Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Ha Noi Quy dinh tam thoi ve thu tien su dung dat tien thue dat
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 117/2004/QĐ-UB (ngày 29/7/2004), quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ ngày 01/7/2004 đến ngày 31/12/2004.

Dưới đây là một số nội dung chính của quyết định trên:

Điều 1: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, như sau:

1- Đối với các trường hợp có quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà ở bán; quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, đất vườn, ao liền kề tại khu dân cư nông thôn (sau đây gọi tắt là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) từ 1/7 đến 31/12/2004, như sau:

a) Ðối với diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất qui định tại Quyết định 3519/QÐ-UB và Quyết định 35/2004/QÐ-UB của UBND thành phố đối với diện tích được giao, được chuyển mục đích để xây nhà ở chung cư cao tầng.

b) Đối với diện tích đất xây dựng biệt thự, nhà vườn, chia lô; đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thu 100% tiền sử dụng đất theo giá đất được UBND thành phố quy định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.

2- Đối với các trường hợp đã có Quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở, nhà bán; Quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:

a) Trường hợp cơ quan thuế đã tính tiền sử dụng đất và ra thông báo cho người nộp tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004:

a.1- Nếu vẫn trong thời hạn 60 ngày, kể từ ngày cơ quan thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì mức thu tiền được giữ nguyên theo thông báo của cơ quan thuế;

a.2- Nếu quá thời hạn 60 ngày, kể từ ngày Cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất thì phải xác định lại theo giá đất do UBND thành phố qui định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất. Các trường hợp đã tạm nộp một phần tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì việc xác định lại giá đất do UBND thành phố qui định sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất, chỉ áp dụng đối với phần diện tích chưa nộp tiền.

b) Các trường hợp kê khai, tính tiền sử dụng đất sau ngày 1/7/2004:

b.1- Nếu quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đến kê khai tính tiền sử dụng đất tại cơ quan thuế trong thời hạn 15 ngày (tính từ ngày có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo quy định của Quyết định 3519/QÐ-UB ngày 12/9/1997 và Quyết định số 35/2004/QÐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND thành phố.

b.2- Nếu quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2004 nhưng chủ sử dụng đất đã kê khai tính tiền sử dụng đất tại cơ quan thuế sau 15 ngày (tính từ ngày có quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền) thì giá đất được áp dụng theo giá đất do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004 tại thời điểm thu tiền sử dụng đất.

Điều 2: Quy định thu tiền thu đất đối với các tổ chức trong nước sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, như sau:

1. Các trường hợp đã tính tiền thuê đất trước 1/7/2004:

a) Các trường hợp đã được Chi cục Thuế các quận, huyện tạm tính tiền thuê đất và thu tạm theo giá đất quy định tại Quyết định 3519/QÐ-UB và Quyết định số 35/2004/QÐ-UB của UBND thành phố thì được giữ nguyên mức thu theo tạm tính của Chi cục Thuế cho cả năm 2004.

b) Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất theo quyết định cho thuê đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc quyết định của UBND thành phố mà thời hạn thuê đất chưa quá 5 năm được giữ nguyên mức thu tiền thuê đất đã tính cho cả năm 2004.

c) Các trường hợp đã ký hợp đồng thuê đất theo quyết định cho thuê đất của Thủ tướng Chính phủ hoặc quyết định của UBND thành phố, nhưng đến ngày 1/7/2004 đã quá thời hạn 5 năm thì phải xác định lại tiền thuê đất theo giá đất do UBND thành phố quy định sau ngày 1/7/2004.

d) Các trường hợp đã nộp tiền thuê đất 1 lần cho nhiều năm hoặc cho cả thời gian thuê đất theo mức thu được xác định trong Hợp đồng thuê đất thì không phải xác định lại tiền thuê đất trong thời gian đã nộp tiền.

2. Các trường hợp có quyết định thuê đất và ký hợp đồng thuê đất sau ngày 1/7/2004: Giá đất được áp dụng theo giá do UBND thành phố quy định từ sau ngày 1/7/2004.

Điều 3: Các trường hợp thực hiện di chuyển cơ sở sản xuất theo Quyết định 74/2003/QÐ-UB ngày 17/6/2003 của UBND thành phố, khi được lập dự án sử dụng đất theo quy hoạch thì thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo định giá do liên ngành trình và được UBND thành phố phê duyệt.

(Theo KT&ĐT)

Video được xem nhiều nhất

Thế giới "rùng mình" trước đặc sản Việt Nam
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

3.000 phôi sổ đỏ 'mất tích': Kỷ luật Phó Cục trưởng Cục Đăng ký đất đai

Ông Phạm Ngô Hiếu, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai) đã bị Bộ Tài nguyên và Môi trường kỷ luật vì để xảy ra vụ việc mất 3.000 phôi sổ đỏ.

Bảo lãnh dự án bất động sản: Nhiều ngân hàng 'cầm đèn chạy trước ôtô'

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa bổ sung 5 ngân hàng thương mại (NHTM) có đủ điều kiện thực hiện hoạt động bảo lãnh cho chủ đầu tư bất động sản (BĐS) để bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai.

Nam Từ Liêm đang trở thành… 'đại công trường'

Hàng loạt dự án nằm tại những vị trí vàng mới được DN triển khai và tái khởi động, biến Nam Từ Liêm trở thành “đại công trường” của các dự án. Thị trường bất động sản khu vực này vì thế được dự báo sẽ trở nên sôi động trong những tháng cuối năm.

Nhận xét tin Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ha Noi Quy dinh tam thoi ve thu tien su dung dat tien thue dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Hà Nội: Quy định tạm thời về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Hanoi: Temporary Regulations on collection of land use, land rental
Hanoi People's Committee, land use, certification, Hanoi, land rent, temporary regulations, re-determination or decision of, history, collecting, cases, land prices, temporary, agency, year

Hanoi People's Committee issued Decision No. 117/2004/QD-UB (29/7 / 2004), the temporary regulations on collection of land use, land rents in the area of ​​Hanoi from 01/7/2004 until 31/12/2004 ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn