vietbao

Khi đất Ba Vì tăng giá: Trong thế giới “cò”

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Những cơn sốt đất ở Ba Vì - nơi được trù tính là địa điểm xây trung tâm hành chính quốc gia - đang tạo ra nhiều chuyện bi hài.

 dat1.jpg

 Hễ cứ thấy có biển "bán đất" thì ngay lập tức những chiếc ôtô sẽ dừng lại để hỏi.

Xóm thôn nhộn nhịp

Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km, các khu vực như Thạch Thất, Quốc Oai, Ba Vì, Sơn Tây bấy lâu nay chỉ được biết đến với một vài địa điểm du lịch, sinh thái. Thế nhưng, trong một vài tháng trở lại đây, trong hàng trăm hàng nghìn chuyến xe dọc tuyến Láng - Hòa Lạc chạy lên khu vực này mỗi ngày, có không ít trong đó là của những người có mục đích “săn đất”.

Có cầu ắt có cung, trên địa phận huyện Hoài Đức bám sát đường Láng - Hòa Lạc, những khu vực vốn xưa nay chỉ có một vài quán giải khát phục vụ người đi đường hay chỉ là chỗ người dân bán các loại chim, gà, thỏ, nhím... thì nay cũng đã lác đác mọc lên các biển hiệu xanh đỏ với dòng chữ nổi bật phía trên cùng là “trung tâm nhà đất”...

Những điểm thông tin nhà đất kiểu này càng xôm tụ hơn khi đi vào các khu vực như Quốc Oai, Ba Vì... Ngay ngã ba cuối đường Láng - Xuân Mai, đã có hàng chục văn phòng, trung tâm thông tin nhà đất tự phát mọc lên.

Trên các trục đường rẽ vào các thôn dọc tuyến Láng - Hòa Lạc, theo những người dân ở đây thì xưa nay thỉnh thoảng mới có một vài chiếc ôtô chạy vào làng. Thế nhưng, kể từ khi quy hoạch Thủ đô được công khai, người dân từ nơi khác đổ về tìm mua đất ngày càng nhiều thì đến trẻ con trong làng cũng đã biết đọc vanh vách những hiệu xe hơi nổi tiếng như Mercedes, BMW hay Lexus...

Và rồi, tính nhạy bén với kinh tế thị trường dường như cũng được những nông dân vốn quanh năm chân lấm tay bùn nơi đây thể hiện không thua kém người dân thị thành. Các điểm thông tin, môi giới nhà đất, các quán nước chè trên các con đường liên thôn, xã cứ đua nhau mọc lên và trở thành chốn nghỉ chân cho “người Hà Nội” lên tìm mua đất.

Phản ánh trung thực hơn cả về cơn sốt đất ở đây vẫn là cảnh ngày càng nhiều chuyến xe công nông chở gạch, xi măng, cát và cả máy trộn bê tông đi vào làng cùng với những lời hỏi thăm nhà anh Thành, anh Tuấn ở thôn 5, thôn 6... đang xây nhà ở đâu?

Theo người dân địa phương, đó là những gia đình vừa bán 1 - 2 mảnh đất với giá cao gấp nhiều lần so với một hai năm về trước.

Đắt vì cạnh đất “nhà quan”?



Tại một văn phòng thông tin nhà đất nằm ngay trên mặt đường Xuân Mai - Sơn Tây, thuộc xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, chúng tôi được một “cò đất” có tên là Thiết, là chủ văn phòng này, giới thiệu nhiệt tình về tình hình mua bán đất trên địa bàn.

Trước khi vào nội dung chính câu chuyện, Thiết không quên chạy ra nhìn biển số xe chúng tôi rồi hỏi: các anh tìm mua đất để ở hay “lướt sóng”? Được trả lời rằng không phải mua đất để ở, Thiết nói: “Các anh đi xe biển xanh thì đúng là toàn thành phần có điều kiện rồi. Nếu không để ở thì nên tranh thủ “lướt”, cơ hội chỉ đến một lần”.

Để tăng tính thuyết phục, Thiết cũng không quên giới thiệu về gốc gác của anh, vốn là dân chạy xe ôm bám trên trục đường này. Nhưng kể từ trước Tết, khi giá đất ở đây cũng như lượng người đổ về tìm mua đất tăng dần thì anh bỏ hẳn nghề cũ, chuyển sang mở “văn phòng nhà đất”.

Thiết khoe, cũng do làm môi giới, sau đó cả thêm lướt sóng, giờ anh đã có trong tay ngót chục tỷ đồng (?), và số người như anh ở khu vực này cũng không ít.

Chúng tôi đề nghị Thiết dẫn đi xem một số mảnh đất mà anh giới thiệu từ khi gặp mặt, nhẩm sơ qua cũng không dưới 5 mảnh mà theo Thiết, toàn là vị trí “đắc địa” nếu sau này quy hoạch được triển khai.

Mảnh đất đầu tiên Thiết dẫn chúng tôi xem là nằm trên đường vào thôn 7 của xã Phú Cát. Sẽ chẳng có gì đáng nói nếu những mảnh đất nằm xung quanh khu vực này không được anh giới thiệu là nằm cạnh đất của một quan chức có cỡ (?), đang được "đứa em nhờ bán". Cũng chính vì vị trí đắc địa trên, phần lớn các ô đất quanh khu vực này đều được hét giá từ 15 triệu đồng/m2, dù chỉ là mặt đường liên thôn.

