Thứ bảy, 17 Tháng năm 2008, 14:47 GMT+7

Luật đất đai sửa đổi 3 vấn đề "nóng" nhất

"Nội dung trong Luật đất đai sẽ được sửa đổi tập trung vào 3 vấn đề: Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, định giá đất bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục hành chính về quản lý sử dụng đất đai". Thứ trưởng Bộ TN&MT Trần Thế Ngọc cho biết.

Luật đất đai sửa đổi hy vọng sẽ khắc phục những khiếm khuyết vốn tồn tại đã lâu trong lĩnh vực này.

Cụ thể, về quy hoạch kế hoạch sử đụng đất, Luật đất đai mới sẽ quy định UBND các cấp tổ chức thực hiện việc lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm và hàng năm của địa phương và trình Thường trực HĐND cùng cấp thông qua chứ không trình HĐND như Luật hiện hành.

Về công tác đền bù, giải tỏa, Điều 40 Luật đất đai sẽ được sửa đổi theo 2 phương án:

Phương án 1, Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế trong tất cả các trường hợp, bỏ cơ chế tự nhà đầu tư tự thỏa thuận với người sử dụng đất.

Phương án 2, giữ nguyên cơ chế thu hồi đất theo Luật hiện hành và sửa đổi luật hóa các quy định về thu hồi đất tại Nghị định 181, Nghị định 17 và Nghị định 84.

Điều 52 về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được sửa đổi theo hướng: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, sở hữu đất hoặc sử dụng tài sản gắn liền với đất sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất của UBND cấp có thẩm quyền.

Về giá đất, Luật đất đai mới sẽ sửa đổi điều 56: Phải đảm bảo sát với giá đất trên thị trường trong điều kiện bình thường mà không phải sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường.

Khung giá đất có 2 phương án: vẫn quy định có khung giá các loại đất, và không quy định khung giá đất. Trong trường hợp vẫn quy định khung giá đất thì định kỳ 5 năm 1 lần rà soát, xây dựng phương án điều chình giá các loại đất trình Thủ tướng ban hành.

Luật đất đai mới sẽ bổ sung quyền được cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê trong trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm.

Đặc biệt, Luật đất đai sửa đổi sẽ cởi mở hơn đối với người VN định cư ở nước ngoài. Luật đất đai mới sẽ quy định: Đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sử dụng ổn định lâu dài. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở Việt Nam.

Vào ngày 19/5 tới đây, Ban soạn thảo dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2003 sẽ tổ chức hội thảo tại Hà Nội để lấy ý kiến từ khối doanh nghiệp các tỉnh phía Bắc để tiếp tục bổ sung hoàn thiện cho dự thảo.

Lê Minh

Việt Báo

Nhận xét tin Luật đất đai sửa đổi 3 vấn đề "nóng" nhất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Luật đất đai sửa đổi 3 vấn đề "nóng" nhất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Luat dat dai sua doi 3 van de nong nhat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Luật đất đai sửa đổi 3 vấn đề "nóng" nhất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

3 amended Land Law problem "hot"
land use planning, land use, Administrative Procedures, clearance, land law, in foreign countries, associated with amendment, land prices, is correct, issues, regulations, bracket, 3, the

"The content of the Land Law will be revised to focus on three issues: the planning of land use planning, valuation of land clearance compensation and administrative procedures on land use management. " Deputy Minister of Natural Resources and Environment Tran The Ngoc said ..





  • Toan canh kinh te tuan 0607 1207
    Toàn cảnh kinh tế tuần (06/07 - 12/07)

    Sau lần tăng giá xăng vào giữa tháng 6, dư luận lại dậy sóng với thông tin giá xăng tăng lên mức cao nhất trong lịch sử vào lúc 20h ngày 7/7. Trong khi đó, trên thị trường tài chính - tiền tệ, tỷ giá USD/VND giảm mạnh liên tiếp về mức trước khi điều chỉnh tỷ giá....

  • Tong hop Doi song tuan qua 67 127
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (6/7 - 12/7)

    Nhiều câu chuyện thú vị bên lề kỳ thi Đại Học 2014; Mẹ bỏ rơi con, trói con vào cột nhà...là những cách nuôi dạy con đáng lên án; Nhiều câu chuyện về gia đình đáng suy ngẫm; Ngoại tình - đề tài nhạy cảm nhưng không của riêng ai; Hải sản lạ giá rẻ đến giật mình liệu có đáng tin? Mỹ phẩm làm đẹp chứa đầy độc chất...là những tin tức nổi bật tuần vừa qua...

  • Nghin le chuyen tuan qua 067 127
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (06/7 - 12/7)

    Việt Nam gửi thư LHQ... đập tan luận điệu xảo trá của TQ; Lễ tang của 18 chiến sĩ hy sinh trong vụ máy bay rơi ở Hòa Lạc không thể kìm hãm được sự đau đớn tiếc thương. Hà Nội đồng ý tăng viện phí 20%; hay thông tin Phát hiện hàng tấn thuốc trẻ em giữa cánh đồng ...là những tin tức thời sự nổi bật trong tuần qua (06/7 - 12/7).

  • Ban tin suc khoe tuan tu 6127
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 6-12/7)

    Điều tra vụ sản phụ và thai nhi chết bất thường; Giảm mức đóng bảo hiểm y tế theo gia đình;Bệnh tiểu đường tuýp 1 và các triệu chứng; Đoán tương lai con qua từng tháng sinh; Stress không phải lúc nào cũng hại; Cách yêu giúp đốt cháy calo, giảm cân hiệu quả; Bụng phẳng lỳ với những động tác đơn giản... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0607 1207
    Toàn cảnh Showbiz tuần (06/07 – 12/07)

    Sự thật ngỡ ngàng về cuộc tình của hot girl Tâm Tít và anh trai Bảo Thy, Cha đẻ "Dế Mèn phiêu lưu ký" qua đời ở tuổi 95, Sao Việt tưởng nhớ 1 năm ngày mất ca sĩ Wanbi Tuấn Anh, Vợ chồng Tăng Thanh Hà bị ném đá khi cầm cờ ngược trên khán đài World Cup, NTK Võ Việt Chung bị cướp 300 triệu đồng, đám cưới ngọt ngào của danh hài Gia Bảo, em gái Công Vinh là những thông tin nổi bật trong tuần qua.