Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Ha Noi Quy dinh tam thoi ve thu tien su dung dat tien thue dat
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 117/2004/QĐ-UB (ngày 29/7/2004), quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ ngày 01/7/2004 đến ngày 31/12/2004.

Dưới đây là một số nội dung chính của quyết định trên:

Điều 1: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, như sau:

1- Đối với các trường hợp có quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao liền kề tại khu dân cư nông thôn (sau đây gọi tắt là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ 1/7 đến 31/12/2004, như sau:

a) Ðối với diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất qui định tại Quyết định 3519/QÐ-UB và Quyết định 35/2004/QÐ-UB của UBND thành phố đối với diện tích được giao, được chuyển mục đích để xây nhà ở chung cư cao tầng.

b) Đối với diện tích đất xây dựng biệt thự, nhà vườn, chia lô; đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất được UBND thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.

2- Đối với các trường hợp đã có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:

a) Trường hợp cơ quan thuế đã tính tiền sử dụng đất và ra thông báo cho người nộp tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:

a.1- Nếu vẫn trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì mức thu tiền được giữ nguyên theo thông báo của cơ quan thuế;

a.2- Nếu quá thời hạn 60 ngày, kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì phải xác định lại theo giá đất do UBND thành phố qui định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất. Các trường hợp đã tạm nộp một phần tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì việc xác định lại giá đất do UBND thành phố qui định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất, chỉ áp dụng đối với phần diện tích chưa nộp tiền.

b) Các trường hợp kê khai, tính tiền sử dụng đất sau ngày 1/7/2004:

b.1- Nếu quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại cơ quan thuế trong thời hạn 15 ngày (tính từ ngày có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo quy định của Quyết định 3519/QÐ-UB ngày 12/9/1997 và Quyết định số 35/2004/QÐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND thành phố.

b.2- Nếu quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đã kê khai tính tiền sử dụng đất tại cơ quan thuế sau 15 ngày (tính từ ngày có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo giá đất do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.

Điều 2: Quy định thu tiền thu đất đối với các tổ chức trong nước sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, như sau:

1. Các trường hợp đã tính tiền thuê đất trước 1/7/2004:

a) Các trường hợp đã được Chi cục Thuế các quận, huyện tạm tính tiền thuê đất và thu tạm theo giá đất quy định tại Quyết định 3519/QÐ-UB và Quyết định số 35/2004/QÐ-UB của UBND thành phố thì được giữ nguyên mức thu theo tạm tính của Chi cục Thuế cho cả năm 2004.

b) Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất theo quyết định cho thuê đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc quyết định của UBND thành phố mà thời hạn thuê đất chưa quá 5 năm được giữ nguyên mức thu tiền thuê đất đã tính cho cả năm 2004.

c) Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất theo quyết định cho thuê đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc quyết định của UBND thành phố, nhưng đến ngày 1/7/2004 đã quá thời hạn 5 năm thì phải xác định lại tiền thuê đất theo giá đất do UBND thành phố quy định sau ngày 1/7/2004.

d) Các trường hợp đã nộp tiền thuê đất 1 lần cho nhiều năm hoặc cho cả thời gian thuê đất theo mức thu được xác định trong Hợp đồng thuê đất thì không phải xác định lại tiền thuê đất trong thời gian đã nộp tiền.

2. Các trường hợp có quyết định thuê đất và ký hợp đồng thuê đất sau ngày 1/7/2004: Giá đất được áp dụng theo giá do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004.

Điều 3: Các trường hợp thực hiện di chuyển cơ sở sản xuất theo Quyết định 74/2003/QÐ-UB ngày 17/6/2003 của UBND thành phố, khi được lập dự án sử dụng đất theo quy hoạch thì thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo định giá do liên ngành trình và được UBND thành phố phê duyệt.

(Theo KT&ĐT)

Video nổi bật

C. Ronaldo với L.Messi ai hoàn hảo hơn?
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Tái cơ cấu thị trường bất động sản, những mục tiêu nhiều tham vọng

Đề án tái cơ cấu ngành xây dựng gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả và năng lực cạnh tranh giai đoạn 2014 - 2020 được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng ký ban hành theo Quyết định số 134/QĐ-TTg ngày 26/1/2015, trong đó có những mục tiêu lớn có thể làm thay đổi tương quan thị trường bất động sản trong những năm tới.

Gói tín dụng 50 nghìn tỷ: Đánh thức những vùng đất chết?

Nhiều chuyên gia dự đoán gói 50.000 tỷ đồng sắp được tung ra sẽ là một liều thuốc giúp cho thị trường BĐS hồi phục đồng đều ở tất cả các phân cấp. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng gói 50.000 tỷ được tung ra lúc này là thừa và không cần thiết.

Thanh lọc chủ đầu tư BĐS thiếu năng lực

Việc tăng khung giá đất từ năm 2015 về lâu dài sẽ có lợi hơn cho thị trường, cho sự quản lý của Nhà nước, khi thanh lọc nhiều chủ đầu tư không có năng lực tài chính, thiếu chuyên nghiệp.

Nhận xét tin Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ha Noi Quy dinh tam thoi ve thu tien su dung dat tien thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Hanoi: Temporary Regulations on collection of land use, land rental
Hanoi People's Committee, land use, certification, Hanoi, land rent, temporary regulations, re-determination or decision of, history, collecting, cases, land prices, temporary, agency, year

Hanoi People's Committee issued Decision No. 117/2004/QD-UB (29/7 / 2004), the temporary regulations on collection of land use, land rents in the area of ​​Hanoi from 01/7/2004 until 31/12/2004 ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn