Thứ hai, 02 Tháng bảy 2012, 10:17 GMT+7

Hà Nội: Nguồn cung văn phòng cho thuê dài hạn tăng chậm

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, trong quý II/2012, thị trường đón nhận thêm hai dự án hạng B mới đi vào hoạt động là DETECH Tower và ICON4 Tower, bổ sung lần lượt 10.200m2 và 20.000m2 diện tích văn phòng.

---------------------

>> Giá văn phòng cho thuê tại Tp.HCM vẫn có thể sẽ tăng

>> Văn phòng cho thuê: Nam - Bắc cùng khó

>> Hà Nội: Cuộc đua giảm giá của các văn phòng cho thuê

---------------------

Ha Noi Nguon cung van phong cho thue dai han tang cham

Do vậy, tổng cung tăng 4,2% so với quý trước, lên mức hơn 1 triệu m2.

Tỷ lệ diện tích trống toàn thị trường đạt 22,5%, giảm 3,7% so với quý trước. Trong đó, tỷ lệ trống tại khu vực phía Tây giảm mạnh nhất, với mức giảm dao động từ 5 - 16,5%. Trái lại, tỷ lệ trống tại khu vực trung tâm và khu vực Đống Đa - Ba Đình tăng nhẹ, ở mức dao động từ 1 - 2,2%.

Theo CBRE Việt Nam, giá thuê giảm là nguyên nhân khiến tỷ lệ trống khu vực phía Tây giảm mạnh. Trong đó, các tòa văn phòng hạng A tại khu vực phía Tây ghi nhận mức giảm lớn nhất, ở mức 14,4%; tiếp sau là hạng B giảm 8,7%. Đối mặt với việc khách thuê chuyển văn phòng về khu vực phía Tây, các tòa văn phòng tại khu trung tâm chấp nhận giảm giá thuê 1%. Các tòa văn phòng tại khu vực Đống Đa, Ba Đình dường như linh hoạt hơn, chấp nhận giảm giá thuê tới 7,2%.

Mặc dù nhu cầu ổn định nhưng nguồn cung trên thị trường vẫn rất lớn, đẩy thị trường vào cạnh tranh mạnh mẽ. Tình hình thị trường hiện tại sẽ buộc các các chủ đầu tư xem xét lại các dự án đang triển khai hoặc đang được quy hoạch của mình. Do vậy, nguồn cung mới trong dài hạn dự đoán sẽ tăng chậm lại, giúp giá thuê của các dự án đang hoạt động ổn định hơn.




Vietbao.vn (Theo NDHmoney)

Nhận xét tin Hà Nội: Nguồn cung văn phòng cho thuê dài hạn tăng chậm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Hà Nội: Nguồn cung văn phòng cho thuê dài hạn tăng chậm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ha Noi Nguon cung van phong cho thue dai han tang cham ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Hà Nội: Nguồn cung văn phòng cho thuê dài hạn tăng chậm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

New York: The supply of long-term office rental growth slow
Hanoi, ICON4 Tower, CBRE Vietnam, DETECH Tower, offices for rent, in operation, lease, market, regional , also written projects, percentage, price, down, up

According to a survey of CBRE Vietnam, in the quarter II/2012, the market received two new B-class projects in operation and is DETECH Tower ICON4 Tower, additional 10.200m2 and 20.000m2 turn office area ..





  • Nghin le chuyen tuan qua 296 057
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (29/6 - 05/7)

    Đóng tàu to để bảo vệ chủ quyền biển đảo; Hóa đơn điện bị 'làm phép' tăng 3-5 lần? Hà Nội đề xuất tăng viện phí 20%; những thông tin về thực phẩm bẩn, cá độ bóng đá mùa Worrld Cup 2014 ...là những thông tin thời sự nổi bật trong tuần qua (29/6 - 05/7)

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2906 0507
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (29/06 – 05/07)

    Tệ nạn mại dâm: Biến tướng tinh vi; Tử tù và những chuyện trong buồng biệt giam; Liên tiếp triệt phá những đường dây mua bán phụ nữ; Tội lỗi của những người mẹ sát hại con đẻ; Ly kỳ những cuộc điện thoại chỉ nghe đã mất trăm triệu; Bé gái hóa điên vì bị 12 thanh thiếu niên hiếp dâm;........là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 2906 0507
    Toàn cảnh Showbiz tuần (29/06 – 05/07)

    Nghi án cuộc hôn nhân của Hồ Ngọc Hà và Cường đô-la đổ vỡ, Tranh luận gay gắt khi Ca sĩ Lệ Rơi được mời họp fan và đi hát, Dân mạng Hàn dậy sóng vì Sơn Tùng M-TP nhái Big Bang, Chương trình "Cuộc đua kỳ thú 2014" bị tố dàn xếp kết quả, Một bất ngờ dành cho các fan Kpop, Ailee sẽ biểu diễn trong đêm chung kết Ngôi sao Việt là những thông tin nổi bật của showbiz trong tuần qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 29657
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 29/6-5/7)

    Chuyện khó tin về nhầm lẫn 'khó đỡ' ở bệnh viện Nhi Trung ương; Viêm não Nhật Bản nguy hiểm như thế nào?; 7 sai lầm khi nấu ăn khiến bạn tăng cân vù vù; Choáng với những kỷ lục cực khoái nữ trên thế giới; Làm thế nào để đầu óc minh mẫn trong ngày thi?; 5 cách phá thai đáng sợ... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2906 0507
    Toàn cảnh kinh tế tuần (29/06 - 05/07)

    Những tác động lên kinh tế Việt Nam trước những căng thẳng trên biển Đông, tính giá điện mới - hóa đơn tiền điện tại nhiều hộ gia đình tăng vọt