vietbao

Nhơn Trạch chuyển mình!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhon Trach chuyen minh
Một góc khu CN Nhơn Trạch. ảnh: T.T.B

Nhơn Trạch đang "gồng mình" để trở thành một thành phố thứ 2 của tỉnh Đồng Nai (đô thị loại 2 vào năm 2010). Những bước chuẩn bị cho mục tiêu này đang được Nhơn Trạch thực hiện ráo riết, trong đó việc khởi động cây cầu bắc từ quận 9 (TP.HCM) qua Nhơn Trạch đang là tâm điểm chú ý của không chỉ người dân địa phương mà còn là của rất nhiều người dân TP.HCM.

Qua câu chuyện với một người môi giới đất bên bờ sông Ông Kèo, chúng tôi hiểu vì sao đất Nhơn Trạch đang "nóng" lên từng ngày. Kể từ trung tuần tháng 3, khi báo chí đăng tin về cây cầu bắc từ quận 9 sang Nhơn Trạch được Chính phủ "đốc thúc" xúc tiến nhanh thì những thửa đất vườn, đất ruộng ở Nhơn Trạch cũng bắt đầu được rao bán nhiều hơn, người mua cũng nhiều hơn và tất nhiên giá cả cũng nhích lên theo. D. - một "cò" đất khá thâm niên trong nghề đọc vanh vách cho chúng tôi lựa chọn một thửa đất ưng ý: "Nếu muốn làm vườn, sau này khi chuyển sang đất thổ cư rất có giá trị thì anh nên mua lô đất ở xã Phú Hội với giá 1,1 tỉ đồng có diện tích 4.133m2, cách đường nhựa 100m. Còn nếu muốn mua đất ngay cạnh tuyến đường chuẩn bị bắc cầu tại xã Long Tân thì cũng có ngay cho anh một lô 5.000m2 đất vườn trị giá 260 triệu đồng/1.000m2". D. còn rao một số thửa đất tại một số khu vực thuộc các xã Phú Thạnh, Đại Phước và giá rao bình quân cũng từ 200 - 300 triệu đồng/1.000m2 đất ruộng, khoảng từ 400 triệu đồng/1.000m2 đất vườn; mức giá đất cao nhất hiện nay ở Nhơn Trạch là ven tuyến đường 25B, kế tiếp là đất dọc trục đường 25A.

Theo UBND huyện Nhơn Trạch, hiện trên địa bàn huyện đã có 185 dự án đầu tư với tổng số vốn là 2,6 tỉ USD, trong số đó có 90 dự án đã đi vào sản xuất hoặc đang triển khai xây dựng. Tuy nhiên, theo đánh giá của UBND huyện thì hiện các dự án lớn có tiến độ đầu tư chậm vì các doanh nghiệp đang trông chờ cây cầu nối Nhơn Trạch với TP.HCM. Nhơn Trạch cũng đã có 3 dự án xây dựng khu dân cư với quy mô 308 ha đang triển khai xây dựng tại khu vực trung tâm.

Nhưng để chuyển nhượng được đất cũng không đơn giản. Theo ông Võ Thành Thái - Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Nhơn Trạch, điều kiện để được chuyển nhượng đất nông nghiệp khá khắt khe như phải chuyển nhượng trọn thửa, phải có hộ khẩu địa phương và người mua phải chứng minh được là sẽ trực tiếp sản xuất. Tuy nhiên, ông Thái cũng cho biết là có một hướng mở cho người muốn mua đất nông nghiệp tại Nhơn Trạch là người ngoài tỉnh cũng có thể mua đất nếu trước đó đã có đất nông nghiệp và có canh tác trên đất nông nghiệp tại địa phương. Dù điều kiện mua đất ở Nhơn Trạch hiện nay không dễ nhưng theo ông Từ Ngọc Chiếu - Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch, người từ TP.HCM đến mua đất tại Nhơn Trạch trong thời gian qua chiếm đến 30% trên tổng số vụ chuyển nhượng đất. Do vậy, việc sớm mở một cây cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch không chỉ là bức xúc của người dân Nhơn Trạch và chính quyền Nhơn Trạch mà còn là niềm mong đợi của rất nhiều người dân TP.HCM. Những thông tin mới nhất về cây cầu này đã được ông Chiếu tiết lộ: Tổng vốn đầu tư cho cả tuyến đường và cầu là 2.700 tỉ đồng, trong đó 1.900 tỉ đồng dành để làm tuyến đường từ 2 phía (TP.HCM và Đồng Nai), tuyến đường phía Nhơn Trạch sẽ đi qua xã Phú Thạnh, còn vị trí cầu sẽ nằm ngay ở xã Long Tân, vốn đầu tư cho cây cầu là 800 tỉ đồng.

Theo ông Chiếu, hiện nay khó khăn lớn nhất của việc phát triển các dự án tại Nhơn Trạch là phải chờ Chính phủ phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của TP Nhơn Trạch đến năm 2020. Theo quy định của UBND tỉnh Đồng Nai, hiện việc chuyển nhượng đất trong phạm vi gần 11.000 ha thuộc 5 xã Phú Hội, Long Tân, Phước An, Phú Thạnh và Vĩnh Thanh là không được chia cắt thửa, phải chờ có bản điều chỉnh quy hoạch. Điều này khiến cho rất nhiều dự án phải ngưng lại để chờ đợi. Rất nhiều vụ giao dịch chuyển nhượng đất trong phạm vi quy hoạch nói trên cũng gặp vướng mắc. Nhiều dự án xin được sớm triển khai nhưng không ai dám cho phép vì còn chờ quy hoạch. Nhiều trường hợp người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở cũng bị đình lại vì không được cho chuyển mục đích sử dụng đất. Ông Chiếu cho rằng, Nhơn Trạch sẽ chuyển đổi cơ cấu nhanh sang hướng công nghiệp và dịch vụ thương mại, chỉ còn lại 15% đất dành cho phát triển nông nghiệp. Có thể thấy khả năng thu hút đầu tư để phát triển các khu dân cư cũng như các cụm dịch vụ thương mại tại Nhơn Trạch là rất lớn. Cũng chính vì vậy mà việc có một hệ thống cầu đường liên khu vực, nối liền TP.HCM - Đồng Nai - Vũng Tàu là một nhu cầu vô cùng cấp thiết, để số vốn đầu tư vào Nhơn Trạch lớn hơn rất nhiều chứ không chỉ dừng lại ở mức 2,6 tỉ USD như hiện nay.

Trần Thanh Bình - Thanh Toàn

Việt Báo
Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Nhơn Trạch chuyển mình!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhơn Trạch chuyển mình! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhon Trach chuyen minh ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhơn Trạch chuyển mình! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Nhon Trach transformation!
Phu Thanh, Long Tan, agricultural land, Dong Nai, Nhon Trach district, capital, people, bridges, many projects, transfer, District 9, is
Nhon Trach is "his gong" ; to become a city of Dong Nai 2 (grade 2 in 2010). Preparation for this goal is being done urgently Nhon Trach district in which the bridge start from District 9 (City) through ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,29036,570
TP HCM36,29036,550
Đà Nẵng36,29036,570
Nha Trang36,28036,570
Bình Phước36,26036,580
Cà Mau36,29036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 28/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 27/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t