Chủ nhật, 28 Tháng mười một 2004, 16:27 GMT+7

Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao

Khung gia dat moi duoc ban hanh Gia dat van o muc cao
Các dự án đất nhà tiếp tục đóng băng

Sau khi Chính phủ công bố Nghị định 181 và 188, đến nay thị trường nhà đất trên địa bàn TP.HCM trầm lắng hẳn. Một ngày sau khi Ban chỉ đạo xây dựng bảng giá đất TP đưa ra các phương án khung giá đất để UBND TP và các ban ngành liên quan xem xét cho ý kiến, chúng tôi quay trở lại những nơi được xem là thị trường nhà đất bị “đóng băng”. Thế nhưng, tại những nơi này giá đất vẫn không giảm so với trước đó, mặc dù lượng khách giao dịch và số hợp đồng giao dịch thành giảm hẳn.

Chị Trang, một người chuyên môi giới nhà đất “lẻ” tại quận 2 cho biết, những năm trước thường vào những tháng cuối năm khách hàng tìm đến chị khá đông để nhờ “tìm giúp” một cái nền. Nhưng năm nay số lượng khách hàng giảm hẳn vì người mua có lẽ… chờ, bởi sau khi có một số chính sách về đất đai đã ban hành và chuẩn bị ban hành.

Một nền nhà thuộc khu dân cư An Phú giá được rao từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/m2, nhiều nơi giá đất dự án được rao lên đến trên 23 triệu đồng/m2, như “khu quân đội” thuộc khu vực Tân Cảng (Bình Thạnh). Còn tại một số khu dân cư, sau khi hạ tầng được nâng cấp (đường mở rộng, tráng nhựa), chủ đất tiếp tục đội giá lên bất kể có người mua hay không. Sáng 26/11, chúng tôi đến khu vực phường Tam Bình (Thủ Đức), con đường đất tại khu vực này đang được mở rộng, chuẩn bị tráng nhựa trong cuối năm, nhiều chủ đất kêu giá mỗi mét vuông tăng thêm một triệu (trước đó khu vực này kêu giá 3 triệu đồng/m2), còn khu vực Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) hạ tầng “bài bản” hơn giá đất được rao 8,5 triệu đồng/m2.

Một số địa bàn khác như quận 7, Bình Chánh… thị trường nhà đất rất yên ắng, nhưng giá đất vẫn không hề giảm so với trước đó, mặc dù giới kinh doanh địa ốc thừa nhận lượng khách giao dịch giảm hẳn. Ông Trương Văn Xinh, Giám đốc Công ty Địa ốc Phố Xinh (quận 2) nhận định, khung giá đất thành phố vừa đưa ra (HĐNDTP sẽ xem xét vào kỳ họp tới - PV) chắc chắn sẽ có tác động lớn đến những dự án phải đền bù giải tỏa, giá thuê đất của các doanh nghiệp.

Nhưng khung giá mới này không hẳn sẽ “ép phê” đến giá giao dịch với thị trường bên ngoài. Còn ông giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Trà Giang (quận 7) thì cho rằng, khung giá đất mới đưa ra cũng gần sát với giá thị trường hiện nay cho nên nó cũng hợp lý. Vấn đề là thị trường địa ốc thành phố sẽ đi theo hướng nào sau ngày 1/1/2005, khi khung giá mới được chính thức áp dụng.

Theo các chuyên gia địa ốc, có thể đến đầu tháng 1/2005 thị trường đất mới sôi động trở lại và “ló dạng” thật của nó, vì hiện nay người mua chờ giá chính thức, các nhà đầu tư thì phải tính lại giá bán vì giá đền bù giải tỏa đã thay đổi. Nhiều nhà kinh doanh địa ốc lạc quan cho rằng, giá nhà đất sẽ không giảm thậm chí có thể “vọt” lên?!

Từ Ashui.com

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Mua lại dự án bất động sản, con dao 2 lưỡi

Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.

Bất động sản cao cấp, giá không phải là vấn đề

Theo thống kê mới nhất của TP. Hà Nội đối với phân khúc bất động sản hạng sang, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra với khoảng 2.684 căn biệt thự, thì có gần 698 căn, chiếm khoảng 35% ở tình trạng bỏ hoang.

Thị trường bất động sản 2015 dưới góc nhìn của Bộ Xây dựng

Dưới góc nhìn của nhà quản lý thị trường, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.

