Thứ hai, 20 Tháng tám 2012, 00:01 GMT+7

Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất

Thị trường ngày một ảm đạm, các chủ đầu tư cũng phải vắt óc tìm trăm kế kích thích khách mua. Có nơi quyết định áp dụng chiêu mua một tặng một, nhưng tình hình chưa mấy khả quan.
> Biệt thự rao bán ê hề, hiếm khách mua
> Địa ốc hạng sang đánh cược với thị trường

Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải vừa gây sốc khi công bố khuyến mãi tặng tiền đất cho khách mua biệt thự trong tháng 8. Mỗi căn rộng 232 m2 sẽ được miễn tiền đất, khách hàng chỉ đóng 2,8 tỷ đồng. Ngoài ra, người mua còn được ưu đãi kỳ nghỉ trị giá hơn 30 triệu đồng, miễn phí quản lý trong hai năm và giảm 50% cho năm thứ 3. Chủ nhân biệt thự còn được hưởng 80% lợi nhuận từ chương trình cho thuê biệt thự.

"Trên thị trường mỗi m2 đất có giá 10-15 triệu đồng. Nếu khách mua biệt thự rộng hơn 200 m2 sẽ được ưu đãi tới hơn 2 tỷ đồng", phía Hồng Hạc Đại Lải cho biết.

Ảnh: Hoàng Lan
Tặng vàng cho khách đang là xu thế được nhiều chủ đầu tư chuộng. Ảnh: Hoàng Lan

Mới đây, khu đô thị thương mại Lavender City, ngoài việc hỗ trợ vốn 60% giá trị sản phẩm, đã đưa ra chính sách tặng vàng cho khách hàng. "Mua một lô khách hàng sẽ được tặng 1 chỉ vàng, 2 lô tặng 3 chỉ, 3 lô tặng 4 chỉ", một nhân viên thuộc đơn vị phân phối cho hay.

Nhà phân phối này cũng tiết lộ, sắp tới sẽ tiếp tục triển khai một dự án ở Bình Dương với hình thức khuyến mãi tặng 3-6 chỉ vàng cho khách hàng.

Dự án Golden Hills ở Đà Nẵng cũng tung ra hình thức giảm giá 15% kèm chiêu khuyến mãi tặng 2 chỉ vàng cho khách hàng. Nếu không muốn nhận vàng, thượng đế có thể chọn các hình thức khuyến mãi khác. Mua 3-5 lô đất, khách hàng được khuyến mãi 2% giá trị, 6-8 lô được tặng 3% và 9-10 lô được nâng lên tới 4%.

Ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường đánh giá, hình thức khuyến mãi bằng vàng, đất cho người mua nhà là chiêu khôn khéo của người bán. Trước kia, trong bối cảnh địa ốc sôi động, người bán ê hề, thị trường ít khi phải khuyến mãi, song nay địa ốc quá ảm đạm, chủ đầu tư buộc phải đưa ra các hình thức câu khách, ban đầu chỉ là tivi, đồ nội thất, và sau này là xe máy, ôtô thậm chí là vàng.

Ông Võ đánh giá, hình thức khuyến mãi bằng vàng mới rộ lên gần đây vì phần nào kích thức được trí tò mò của người mua. "Trước đây, do sợ tiền mất giá, người ta giao dịch nhà đất bằng vàng thì nay mua đất lại được tặng vàng, nghe có phần lạ kỳ để câu khách", ông Võ nói.

Trong khi đất nền, biệt thự đua chiêu sốc thì chung cư vẫn trung thành với hình thức khuyến mãi cổ điển. Để kích cầu căn hộ, chủ đầu tư dự án Indochina Plaza Hà Nội cũng gia hạn chương trình hỗ trợ lãi suất 0% cho khách mua đến 5/9. Theo đó, người mua nhà có thể tiếp cận với khoản vay lên tới 60% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm.

Cả chung cư bình dân cũng tìm cách để kích cầu. Dự án Chung cư Dream Town (Từ Liêm, Hà Nội) tiếp tục đưa ra hình thức khuyến mãi tặng xe máy Vespa Piaggo trị giá 60 triệu đồng khi khách mua căn hộ. Để giảm áp lực tài chính cho người mua, chủ đầu tư đã phối hợp với ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 12%/năm, trả góp trong vòng 10 năm.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Centgroup nhìn nhận, các hình thức khuyến mãi vàng, tặng đất có thể là cú hích làm những người đang lưỡng lự mua nhà lựa chọn dự án nhanh hơn. "Khi đang phân vân giữa hai dự án, trường hợp nào tặng quà khuyến mãi lớn cho khách sẽ được người mua chú ý hơn. Tuy nhiên, hình thức này chỉ có tác dụng với người có nhu cầu thực", ông Hưng nói.

