Thứ năm, 04 Tháng ba 2004, 10:14 GMT+7

Khu qui hoạch Tây Bắc Củ Chi: nhộn nhịp mua bán đất

Khu qui hoach Tay Bac Cu Chi nhon nhip mua ban dat
Khu qui hoạch dân cư công nghiệp Tây Bắc Củ Chi với tổng diện tích toàn khu gần 6 ngàn ha, nằm trên địa bàn huyện Củ Chi đã bắt đầu được thành phố triển khai một vài tiểu khu. Thị trường đất ở khu vực này đột nhiên “nóng” lên, nhộn nhịp kẻ mua người bán.

Dọc QL22 đoạn từ địa phận xã Tân Phú Trung đến Tân An Hội xuất hiện rất nhiều bảng hiệu giới thiệu mua bán đất còn mới toanh. Các ruộng lúa hai bên đường bị cắt xẻ ra hàng trăm mảnh bởi các trụ bê tông làm hàng rào. Đất mặt tiền QL22 giá tăng gấp đôi so với hồi đầu năm 2003, giá hiện nay được rao bán từ 1,5 triệu đến 2,5 triệu/m2. Giá cao mà đất lại toàn loại diện tích lớn, khó mà tìm được một miếng nhỏ hơn 300m2. Và đất ở các tuyến đường nhánh của QL22 cũng vậy, toàn loại diện tích lớn, được sang nhượng dưới dạng đất nông nghiệp.

Đất ở khu vực này được giới kinh doanh chia làm 2 loại rõ ràng trong giao dịch sang nhượng. Loại thứ nhất là đất thuộc các khu vực dân cư nằm lân cận các dự án đã được thông báo qui hoạch. Rất nhiều người từ nội ô thành phố đỗ về mua từng lô lớn loại này chờ lên giá để sang lại. Giá rao bán hiện nay thấp nhất cũng lên đến 200 ngàn đồng một mét vuông. Loại đất thứ hai mà các tay môi giới không ngần ngại khi giới thiệu với khách hàng là đất nằm trong khu qui hoạch, kể cả không phải qui hoạch khu dân cư. Mua đất loại này để làm gì?

Một người môi giới có tên Tư Thanh ở ấp Chợ, xã Tân Phú Trung trả lời “Ông không ở chổ này không biết. Người ta mua đi bán lại ầm ầm ra đó. Mua để chờ mai mốt nhà nước đền bù kiếm bộn tiền lời”. Ở khu vực ấp Giữa, ấp Bến Đò 4 (xã Tân Phú Trung) và tại xã Tân An Hội đất ruộng nằm trong qui hoạch khu công nghiệp nhưng rất nhiều lô đất rao bán. Mức giá thấp nhất chúng tôi ghi nhận được là 60 ngàn đồng/m2 tại ấp Bến Đò 4. Có những lô được đẩy giá lên đến 250 ngàn/m2. Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, có một số người không ngần ngại bỏ ra trên mười tỷ đồng mỗi người để sang lại đất ruộng nằm trong khu đã có thông báo qui hoạch.

Hàng ngày có khá nhiều người tụ tập ở UBND các xã nằm trong cụm qui hoạch khu Tây Bắc để làm thủ tục giao dịch sang nhượng đất. Chính quyền xã Tân Phú Trung đã có một số thông báo nhằm hạn chế bớt tình trạng sang nhượng đồng loạt. Theo ông Nguyễn Văn Ngà - Chủ tịch UBND xã, người mua đất nay buộc phải là người thường trú tại huyện Củ Chi; phải chứng minh được nhu cầu và hình thức sản xuất nông nghiệp; nghiêm cấm việc sang nhượng đất trong các khu qui hoạch.
Nhiều lời đồn đại từ giới kinh doanh nhà đất về giá cả đền bù cũng như tình hình xây dựng sắp tới của khu Tây Bắc đã lôi kéo hàng trăm người đến mua đất chờ lên giá sang lại kiếm lời. Tại một số “điểm nóng” như ở tuyến Hương Lộ 2, Bàu Đá tuần trước tuần sau đã thấy giá đất khác. Tại Tân An Hội giáp ranh với Đức Hòa, tỉnh Long An, giá đất bên này bên kia cầu cách nhau chỉ vài mươi mét mà chênh nhau gấp ba lần gấp bốn lần.

Đình Dũng

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Mua lại dự án bất động sản, con dao 2 lưỡi

Săn mua các dự án trùm mền của những doanh nghiệp khó khăn về tài chính để phát triển lại dự án đã trở thành xu hướng và mang lại cơ hội cho khá nhiều doanh nghiệp thời gian qua. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thành công khi mua lại dự án, nếu không tự lượng sức mình, đây sẽ là con dao 2 lưỡi.

Bất động sản cao cấp, giá không phải là vấn đề

Theo thống kê mới nhất của TP. Hà Nội đối với phân khúc bất động sản hạng sang, trong số 16 dự án của 11 chủ đầu tư được kiểm tra với khoảng 2.684 căn biệt thự, thì có gần 698 căn, chiếm khoảng 35% ở tình trạng bỏ hoang.

Thị trường bất động sản 2015 dưới góc nhìn của Bộ Xây dựng

Dưới góc nhìn của nhà quản lý thị trường, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có chuyển biến tích cực, nhưng vẫn còn nhiều việc phải làm để thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.

