Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao

Khung gia dat moi duoc ban hanh Gia dat van o muc cao
Các dự án đất nhà tiếp tục đóng băng

Sau khi Chính phủ công bố Nghị định 181 và 188, đến nay thị trường nhà đất trên địa bàn TP.HCM trầm lắng hẳn. Một ngày sau khi Ban chỉ đạo xây dựng bảng giá đất TP đưa ra các phương án khung giá đất để UBND TP và các ban ngành liên quan xem xét cho ý kiến, chúng tôi quay trở lại những nơi được xem là thị trường nhà đất bị “đóng băng”. Thế nhưng, tại những nơi này giá đất vẫn không giảm so với trước đó, mặc dù lượng khách giao dịch và số hợp đồng giao dịch thành giảm hẳn.

Chị Trang, một người chuyên môi giới nhà đất “lẻ” tại quận 2 cho biết, những năm trước thường vào những tháng cuối năm khách hàng tìm đến chị khá đông để nhờ “tìm giúp” một cái nền. Nhưng năm nay số lượng khách hàng giảm hẳn vì người mua có lẽ… chờ, bởi sau khi có một số chính sách về đất đai đã ban hành và chuẩn bị ban hành.

Một nền nhà thuộc khu dân cư An Phú giá được rao từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m2, nhiều nơi giá đất dự án được rao lên đến trên 23 triệu đồng/m2, như “khu quân đội” thuộc khu vực Tân Cảng (Bình Thạnh). Còn tại một số khu dân cư, sau khi hạ tầng được nâng cấp (đường mở rộng, tráng nhựa), chủ đất tiếp tục đội giá lên bất kể có người mua hay không. Sáng 26/11, chúng tôi đến khu vực phường Tam Bình (Thủ Đức), con đường đất tại khu vực này đang được mở rộng, chuẩn bị tráng nhựa trong cuối năm, nhiều chủ đất kêu giá mỗi mét vuông tăng thêm một triệu (trước đó khu vực này kêu giá 3 triệu đồng/m2), còn khu vực Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) hạ tầng “bài bản” hơn giá đất được rao 8,5 triệu đồng/m2.

Một số địa bàn khác như quận 7, Bình Chánh… thị trường nhà đất rất yên ắng, nhưng giá đất vẫn không hề giảm so với trước đó, mặc dù giới kinh doanh địa ốc thừa nhận lượng khách giao dịch giảm hẳn. Ông Trương Văn Xinh, Giám đốc Công ty Địa ốc Phố Xinh (quận 2) nhận định, khung giá đất thành phố vừa đưa ra (HĐNDTP sẽ xem xét vào kỳ họp tới - PV) chắc chắn sẽ có tác động lớn đến những dự án phải đền bù giải tỏa, giá thuê đất của các doanh nghiệp.

Nhưng khung giá mới này không hẳn sẽ “ép phê” đến giá giao dịch với thị trường bên ngoài. Còn ông giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Trà Giang (quận 7) thì cho rằng, khung giá đất mới đưa ra cũng gần sát với giá thị trường hiện nay cho nên nó cũng hợp lý. Vấn đề là thị trường địa ốc thành phố sẽ đi theo hướng nào sau ngày 1/1/2005, khi khung giá mới được chính thức áp dụng.

Theo các chuyên gia địa ốc, có thể đến đầu tháng 1/2005 thị trường đất mới sôi động trở lại và “ló dạng” thật của nó, vì hiện nay người mua chờ giá chính thức, các nhà đầu tư thì phải tính lại giá bán vì giá đền bù giải tỏa đã thay đổi. Nhiều nhà kinh doanh địa ốc lạc quan cho rằng, giá nhà đất sẽ không giảm thậm chí có thể “vọt” lên?!

Từ Ashui.com

Việt Báo

Video nổi bật

Tổng hợp những tình huống thoát chết trong gang tấc
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Phí bảo trì chung cư không còn dễ bốc hơi

Tranh chấp sở hữu chung, riêng; thành lập và hoạt động của ban quản trị; kinh phí bảo trì; phí quản lý,vận hành nhà chung cư… là những mâu thuẫn nổi cộm tại các chung cư hiện nay.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng: Liều thuốc bổ... tinh thần

Thị trường bất động sản cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng đang “thăng hoa” qua báo cáo 6 tháng đầu năm từ các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội, đến các công ty nghiên cứu thị trường.