Còn đối với nhà đầu tư, chiêu thức này là vô giá trị. Ông Hưng tính toán, mỗi chỉ vàng chỉ khoảng trên 4 triệu đồng, như vậy, tặng 2-3 chỉ vàng tương đương với trên dưới 10 triệu đồng, một số tiền chẳng thấm vào đâu so với giá trị căn hộ nên chưa đủ sức tạo ra làn sóng làm thay đổi cục diện thị trường. "Chẳng nhà đầu tư nào mạo hiểm nào chỉ vì lợi vài chục triệu đồng mà bỏ ra hàng tỷ để đầu tư trong bối cảnh hiện nay. Điều này cũng giống như ít chàng trai nào dám lấy một cô gái chỉ vì bàn chân đẹp", ông Hưng hóm hỉnh.

Theo ông Đặng Hùng Võ, hầu hết các chủ đầu tư đều tính toán rất kỹ trước khi tung chiêu khuyến mãi. Do đó khách hàng cần cẩn trọng để tránh rơi vào tình trạng dự án được nâng giá trước khi khuyến mãi. Vị chuyên gia địa ốc này đánh giá, đợt hạ lãi suất vừa qua chưa đủ để kích cầu thị trường vì đầu ra còn khó khăn. "Để thị trường địa ốc có thể khởi sắc, nền kinh tế phải ổn định hơn nhằm giúp nhà đầu tư có niềm tin vào thị trường. Ngoài ra, giá cả cần phải phù hợp mới có thể đáp ứng được người có nhu cầu thực", ông nói.

Hoàng Lan

Ý kiến bạn đọc
Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản đua ưu đãi "khủng" hút khách mua nhà

Thị trường bất động sản càng về cuối năm càng sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Năm nay, các chủ dự án mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi "khủng", trị giá hàng trăm triệu đồng để thu hút khách mua nhà.

Địa ốc Hà Nội chạy đua “săn” dòng tiền cuối năm

Mùa lễ tết là thời điểm dòng kiều hối chuyển về trong nước lớn nhất, cũng là khoảng thời gian mua bán, giao dịch bất động sản sôi động nhất. Vì thế, các doanh nghiệp địa ốc đang có cuộc chạy đua "săn" dòng tiền cuối năm.

Căn hộ cao cấp sốt ảo?

Tình trạng khách hàng phải chen chúc, bốc thăm để đăng ký mua nhà tại một số dự án chung cư cao cấp mở bán thời gian qua đang khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, liệu lực cầu về phân khúc căn hộ cao cấp tăng thật hay đó chỉ là cơn sốt ảo.

Nhận xét tin Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua biet thu duoc tang them vang dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Buy villas are offered gold , land
investor, investors , promotions , mansion , market , form , buyers , estate , gift , gold , land , way , stimulus

a gloomy market , investors must also trying to find the next hundred excited buyers . Having decided which way to apply the price of one , but the situation is not very satisfactory . u003e Ê villa for sale not , buyers rarely u003e Real Estate luxury bet ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Thoi su 24h1312 Bo Y te chi cach tri ran luc
    Thời sự 24h(13/12): Bộ Y tế chỉ cách trị rắn lục

    Thủ tướng phát lệnh khởi công cơ sở 2 BV Bạch Mai, Việt Đức; Bộ Y tế "mách nước" trị rắn lục đuôi đỏ; Thu hồi giấy phép ấn phẩm Dòng đời; ... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 13/12. 

  • Thoi su 24h1212 GD lam gia giay to lua dao hang loat
    Thời sự 24h(12/12): GĐ làm giả giấy tờ lừa đảo hàng loạt

    Thừa Thiên - Huế nhận cấp phép sai cho World Shine; Nghỉ Tết 9 ngày phải làm bù thế nào?; Nhà bị cưỡng chế, ôm can xăng cố thủ; Giám đốc làm giả giấy tờ lừa đảo hàng loạt; Ham theo đàn cá, 7 ngư dân mất tích;Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 12/12.

