vietbao

Giải phóng mặt bằng xong còn 30m2 đất, xin phép xây dựng ra sao?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Tư vấn nhà đất

TS -  Nhà tôi nằm trên tuyến đường mới mở, sau khi giải phóng mặt bằng diện tích còn lại khoảng 30m2, chiều ngang (mặt tiền) 6m, chiều sâu hơn 4,5m. Gần đây tôi liên hệ làm thủ tục xin cấp phép xây dựng nhưng chưa được giải quyết, có nơi giải thích diện tích đất không đủ cấp phép. Hỏi: với diện tích đó tôi có được cấp phép xây dựng không và tối đa được xây mấy tầng? 
Phan Thành (Q. Đống Đa, Hà Nội)

- Ông Trần Việt Trung, phó chủ tịch UBND Q. Đống Đa:

Theo quyết định 28 của UBND TP mới ban hành qui định những lô đất có diện tích nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m, hoặc có kích thước hình học không đủ điều kiện xây dựng công trình theo qui hoạch, kiến trúc (có nhiều góc cạnh, tỉ lệ chiều dài, chiều rộng không hợp lý) thì không được cấp phép xây dựng.

Các trường hợp còn lại được cấp phép xây dựng nhưng phải tuân theo qui hoạch xây dựng được duyệt. Trường hợp này lô đất còn gần 30m2, có chiều ngang và chiều sâu như đã nêu có thể được cấp phép xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, tầng cao của công trình không được vượt quá hai tầng, chiều cao của công trình không được vượt quá 8m, có kết cấu đơn giản, đảm bảo an toàn sử dụng.

______________________

Mua nhà xây dở xin gia hạn cấp phép xây dựng thế nào?

* Năm 2005, tôi có mua một mảnh đất gần 70m2, căn hộ của chủ cũ xây dang dở tầng một trên mảnh đất này. Theo giấy phép xây dựng (GPXD) cũ, căn hộ này được xây ba tầng. Tháng 9-2006, tôi tiếp tục xây dựng theo giấy phép này nhưng không được cơ quan chức năng cho phép. Vậy muốn xây dựng tiếp tôi phải làm những thủ tục gì?
Nguyễn Đức Minh (huyện Đông Anh, Hà Nội)

- Ông Phạm Văn Châm, phó chủ tịch UBND huyện Đông Anh:

Theo qui định về gia hạn, cấp lại GPXD, thay đổi thiết kế được qui định: trong 12 tháng kể từ ngày được cấp GPXD mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp phép phải xin gia hạn GPXD. Mảnh đất này đang xây dang dở nhưng đã quá thời hạn cấp phép qui định, khi xây dựng tiếp cần phải làm các thủ tục để được gia hạn hoặc cấp lại GPXD.

Nếu gia hạn phải nộp hồ sơ bao gồm đơn xin gia hạn GPXD và bản chính GPXD đã được cấp. Thời gian cấp gia hạn GPXD được cấp trong 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Trong trường hợp xin cấp lại giấy phép phải nộp hồ sơ xin cấp lại gồm: đơn xin cấp lại GPXD được chính quyền địa phương xác nhận lý do xin cấp lại. Cụ thể hơn cần liên hệ trực tiếp với phòng chức năng của huyện để được hướng dẫn chi tiết.

XUÂN LONG ghi

Việt Báo
Họp báo vụ Bí thư Yên Bái bị bắn tử vong
Comment :Giải phóng mặt bằng xong còn 30m2 đất, xin phép xây dựng ra sao?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Giải phóng mặt bằng xong còn 30m2 đất, xin phép xây dựng ra sao? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Giai phong mat bang xong con 30m2 dat xin phep xay dung ra sao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Giải phóng mặt bằng xong còn 30m2 đất, xin phép xây dựng ra sao? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
complete clearance was 30m2 of land, construction permits like?
Hanoi, Dong Da, Phan Thanh, clearance, granted, is resolved, procedures, building, area, extend, re-was, for permission, land, 30m2
Home I lay on new routes opened, after clearance of the remaining area of ​​about 30m2, horizontally (front) 6 m, depth 4.5 m. I recently made contact to apply for permission to build but has not been resolved, have a place to explain the ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,580
TP HCM36,30036,560
Đà Nẵng36,30036,580
Nha Trang36,29036,580
Bình Phước36,27036,590
Cà Mau36,30036,580
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 15:50 - 25/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.246,18
AUDĐô Úc17.070,46
CADĐô Canada17.369,35
CHFThụy Sĩ23.211,29
GBPBảng Anh29.672,27
JPYYên Nhật223,01
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 25/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.34%
    -2.27
    658.50
  • HNX-Index
    0.23%
    0.19
    83.32
  • VS 100
    -0.01%
    -0.01
    206.95
  • VS-Large Cap
    -0.31%
    -0.90
    292.54
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.57
  • VS-Small Cap
    0.21%
    0.07
    33.27
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.09
    55.51
  • VN30
    -0.3%
    -1.89
    649.06
  • VN50
    -0.0%
    -0.11
    503.79
  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.