Thứ hai, 20 Tháng tám 2012, 00:01 GMT+7

Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất

Thị trường ngày một ảm đạm, các chủ đầu tư cũng phải vắt óc tìm trăm kế kích thích khách mua. Có nơi quyết định áp dụng chiêu mua một tặng một, nhưng tình hình chưa mấy khả quan.
> Biệt thự rao bán ê hề, hiếm khách mua
> Địa ốc hạng sang đánh cược với thị trường

Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải vừa gây sốc khi công bố khuyến mãi tặng tiền đất cho khách mua biệt thự trong tháng 8. Mỗi căn rộng 232 m2 sẽ được miễn tiền đất, khách hàng chỉ đóng 2,8 tỷ đồng. Ngoài ra, người mua còn được ưu đãi kỳ nghỉ trị giá hơn 30 triệu đồng, miễn phí quản lý trong hai năm và giảm 50% cho năm thứ 3. Chủ nhân biệt thự còn được hưởng 80% lợi nhuận từ chương trình cho thuê biệt thự.

"Trên thị trường mỗi m2 đất có giá 10-15 triệu đồng. Nếu khách mua biệt thự rộng hơn 200 m2 sẽ được ưu đãi tới hơn 2 tỷ đồng", phía Hồng Hạc Đại Lải cho biết.

Ảnh: Hoàng Lan
Tặng vàng cho khách đang là xu thế được nhiều chủ đầu tư chuộng. Ảnh: Hoàng Lan

Mới đây, khu đô thị thương mại Lavender City, ngoài việc hỗ trợ vốn 60% giá trị sản phẩm, đã đưa ra chính sách tặng vàng cho khách hàng. "Mua một lô khách hàng sẽ được tặng 1 chỉ vàng, 2 lô tặng 3 chỉ, 3 lô tặng 4 chỉ", một nhân viên thuộc đơn vị phân phối cho hay.

Nhà phân phối này cũng tiết lộ, sắp tới sẽ tiếp tục triển khai một dự án ở Bình Dương với hình thức khuyến mãi tặng 3-6 chỉ vàng cho khách hàng.

Dự án Golden Hills ở Đà Nẵng cũng tung ra hình thức giảm giá 15% kèm chiêu khuyến mãi tặng 2 chỉ vàng cho khách hàng. Nếu không muốn nhận vàng, thượng đế có thể chọn các hình thức khuyến mãi khác. Mua 3-5 lô đất, khách hàng được khuyến mãi 2% giá trị, 6-8 lô được tặng 3% và 9-10 lô được nâng lên tới 4%.

Ông Đặng Hùng Võ, cố vấn cấp cao của Bộ Tài nguyên Môi trường đánh giá, hình thức khuyến mãi bằng vàng, đất cho người mua nhà là chiêu khôn khéo của người bán. Trước kia, trong bối cảnh địa ốc sôi động, người bán ê hề, thị trường ít khi phải khuyến mãi, song nay địa ốc quá ảm đạm, chủ đầu tư buộc phải đưa ra các hình thức câu khách, ban đầu chỉ là tivi, đồ nội thất, và sau này là xe máy, ôtô thậm chí là vàng.

Ông Võ đánh giá, hình thức khuyến mãi bằng vàng mới rộ lên gần đây vì phần nào kích thức được trí tò mò của người mua. "Trước đây, do sợ tiền mất giá, người ta giao dịch nhà đất bằng vàng thì nay mua đất lại được tặng vàng, nghe có phần lạ kỳ để câu khách", ông Võ nói.

Trong khi đất nền, biệt thự đua chiêu sốc thì chung cư vẫn trung thành với hình thức khuyến mãi cổ điển. Để kích cầu căn hộ, chủ đầu tư dự án Indochina Plaza Hà Nội cũng gia hạn chương trình hỗ trợ lãi suất 0% cho khách mua đến 5/9. Theo đó, người mua nhà có thể tiếp cận với khoản vay lên tới 60% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm.

Cả chung cư bình dân cũng tìm cách để kích cầu. Dự án Chung cư Dream Town (Từ Liêm, Hà Nội) tiếp tục đưa ra hình thức khuyến mãi tặng xe máy Vespa Piaggo trị giá 60 triệu đồng khi khách mua căn hộ. Để giảm áp lực tài chính cho người mua, chủ đầu tư đã phối hợp với ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 12%/năm, trả góp trong vòng 10 năm.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Centgroup nhìn nhận, các hình thức khuyến mãi vàng, tặng đất có thể là cú hích làm những người đang lưỡng lự mua nhà lựa chọn dự án nhanh hơn. "Khi đang phân vân giữa hai dự án, trường hợp nào tặng quà khuyến mãi lớn cho khách sẽ được người mua chú ý hơn. Tuy nhiên, hình thức này chỉ có tác dụng với người có nhu cầu thực", ông Hưng nói.