Nhận xét tin Khu qui hoạch Tây Bắc Củ Chi: nhộn nhịp mua bán đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khu qui hoạch Tây Bắc Củ Chi: nhộn nhịp mua bán đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khu qui hoach Tay Bac Cu Chi nhon nhip mua ban dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khu qui hoạch Tây Bắc Củ Chi: nhộn nhịp mua bán đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Northwest planning area of ​​Cu Chi: bustling land sale
Tay Bac Cu Chi, Tan Phu Trung, buying and selling land, this area, Cu Chi District, total area, planning, bustling, people housing, land, city, located in, the price

Area residents plan Northwest Cu Chi Industrial with a total area of ​​nearly six thousand ha area, located in Cu Chi district of the city began a few sub-zone deployment. Housing market in this area suddenly "hot" up, bustling who buy ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h1812 Thang 72015 to chuc thi quoc gia
    Thời sự 24h(18/12): Tháng 7/2015 tổ chức thi quốc gia

    Tháng 7/2015 tổ chức thi THPT quốc gia; Đào cùng lúc 2 đường hầm cứu nạn; Lý giải máy bay Vietnam Airlines gặp sự cố; Sa Pa lạnh 0 độ, phủ trắng sương muối; Xe điên náo loạn là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/12...

  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Sap ham thuy dien Da Dang
    Sập hầm thủy điện Đạ Dâng

    Sau bao nỗ lực, bất chấp nguy hiểm của gần 1.000 người tham gia cứu hộ suốt 4 ngày qua, 12 nạn nhân mắc kẹt trong vụ sập hầm thủy điện đã được đưa ra ngoài an toàn.

  • EVN sap tang gia dien
    EVN sắp tăng giá điện?

    Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

  • Chuong trinh Guong mat than quen nhi 2014
    Chương trình Gương mặt thân quen nhí 2014

    Cặp đôi ngoại quốc Kyo York và Uyên Nhi đã xuất sắc trở thành Quán quân mùa đầu tiên của "Gương mặt thân quen nhí".

  • Nhung chuyen hy huu o chon phap dinh
    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình

    Trả giá sau 2 thập kỷ vì ép thiếu nữ cởi áo; rắn tấn công bị cáo khiến phiên xử náo loạn; chị dâu xin ly hôn em chồng... là những cảnh diễn ra ở chốn pháp đình năm 2014.

  • Facebook nam 2014 The gioi hai mat cam bay
    Facebook năm 2014: Thế giới hai mặt cạm bẫy

    Việt Nam đang là một trong những nước có số lượng người truy cập Facebook thuộc hàng 'khủng' trên thế giới.

  • Toan canh kinh te tuan 1412 20122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/12 - 20/12/2014)

    Giá xăng thế giới giảm mạnh, vậy mà PVoil vẫn than lỗ và đề nghị tăng thuế nhập khẩu xăng dầu, để cần tiền trả nợ EVN có thể tăng giá điện thêm 9,5%, lên mức 1.652,19 đồng/kWh, tới đây NHNN sẽ siết cho vay ngoại tệ nhằm hạn chế tình trạng đô la hóa, TTCK tuần qua đã có những phiên chọc thủng đáy, cùng với đó là những thông tin thị trường tiêu dùng là những t

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 14122012
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (14/12-20/12)

    Diễn biến mới nhất vụ thủ môn Bửu Ngọc kiện CLB Đồng Tháp; ĐT Việt Nam hậu AFF Cup: Khủng hoảng niềm tin, cầu thủ chán lên tuyển; Chung kết lượt đi AFF Cup: Thái Lan chạm tay vào cúp vô địch; Kết quả bốc thăm vòng 1/8 Champions League; Tổng hợp bóng đá cuối tuần...là những tin tức Bóng đá-Thể thao nổi bật trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 1412 2012
    Toàn cảnh Showbiz tuần (14/12 – 20/12)

    Nguyễn Thị Loan lọt top 25 Miss World 2014, Người đẹp Nam Phi đăng quang Hoa hậu Thế giới 2014, Đám cưới ngọt ngào của Huyền Lizzie, Nhật Kim Anh, Sơn Tùng M-Tp là mỹ nam của năm, Hollywood lại chấn động vì bị tin tặc tấn công, Jennifer Lawrence được tìm nhiều nhất trên Google năm 2014,...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 142012
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 14-20/12)

    Vụ sản phụ băng huyết tử vong: Gia đình yêu cầu bệnh viện bồi thường 1,5 tỷ đồng; 7 nguyên nhân hàng đầu gây bệnh ung thư năm 2014; Những loại vắc-xin cần tiêm cho trẻ sơ sinh; Ấn tượng những xu hướng bầu bí hot nhất năm 2014;10 điều tiếp tục diễn ra trên cơ thể người chết; Tôm khô cao su được sản xuất thế nào?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1412 2012
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (14/12 - 20/12)

    Những chuyện hy hữu ở chốn pháp đình; Đằng sau những vụ án chồng giết vợ; 5 vụ án hình sự nhiều người quan tâm năm 2014; Những lời cuối cùng nổi tiếng của tử tù trước giờ trả án; Lĩnh án 30 năm tù - vĩ thanh buồn cho “bầu” Kiên; Nhìn lại 4 vụ án oan 'tốn giấy mực' trong năm 2014;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.