vietbao

Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen
Chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng đã chia lô để bán - ảnh: T.S

Chưa xong giải phóng mặt bằng và đến tháng 4.2008 mới xong phần san nền nhưng gần như toàn bộ dự án khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông, Hà Tây) đã được chia lô, bán nền một cách công khai.

Nộp 620 triệu đồng cho Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và thương mại Tây Hồ (gọi tắt là Công ty Tây Hồ), bà Hải (Thanh Xuân, Hà Nội) nhận một bản hợp đồng thỏa thuận đầu tư vốn thực hiện đầu tư nhà ở liền kề, thông tầng và biệt thự khu đô thị mới Văn Phú. Chủ đầu tư được ghi trong hợp đồng là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh - chi nhánh Hà Nội (gọi tắt là Công ty Quảng Ninh).

Theo bản hợp đồng này, bà Hải "tự nguyện" đầu tư vốn để mua căn hộ diện tích 90m2 với giá 7,2 triệu đồng/m2. Ngay khi ký hợp đồng, bà Hải phải nộp 40% giá trị hợp đồng; sẽ nộp tiếp 30% khi dự án hoàn thành san nền và nộp phần còn lại khi có hạ tầng kỹ thuật. Nhưng trên thực tế bà Hải đã phải trả 11,5 triệu đồng/m2 đất trên giấy. Khi được hỏi: "Tại sao chủ đầu tư là Công ty Quảng Ninh, mà bà lại ký hợp đồng mua nền nhà của Công ty Tây Hồ?", bà Hải hồn nhiên: "Họ (Công ty Tây Hồ - PV) nói rằng Công ty Quảng Ninh bán sỉ nền nhà cho họ và họ bán cho mình". "Căn cứ nào để Công ty Quảng Ninh bán nền cho Công ty Tây Hồ và có gì làm bằng chứng xác nhận rằng bà sẽ nhận được nền khi Công ty Quảng Ninh hoàn thành hạ tầng của dự án?", bà Hải bắt đầu hoang mang.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, khu đô thị mới Văn Phú, rộng 94,1 ha được UBND tỉnh Hà Tây cấp phép đầu tư cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà Quảng Ninh - chi nhánh Hà Nội tháng 6.2006. Theo quyết định này, tổng mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án là gần 2.000 tỉ đồng. Nhưng ngay sau khi được giao đất, tháng 5.2007 Công ty Quảng Ninh đã ký hợp đồng chuyển nhượng nền cho ít nhất 8 công ty bất động sản, thực chất là các trung tâm môi giới nhà đất. Và các công ty này đã "vô tư" bán nền đất cho các khách hàng. Giá đất trên giấy được "thổi" lên một cách vô tội vạ. Bằng chiêu "hết hàng", giá mà một số công ty bán ra hiện nay là từ 11-17 triệu đồng/m2.

Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường tỉnh Hà Tây Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, khu đô thị mới Văn Phú cho đến thời điểm này chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng (còn khoảng 4 ha). Theo ông Nghĩa: "Nếu đúng là chủ đầu tư đã chia lô, bán nền ở thời điểm này là vi phạm Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, sẽ phải bị xem xét xử lý".

GS - TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết, theo Nghị định 84 và Nghị định 153, chủ đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư thứ phát nhưng chỉ khi đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. "Các nhà đầu tư thứ phát ấy phải có chức năng kinh doanh bất động sản và phải có hoạt động đầu tư trên đất có hạ tầng chứ không phải là chia lô và bán nền cho khách hàng", ông Võ khẳng định. Ông Võ cũng đặt nghi vấn: "Trong trường hợp này các công ty bất động sản hình như chỉ đóng vai trò là đại lý bán hàng cho chủ đầu tư. Như vậy thì khách hàng khi mua lại nền đất của các đại lý tính rủi ro rất cao vì không biết trong hợp đồng chuyển nhượng nền giữa chủ đầu tư và các đại lý có bao gồm giá trị pháp lý của quyền sử dụng đất hay không?".

A.N

Việt Báo
Vợ sốc vì phát hiện nhân tình của chồng dưới gầm giường
Comment :Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khu do thi moi Van Phu Ha Tay Chua giai phong mat bang da chia lo ban nen ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khu đô thị mới Văn Phú (Hà Tây): Chưa giải phóng mặt bằng đã chia lô, bán nền! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Van Phu Urban Area (Ha Tay): No clearance was divided lot, you should!
Van Phu, Ha Tay, Quang Ninh, Ha Dong, Hanoi, New City, clearance, West Lake Company, investors, real estate, contract, split plot, project, completed of sale
Unfinished clearance 4.2008 to May and will finish the leveling, but nearly all of the new urban projects Van Phu (Ha Dong, Ha Tay) was divided into lots, selling the publicly ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,580
TP HCM36,30036,560
Đà Nẵng36,30036,580
Nha Trang36,29036,580
Bình Phước36,27036,590
Cà Mau36,30036,580
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 15:50 - 25/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.246,18
AUDĐô Úc17.070,46
CADĐô Canada17.369,35
CHFThụy Sĩ23.211,29
GBPBảng Anh29.672,27
JPYYên Nhật223,01
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 25/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.34%
    -2.27
    658.50
  • HNX-Index
    0.23%
    0.19
    83.32
  • VS 100
    -0.01%
    -0.01
    206.95
  • VS-Large Cap
    -0.31%
    -0.90
    292.54
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.57
  • VS-Small Cap
    0.21%
    0.07
    33.27
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.09
    55.51
  • VN30
    -0.3%
    -1.89
    649.06
  • VN50
    -0.0%
    -0.11
    503.79
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.