  • Be trai bi bo roi tren taxi
    Bé trai bị bỏ rơi trên taxi

    Liên quan đến vụ bé trai 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi, người cha xuất hiện và nêu lý do bé Bo bị "lạc" bố mẹ trong đêm.

  • Thuong tet 2015
    Thưởng tết 2015

    Về mức thưởng Tết năm 2015, tôi dự đoán do điều kiện khó khăn sẽ có nhiều doanh nghiệp có mức thưởng khiêm tốn.

  • Xoay quanh viec Hoa hau Nguyen Cao Ky Duyen dang quang
    Xoay quanh việc Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang

    Không chỉ là sinh viên ĐH Ngoại thương, tân hoa hậu Việt Nam 2014 Nguyễn Cao Kỳ Duyên còn từng tốt nghiệp loại giỏi tại một trường THPT nổi tiếng nhất nhì cả nước.

  • Toi pham giang ho noi am anh nguoi dan
    Tội phạm giang hồ - nỗi ám ảnh người dân

    Nhắc đến cái tên Đức “Cổ Lễ”, giới giang hồ trong Nam, ngoài Bắc có lẽ đều biết tiếng. Gã đẹp trai nhưng cũng nóng tính nên sẵn sàng đâm chém kẻ khác dù bất cứ lí do gì.

  • Lich nghi Tet At Mui 2015
    Lịch nghỉ Tết Ất Mùi 2015

    Chính phủ đồng ý phương án nghỉ 9 ngày với Tết Nguyên đán, 4 ngày với Tết Dương lịch, 6 ngày dịp lễ Giỗ tổ và 30/4, 1/5.

  • Toan canh kinh te tuan 712 13122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (7/12 - 13/12/2014)

    Theo khảo sát các Doanh nghiệp, khả năng thưởng Tết Nguyên đán 2015 sẽ vẫn giữ nguyên như năm 2014, và theo báo cáo Tiền lương Toàn cầu tiền lương ở Việt Nam thuộc mức thấp trong khu vực, Vinalines đã chuyển một phần số nợ thành vốn góp của Vietinbank, hơn 99% hộ gia đình tại Hà Nội đã có sổ đỏ, cùng với những thông tin cảnh báo tiêu dùng là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 71312
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 7-13/12)

    Bộ Y tế ban hành phác đồ điều trị rắn lục đuôi đỏ cắn; Đề kháng kháng sinh - Bao giờ có thuốc chữa?; Đâu là nguyên nhân vô sinh ngày càng tăng?; Tác hại và cách nhận biết rau muống nhiễm chì; Thông tin gây sốc về thủ dâm nữ; Con thông minh nhờ mẹ ốm nghén; 3 động tác cho dân văn phòng có chân thon, khỏe; Những cách kiểm tra sức khỏe thú vị nên thử; Loại rau quý chống ung thư kỳ diệu có nhiều ở Việt Nam... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 0712 1312
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/12 - 13/12)

    Gia cảnh đáng thương của thuyền viên bị cướp biển bắn chết; Tái bổ nhiệm giám đốc... sắp về hưu; Bé trai bị quên trên taxi: Người cha xuất hiện; Ồ ạt xây dựng tượng đài; Ông Hoàng Văn Nghiên viết thư xin trả biệt thự ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0712 1312
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/12 – 13/12)

    Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2014, Á hậu Huyền My lộ ảnh mặc nội y diễn bar, Đàm Vĩnh Hưng là nghệ sỹ thu nhiều quảng cáo nhất 2014, Thủy Tiên - Công Vinh chính thức kết hôn ngày 27/12, Mỹ Tâm bất ngờ rút khỏi Làn sóng xanh 2014, Kate Hudson hủy hôn, Henry Cavill bất ngờ chia tay bạn gái, Những sự kiện gây chấn động nền âm nhạc Hàn Quốc năm 2014,... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0712 1312
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/12 - 13/12)

    Hồ Duy Hải và kỳ án Bưu điện Cầu Voi; Ly kỳ chuyện 'người chết' ra tòa, lãnh án; Đốt người thân: Những vụ án kinh hoàng; Những em bé bị người thân ruột thịt bạo hành gây chấn động; Thi thể nữ chủ nhân và ấm trà tố cáo tội ác; Khát vọng hoàn lương của “ông trùm” gieo rắc “cái chết trắng”;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.