Mua nhà được bù lãi suất

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Hàng loạt dự án căn hộ có giá vừa túi tiền đã được chủ đầu tư tung ra thời gian gần đây. Bên cạnh chính sách thanh toán linh hoạt, có chủ đầu tư còn bạo tay hỗ trợ lãi suất cho khách hàng.

Hầu hết các sản phẩm căn hộ được đưa ra chào bán gần đây đều có giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn.

Tung hàng đón đầu lãi suất

Sau nhiều lần cân nhắc, ngày 30-6 Công ty CP Đầu tư và xây dựng công trình 557 đưa ra chào bán sản phẩm dự án căn hộ Âu Cơ Tower (đường Âu Cơ, Q.Tân Phú), hiện đã hoàn tất phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Trước đó, giữa tháng 6-2012, Công ty CP Đầu tư và xây dựng Tân Bình (Tân Bình ICC) công bố chào bán 60 căn hộ dự án Tân Mai (Q.Tân Bình), đang bắt đầu giao nhà.

Ông Thân Quý Phái - chủ tịch HĐQT Công ty 557 - thừa nhận việc ứng vốn trước để triển khai dự án, thay vì gọi vốn của khách hàng, chủ đầu tư đã chấp nhận rủi ro trong bối cảnh khó khăn về vốn suốt thời gian qua. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cân nhắc thời điểm thích hợp, khi tín dụng bất động sản có xu hướng được nới lỏng và lãi suất đang về mức hợp lý hơn.

Cũng đón đầu xu hướng này, thời gian gần đây hàng loạt dự án căn hộ giá trung bình đã được các doanh nghiệp đưa ra chào bán sản phẩm. Ngoài hai dự án kể trên, chỉ riêng trong tháng 6-2012 tại TP.HCM có thêm ít nhất ba dự án căn hộ khác thuộc phân khúc bình dân tung sản phẩm ra bán, trong đó dự án The Eastern (Q.9) chào bán 100 sản phẩm đầu tiên, Lê Thành Twin Towers (Q.Bình Tân) và Cheery 2 Apartment (Q.12).

"Với việc lạm phát và lãi suất đã giảm, tâm lý trên thị trường bất động sản đang dần chuyển biến tích cực hơn. Sự quan tâm đối với bất động sản đã tăng trở lại, trong đó phần lớn đến từ những người có nhu cầu mua nhà để ở..." - ông Adam Bury, giám đốc cao cấp Công ty CBRE, nói. Theo ông Bury, đây cũng là lý do mà nhiều chủ đầu tư bắt đầu tung hàng ra bán, và thực tế giao dịch thành công ở phân khúc thị trường căn hộ bình dân đã bắt đầu tăng, dù chưa được như kỳ vọng.

Chia khó với khách hàng

Ngày 29-6, trong công bố chào bán 100 căn hộ đầu tiên của dự án The Eastern, Công ty HVK (Hàn Quốc) cho biết khách hàng chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà, số tiền còn lại sẽ được thanh toán sau đó. Trường hợp khách hàng đóng vượt 10%, khoản tiền chênh lệch sẽ được chủ đầu tư trả lãi.

"Chúng tôi không phụ thuộc vào tiền vay ngân hàng hay tiền huy động từ khách hàng. Việc hoàn tất dự án rồi mới thu tiền nhằm chia khó với khách hàng, đồng thời là sự cam kết về tiến độ và chất lượng dự án của chủ đầu tư..." - ông Park Jong Woo, phó tổng giám đốc kinh doanh và tiếp thị Công ty HVK, nói.

Cũng thực hiện chính sách chia khó với khách hàng, hầu hết chủ đầu tư hiện nay đều áp dụng các chính sách thanh toán khá linh hoạt. Chẳng hạn, khách hàng mua căn hộ Tân Mai chỉ cần nộp 35% giá trị căn hộ (giá bình quân 13,6-14 triệu đồng/m2) sẽ được nhận nhà, số tiền còn lại có thể trả trong ba năm không lãi suất. Nếu nộp đủ 95% giá trị căn hộ, khách sẽ được chiết khấu đến 11%. Với dự án An Bình (Q.Tân Phú), khách hàng có thể nhận nhà ngay sau khi nộp 50% giá trị căn hộ, số còn lại được trả chậm trong vòng 12 tháng không tính lãi...

Đặc biệt, trong đợt chào bán sản phẩm vào tháng 6, chủ đầu tư dự án Lê Thành Twin Towers đưa ra mức giá bán mới là 11,9 triệu đồng/m2, giảm 2 triệu đồng/m2 so với mức giá trước đó.

Nhiều lựa chọn cho khách hàng

Bà Ngô Thúy Liên (P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú), một trong những người đặt cọc mua căn hộ dự án Âu Cơ Towers sáng 30-6, cho rằng đã cân nhắc khá kỹ khi đặt bút ký hợp đồng. "Dự án đã hoàn tất phần thô, dự kiến đến cuối năm có thể chuyển vào ở được, lại có sự cam kết hỗ trợ vốn từ Ngân hàng BIDV với lãi suất 12%/năm nên tôi mới quyết định mua..." - bà Liên nói. Theo bà Liên, trong thời điểm nhiều dự án căn hộ tung sản phẩm ra bán, nếu chọn sai có thể sẽ bị chiếm dụng vốn do nhiều chủ đầu tư đang thiếu vốn và hiện không có khả năng tiếp tục triển khai dự án.