Trả giá vì cho vay bất động sản sân sau

Nợ xấu của nhiều ngân hàng tăng và khó giải quyết chủ yếu liên quan đến cho vay bất động sản sân sau. Để có thể xử lý những món nợ khủng này, ngân hàng tiếp tục phải bảo lãnh để “nuôi” con nợ hoặc sẽ chuyển đổi nợ thành vốn góp.

Buông lỏng quản lý, HUD phơi bày la liệt sai phạm

Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 tháng đầu năm, HUD và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) là 2 đơn vị vi phạm tài chính lớn. Trong đó, TTCP đã công bố kết luận Thanh tra tại HUD.

Nhận xét tin Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khung gia dat moi duoc ban hanh Gia dat van o muc cao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

new land price brackets issued: Land prices are still high
MPC, still high compared to previous contracts, back, steering committees, land prices, prices, markets, real estate, after transaction, to where, million

After Government published Decree 181 and 188, so far the housing market in HCM City really quiet. A day after the Steering Committee City building land price given the price bracket plan to MPC and other relevant agencies to consider ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h307 Do xo ra suoi vot vang den sau lu
    Thời sự 24h(30/7): Đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ

     Tàu hải quân chở 350 khách rời Cô Tô; Người dân đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ lịch sử; Trường ĐH Bách khoa Hà Nội có hiệu trưởng mới; Vụ đại gia nợ 1600 tỷ: Thừa nhận cáo trạng có thiếu sót!; 

  • Thoi su 24h297 Lu lich su lam 17 nguoi chet
    Thời sự 24h(29/7): Lũ lịch sử làm 17 người chết

    Thống kê điểm thí sinh theo khối thi A,A1,B,C,D; Mưa lũ Quảng Ninh: Đã có 23 người chết và mất tích; Chủ tịch thuê người thi hộ trong khi đi nghỉ mát; Bắt người phụ nữ từng lên truyền hình vì "làm kinh tế giỏi"; 

  • Thoi su 24h287 HN ban 21 phat dai bac dip Quoc khanh
    Thời sự 24h(28/7): HN bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh

     Hà Nội bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh; 15 người chết trong lũ, Quảng Ninh xin ứng cứu; Ngưỡng xét tuyển đại học là 15 điểm; Người phụ nữ Indonesia kêu cứu vì chồng cũ "lừa" bắt con ở VN;

  • Thoi su 24h277 QN ngap nang sau tran mua lich su
    Thời sự 24h(27/7): QN ngập nặng sau trận mưa lịch sử

    Quảng Ninh ngập nặng sau trận mưa lịch sử; Biểu tượng sexy nhất của điện ảnh Việt thập niên 90; Vì sao hàng xóm không mua 'bức tường 1 tỷ'?; Hà Nội: Cảnh nhấc bổng xe tải mắc kẹt trên cầu vượt; Hàng chục cán bộ ngân hàng tại phiên xử đại gia nợ 1.600 tỷ...là những thông tin thời sự nổi bật ngày 27/7.

  • Thoi su tuan qua Dung thu phi duong bo voi xe may
    Thời sự tuần qua: Dừng thu phí đường bộ với xe máy

    Khách bị trói vì cố tình hút thuốc trên máy bay Vietnam Airlines; Thí sinh chật vật tra cứu điểm thi; Nữ đại gia bị thợ làm tóc lừa 288 tỷ đồng; Cán bộ Thanh tra Chính phủ bị bắt vì nghi vấn nhận 100 triệu đồng; Du khách Việt ăn cắp hàng hiệu ở Thụy Sĩ; Vụ giết 4 người ở Nghệ An: Bất ngờ về nghi phạm...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Mua lu ngap lut bat thuong o Quang Ninh
    Mưa lũ ngập lụt bất thường ở Quảng Ninh

    Người dân Quảng Ninh đang phải đối mặt với những khó khăn chồng chất trong việc khắc phục hậu quả trận mưa lũ lịch sử.

