vietbao

Nhà ở cho công chức: Hướng đi mới của bất động sản

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Việc liên kết để bán nhà giữa chủ đầu tư bất động sản và cơ quan sử dụng lao động đã tạo ra nhu cầu thực tế để chủ đầu tư yên tâm xây dựng.


Đồng thời, giúp chủ đầu tư tiết giảm được khá nhiều chi phí tiếp thị, bán hàng, quảng cáo… còn người mua thì cũng yên tâm vì đã có đại diện pháp lý là cơ quan quản lý người lao động đứng ra chịu trách nhiệm.

Nguyễn Văn Ngọc, một cán bộ trẻ làm việc tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang tính chuyện lập gia đình với người bạn gái. Căn nhà riêng là niềm mơ ước từ lâu của anh, song nếu tích góp để mua nhà thì chắc phải nhiều năm nữa. Nhưng, giải pháp đã đến khi mới đây, Công đoàn BIDV đã triển khai đăng ký nhu cầu mua căn hộ tại dự án 87 Lĩnh Nam (Hà Nội) tới toàn thể đoàn viên, cán bộ trong đơn vị. Để hỗ trợ người lao động, ngân hàng này thiết kế riêng một gói tín dụng với ưu đãi về lãi suất và thời hạn trả nợ lên tới 25 năm.

"Ngay khi biết Công đoàn BIDV phối hợp với chủ đầu tư để đưa ra chương trình ưu đãi cho cán bộ nhân viên, tôi đã đăng ký tham gia

", anh Ngọc cho hay.

Với những người như anh Ngọc, cần một chỗ ở ngay và trả góp tiền mua nhà trong thời hạn kéo dài, kiểu dự án "treo" tiến độ, bán nhà "trên giấy" thực sự là bi kịch. Trớ trêu thay, đó lại là tình trạng khá phổ biến ở nhiều dự án. Thậm chí, nhiều dự án phải tạm dừng vô thời hạn do thiếu vốn đầu tư. Hệ lụy của những dự án kiểu này là một loạt căn nhà "ma" đã được bán cho khách hàng mà không biết khi nào chủ đầu tư mới đủ vốn để hoàn thiện và bàn giao được. Nỗi ám ảnh này cộng với giá nhà đất liên tục lao dốc một thời gian dài đã khiến nhà đầu tư quay lưng với thị trường.

Để vực dậy thị trường này, Chính phủ, NHNN đã cho triển khai gói hỗ trợ tín dụng cho người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội và nhà thương mại diện tích nhỏ, giá bán thấp. Nhiều DN đã chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh như chia nhỏ căn hộ, sử dụng vật liệu hoàn thiện trong nước sản xuất để giảm giá thành; hạ giá bán để phù hợp hơn với khả năng chi trả của người lao động...

Thậm chí nhiều DN bất động sản còn chủ động tìm đến các DN sử dụng lao động để hợp tác phát triển nhà ở cho người lao động tại DN mình như: góp vốn vào công ty bất động sản để xây dựng nhà cho công nhân, hỗ trợ tài chính cho công nhân mua nhà… Nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản đã tìm đến ngân hàng để hình thành các gói dịch vụ liên kết, hỗ trợ người mua nhà vay vốn ngân hàng, khuyến mãi, trả tiền nhiều lần…

Theo đại diện Công đoàn Ngân hàng Việt Nam, số lượng cán bộ, công chức ngay trong ngành chưa có nhà ở còn khá lớn và nhu cầu là có thật. Đặc biệt là các cán bộ ngân hàng trẻ, mới vào nghề, tích lũy về kinh tế còn kém. Nắm bắt được nhu cầu này, Công đoàn Ngân hàng Việt Nam đang lên kế hoạch để phối hợp với các DN bất động sản tạo nguồn cung nhà ở, đồng thời đề xuất đưa ra các gói sản phẩm tín dụng phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của cán bộ, nhân viên.

Việc liên kết để bán nhà giữa chủ đầu tư bất động sản và cơ quan sử dụng lao động đã tạo ra nhu cầu thực tế để chủ đầu tư yên tâm xây dựng đồng thời giúp chủ đầu tư tiết giảm được khá nhiều chi phí tiếp thị, bán hàng, quảng cáo… còn người mua thì cũng yên tâm vì đã có đại diện pháp lý là cơ quan quản lý người lao động đứng ra chịu trách nhiệm. Điều này cũng đồng nghĩa với việc sẽ không còn những căn nhà "trên giấy" nữa.

