17.258,26
CHFThụy Sĩ22.927,39
GBPBảng Anh29.351,67
JPYYên Nhật219,06
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 29/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.25%
    1.69
    669.44
  • HNX-Index
    -0.86%
    -0.72
    83.21
  • VS 100
    -0.15%
    -0.33
    212.54
  • VS-Large Cap
    0.69%
    2.05
    299.90
  • VS-Mid Cap
    -1.01%
    -0.86
    84.23
  • VS-Small Cap
    -0.87%
    -0.29
    33.13
  • VS-Micro Cap
    -0.39%
    -0.14
    35.57
  • UPCOM
    -0.3%
    -0.19
    55.39
  • VN30
    -0.1%
    -0.48
    656.23
  • VN50
    0.7%
    3.57
    515.47
Phiên giao dịch chiều 29/8:‘Xả hàng’ cuối phiên

HAG là mã dẫn đầu khối lượng khớp lệnh trên HOSE, đạt hơn 5,45 triệu đơn vị, còn trên HNX, vị trí này thuộc về SCR, với hơn 8,7 triệu cổ phiếu được sang tên.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t