Nhận xét tin Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khung gia dat moi duoc ban hanh Gia dat van o muc cao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khung giá đất mới được ban hành: Giá đất vẫn ở mức cao ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

new land price brackets issued: Land prices are still high
MPC, still high compared to previous contracts, back, steering committees, land prices, prices, markets, real estate, after transaction, to where, million

After Government published Decree 181 and 188, so far the housing market in HCM City really quiet. A day after the Steering Committee City building land price given the price bracket plan to MPC and other relevant agencies to consider ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h1812 Thang 72015 to chuc thi quoc gia
    Thời sự 24h(18/12): Tháng 7/2015 tổ chức thi quốc gia

    Tháng 7/2015 tổ chức thi THPT quốc gia; Đào cùng lúc 2 đường hầm cứu nạn; Lý giải máy bay Vietnam Airlines gặp sự cố; Sa Pa lạnh 0 độ, phủ trắng sương muối; Xe điên náo loạn là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/12...

  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Sap ham thuy dien Da Dang
    Sập hầm thủy điện Đạ Dâng

    Sau bao nỗ lực, bất chấp nguy hiểm của gần 1.000 người tham gia cứu hộ suốt 4 ngày qua, 12 nạn nhân mắc kẹt trong vụ sập hầm thủy điện đã được đưa ra ngoài an toàn.

  • EVN sap tang gia dien
    EVN sắp tăng giá điện?

    Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

  • Chuong trinh Guong mat than quen nhi 2014
    Chương trình Gương mặt thân quen nhí 2014

    Cặp đôi ngoại quốc Kyo York và Uyên Nhi đã xuất sắc trở thành Quán quân mùa đầu tiên của "Gương mặt thân quen nhí".

  • Nhung chuyen hy huu o chon phap dinh
    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình

    Trả giá sau 2 thập kỷ vì ép thiếu nữ cởi áo; rắn tấn công bị cáo khiến phiên xử náo loạn; chị dâu xin ly hôn em chồng... là những cảnh diễn ra ở chốn pháp đình năm 2014.

  • Facebook nam 2014 The gioi hai mat cam bay
    Facebook năm 2014: Thế giới hai mặt cạm bẫy

    Việt Nam đang là một trong những nước có số lượng người truy cập Facebook thuộc hàng 'khủng' trên thế giới.

  • Toan canh kinh te tuan 1412 20122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/12 - 20/12/2014)

    Giá xăng thế giới giảm mạnh, vậy mà PVoil vẫn than lỗ và đề nghị tăng thuế nhập khẩu xăng dầu, để cần tiền trả nợ EVN có thể tăng giá điện thêm 9,5%, lên mức 1.652,19 đồng/kWh, tới đây NHNN sẽ siết cho vay ngoại tệ nhằm hạn chế tình trạng đô la hóa, TTCK tuần qua đã có những phiên chọc thủng đáy, cùng với đó là những thông tin thị trường tiêu dùng là những t

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 14122012
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (14/12-20/12)

    Diễn biến mới nhất vụ thủ môn Bửu Ngọc kiện CLB Đồng Tháp; ĐT Việt Nam hậu AFF Cup: Khủng hoảng niềm tin, cầu thủ chán lên tuyển; Chung kết lượt đi AFF Cup: Thái Lan chạm tay vào cúp vô địch; Kết quả bốc thăm vòng 1/8 Champions League; Tổng hợp bóng đá cuối tuần...là những tin tức Bóng đá-Thể thao nổi bật trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 1412 2012
    Toàn cảnh Showbiz tuần (14/12 – 20/12)

    Nguyễn Thị Loan lọt top 25 Miss World 2014, Người đẹp Nam Phi đăng quang Hoa hậu Thế giới 2014, Đám cưới ngọt ngào của Huyền Lizzie, Nhật Kim Anh, Sơn Tùng M-Tp là mỹ nam của năm, Hollywood lại chấn động vì bị tin tặc tấn công, Jennifer Lawrence được tìm nhiều nhất trên Google năm 2014,...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 142012
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 14-20/12)

    Vụ sản phụ băng huyết tử vong: Gia đình yêu cầu bệnh viện bồi thường 1,5 tỷ đồng; 7 nguyên nhân hàng đầu gây bệnh ung thư năm 2014; Những loại vắc-xin cần tiêm cho trẻ sơ sinh; Ấn tượng những xu hướng bầu bí hot nhất năm 2014;10 điều tiếp tục diễn ra trên cơ thể người chết; Tôm khô cao su được sản xuất thế nào?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1412 2012
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/12 - 20/12)

    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình; Đằng sau những vụ án chồng giết vợ; 5 vụ án hình sự nhiều người quan tâm năm 2014; Những lời cuối cùng nổi tiếng của tử tù trước giờ trả án; Lĩnh án 30 năm tù - vĩ thanh buồn cho “bầu” Kiên; Nhìn lại 4 vụ án oan 'tốn giấy mực' trong năm 2014;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.