Ông Hoàng Anh Tuấn - tổng giám đốc Công ty CP Tấc Đất Tấc Vàng - cho rằng nhu cầu mua nhà để ở vẫn đang rất lớn, cơ hội bán hàng của những dự án căn hộ vừa túi tiền người dân đang trở nên sáng sủa hơn. Bằng chứng là một số dự án tại các quận huyện 2, 9, Bình Tân, Tân Phú, Nhà Bè... vẫn tiêu thụ được dù chưa thật sự như kỳ vọng. Tuy nhiên, xu hướng của người mua hiện nay là cân nhắc khá kỹ lưỡng. Ngoài các chính sách thanh toán linh hoạt và có ngân hàng hỗ trợ lãi suất phù hợp, khách hàng chỉ chọn những dự án đang trong quá trình hoàn thiện hoặc dự án của những chủ đầu tư uy tín...

Theo ông Tuấn, nguồn cung nhiều cũng giúp khách hàng có nhiều lựa chọn hơn, được các chủ đầu tư chăm sóc tốt hơn. Việc kéo giãn thời gian thanh toán, liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ khách hàng với lãi suất thấp... là những nỗ lực của chủ đầu tư nhằm giải tỏa tâm lý "ngán lãi suất" của người mua, hâm nóng lại thị trường bất động sản.

"Với việc áp dụng các chính sách linh hoạt để kéo khách, nhiều chủ đầu tư hiện chấp nhận mức lợi nhuận ít nhằm huy động được vốn phục vụ việc tiếp tục triển khai dự án hoặc cải thiện thanh khoản, thay vì tìm kiếm lợi nhuận cao như trước đây"

Ông Lê Hoàng Châu 
(chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM)

Vietbao.vn(Theo Cafef.vn)
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi

Trao đổi với báo, cuối tuần qua, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý I/2016 tăng trưởng 3,43%, mức cao nhất kể từ năm 2012.

Ca sĩ Thu Minh 'phản pháo': Chủ đầu tư hoàn toàn bịa đặt!

Sáng 7.4, ca sĩ Thu Minh tổ chức họp báo 'phản pháo' chủ đầu tư C.T Phương Nam xung quanh vụ tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Léman Luxury Apartment. Theo khẳng định của nữ ca sĩ, vợ chồng cô khởi kiện là vì quá bức xúc với hành xử của chủ đầu tư.

Nhận xét tin Mua nhà được bù lãi suất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua nhà được bù lãi suất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua nha duoc bu lai suat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua nhà được bù lãi suất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Buying a home is subsidized interest rate
Tan Phu , recently , investors , real estate, selling products, projects , apartments, interest rates , customers , policy, offering for sale, buy , home , peace, capital

Numerous condominium projects affordable price investors were launched recently . Besides the flexible payment policy , there is also spree investor interest support to customers ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2804 Ca chet do thuy trieu do chua thuyet phuc
    Thời sự 24h(28/04): Cá chết do thủy triều đỏ chưa thuyết phục

    Xử lý nghiêm, thậm chí truy tố nếu để xảy ra ngộ độc do ăn cá chết; Nắng nóng bất thường tại TP.HCM: Trẻ nhỏ đổ bệnh, người già đột qụy; Chuyên gia phản bác nguyên nhân thuỷ triều đỏ làm chết cá; Phát hiện công nhân tráo đổi, làm mới hạn bánh quy hết date; Cháy chung cư ở Linh Đàm: Trẻ vạ vật ngủ ngoài đường

  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Toan canh kinh te tuan 244 3004
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/4 -30/04)

    Trong buổi lễ Kỷ niệm 65 năm ngày thành lập ngành Ngân hàng Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ngành điều hành linh hoạt lãi suất, kiềm chế lạm phát, đẩy mạnh tái cơ cấu; theo cách tính của Việt Nam, sau 4 tháng, lạm phát đang dừng ở mức 1,33%; mức lương của người lao động tại Việt Nam là 384-582 USD/tháng.

  • Su kien quoc te noi bat 244304
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24/4-30/4)

    Mỹ chi 38 tỷ USD cho phòng thủ tên lửa trong 5 năm tới; một phần tài liệu Panama bí mật sẽ được công bố vào tháng 5; Bà Clinton, ông Trump đứng trước chiến thắng lớn ở 5 bang; Nhật Bản ngơ ngác mất hợp đồng tàu ngầm 39 tỷ USD... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2404 29042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 24/04 - 29/04/2016

    Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; Sự thật về thông tin có thủy ngân lơ lửng trong không khí Hà Nội; Gió thổi đổ cột điện cao thế 500kV; Phản cảm cảnh chân dài mặc bikini 2 mảnh câu khách ở siêu thị tại HN; Cá chết, thuỷ ngân, chất cấm - người Việt sống sao... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 244 304
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/4 - 30/4)

    Tác động khủng khiếp của ô nhiễm không khí đến sức khỏe; 100% xúc xích Vietfoods chứa chất gây ung thư; Những món khoái khẩu mùa hè dễ gây ngộ độc nhất; Bé 6 tuổi dậy thì sớm vì được mẹ cho ăn một món liên tục trong 2 năm;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 2443042016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/4-30/4/2016)

    Nhiều khi cha mẹ đã vô tình 'xâm hại' con mà không hay biết; cảnh giác trước những chiêu 'móc túi' của thợ điều hòa; vấn nạn dùng chất cấm trong chăn nuôi; cá chết khiến người dân không dám ăn hải sản...Cùng với những câu chuyện về tình yêu, hạnh phúc gia đình với ý nghĩa sâu xa khiến chúng ta phải suy ngẫm nhiều hơn là các