Mua nhà: Chần chừ e mất "của ngon"

Hiện nay, "thượng đế" của thị trường bất động sản có khá nhiều lựa chọn với nhiều dự án có giá căn hộ ở mức 15 - 18 triệu đồng/m2.


Chẳng hạn, dự án căn hộ Ngọc Lan, nằm trong Khu dân cư Phú Thuận (quận 7), hiện đã hoàn thành và bán với giá từ 16 triệu đồng/m2 trở lên, khách hàng có thể trả trước 40% giá trị của căn hộ để nhận nhà ở, 60% còn lại trả trong vòng 2 năm với lãi suất ưu đãi.

Không riêng gì căn hộ Ngọc Lan, căn hộ Petroland (phường Bình Trưng Đông, quận 2) do Công ty CP Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí làm chủ đầu tư cũng đang chào giá từ 13,8 - 14,6 triệu đồng/m2 cho các loại căn hộ từ 66 - 105m2.

Theo đó, người mua có thể thanh toán trước 35% giá trị hợp đồng, phần còn lại sẽ trả chậm trong vòng 5 năm không lãi suất (mỗi năm thanh toán 13% giá trị hợp đồng và thời điểm nhận sổ sẽ đóng thêm 5%). Khách hàng có thể nhận nhà vào khoảng tháng 9/2012 này.

Còn đối với căn hộ Era Lạc Long Quân (giao giữa Lạc Long Quân - Âu Cơ, quận Tân Bình) cũng có lượng tiêu thụ đáng kể, trong vòng 2 tháng, các bên môi giới đã bán được 71 căn.

Một công ty môi giới dự án này cho biết, với mức giá niêm yết khá “mềm”, từ 15,4 - 16,5 triệu đồng/m2 (diện tích căn hộ từ 56 - 89m2), những ai có nhu cầu phải “nhanh tay”, thị trường dù đang có nhiều chọn lựa nhưng những căn có vị trí đẹp thường được “xí” khá nhanh.

Ngoài những ưu đãi và tạo điều kiện thanh toán, với chính sách nới lỏng tín dụng gần đây và việc áp dụng kéo trần lãi suất huy động xuống 9% (thay vì 12% như trước), nhiều ngân hàng đã tung ra mức lãi suất cho vay hấp dẫn.

Cụ thể, mới đây, Ngân hàng Quốc tế (VIB) đã đưa ra gói 1.000 tỷ đồng cho chương trình giảm lãi suất cho vay bất động sản, với mức 12,7%/năm trong 3 tháng đầu của các khoản vay mua nhà, xây dựng và sửa nhà (tính từ 25/5 - 31/7). Trong khi đó, Ngân hàng VP Bank là 12%/năm trong 3 tháng đầu của khoản vay... Nhìn chung, lãi suất bình quân cho vay mua nhà của các ngân hàng hiện đang ở mức 15 - 15,5%/năm, thấp hơn nhiều so với mức 20 - 22% hồi đầu năm.

Trước những động thái gần đây của thị trường, ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, nhận xét, với lãi suất cho vay thấp hơn, thị trường nhà ở hiện đang chuẩn bị hồi phục và diện mạo thị trường bắt đầu thay đổi. “Trong năm 2012, chúng tôi dự đoán sẽ có sự phục hồi ở phân khúc nhà ở, tiếp đến là phân khúc văn phòng vào năm 2013 và 2014”, ông Neil nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Lam Sơn, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư quốc gia Niềm Tin Việt (Vinatrust), cho rằng, ngoài các khoản vay với lãi suất hợp lý, phía cơ quan quản lý cũng nên xây dựng cơ chế đánh giá khả năng tín dụng của người mua nhà. Theo đó, những người mua lần đầu phải được hưởng những chính sách ưu đãi về thuế, nhằm kích thích đầu ra cho thị trường.

Vietbao.vn (Theo cafef)

Video được xem nhiều nhất

Việt Nam đối phó với dịch MERS như thế nào?
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Tiền lại chảy mạnh vào bất động sản

Bất động sản đang tỏ rõ sức hút đặc biệt với giới đầu tư, khi dòng vốn đổ vào các dự án cũng như số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này tăng mạnh.

Xử lý thế nào với người mua nhà trục lợi gói 30.000 tỷ đồng?

Những khách hàng mua nhà tham gia “trục lợi” gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ không tiếp tục được vay vốn ưu đãi và hợp đồng mua bán có thể không còn giá trị. Trong khi các chủ đầu tư sẽ đối diện với nhiều hình thức xử lý.

Cận cảnh loạt BĐS trên 'đất vàng' bị thu hồi

Dừng thi công khi công trình đã và đang xây dựng phần thân, sắt thép đã hoen gỉ, công trình không có bóng người… nằm “chình ình” ở những vị trí “đất vàng” ở Hà Nội, là hiện thực của loạt dự án bất động sản đang bị Hà Nội kiến nghị thu hồi.

Thị trường bất động sản: Xuất hiện nhiều chiêu bán hàng mới

Quảng cáo bán căn hộ được ngân hàng bảo lãnh, liên tục tung tin 'dọa' tăng giá bán căn hộ, cam kết lợi tức hấp dẫn, thậm chí liên tục đẩy giá chênh… là những chiêu bán căn hộ được áp dụng phổ biến khi thị trường địa ốc ấm dần.

Nhận xét tin Mua nhà: Chần chừ e mất "của ngon"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua nhà: Chần chừ e mất "của ngon" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua nha Chan chu e mat cua ngon ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua nhà: Chần chừ e mất "của ngon" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Buying a house: Procrastination e take "the good"
real estate market, interest rates, the market, multiple choice, apartments, procrastination, projects, banking and wealth , buy, head, home, year

Now, "God" of the real estate market there are many choices with many apartment projects priced at 15-18 million m2 ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn