vietbao

Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Ha Noi Nha dat dang ha gia

Diễn biến đáng ghi nhận trên thị trường nhà đất Hà Nội hiện nay là việc hàng loạt căn hộ chung cư tại một số khu từ bình dân đến cao cấp được rao bán với giá gốc. Dù vậy, theo ông Nguyễn Mạnh Quân (Văn phòng nhà đất đường Phan Văn Trường - quận Cầu Giấy) thì người mua cũng vẫn rất hạn chế.

Nếu như trước đây các căn hộ ở Ciputra được rao bán với giá cao hơn giá gốc 10 triệu đồng/m2 thì hiện tại các căn như E01 tầng 17, E04 tầng 12 bán đúng giá gốc cũng rất vắng khách hỏi thăm. Nhà ở khu Ngọc Khánh thì được quảng cáo bán giá gốc 10 triệu/m2 + chênh lệch hấp dẫn.

Chị M. ở Gia Lâm mua một căn hộ gần 100m2 tại khu đô thị mới Mỹ Đình-Mễ Trì, giá gốc gần 1 tỉ đồng, đã nộp tiền 2 đợt tổng cộng trên 500 triệu đồng từ hơn một năm nay, bây giờ chỉ mong bán lại được hợp đồng và hy vọng có thể thỏa thuận người mua đồng ý trả cho khoản lãi suất của số tiền 500 triệu đồng đã nộp (khoảng 60 triệu đồng).

Ngay nhà thổ cư vốn rất chắc giá nay cũng hạ vài triệu đồng/m2. Nhà khu Định Công diện tích 35m2, đường ô tô vào được, sổ đỏ chính chủ tháng trước còn "hét" 12 triệu đồng/m2, tuần rồi đã hạ xuống 10 triệu/m2.

Ghi nhận từ một số trung tâm giao dịch nhà đất cho thấy, các giao dịch bắt đầu xuất hiện trở lại sau hơn 1 năm án binh bất động. Tuy nhiên, giao dịch thành công chủ yếu là những bất động sản có giá trị vừa và nhỏ (500-800 triệu đồng), rất ít giao dịch có giá trị trên 1 tỉ đồng thành công. Ở một số khu vực, giao dịch nhà đất có dấu hiệu sôi động như các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Long Biên, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng. Ông Trần Anh Dũng, Công ty TNHH thương mại dịch vụ tổng hợp Ba Đình cho biết, lượng giao dịch tăng nhẹ so với cuối năm ngoái, người mua đặc biệt quan tâm tới nhà và đất có diện tích dưới 40m2 hoặc có giá từ 10-15 triệu đồng/m2.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đặng Hùng Võ tỏ ra rất lạc quan trước thực tế giá nhà chung cư đang giảm. Ông cho rằng, xu hướng này sẽ kéo giảm giá nhà đất ở các khu vực khác. "Thị trường hoàn toàn công khai, nếu giá đất quá cao thì người dân sẵn sàng chuyển sang mua chung cư", ông Võ phân tích. Theo ông, giá nhà đất sẽ còn tiếp tục hạ trong thời gian tới với "tốc độ sẽ không quá nhanh" như đợt rớt giá nhà đất đầu những năm 90. Đã có chuyên gia địa ốc tính toán cụ thể rằng giá nhà chung cư ở Hà Nội sẽ giảm xuống đến mức hợp lý, trung bình khoảng 6 triệu đồng/m2.

Tính toán này được xem là có cơ sở chắc chắn bởi lẽ, ngay từ những tháng đầu năm, thành phố đã có hàng loạt những chính sách tác động tích cực đến thị trường. Đầu tiên phải kể đến là chủ trương bãi bỏ quy định các chủ đầu tư phải trích lại quỹ đất và quỹ nhà cho thành phố khi làm dự án. Mặc dù mỗi chủ đầu tư đều phải trích 20% diện tích đất, 50% diện tích sàn nhà chung cư để thành phố bán cho các đối tượng chính sách, cán bộ công nhân viên có khó khăn về nhà ở nhưng trên thực tế, số diện tích đất và căn hộ kể trên đã không những không đến tay các đối tượng này mà ngược lại còn làm cho giá thành nhà ở các dự án bị đội lên đáng kể do chủ đầu tư phải "lấy lại những gì đã mất".

Chính sách thứ hai, hứa hẹn sẽ làm giảm áp lực nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố (yếu tố làm tăng giá nhà) là việc Hà Nội sẽ là thành phố đầu tiên trong cả nước khởi công xây dựng quỹ nhà ở xã hội (khoảng 1.000 căn) tại khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên). Toàn bộ những căn hộ thí điểm này sẽ dành cho cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân trong các khu công nghiệp... thuê với giá hợp lý. Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất Hà Nội cam kết, quỹ nhà xã hội sẽ còn tiếp tục được mở rộng thêm nữa với hình thức thuê mua được xem là rất ưu việt.

(Theo TN)

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ha Noi Nha dat dang ha gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Hà Nội: Nhà đất đang hạ giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
New York: The land that are on sale
Hanoi, Phan Van Truong, Nguyen Manh Quan, Cau Giay, condominiums, investors, real estate, apartments, original price, trading, market cities, public parks
remarkable movements in the housing market in Hanoi today is the series of apartments in some areas from economical to luxury is for sale to the original price. However, according to Nguyen Manh Quan (housing office Phan Van Truong - Cau ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,580
TP HCM36,30036,560
Đà Nẵng36,30036,580
Nha Trang36,29036,580
Bình Phước36,27036,590
Cà Mau36,30036,580
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 26/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.246,18
AUDĐô Úc17.070,46
CADĐô Canada17.369,35
CHFThụy Sĩ23.211,29
GBPBảng Anh29.672,27
JPYYên Nhật223,01
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 25/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.34%
    -2.27
    658.50
  • HNX-Index
    0.23%
    0.19
    83.32
  • VS 100
    -0.01%
    -0.01
    206.95
  • VS-Large Cap
    -0.31%
    -0.90
    292.54
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.57
  • VS-Small Cap
    0.21%
    0.07
    33.27
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.09
    55.51
  • VN30
    -0.3%
    -1.89
    649.06
  • VN50
    -0.0%
    -0.11
    503.79
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.