Thấy chúng tôi có vẻ chưa hài lòng, Thiết đã nhanh chóng chuyển hướng sang một mảnh khác cách đó chừng nửa cây số, theo hướng vào sâu trong thôn 7. Mảnh đất này được anh giới thiệu rộng 12 sào, tương đương khoảng 4.300 m2, đã được xây tường rào bao quanh, và là đất của anh, do một người trong họ hàng đứng tên. Theo Thiết, mảnh đất này thành tiền là khoảng 24 tỷ đồng, cũng tương đương với giá của một biệt thự hạng sang ở trung tâm Thủ đô.

Tuy nhiên, Thiết cho biết kể cả chúng tôi có quyết mua thì anh cũng chỉ bán 1 nửa (6 sào) với giá “nét” là 6 triệu đồng/m2. Nửa còn lại anh bảo để dành để xây biệt thự nhà vườn!

Lấy lý do giá quá cao cần phải tìm hiểu, khảo sát thêm, chúng tôi chia tay Thiết. Anh cũng vui vẻ đưa số điện thoại và quay lại văn phòng để chờ khách mới, nhưng không quên với theo: "Đi các nơi khác có thể rẻ hơn chút xíu, nhưng cạnh đất của nhà quan thì chỉ có mảnh của tôi thôi. Đắt nhưng xắt ra miếng đấy, các anh ạ".

Cũng trên đoạn đường liên thôn dài chưa đầy 2 km này, có không ít xe ôtô biển 29, 30 đang dừng đỗ bên đường.

Thấy xe chúng tôi đi chậm, một "cò" khác liền cho xe máy bám sát bắt chuyện. Giới thiệu tên Hiền, anh cho biết đang có rất nhiều đất cần bán để cho con đi nước ngoài... du học.

Một loạt danh sách đất cần bán được Hiền đưa ra giới thiệu. Và lạ thay, mảnh đất đầu tiên mà anh giới thiệu cũng chính là mảnh cạnh “đất của nhà quan” nói trên, và cũng là "của đứa em nhờ bán".

Chỉ khác một điều, nếu như cùng mảnh đất đó, Thiết ra giá 15 triệu đồng/m2, cộng phí môi giới 1% thì Hiền chỉ ra giá 12 triệu đồng/m2, cộng 70 triệu đồng tiền giới thiệu.

Và cũng như hàng chục “cò” khác đang “tác nghiệp” trên đoạn đường này trong buổi sáng hôm đó, Hiền ra sức giới thiệu về quy hoạch, về các dự án ở khu vực này trong nay mai, và thậm chí là cả việc em họ của anh sắp lên chủ tịch xã, nên sẽ dễ dàng hơn rất nhiều trong việc làm thủ tục, giấy tờ.

Rồi cũng với lý do ban đầu, chúng tôi từ chối đàm phán tiếp với Hiền và lên xe đi sâu vào một số vùng được cho là tâm điểm của trung tâm hành chính quốc gia trong tương lai...

Kỳ tới: Tiếp tục mô tả cơn sốt đất tại khu vực Ba Vì, trong kỳ tới sẽ chia sẻ cùng độc giả những câu chuyện nửa vui, nửa buồn cũng như những tác động của việc giá đất tăng tới cuộc sống của người dân nơi đây.

Vietbao (Theo: VnEconomy)

Comment :Khi đất Ba Vì tăng giá: Trong thế giới “cò”
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khi đất Ba Vì tăng giá: Trong thế giới “cò” bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khi dat Ba Vi tang gia Trong the gioi co ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khi đất Ba Vì tăng giá: Trong thế giới “cò” ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Clay Ba Vi prices: In the world of "yes"
Ba Vi, Hoa Lac, Quoc Oai, the administrative center, region, introduction, we, land, people, the fever office, he, equipment, roads, vehicles
The land fever in Ba Vi - which is planned as the central location of the national administration - is creating much tragedy comedy ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,600
TP HCM36,30036,580
Đà Nẵng36,30036,600
Nha Trang36,29036,600
Bình Phước36,27036,610
Cà Mau36,30036,600
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 16:25 - 26/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.697,40
AUDĐô Úc16.754,63
CADĐô Canada17.142,49
CHFThụy Sĩ22.768,19
GBPBảng Anh29.645,39
JPYYên Nhật211,68
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 22/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.11%
    -0.71
    648.59
  • HNX-Index
    -0.57%
    -0.48
    83.52
  • VS 100
    0.61%
    1.21
    199.98
  • VS-Large Cap
    -0.11%
    -0.32
    285.40
  • VS-Mid Cap
    -0.14%
    -0.12
    84.01
  • VS-Small Cap
    -0.03%
    -0.01
    33.79
  • VS-Micro Cap
    0.19%
    0.07
    36.70
  • UPCOM
    -1.2%
    -0.70
    56.48
  • VN30
    0.2%
    1.47
    634.68
  • VN50
    0.6%
    2.81
    491.41
  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Thoi su 24h087 Chu ho chem 2 chau tu vong
    Thời sự 24h(08/7): Chú họ chém 2 cháu tử vong

    Khách sạn giam khách: Quan ứng tiền giữ thể diện Cửa Lò; Treo biển cam kết "không khiêu dâm, kích dục": Nỗi khổ kép; Ai đã “đầu độc” tôm cá ở thượng nguồn sông Đà?; Sau vụ bảo vệ bệnh viện Nhi: Bộ Y tế chấn chỉnh việc vận chuyển người bệnh; Tiêm thuốc khiến bệnh nhân tử vong, bác sỹ bị... khiển trách

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