Còn đối với nhà đầu tư, chiêu thức này là vô giá trị. Ông Hưng tính toán, mỗi chỉ vàng chỉ khoảng trên 4 triệu đồng, như vậy, tặng 2-3 chỉ vàng tương đương với trên dưới 10 triệu đồng, một số tiền chẳng thấm vào đâu so với giá trị căn hộ nên chưa đủ sức tạo ra làn sóng làm thay đổi cục diện thị trường. "Chẳng nhà đầu tư nào mạo hiểm nào chỉ vì lợi vài chục triệu đồng mà bỏ ra hàng tỷ để đầu tư trong bối cảnh hiện nay. Điều này cũng giống như ít chàng trai nào dám lấy một cô gái chỉ vì bàn chân đẹp", ông Hưng hóm hỉnh.

Theo ông Đặng Hùng Võ, hầu hết các chủ đầu tư đều tính toán rất kỹ trước khi tung chiêu khuyến mãi. Do đó khách hàng cần cẩn trọng để tránh rơi vào tình trạng dự án được nâng giá trước khi khuyến mãi. Vị chuyên gia địa ốc này đánh giá, đợt hạ lãi suất vừa qua chưa đủ để kích cầu thị trường vì đầu ra còn khó khăn. "Để thị trường địa ốc có thể khởi sắc, nền kinh tế phải ổn định hơn nhằm giúp nhà đầu tư có niềm tin vào thị trường. Ngoài ra, giá cả cần phải phù hợp mới có thể đáp ứng được người có nhu cầu thực", ông nói.

Hoàng Lan

Ý kiến bạn đọc
Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Từ ngày 25/11, nhiều đối tượng sẽ được vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà

Từ Thứ Ba tuần sau (25/11), Thông tư số 32/2014/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ chính thức có hiệu lực với nhiều nội dung có lợi cho người vay mua nhà.

Nhận xét tin Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua biet thu duoc tang them vang dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua biệt thự được tặng thêm vàng, đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Buy villas are offered gold , land
investor, investors , promotions , mansion , market , form , buyers , estate , gift , gold , land , way , stimulus

a gloomy market , investors must also trying to find the next hundred excited buyers . Having decided which way to apply the price of one , but the situation is not very satisfactory . u003e Ê villa for sale not , buyers rarely u003e Real Estate luxury bet ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Thoi su 24h1811 BS quen kim mo trong bung benh nhan
    Thời sự 24h(18/11): BS quên kim mổ trong bụng bệnh nhân

    Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.

  • Thoi su 24h1711 Cong Ly mac quan nho len bia sach luat
    Thời sự 24h(17/11): Công Lý mặc quần nhỏ lên bìa sách luật

    Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...

  • Thoi su tuan qua Di hai nan nhan vu MH17 ve VN
    Thời sự tuần qua: Di hài nạn nhân vụ MH17 về VN

    Kết quả lấy phiếu tín nhiệm; Tết âm lịch 2015 dự kiến được nghỉ 9 ngày; Điều tra việc làm ăn của Đại gia Dũng “lò vôi”; Bắt cóc con tin, đòi 700 triệu rồi giết hại dã man; "Ngày về" của 3 mẹ con người Việt vụ MH17...

  • Nghin le chuyen tuan qua 0911 1511
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (09/11 - 15/11)

    Quốc hội lấy phiếu tín nhiệm 50 chức danh lãnh đạo; Hai tàu va chạm 8 thuyền viên mất tích; Hà Nội vẫn sẽ khởi công đường “dát vàng” ở Long Biên; Vụ bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ: Nghẹn ngào giây phút cha gặp con; Hành trình cạn nước mắt đưa con về quê sau vụ rơi MH17 ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0911 1511
    Toàn cảnh Showbiz tuần (09/11 – 15/11)

    David Beckham ‘gây náo loạn’ khi đến Việt Nam, Đặng Thu Thảo ‘trắng tay’ tại Hoa hậu Quốc tế 2014, Live concert của Mỹ Tâm được khen ngợi ở giải thưởng quốc tế

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0911 1511
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (09/11 - 15/11)

    Những thủ đoạn của tội phạm cướp giật Sài Gòn; Trùm ma túy khét tiếng bị phát hiện vì sở hữu xe siêu sang; Những lá thư xin lỗi gửi từ trại giam; Hàng loạt cụ già bị “nữ quái” chuốc thuốc mê cướp tiền; Diễn biến mới nhất vụ nữ trưởng phòng bị giết chết; CSGT trả lại bọc tiền cho chị đồng nát đánh rơi;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tong hop Doi song tuan qua 911 1611
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (9/11 - 16/11)

    Đám cưới của chàng trai tật nguyền, của người lính biển hay của cặp đôi đồng tính nữ là những hình ảnh đôi lứa thật đẹp; Nhiều câu chuyện tình xúc động với bao thăng trầm;

  • Nghin le chuyen tuan qua 0211 0811
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (02/11 - 08/11)

    Tai nạn chết người ở dự án Đường sắt trên cao HN; Quỳ gối khóc vì ... iPhone 6; Chiến sỹ còn lại trong tai nạn máy bay Mi-171 đã bình phục; Chủ tịch Hà Nội yêu cầu làm rõ quy hoạch đường "dát vàng 70 lần"; Giảm lương hưu để cân đối quỹ BHXH ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.