  • Du khach Viet an cap o Thuy Si
    Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ

    Chưa tìm được cách ngăn ngừa người ra nước ngoài buôn lậu, trộm cắp hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục nước sở tại nên chúng ta sẽ còn xấu mặt dài dài

  • Bat nguyen Chu tich Tap doan Dau khi VN
    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN

    Cựu Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PetroVietnam - PVN) Nguyễn Xuân Sơn bị khởi tố để điều tra hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" - tội danh được quy định tại điều 285 Bộ luật Hình sự. Báo điểm.. ------------ Xem thêm: Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN, http://vietbao.vn/tp/Bat-nguyen-Chu-tich-Tap-doan-Dau-khi-VN/12123701/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tuan Hung vang bay dap tra My Linh
    Tuấn Hưng "văng bậy", “đáp trả” Mỹ Linh

    Nhiều người tỏ ra không hài lòng với cách ứng xử của Tuấn Hưng, trong đó có diva Mỹ Linh. ------------ Xem thêm: Tuấn Hưng "văng bậy", nổi nóng với Bài hát yêu thích1, http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/Tuan-Hung-vang-bay-noi-nong-voi-Bai-hat-yeu-thich1/350613756/235/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Trung Quoc giup Lao xay duong sat cao toc
    Trung Quốc giúp Lào xây đường sắt cao tốc

    Dự án giúp Lào có vốn nhưng cũng giúp chính TQ nhằm đạt được 3 mục đích lớn: Xuất khẩu vốn; xuất khẩu công nghệ và xuất khẩu con người.

  • Su kien quoc te noi bat 197257
    Sự kiện quốc tế nổi bật (19/7-25/7)

    Thỏa thuận hạt nhân Iran gặp trở ngại tại Quốc hội Mỹ; Hải quân Trung Quốc tập trận lớn trên Biển Đông; Sách trắng Nhật tố cáo trực tiếp Trung Quốc gây hấn ở Biển Đông; Tin chấn động: NASA công bố tìm thấy Trái đất thứ 2 là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 207 267
    Toàn cảnh Showbiz tuần (20/7 - 26/7)

    Fan thu thập 2.000 bằng chứng nói xấu Taeyeon (SNSD), Vụ "Lệ Quyên cho con đi tiểu trên máy bay": hết "sốt" báo Mỹ, lại lên báo Anh, Sơn Tùng MTP bị nghi ngờ về giới tính, Sau tin đồn chia tay Kim Lý, Trương Ngọc Ánh tình tứ bên trai lạ, "Trò cưng Mỹ Tâm hát hit Sơn Tùng M-TP vượt trội bản gốc".... là những tin chính nổi bật trong tuần.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1907 2507
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07)

    Vụ chặt cây xanh: Hàng loạt cán bộ bị giáng chức, chuyển công tác; Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ; Tranh cãi về màu sơn mới Nhà hát lớn Hà Nội; Bức tường 1 tỉ đồng sẽ bị thu hồi? ....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/07 - 25/07), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-1907-2507/2147580278/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 1907 25072015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015

    Ông Nguyễn Xuân Sơn - nguyên Chủ tịch HĐTV Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam bị cho thôi chức và bắt tạm giam để điều tra về nguồn vốn 800 tỉ do PVN đầu tư vào Ocean Bank có nguy cơ bị mất trắng; giá xăng giảm "nhỏ giọt"260 đồng/lít, trong khi DN xăng dầu vẫn đang lãi 1.105 đồng/lít xăng còn người tiêu dùng thì vẫn mua xăng đắt và tiếp tục phải đóng vào quỹ Bình ổn giá; WB vừa công bố thông tin về nợ công khiến dư luận xã hội giật mình với con số nợ lên tới 110 tỷ USD, cao hơn nhiều so với các nguồn số liệu từng được công bố... Cùng với đó, những thông tin về BĐS, tài chinh- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 19/07 - 25/07/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-1907-25072015/2147580269/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1907 2507
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/07 - 25/07)

    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN; Lý Nguyễn Chung bị tuyên án 12 năm tù; Cảnh báo tội phạm mới: ‘thôi miên, bỏ thuốc mê’ để gây án; Đánh sập đường dây mua bán, vận chuyển hơn 1.200 bánh heroin; Giáo viên cấu kết với người tình giết chồng; Nạn ném đá xe khách, vì sao dây dưa?;.....là những tin đáng chú ý trong tuần.