Lưu ý thêm về vấn đề này, chủ đầu tư một dự án bất động sản tại Hà Nội chia sẻ, Nhà nước và Bộ Xây dựng nên cho phép xây dựng những căn hộ có diện tích nhỏ từ 20-40 m2. Diện tích nhỏ sẽ làm giá bán giảm xuống. Mô hình căn hộ loại này đã được thực hiện ở nhiều nước trên thế giới nhưng hiện nay ở nước ta chưa cho phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Chính phủ cần có chính sách miễn, giảm thuế hơn nữa cho các dự án nhà thu nhập thấp; giảm thuế thu nhập DN 100% trong 5 năm đầu khi dự án đi vào hoạt động và giảm 50% trong 5 năm tiếp theo đối với các chủ dự án xây dựng nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội; cải cách thủ tục cấp phép xây dựng để rút ngắn thời gian cho DN... Theo vị nọ, các chính sách này sẽ tiếp tục góp phần làm giảm mạnh chi phí, giảm giá thành nhà sau khi xây dựng để phù hợp hơn với thu nhập của người dân.

VietBao.vn (Theo Thời báo ngân hàng)

TIN KINH TẾ NỔI BẬT
Giá gas giảm 43.000 đồng/bình 12kg so với đầu tháng trước.
Ảnh minh họa
Ha Noi Thuong Tet khong nhu mong doi

>> Giá gas giảm 43.000 đồng/bình 12kg sau khi tăng 79.000 đồng

>>  Sự kiện đáng nhớ của ngành Tài chính trong năm 2013

>> Hà Nội: Thưởng Tết không như mong đợi

>> Kẻ khóc, người cười vì đống tiền "mắc cạn"

>> Kẹo TQ, bò Úc hết hạn 2 năm chuẩn bị ăn Tết

>> "Đũa thần" giúp EVN, Viettel, VNPT lãi ngàn tỷ

--------------------------

Xem thêm Thị trường hàng Tết 2014 để biết thông tin về chất lượng, giá cả, cung - cầu thị trường hàng Tết 2014. 

---------------------------

Cập nhật tình hình Lương, thưởng tết 2014 tại đây để biết ai nhận lương, thưởng "khủng", ngành nào cắt giảm lương, thưởng và những chiêu né thưởng tết của doanh nghiệp.

---------------------------
Người đàn ông chọc dao đổ chất lạ vào mít, xem ngay để tránh nha mọi người
Comment :Nhà ở cho công chức: Hướng đi mới của bất động sản
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà ở cho công chức: Hướng đi mới của bất động sản bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha o cho cong chuc Huong di moi cua bat dong san ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà ở cho công chức: Hướng đi mới của bất động sản ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Houses for civil servants : New Directions estate
Hanoi, Vietnam , real estate investment , employment , real demand , investors , employees , income low , housing projects , construction , banking officials and agencies , reducing
the link between home owners to sell investment real estate and employment agencies have created real demand for reassuring investors build ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,39036,670
TP HCM36,39036,650
Đà Nẵng36,39036,670
Nha Trang36,38036,670
Bình Phước36,36036,680
Cà Mau36,39036,670
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 24/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.416,42
AUDĐô Úc17.128,70
CADĐô Canada17.408,41
CHFThụy Sĩ23.363,67
GBPBảng Anh29.537,88
JPYYên Nhật223,93
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 23/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.23%
    1.48
    659.16
  • HNX-Index
    0.52%
    0.43
    83.11
  • VS 100
    0.19%
    0.40
    205.84
  • VS-Large Cap
    0.03%
    0.10
    293.11
  • VS-Mid Cap
    0.53%
    0.45
    84.70
  • VS-Small Cap
    0.09%
    0.03
    33.12
  • VS-Micro Cap
    -0.25%
    -0.09
    35.81
  • UPCOM
    0.3%
    0.16
    55.31
  • VN30
    0.5%
    3.46
    650.92
  • VN50
    0.6%
    3.19
    501.39
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Thoi su 24h168 Chi 53 tynam cat co dai lo Thang Long
    Thời sự 24h(16/8): Chi 53 tỷ/năm cắt cỏ đại lộ Thăng Long

    Vỡ toang ngực, lộ hết tim phổi vẫn được viện Việt Đức cứu sống; Ba trường hợp nhiễm virus Zika tại Việt Nam mang tính đơn lẻ; Chi 53 tỷ đồng cắt cỏ đại lộ Thăng Long: Ai cũng muốn làm nghề cắt cỏ; Bộ trưởng Y tế: “Không chấp nhận Giám đốc mổ giỏi nhưng quản lý kém”; Vượt biên giới chuộc con: Rùng rợn hành trình tìm con trên đất khách

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.